2024年某大型商业综合体建筑总承包合作意向合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商业综合体建筑总承包合作意向合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3定义第二条合作项目及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4合作范围第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四条合同履行期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3验收合格时间第五条工程质量及标准5.1工程质量5.2质量检验5.3质量责任第六条技术资料及保密6.1技术资料提供6.2技术资料保护6.3保密期限第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止与失效10.1合同终止10.2合同失效第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章要求13.2签字盖章时间第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体：指2024年某大型商业综合体建筑项目的业主或者其合法授权的代表。1.2乙方主体：指承担2024年某大型商业综合体建筑项目总承包的合法企业。1.3定义：本合同中所涉及的术语和名词，如有未尽事宜，应由双方协商确定，或者参照相关法律法规和行业标准执行。第二条合作项目及范围2.1项目名称：2024年某大型商业综合体建筑工程。2.2项目地点：位于某市某区域，具体位置由甲方提供。2.3项目规模：按照甲方提供的项目设计文件和工程量清单确定。2.4合作范围：乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收等全部工作，并保证项目的顺利实施和按时交付。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：本合同的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。3.2价格调整：合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式：甲方按照乙方的进度和质量要求，分期支付合同价款。具体支付方式由双方在专用条款中约定。3.4支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付合同价款。第四条合同履行期限4.1项目启动时间：自合同签订之日起【】日内。4.2项目竣工时间：自项目启动之日起【】日内。4.3验收合格时间：自项目竣工之日起【】日内。第五条工程质量及标准5.1工程质量：本项目应符合国家及行业相关法律法规、标准和规范的要求，达到设计文件规定的质量标准。5.2质量检验：乙方应按合同约定进行质量检验，并承担相应的质量责任。5.3质量责任：如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修、赔偿等责任。第六条技术资料及保密6.1技术资料提供：乙方应按照合同约定，向甲方提供完整的技术资料。6.2技术资料保护：双方应对技术资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起【】年。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：诉讼案件应在合同签订地人民法院提起。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条合同的终止与失效10.1合同终止：合同履行完毕，双方义务履行完毕，合同即终止。10.2合同失效：合同解除、终止或者双方另有约定时，合同失效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。11.3不可抗力处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施。第十二条合同的附加条款12.1附加条款内容：双方可以在合同外，签订附加条款，对合同内容进行补充或具体化。12.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章要求：本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。13.2签字盖章时间：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四条合同的附件14.1附件内容：本合同附件包括但不限于设计文件、工程量清单、技术标准等。14.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，以及设计说明书、设计计算书等。附件说明：设计文件应符合国家及行业相关法律法规、标准和规范的要求，并保证设计的合理性、可行性和安全性。附件二：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息。附件说明：工程量清单应准确反映工程项目的实际情况，作为合同价款支付和结算的依据。附件三：技术标准详细要求：包括建筑材料、建筑构件、建筑设备的技术要求和相关标准。附件说明：技术标准应符合国家及行业相关法律法规、标准和规范的要求，并保证工程质量符合设计文件规定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间进度完成工作。2.乙方提供的工程质量不符合设计文件规定的质量标准。3.乙方未能按照合同约定提供技术资料或者泄露技术资料。4.甲方未能按照合同约定的时间支付合同价款。责任认定标准：1.对于乙方未能按照合同约定的时间进度完成工作的情况，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的【】%。示例说明：如果乙方逾期完成工作10天，则应向甲方支付合同价款的【】%作为违约金。2.对于乙方提供的工程质量不符合设计文件规定的质量标准的情况，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。示例说明：如果乙方提供的工程质量不符合设计文件规定的质量标准，乙方应承担返工、维修的费用，并支付甲方因此造成的损失。3.对于乙方未能按照合同约定提供技术资料或者泄露技术资料的情况，乙方应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供技术资料或者泄露技术资料，则应向甲方支付合同价款的【】%作为违约金。4.对于甲方未能按照合同约定的时间支付合同价款的情况，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的【】%。示例说明：如果甲方逾期支付合同价款10天，则应向乙方支付合同价款的【】%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的完成合同工作后，乙方应得的报酬，包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。3.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或者造成损失，按照约定或者法定标准向对方支付的金钱赔偿。4.返工、维修：指因工程质量不符合约定，乙方对不合格工程进行重新施工或者修复，以达到设计文件规定的质量标准。5.设计文件：指包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，以及设计说明书、设计计算书等文件。1.不可抗力：本合同中约定的不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。2.合同价款：本合同中