拳击会所租赁协议范本

拳击会所租赁协议范本合同编号：__________拳击会所租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照编号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照编号：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，总面积为____平方米。1.2租赁物包括：____________________（具体列举租赁物的内容）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维修4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、保养和安全隐患的排除。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修费用。4.3承租方不得在租赁物上设立抵押、质押或其他形式的担保。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.2在租赁期限内，如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。解除协议的，承租方应按照租赁期限剩余时间的租金的两倍向出租方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.承租方经营许可证复印件3.出租方和承租方的营业执照复印件4.法定代表人身份证明文件5.租赁合同变更协议模板6.租赁物验收报告7.租金支付凭证8.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定未履行合同约定的维修保养义务2.承租方违约：未按约定时间支付租金未合理使用租赁物，导致损坏擅自改变租赁物结构和用途未履行合同约定的维修保养义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可签订补充协议。2.租赁物损坏或不符合约定：及时通知出租方，并协商维修或更换。3.租金支付困难：提前沟通，调整支付计划，必要时可寻求法律途径。4.擅自改变租赁物用途：立即恢复原状，承担相应责任。5.合同争议：友好协商解决，协商不成时可向法院提起