2024酒店长住房租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有酒店客房的经营权，乙方希望租赁甲方酒店客房，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁客房及期限1.乙方租赁甲方酒店客房号为__________，房型为__________，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。二、租金及支付方式1.乙方租赁客房每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户，支付方式为__________。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕全部义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、客房使用及维修1.乙方租赁的客房仅限用于居住，不得用于非法用途。2.乙方应合理使用客房设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.租赁期内，客房的正常维护、维修费用由甲方承担。五、合同的解除和终止1.双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致。2.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁客房。六、违约责任1.双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方不符合合同主体资格，应立即终止合同，并要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，对合同对方的资质进行核实，包括但不限于查看营业执照、身份证明等。如有疑问，可委托专业律师进行尽职调查。2.确保合同内容完整、明确，避免模糊不清的表述。如遇合同条款有歧义，应主动与对方沟通，明确条款含义。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解与对方一致。如有疑问，可咨询专业律师。3.注意合同中关于租金、押金、费用等金额的计算是否准确，避免出现错误。解决办法：在签订合同前，对照相关条款，自行核实租金、押金等金额的计算。如有疑问，可要求对方提供详细计算依据。4.确保合同中双方的权利、义务和责任明确，避免出现不公平的条款。如发现不利于自己的条款，应与对方协商修改。解决办法：在签订合同前，详细了解自己的权益，对照合同条款，确保双方权益平衡。如有疑问，可咨询专业律师。5.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的表述，确保自身权益在出现问题时能得到有效保障。解决办法：在签订合同前，仔细阅读违约责任、争议解决等条款，确保自己对违约后果和争议解决方式有清晰的了解。如有疑问，可咨询专业律师。涉及到的法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据自己的意愿进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。2.法人：指依法设立，具有独立法人财产，独立承担民事责任的组织。3.营业执照：指国家工商行政管理机关核发给企业或其他经营组织的，用以证明其合法经营权的证件。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方享有租赁权利和履行租赁义务的时间。5.租金：指承租人为使用租赁物，按照约定向出租人支付的费用。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.酒店与其他企业、个人之间就长住房租赁达成合作意向时。2.酒店在与客户长期合作中，需要明确双方权益和义务时。3.酒店长住房租赁业务常规使用，作为标准合同文本。4.适用于其他需要长期租赁住宿场所的场景。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守酒店宠物管理规定。2.保险责任：双方同意按照我国相关法律法规，自行购买并承担相应的保险责任。3.网络安全：乙方在使用酒店网络设施时，应遵守国家网络安全法律法规，不得从事违法活动。4.房屋维修：甲方承诺在租赁期内，对客房进行必要的维护和保养，确保客房设施正常使用。5.消防安全：乙方应遵守酒店消防安全规定，不得在客房内使用明火、电热器等危险物品。6.环境保护：乙方在租赁期间，应爱护环境，遵守环保法规，不得乱扔垃圾、破坏绿化。7.合同变更：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可