2024年商业店铺经营权转让协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺经营权转让协议版A版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.店铺转让的概述2.1转让店铺的概况2.2转让店铺的经营范围2.3转让店铺的经营权期限3.转让条件的约定3.1转让方的义务与责任3.2受让方的义务与责任4.转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式的约定4.3支付时间的约定5.转让过程中的费用承担5.1转让方应承担的费用5.2受让方应承担的费用6.店铺转让后的权益变更6.1转让方的权益变更6.2受让方的权益变更7.店铺经营管理的约定7.1受让方的经营管理权7.2转让方的监督权8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任与争议解决9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任9.3争议解决的方式10.合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件11.保密条款11.1转让方与受让方的保密义务11.2保密信息的范围与期限12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的应对措施13.合同的附件13.1附件的名称与内容13.2附件的效力14.其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息（1）名称：X公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X1.2受让方的基本信息（1）名称：X公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X第二条店铺转让的概述2.1转让店铺的概况2.2转让店铺的经营范围店铺的经营范围包括但不限于：商品销售、餐饮服务、休闲娱乐等。2.3转让店铺的经营权期限店铺的经营权期限为年，自转让之日起计算。第三条转让条件的约定3.1转让方的义务与责任转让方应保证店铺的经营权真实、有效，并确保店铺在转让过程中合法合规。3.2受让方的义务与责任受让方应按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格的确定店铺的经营权转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2支付方式的约定（1）通过银行转账方式支付；（2）通过现金支付。4.3支付时间的约定受让方应在本合同签订之日起日内，将转让价格支付给转让方。第五条转让过程中的费用承担5.1转让方应承担的费用转让方应承担的费用包括但不限于：店铺转让过程中的税费、手续费等。5.2受让方应承担的费用受让方应承担的费用包括但不限于：店铺经营所需的税费、租金、装修费等。第六条店铺转让后的权益变更6.1转让方的权益变更转让方转让店铺经营权后，不再享有店铺的经营权及与之相关的任何权益。6.2受让方的权益变更受让方自转让之日起，享有店铺的经营权及与之相关的任何权益。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任与争议解决9.1转让方的违约责任转让方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。9.2受让方的违约责任受让方如未按约定支付转让价格或未履行其他合同义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。9.3争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。10.3合同的续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按新的协议约定履行相关义务。第十一条保密条款11.1转让方与受让方的保密义务双方应对本合同内容及签订过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括本合同的所有内容以及双方商业秘密。保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件持续发生，双方应持续协商解决。第十三条合同的附件13.1附件的名称与内容本合同附件包括：店铺所有权证明、店铺经营许可证、店铺租赁合同等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务双方在其他方面如无特殊约定，应遵循诚实信用原则，履行合作过程中的义务。14.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同进行修改与补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明详细要求：店铺所有权证明应为本店铺的房产证或其他合法证明文件，证明转让方对店铺的所有权。附件的说明：该附件用于证明转让方对店铺的所有权，确保店铺经营权的合法性。附件二：店铺经营许可证详细要求：店铺经营许可证应为本店铺的营业执照、食品经营许可证等相关经营许可证明文件。附件的说明：该附件用于证明店铺的经营资格，确保店铺在转让后可以正常经营。附件三：店铺租赁合同详细要求：如店铺为租赁所得，应提供租赁合同及其续约协议（如有）。附件的说明：该附件用于证明转让方有权将店铺经营权转让给受让方，确保店铺使用的合法性。附件四：转让方与受让方基本信息证明文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照副本、法定代表人证明等。附件的说明：该附件用于证明转让方与受让方的身份及主体资格，确保合同双方的合法性。附件五：店铺转让价格支付证明文件详细要求：如支付方式为银行转账，应提供转账凭证；如为现金支付，应提供收款收据。附件的说明：该附件用于证明转让价格已按照约定支付，确保合同履行。附件六：店铺经营权转让协议详细要求：本合同的正式签字盖章版本。附件的说明：该附件为本合同的主要文件，用于明确双方的权利义务和合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供店铺所有权证明、经营许可证等相关文件。2.转让方未按照约定履行合同义务，导致受让方无法正常经营。3.受让方未按照约定支付转让价格。4.受让方未按照约定履行合同义务，如未支付租金、税费等。5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.损失赔偿：如因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。示例说明：如转让方未能在约定时间内提供店铺所有权证明，构成违约。根据合同约定，转让方应向受让方支付违约金人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.转让方：指拥有店铺所有权并有权将店铺经营权转让给他人的一方。3.受让方：指购买店铺经营权并有权经营店铺的一方。4.经营权：指在店铺内进行商业活动、销售商品、提供服务等权利。5.违约金：指违约