2024年度住宅区水电安装工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅区水电安装工程承包合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程地点1.3工程内容第二条工程承包范围2.1承包工程的具体项目2.2承包工程的规模和数量2.3承包工程的质量和标准第三条工程进度和时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程款项4.1工程总价4.2付款方式4.3付款进度4.4款项的支付和退还第五条工程质量保证5.1工程质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题的处理第六条工程安全6.1安全生产要求6.2安全事故的处理6.3安全生产责任的划分第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1承包商的违约行为8.2发包方的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录和附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.2甲方是指具有合法权利和能力对工程进行发包的住宅区管理委员会或者其合法授权代表。1.1.3乙方是指具有合法资质，承包本工程的水电安装施工企业。1.2工程地点1.2.1本合同所指工程地点为市区街道号住宅区。1.3工程内容1.3.1工程内容包括住宅区范围内的水电安装工程，包括但不限于供电线路改造、给排水管道铺设、消防设施安装等。第二条工程承包范围2.1承包工程的具体项目2.1.1乙方负责完成本合同约定的工程内容，并提供相应的施工设备和人员。2.2承包工程的规模和数量2.2.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和施工要求，完成约定的工程规模和数量。2.3承包工程的质量和标准2.3.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量达到优良等级。第三条工程进度和时间表3.1工程开工日期3.1.1本工程计划开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期3.2.1本工程计划竣工日期为2024年X月X日。3.3关键节点时间表3.3.1乙方应按照甲方要求，提交工程进度报告，并及时调整施工计划，确保工程按时完成。第四条工程款项4.1工程总价4.1.1本工程的合同总价为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2付款方式4.2.1甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，分阶段支付工程款项。4.3付款进度4.3.1甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同价的60%。4.3.2剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。4.4款项的支付和退还4.4.1甲方支付的款项，乙方应提供等额的正规发票。4.4.2如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应的款项。第五条工程质量保证5.1工程质量标准5.1.1乙方应保证工程质量达到国家相关标准和规范要求。5.2质量保证期限5.2.1本工程的质保期限为工程竣工验收合格之日起两年。5.3质量问题的处理5.3.1在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后72小时内到达现场进行处理。第六条工程安全6.1安全生产要求6.1.1乙方应按照国家和地方安全生产法律法规，进行施工现场安全管理。6.2安全事故的处理6.2.1一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方。6.3安全生产责任的划分6.3.1乙方对施工现场的安全生产负全责，包括但不限于施工人员的安全培训、施工现场的安全防护等。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件7.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1承包商的违约行为8.1.1乙方如未按合同约定时间、质量、数量完成工程，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方如未按合同约定提供施工设备和人员，应承担相应的违约责任。8.2发包方的违约行为8.2.1甲方如未按合同约定时间支付工程款项，应承担相应的违约责任。8.2.2甲方如未按合同约定提供施工场地和条件，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的处理方式8.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的5%作为违约金。8.3.2违约方如未能在违约发生后30日内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构9.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院进行解决。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，乙方应按合同约定开始施工。10.2合同的终止条件10.2.1本合同在工程竣工验收合格后终止。10.2.2合同终止后，乙方应将工程资料、施工设备等全部撤离现场。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息的泄露处理11.3.1如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的通知义务12.2.1如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前30日通知对方，并提交相关转让文件。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理方式13.2.1遇到不可抗力情况，受影响方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。13.2.2双方应根据不可抗力情况的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.2附录和附件14.2.1本合同附件包括工程设计图纸、施工要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录14.3.1本合同如有修订，修订内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工要求和技术规范附件3：工程量清单附件4：施工计划和进度表附件5：安全生产管理措施附件6：质量保证措施附件7：合同变更协议附件8：违约金计算公式附件9：争议解决方式说明附件10：保密信息清单附件11：合同转让协议附件12：不可抗力证明文件附件说明：附件1：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细表示出水电安装工程的设计要求。附件2：施工要求和技术规范应详细列出施工过程中应遵循的技术标准和要求，包括材料选择、施工方法等。附件3：工程量清单应详细列出承包工程的所有项目和工程量，作为工程付款的依据。附件4：施工计划和进度表应明确施工的时间节点、工程进度和关键任务。附件5：安全生产管理措施应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。附件6：质量保证措施应包括质量检验标准、质量控制流程等。附件7：合同变更协议应详细记录合同变更的内容和双方的责任调整。附件8：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。附件9：争议解决方式说明应详细说明争议解决的程序和机构。附件10：保密信息清单应列出双方约定的保密信息范围和内容。附件11：合同转让协议应明确合同转让的条件和程序。附件12：不可抗力证明文件应包括不可抗力事件的证明文件和影响程度的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间、质量、数量完成工程。2.乙方未按合同约定提供施工设备和人员。3.甲方未按合同约定时间支付工程款项。4.甲方未按合同约定提供施工场地和条件。5.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的5%作为违约金。2.违约方如未能在违约发生后30日内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。3.双方应按照合同约定和法律规定，承担因违约行为造成的直接经济损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成工程，视为违约。甲方有权根据违约程度要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方应承担因违约导致的甲方经济损失，如工程延期导致的租金损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方之间签订的，具有法律约束力的协议。2.甲方：指具有合法权利和能力对工程进行发包的住宅区管理委员会或者其合法授权代表。3.乙方：指具有合法资质，承包本工程的