2024版房屋买卖合同标准文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同标准文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋产权证号3.2房屋权属来源3.3房屋权属限制4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用规定6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书12.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方身份证号码：__________1.1.4出售方联系方式：__________1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：__________1.2.2购买方法定代表人：__________1.2.3购买方身份证号码：__________1.2.4购买方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.房屋权属状况3.1房屋产权证号：__________3.2房屋权属来源：__________3.3房屋权属限制：__________4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：__________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：__________元整，支付时间为__________4.2.2尾款：__________元整，支付时间为__________4.3付款时间：__________5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件：5.2.1出售方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；5.2.2房屋无租赁合同，无抵押；5.2.3房屋已支付完毕所有税费；5.3房屋使用规定：__________6.房屋产权过户6.1过户时间：__________6.2过户费用：__________6.3过户手续：__________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房屋；7.1.2出售方提供的房屋信息与实际不符；7.1.3购买方未按约定时间支付房款；7.1.4合同解除后，任何一方未按约定履行义务；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元整；7.2.2违约方应承担因此造成的全部损失；7.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为__________。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1出售方或购买方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3合同当事人协商一致，决定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起__________日内予以回复；9.2.3如双方对合同解除无异议，应签署合同解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定返还已支付的款项；9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2合同签订后，双方按照约定支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜；10.3.2合同终止后，双方应相互出具书面证明。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。11.3不可抗力解除后的处理11.3.1不可抗力事件解除后，双方应按照合同约定继续履行合同；11.3.2因不可抗力导致的损失由双方按照公平原则分担。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖协议书12.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：__________13.2合同签订地点：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方为达成交易目的，同意引入的具有相关资质和能力的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或信息不准确、不及时或存在重大遗漏而给合同双方造成的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权获取合同双方提供的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督。15.3.3第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为合同外独立第三方，其与合同双方之间不存在直接的权利义务关系。15.4.2第三方对合同双方的权利义务仅限于其提供的专业服务范围内，超出服务范围的任何责任由合同双方自行承担。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和需求。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后__________日内进行审批，并书面回复对方。16.3第三方介入的职责16.3.1第三方应根据合同约定和双方要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。16.5第三方介入的终止16.5.1如第三方介入过程中出现重大失误或违反合同约定，任何一方均有权要求终止第三方介入。17.第三方介入的风险承担17.1第三方介入的风险承担17.1.1第三方介入过程中，因第三方自身原因导致的服务质量不符合约定的，由第三方承担相应的责任。17.1.2第三方介入过程中，因合同双方原因导致的风险，由合同双方各自承担。17.2第三方介入的责任限制17.2.1第三方介入的责任限制按照合同约定的第三方责任限额执行。17.2.2第三方介入的责任限制不因合同双方的违约行为而免除。18.第三方介入的保密义务18.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方违反保密义务的后果18.2.1第三方违反保密义务，造成合同一方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同补充19.1本合同如有关于第三方介入的补充条款，经合同双方和第三方协商一致后，可作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或档案馆的公章。说明：作为房屋权属状况的证明文件，用于确认房屋的产权归属。2.附件二：房屋买卖协议书要求：协议书需载明双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式等条款。说明：作为房屋买卖合同的补充协议，用于细化合同条款。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：协议书需明确合同双方在履行合同过程中达成的补充条款。说明：作为合同的重要补充，用于明确双方在合同履行过程中的具体权利和义务。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，包括契税、印花税等。说明：作为房屋交易税费缴纳的证明，用于确认房屋交易的真实性和合法性。5.附件五：房屋装修合同及发票要求：提供房屋装修合同的复印件及装修发票，需注明装修项目、金额等。说明：作为房屋装修的证明文件，用于确认装修工程的真实性和合法性。6.附件六：房屋租赁合同及发票要求：提供房屋租赁合同的复印件及租赁发票，需注明租赁期限、租金等。说明：作为房屋租赁的证明文件，用于确认房屋租赁关系的存在。7.附件七：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。8.附件八：第三方中介服务协议要求：提供合同双方与第三方中介机构签订的服务协议。说明：作为中介服务关系的证明文件，用于明确中介机构的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房屋；1.2出售方提供的房屋信息与实际不符；1.3购买方未按约定时间支付房款；1.4合同解除后，任何一方未按约定履行义务；1.5第三方提供的服务或信息不准确、不及时或存在重大遗漏；1.6第三方违反保密义务，泄露合同双方信息。2.违约责任认定标准：2.1出售方未按约定时间交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金为__________元整；2.2出售方提供的房屋信息与实际不符，应退还购买方已支付的房款，并赔偿购买方因此造成的损失；2.3购买方未按约定时间支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为__________元整；2.4合同解除后，任何一方未按约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金为__________元整；2.5第三方提供的服务或信息不准确、不及时或存在重大遗漏，由第三方承担相应的责任，并赔偿合同双方因此造成的损失；2.6第三方违反保密义务，泄露合同双方信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.出售方未按约定时间交付房屋，购买方有权要求出售方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。2.出售方提供的房屋信息中，房屋面积与实际不符，购买方有权要求退还已支付的房款，并要求出售方赔偿因面积误差造成的损失。3.购买方未按约定时间支付房款，出售方有权要求购买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。4.合同解除后，出售方未按约定退还购买方已支付的房款，购买方有权要求出售方支付违约金，违约金为已支付房款总额的__________%。5.第三方评估机构提供的房屋价值评估报告不准确，导致合同双方损失，第三方应承担相应的责任，并赔偿合同双方因此造成的损失。6.第三方中介机构泄露合同双方信息，导致合同一方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋买卖合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋交付前后的责任6.1交付前责任6.2交付后责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同变更11.3合同解除11.4合同续签12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方身份证号码：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：2.5房屋权属2.5.1所有权证号：2.5.2房屋所有权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间节点3.3.1首付款：3.3.2尾款：4.过户手续及费用4.1过户手续4.1.1过户所需材料：4.1.2过户流程：4.2过户费用4.2.1应付费用：4.2.2费用承担：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1交付日期：5.2验收标准5.2.1验收项目：5.2.2验收标准：5.3验收程序5.3.1验收步骤：5.3.2验收期限：6.房屋交付前后的责任6.1交付前责任6.1.1买方责任：6.1.2卖方责任：6.2交付后责任6.2.1买方责任：6.2.2卖方责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；8.1.3若双方未约定仲裁机构，争议应提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若选择仲裁，争议应提交至下列仲裁机构：8.2.1.1仲裁机构名称：8.2.1.2仲裁机构地址：8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2双方按照合同约定履行完首付款支付义务后，合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同；9.2.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1附件一：房屋所有权证复印件10.1.2附件二：房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋信息表、付款计划表等）10.1.3附件三：其他相关文件10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2.2补充协议与本合同内容冲突时，以补充协议为准。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2合同签订地法律对本合同有补充规定的，适用该规定。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除需书面通知对方，并经对方确认；11.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。11.4合同续签11.4.1本合同到期后，如双方同意继续合作，应重新签订合同；11.4.2续签合同应遵循本合同的相关规定。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为房屋所在地。12.3签署人员12.3.1买方代表：_______12.3.2卖方代表：_______13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、法律咨询、评估、鉴证等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；15.3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同的谈判和签订。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定提供专业、真实、准确的服务；15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1如甲乙双方选择中介机构介入，中介机构应具备相应的资质和许可；16.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导；16.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.2律师事务所16.2.1如甲乙双方选择律师事务所介入，律师事务所应指派具有相应资质的律师；16.2.2律师事务所的职责包括但不限于提供法律咨询、起草合同、参与谈判等；16.2.3律师事务所的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.3评估机构16.3.1如甲乙双方需要对房屋价值进行评估，应选择具有相应资质的评估机构；16.3.2评估机构应提供真实、准确的评估报告；16.3.3评估费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.4鉴证机构16.4.1如甲乙双方需要对房屋权属进行鉴证，应选择具有相应资质的鉴证机构；16.4.2鉴证机构应提供真实、有效的鉴证证明；16.4.3鉴证费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准以及合同约定确定；17.2第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入合同过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益；18.2第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不得与甲乙双方之外的第三方单独签订合同；18.3第三方介入的合同关系不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；19.2第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续；19.3第三方变更或退出合同关系，不影响甲乙双方合同义务的履行。20.特别条款20.1如合同中有关于第三方介入的