2024年无房产证房屋租赁转买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无房产证房屋租赁转买协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准7.房屋使用与维护7.1房屋使用7.2房屋维护7.3费用承担8.租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.房屋转租9.1转租条件9.2转租程序10.房屋租赁终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指双方就房屋租赁转买事宜所签订的协议。1.1.2本合同所称房屋，指位于市区路号栋单元室的房屋。1.2术语解释1.2.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.2.2承租方：指租赁房屋并愿意购买该房屋的自然人或法人。1.2.3租赁期限：指承租方租赁房屋的起止时间。1.2.4房屋转买：指承租方在租赁期限内，将房屋购买权转让给出租方或其他第三方。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：110101198001012.1.3联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：110101199001012.2.3联系电话：139xxxx56783.房屋基本情况3.1房屋位置：市区路号栋单元室3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋用途：住宅4.租赁期限4.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租赁期限：1年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，以银行转账方式支付。5.3支付时间：每月租金应在每月的一个工作日前支付，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。6.房屋交付与验收6.1房屋交付：出租方应于租赁期限开始前将房屋交付给承租方。6.2验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并由出租方负责修复或赔偿。7.房屋使用与维护7.1房屋使用：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。7.2房屋维护：房屋的日常维护费用由承租方承担，大修费用由双方协商确定。7.3费用承担：房屋的物业管理费、水电费等由承租方承担，并在支付租金时一并支付。8.租赁合同变更8.1合同变更条件8.1.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。8.1.2租金调整：因市场行情变化或房屋价值变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。8.2合同变更程序8.2.1双方应就合同变更事项达成书面协议。8.2.2合同变更协议应载明变更内容、变更日期及双方签字或盖章。9.房屋转租9.1转租条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。9.1.2转租方应具备合法的身份证明和租赁资格。9.2转租程序9.2.1承租方应提前30日书面通知出租方转租意向。9.2.2双方应就转租事宜达成书面协议，并签订新的租赁合同。10.房屋租赁终止10.1终止条件10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.2终止程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方终止合同意向。10.2.2合同终止后，承租方应将房屋交还给出租方，并结清所有相关费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。11.1.3出租方未按约定时间交付房屋。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为未履行义务部分的10%，最高不超过合同总金额的5%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求在30日内协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。13.2.2经双方协商一致，可解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入方式1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.1.2第三方介入方式1.1.2.1中介机构介入：在房屋租赁转买过程中，双方可聘请中介机构提供专业服务。1.1.2.2评估机构介入：在房屋价值评估或合同执行过程中，双方可聘请评估机构提供专业评估。1.1.2.3法律服务机构介入：在合同签订、履行或争议解决过程中，双方可聘请法律服务机构提供法律咨询或代理。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应根据其专业知识和技能，提供准确、公正的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利2.2.1第三方有权根据合同约定或相关法律规定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权在提供服务过程中，获取必要的信息和资料。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导甲方。3.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导乙方。3.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的赔偿责任以合同约定或相关法律规定为限。4.1.2若第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度和可能产生的风险等因素确定。4.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方的额外条款5.1.2甲方可根据第三方提供的服务质量和效果，对第三方进行评价和反馈。5.2乙方的额外条款5.2.2乙方可根据第三方提供的服务质量和效果，对第三方进行评价和反馈。5.3第三方的额外说明5.3.1第三方应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件6.1.1第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲、乙双方及第三方协商一致。6.2合同变更程序6.2.1变更合同内容前，第三方应向甲、乙双方提交变更建议书。6.2.2甲、乙双方应在收到建议书后15日内，书面回复第三方是否同意变更。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，可参照本合同第12条的规定解决。7.2争议解决程序7.2.1第三方介入后的争议，双方应协商解决。7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁转买协议1.1附件名称：房屋租赁转买协议1.2详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与维护、租赁合同变更、房屋转租、房屋租赁终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。1.3说明：本协议为主要合同文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证明文件2.1附件名称：房屋产权证明文件2.2详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。2.3说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保租赁转买过程的合法性。3.房屋现状照片3.1附件名称：房屋现状照片3.2详细要求：包括房屋内外各个角度的照片，以反映房屋的实际情况。3.3说明：本附件用于记录房屋交付时的状态，便于双方后续的验收和责任划分。4.房屋验收报告4.1附件名称：房屋验收报告4.2详细要求：包括房屋的验收结果、存在问题及修复建议等。4.3说明：本附件用于证明房屋交付时的情况，以及后续的修复责任。5.中介机构服务协议5.1附件名称：中介机构服务协议5.2详细要求：包括中介机构的服务内容、费用、责任等。5.3说明：本附件用于明确中介机构在房屋租赁转买过程中的角色和责任。6.评估报告6.1附件名称：评估报告6.2详细要求：包括房屋的价值评估结果、评估方法等。6.3说明：本附件用于确定房屋的购买价格，确保交易的公平性。7.法律服务机构服务协议7.1附件名称：法律服务协议7.2详细要求：包括法律服务机构提供的服务内容、费用、责任等。7.3说明：本附件用于明确法律服务机构的角色和责任，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。1.3示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付该月租金及30天的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途2.1违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。2.2责任认定：承租方应恢复房屋原状，并承担相应的修复费用。2.3示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋改造成商业用途，应恢复原状并承担修复费用。3.未按时交付房屋3.1违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。3.2责任认定：出租方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。3.3示例：出租方逾期交付房屋一个月，应支付该月租金及30天的违约金。4.未能履行合同约定的其他义务4.1违约行为：甲、乙双方未能履行合同约定的其他义务。4.2责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。4.3示例：出租方未按约定提供房屋维修服务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年无房产证房屋租赁转买协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4转买条款1.5房屋交付及接收1.6房屋维修及保养责任1.7保证金条款1.8付款方式及时间1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息全名：身份证号：联系电话：住址：全名：身份证号：联系电话：住址：1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：1.2.2房屋用途：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋结构：1.2.5房屋现状及瑕疵说明：1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租金金额：人民币____元整，每月____元。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.4转买条款1.4.1乙方有权在租赁期限内，向甲方购买该房屋。1.4.2乙方购买该房屋的价格为人民币____元整。1.4.3乙方购买房屋时，应一次性支付全部购房款。1.5房屋交付及接收1.5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。1.5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。1.5.3如乙方对房屋有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以处理。1.6房屋维修及保养责任1.6.1房屋在租赁期间的维修责任：1.6.1.1房屋的自然损坏，由甲方负责维修；1.6.1.2房屋的合理损耗，由乙方负责维修；1.6.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。1.6.2房屋的保养责任：乙方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构；乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害房屋及设施。1.7保证金条款1.7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元。1.7.2保证金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。1.8付款方式及时间1.8.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金。1.8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。1.9违约责任1.9.1甲方违约责任：1.9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；1.9.1.2甲方未按约定维修房屋，应承担相应的维修责任。1.9.2乙方违约责任：1.9.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；1.9.2.2乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任；1.9.2.3乙方因使用不当造成房屋损坏，应承担修复或赔偿的责任。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件1.11.1甲方有正当理由且提前____个月通知乙方，可以解除本合同。1.11.2乙方有正当理由且提前____个月通知甲方，可以解除本合同。1.11.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同租赁期满或解除后，自动终止。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1房屋租赁清单1.14.2付款凭证1.14.3其他相关文件8.1保证金退还8.1.1乙方按照合同约定支付租金及保证金后，甲方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内退还乙方保证金。8.1.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿费用后退还剩余保证金。8.2房屋使用限制8.2.1乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。8.2.2乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式转借给第三方使用。8.3房屋钥匙8.3.1甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋钥匙。8.3.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应立即通知甲方并承担更换钥匙的费用。8.4税费承担8.4.1房屋租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规和政策由双方各自承担。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。8.5.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。8.6通知方式8.6.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。8.6.2通知送达时间以收到通知的日期为准。8.7合同的修改和补充8.7.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.8合同的解除8.8.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；8.8.1.2乙方未按时支付租金；8.8.1.3双方协商一致解除合同；8.8.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.9合同的终止8.9.1本合同租赁期满或解除后，合同终止。8.10合同的争议解决8.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.11合同的生效8.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.12合同的份数8.12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.13合同的附件8.13.1房屋租赁清单8.13.2付款凭证8.13.3其他相关文件8.14合同的解除条件8.14.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；8.14.1.2乙方未按时支付租金；8.14.1.3双方协商一致解除合同；8.14.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.15合同的终止条件8.15.1.1租赁期满；8.15.1.2双方协商一致解除合同；8.15.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.15.1.4出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。8.16合同的争议解决方式8.16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.16.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.17合同的履行8.17.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.18合同的变更8.18.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.19合同的转让8.19.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.20合同的履行期限8.20.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.21合同的解除程序8.21.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.22合同的终止程序8.22.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.23合同的争议解决期限8.23.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.24合同的争议解决地点8.24.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.25合同的争议解决方式8.25.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.25.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.26合同的履行地点8.26.1本合同的履行地点为房屋所在地。8.27合同的履行时间8.27.1本合同的履行时间为租赁期限内的每日。8.28合同的履行方式8.28.1本合同的履行方式为乙方按月支付租金，甲方按约定交付房屋。8.29合同的履行期限8.29.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.30合同的解除程序8.30.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.31合同的终止程序8.31.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.32合同的争议解决期限8.32.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.33合同的争议解决地点8.33.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.34合同的争议解决方式8.34.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.34.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.35合同的履行8.35.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.36合同的变更8.36.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.37合同的转让8.37.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.38合同的履行期限8.38.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.39合同的解除程序8.39.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.40合同的终止程序8.40.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.41合同的争议解决期限8.41.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.42合同的争议解决地点8.42.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.43合同的争议解决方式8.43.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.43.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.44合同的履行8.44.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.45合同的变更8.45.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.46合同的转让8.46.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.47合同的履行期限8.47.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.48合同的解除程序8.48.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.49合同的终止程序8.49.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.50合同的争议解决期限8.50.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.51合同的争议解决地点8.51.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.52合同的争议解决方式8.52.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.52.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.53合同的履行8.53.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.54合同的变更8.54.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.55合同的转让8.55.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.56合同的履行期限8.56.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.57合同的解除程序8.57.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.58合同的终止程序8.58.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.59合同的争议解决期限8.59.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.60合同的争议解决地点8.60.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.61合同的争议解决方式8.61.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.61.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.62合同的履行8.62.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.63合同的变更8.63.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.64合同的转让8.64.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.65合同的履行期限8.65.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.66合同的解除程序8.66.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.67合同的终止程序8.67.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.68合同的争议解决期限8.68.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.69合同的争议解决地点8.69.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.70合同的争议解决方式8.70.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.70.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.71合同的履行8.71.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.72合同的变更8.72.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.73合同的转让8.73.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.74合同的履行期限8.74.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.75合同的解除程序8.75.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.76合同的终止程序8.76.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.77合同的争议解决期限8.77.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.78合同的争议解决地点8.78.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.79合同的争议解决方式8.79.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.79.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.80合同的履行8.80.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.81合同的变更8.81.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.82合同的转让8.82.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.83合同的履行期限8.83.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.84合同的解除程序8.84.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.85合同的终止程序8.85.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.合同的争议解决期限8..1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.87合同的争议解决地点8.87.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.88合同的争议解决方式8.88.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.88.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.89合同的履行8.89.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.90合同的变更8.90.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.91合同的转让8.91.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.92合同的履行期限8.92.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.93合同的解除程序8.93.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.94合同的终止程序8.94.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.95合同的争议解决期限8.95.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.96合同的争议解决地点8.96.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.97合同的争议解决方式8.97.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.97.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.98合同的履行8.98.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.99合同的变更8.99.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.100合同的转让8.100.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.101合同的履行期限8.101.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.102合同的解除程序8.102.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.103合同的终止程序8.103.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.104合同的争议解决期限8.104.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.105合同的争议解决地点8.105.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.106合同的争议解决方式8.106.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.106.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.107合同的履行8.107.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.108合同的变更8.108.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.109合同的转让8.109.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.110合同的履行期限8.110.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.111合同的解除程序8.111.1解除合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.112合同的终止程序8.112.1终止合同的通知应提前____个月以书面形式送达对方。8.113合同的争议解决期限8.113.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内解决争议。8.114合同的争议解决地点8.114.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应在房屋所在地的人民法院解决。8.115合同的争议解决方式8.115.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.115.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.116合同的履行8.116.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.117合同的变更8.117.1本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.118合同的转让8.118.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。8.119合同的履行期限8.119.1本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.120合同的解除程序8.120.1解除合同的通知第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入原因1.2.1.1甲方或乙方要求提供专业服务；1.2.1.2合同履行过程中出现需要第三方协助的情况；1.2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由双方另行约定，并在合同中明确列示。1.3.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。1.4第三方权利1.4.1.1根据合同约定，获取必要的信息和资料；1.4.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估；1.4.1.3对甲乙双方违反合同约定行为提出意见或建议。1.5第三方义务1.5.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；1.5.1.2保守合同内容和双方商业秘密；1.5.1.3在其职责范围内，维护甲乙双方的合法权益。1.6第三方费用1.6.1第三方提供服务的费用由甲方或乙方支付，具体费用及支付方式由双方另行约定。1.6.2若合同履行过程中产生额外费用，由产生费用的责任方承担。1.7第三方介入程序1.7.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。1.7.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。1.8第三方变更1.8.1在合同履行过程中，若需要更换第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。1.8.2变更协议应明确新第三方的职责、权利、义务及责任限额等。1.9第三方责任划分1.9.1第三方在本合同中的责任，仅限于其职责范围内，不承担超出职责范围的责任。1.9.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，由第三方自行承担。1.10第三方介入合同解除1.10.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。1.10.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定承担相应责任。1.11第三方介入合同终止1.11.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.12第三方介入合同争议解决1.12.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.12.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.13第三方介入合同履行1.13.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.13.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.14第三方介入合同变更1.14.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.14.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.15第三方介入合同终止1.15.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.16第三方介入合同争议解决1.16.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.16.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.17第三方介入合同履行1.17.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.17.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.18第三方介入合同变更1.18.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.18.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.19第三方介入合同终止1.19.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.20第三方介入合同争议解决1.20.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.20.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.21第三方介入合同履行1.21.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.21.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.22第三方介入合同变更1.22.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.22.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.23第三方介入合同终止1.23.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.24第三方介入合同争议解决1.24.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.24.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.25第三方介入合同履行1.25.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.25.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.26第三方介入合同变更1.26.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.26.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.27第三方介入合同终止1.27.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.28第三方介入合同争议解决1.28.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.28.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.29第三方介入合同履行1.29.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.29.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.30第三方介入合同变更1.30.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.30.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.31第三方介入合同终止1.31.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.32第三方介入合同争议解决1.32.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.32.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.33第三方介入合同履行1.33.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.33.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.34第三方介入合同变更1.34.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.34.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.35第三方介入合同终止1.35.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.36第三方介入合同争议解决1.36.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.36.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.37第三方介入合同履行1.37.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.37.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.38第三方介入合同变更1.38.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.38.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.39第三方介入合同终止1.39.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.40第三方介入合同争议解决1.40.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.40.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.41第三方介入合同履行1.41.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.41.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.42第三方介入合同变更1.42.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.42.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.43第三方介入合同终止1.43.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.44第三方介入合同争议解决1.44.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.44.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.45第三方介入合同履行1.45.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.45.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。1.46第三方介入合同变更1.46.1若合同履行过程中需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。1.46.2变更协议应明确变更内容、第三方职责及责任限额等。1.47第三方介入合同终止1.47.1合同履行完毕或终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.48第三方介入合同争议解决1.48.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.48.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.49第三方介入合同履行1.49.1第三方介入本合同后，应按照合同约定协助甲乙双方履行合同义务。1.49.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、家具等详细信息。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，由双方签字确认。2.付款凭证要求：包括租金支付凭证、保证金支付凭证等，需注明支付日期、金额、收款人信息等。说明：此凭证作为双方履行合同义务的证明，应妥善保管。3.房屋维修及保养记录要求：记录房屋维修、保养的时间、内容、费用等。说明：此记录作为双方履行合同义务的证明，应妥善保管。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的依据，应双方签字确认。5.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、双方的权利义务等。说明：此协议作为合同变更的依据，应双方签字确认。6.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、双方的权利义务等。说明：此协议作为合同解除的依据，应双方签字确认。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、期限、地点等。说明：此协议作为争议解决的依据，应双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时维修房屋，应承担相应的维修责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任。乙方因使用不当造成房屋损坏，应承担修复或赔偿的责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供专业服务或服务质量不符合约定，应向甲乙双方支付____%的违约金。第三方泄露合同内容和双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自将租赁房屋用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付恢复原状的费用。全文完。2024年无房产证房屋租赁转买协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的界定1.2租赁和转买的概念1.3术语解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转买方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4房屋用途4.5房屋维护责任5.转买协议条款5.1转买条件5.2转买价格5.3转买手续5.4转买期限6.交付与接收6.1房屋交付6.2房屋接收6.3房屋验收7.产权过户7.1产权过户条件7.2产权过户手续7.3产权过户税费8.付款与结算8.1租金支付8.2转买款支付8.3结算方式9.违约责任9.1租赁违约责任9.2转买违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋的界定：本合同所述房屋，指位于[具体地址]的[房屋结构]房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权的租赁与转买。1.2租赁和转买的概念：租赁指出租方将房屋使用权在一定期限内转让给承租方使用，承租方支付租金的行为；转买指承租方在租赁期间，经出租方同意，将房屋购买权转让给指定的转买方。1.3术语解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出租方信息：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方信息：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。2.3转买方信息：[转买方全称]，地址：[转买方地址]，法定代表人：[转买方法定代表人]，联系电话：[转买方联系电话]。3.房屋基本情况3.1房屋位置：[具体地址]。3.2房屋面积：[房屋总面积]平方米。3.3房屋结构：[房屋结构类型]。3.4房屋设施：[房屋内设施清单]。4.租赁合同条款4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。4.2租金及支付方式：租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。4.3租金调整：租金在租赁期间不得调整，除非因国家政策调整或市场行情变动，双方协商一致后方可调整。4.4房屋用途：房屋仅用于[房屋用途]，不得从事任何违法活动。4.5房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。5.转买协议条款5.1转买条件：在租赁期间，经出租方同意，承租方可将房屋购买权转让给指定的转买方。5.2转买价格：转买价格为[转买价格]元。5.3转买手续：转买手续由双方共同办理，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等。5.4转买期限：转买期限自[转买起始日期]至[转买终止日期]。6.交付与接收6.1房屋交付：出租方应在[交付日期]前将房屋交付给承租方，并确保房屋符合租赁合同约定。6.2房屋接收：承租方应在[接收日期]前对房屋进行验收，确认房屋符合约定。6.3房屋验收：验收内容包括房屋结构、设施、面积等，如有不符，双方应在[验收日期]前协商解决。7.产权过户7.1产权过户条件：在转买协议约定的转买期限届满后，且双方已履行完毕相关义务的情况下，办理房屋产权过户手续。7.2产权过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳税费等。7.3产权过户税费：房屋产权过户税费按国家相关规定执行，由双方各自承担。8.付款与结算8.1租金支付：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。8.2转买款支付：转买方应在[具体日期]前将转买款支付至出租方指定的账户。8.3结算方式：租金和转买款支付采用银行转账方式，双方确认收款后视为支付完成。9.违约责任9.1租赁违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]作为违约金。9.2转买违约责任：如转买方未按时支付转买款，每逾期一日，应向出租方支付转买款的[百分比]作为违约金。9.3其他违约责任：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。10.3争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁委员会]按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同解除与终止1.出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件；2.承租方未按约定使用房屋或损坏房屋；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。12.合同附件12.1房屋租赁合同：[附件名称]。12.2房屋产权证明：[附件名称]。12.3其他相关文件：[附件名称]