2024年商业门面房产权过户合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面房产权过户合同样本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方拥有的门面房产权证明文件第二条：门面房产权过户事项2.1过户的门面房基本信息2.2过户的原因和依据2.3过户所需的相关手续和文件第三条：过户过程及时间安排3.1甲方应提供的材料和协助事项3.2乙方应提供的材料和协助事项3.3过户的时间节点和期限第四条：费用及支付方式4.1过户过程中产生的费用及其承担方式4.2支付时间及支付方式第五条：违约责任5.1甲方未按约定提供材料或协助事项的责任5.2乙方未按约定支付费用或未按时完成过户的责任第六条：争议解决方式6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼第七条：合同的生效、变更和终止7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出7.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜第八条：其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行门面房产权过户8.2双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露第九条：甲方声明9.1甲方保证所提供的门面房产权证明文件真实、有效9.2甲方保证对门面房享有完全的产权，无任何权属纠纷第十条：乙方声明10.1乙方保证按照约定支付过户费用，并协助甲方完成过户手续10.2乙方自过户完成后，享有门面房的产权及使用权第十一条：合同的修订和补充11.1经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充11.2修订和补充的内容以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力第十二条：合同的书面形式12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十三条：双方签字（或盖章）13.1甲方签字（或盖章）：13.2乙方签字（或盖章）：第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期：2024年____月____日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方名称为：×××商业门面房产权过户有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××街道××号，联系电话：×××××××××××，法定代表人：×××，职务：董事长。1.2乙方主体信息乙方名称为：×××个人，身份证号码：×××××××××××，地址：××省××市××区××街道××号，联系电话：×××××××××××，联系人：×××。1.3甲方拥有的门面房产权证明文件甲方持有的门面房产权证明文件包括：《不动产权证书》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明文件，证号分别为：×××××××××××、×××××××××××、×××××××××××。第二条：门面房产权过户事项2.1过户的门面房基本信息门面房位于××省××市××区××街道××号，不动产权证书编号：×××××××××××，房屋面积为：××平方米，土地面积为：××平方米。2.2过户的原因和依据甲方因业务发展需要，将上述门面房产权过户给乙方，过户依据国家相关法律法规，以及《不动产权证书》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》等权属证明文件。2.3过户所需的相关手续和文件过户所需的相关手续和文件包括但不限于：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、学历证明、无犯罪记录证明等。第三条：过户过程及时间安排3.1甲方应提供的材料和协助事项甲方应提供上述2.3条款所列相关手续和文件，并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应提供的材料和协助事项乙方应提供身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、学历证明、无犯罪记录证明等手续和文件，并协助甲方办理过户手续。3.3过户的时间节点和期限双方应在本合同签订后15个工作日内，向不动产登记中心提交过户申请；过户手续完成后，乙方应在本合同签订后30个工作日内支付过户费用。第四条：费用及支付方式4.1过户过程中产生的费用及其承担方式过户过程中产生的费用包括但不限于：不动产登记费、印花税、契税等。费用承担方式如下：甲方承担不动产登记费、印花税；乙方承担契税。4.2支付时间及支付方式乙方应在本合同签订后30个工作日内，通过银行转账方式支付过户费用。过户费用总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。第五条：违约责任5.1甲方未按约定提供材料或协助事项的责任如甲方未按本合同约定提供相关材料或协助事项，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同过户费用总额的10%。5.2乙方未按约定支付费用或未按时完成过户的责任如乙方未按本合同约定支付过户费用或未按时完成过户，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同过户费用总额的10%。第六条：争议解决方式6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行门面房产权过户。8.2双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：甲方声明9.1甲方保证所提供的门面房产权证明文件真实、有效。9.2甲方保证对门面房享有完全的产权，无任何权属纠纷。9.3甲方保证门面房未设定任何抵押、质押等担保物权。第十条：乙方声明10.1乙方保证按照约定支付过户费用，并协助甲方完成过户手续。10.2乙方自过户完成后，享有门面房的产权及使用权。10.3乙方承诺在过户完成后，合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。第十一条：合同的修订和补充11.1经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充。11.2修订和补充的内容以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的书面形式12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十三条：双方签字（或盖章）13.1甲方签字（或盖章）：13.2乙方签字（或盖章）：第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期：2024年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《不动产权证书》附件二：《房屋所有权证》附件三：《土地使用权证》附件四：身份证复印件附件五：户口本复印件附件六：婚姻状况证明附件七：学历证明附件八：无犯罪记录证明附件九：过户费用支付凭证附件十：过户手续办理进度记录附件一：《不动产权证书》详细要求和说明：本附件为甲方向乙方过户的门面房《不动产权证书》复印件，证书编号为×××××××××××，证书上载明的权利人为甲方，权利性质为出让，用途为商业。乙方应核对证书的真实性和有效性，并在过户过程中予以使用。附件二：《房屋所有权证》详细要求和说明：本附件为甲方向乙方过户的门面房《房屋所有权证》复印件，证书编号为×××××××××××，证书上载明的权利人为甲方，房屋面积为××平方米。乙方应核对证书的真实性和有效性，并在过户过程中予以使用。附件三：《土地使用权证》详细要求和说明：本附件为甲方向乙方过户的门面房《土地使用权证》复印件，证书编号为×××××××××××，证书上载明的权利人为甲方，土地面积为××平方米。乙方应核对证书的真实性和有效性，并在过户过程中予以使用。附件四：身份证复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方的身份证复印件，应清晰可见，无反光、污损等情况。甲方应提供有效的身份证原件，乙方在过户过程中应核对身份证的真实性和有效性。附件五：户口本复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方的户口本复印件，应清晰可见，无反光、污损等情况。甲方应提供有效的户口本原件，乙方在过户过程中应核对户口本的真实性和有效性。附件六：婚姻状况证明详细要求和说明：本附件为甲乙双方提供的婚姻状况证明，应清晰可见，无反光、污损等情况。甲方应提供有效的婚姻状况证明原件，乙方在过户过程中应核对婚姻状况证明的真实性和有效性。附件七：学历证明详细要求和说明：本附件为甲乙双方提供的学历证明，应清晰可见，无反光、污损等情况。甲方应提供有效的学历证明原件，乙方在过户过程中应核对学历证明的真实性和有效性。附件八：无犯罪记录证明详细要求和说明：本附件为甲乙双方提供的无犯罪记录证明，应清晰可见，无反光、污损等情况。甲方应提供有效的无犯罪记录证明原件，乙方在过户过程中应核对无犯罪记录证明的真实性和有效性。附件九：过户费用支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付过户费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。乙方应按照本合同约定支付过户费用，并提供相应的支付凭证。附件十：过户手续办理进度记录详细要求和说明：本附件记录了双方办理过户手续的进度，包括但不限于提交材料时间、审核时间、过户完成时间等。双方应按照本合同约定的时间节点完成过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、有效的门面房产权证明文件。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定支付过户费用。4.乙方未按约定协助甲方办理过户手续。5.甲方未按约定保证门面房产权无任何权属纠纷。6.乙方未按约定合理使用门面房，擅自改变房屋结构和用途。违约责任认定标准：1.违约金为本合同过户费用总额的10%。2.因甲方违约导致乙方过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.