2024版龙湖一期停车场建设运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版龙湖一期停车场建设运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场性质3.建设内容与标准3.1建设内容3.2建设标准3.3建设工期4.运营管理4.1运营模式4.2运营管理职责4.3运营管理制度5.收费标准与方式5.1收费标准5.2收费方式5.3收费调整机制6.停车服务内容6.1停车服务项目6.2停车服务时间6.3停车服务标准7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.质量保证8.1质量标准8.2质量检查8.3质量责任9.财务管理9.1财务结算9.2费用报销9.3财务审计10.合同期限与续签10.1合同期限10.2续签条件10.3续签程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：龙湖房地产开发有限公司乙方：停车管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于龙湖一期住宅区北侧，具体坐标为：北纬X度，东经X度。2.2停车场规模停车场总面积为10000平方米，规划停车位500个。2.3停车场性质停车场为封闭式，提供24小时服务，适用于住宅区居民及访客。第三条建设内容与标准3.1建设内容建设内容包括停车场地面硬化、排水系统、照明系统、监控设施、出入口管理等。3.2建设标准建设标准符合国家相关标准及行业标准，确保停车场安全、舒适、便捷。3.3建设工期建设工期为自合同签订之日起6个月，具体开工日期以甲方通知为准。第四条运营管理4.1运营模式采用封闭式管理，实行24小时值班制度，确保停车场安全有序。4.2运营管理职责甲方负责提供停车场所需的基础设施，乙方负责停车场的日常运营管理。4.3运营管理制度乙方应建立健全停车场管理制度，包括但不限于停车场收费标准、车辆进出规定、秩序维护等。第五条收费标准与方式5.1收费标准收费标准按照政府相关规定执行，具体收费标准见附件一。5.2收费方式收费方式为现金支付，可通过停车场收费亭自助缴费，或由收费员收取。5.3收费调整机制收费调整需经双方协商一致，并提前一个月通知停车场用户。第六条停车服务内容6.1停车服务项目提供车辆停放、引导、咨询、救援等服务。6.2停车服务时间停车场服务时间为全天24小时。6.3停车服务标准服务标准应符合行业标准，确保用户满意。第七条安全管理7.1安全责任甲方负责停车场设施的安全维护，乙方负责停车场日常安全管理。7.2安全措施停车场应配备消防设施、监控系统、应急照明等，确保用户安全。7.3应急预案停车场应制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等情况的处理措施。第八条质量保证8.1质量标准停车场建设及运营过程中，所有设施设备应符合国家及行业相关质量标准，确保使用安全可靠。8.2质量检查甲方有权对停车场建设及运营过程中的质量进行检查，乙方应予以配合。8.3质量责任若因乙方原因导致停车场设施设备不符合质量标准，乙方应承担相应责任，并负责修复或更换。第九条财务管理9.1财务结算双方应按月进行财务结算，乙方应在每月结束后10个工作日内向甲方提交财务报表。9.2费用报销乙方发生的合理费用，经甲方审核后，应在15个工作日内予以报销。9.3财务审计合同期满后，甲方有权对乙方在合同履行期间的财务状况进行审计。第十条合同期限与续签10.1合同期限本合同期限为自合同签订之日起五年。10.2续签条件合同期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为五年。10.3续签程序续签合同需双方书面同意，并按照原合同条款执行。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，双方协商解决。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合，不得影响合同履行的正常进行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、保障双方权益等。15.3第三方介入方式1.协商委托：双方协商一致，委托第三方参与合同相关事宜。2.法定介入：根据法律法规，第三方依法介入合同履行过程。16.第三方责权利16.1第三方责任1.对其提供的专业意见、评估报告、监理报告等负责。2.对其介入事项的合法性和合规性负责。3.对其行为造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利1.获得合同履行的相关信息。2.在合同约定范围内，对合同履行进行监督、检查和评估。3.对合同履行过程中发现的问题提出建议和意见。16.3第三方与其他各方的关系第三方与合同双方的关系如下：1.第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对合同履行进行监督和管理。2.第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，对合同履行进行协助和监督。17.甲乙方增加的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.甲方有权对第三方提供的意见、报告等进行审核和评估。3.甲方有权根据第三方的工作情况，调整第三方的工作范围和费用。17.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.乙方应按照合同约定，支付第三方的工作费用。3.乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因其违约行为或疏忽造成的损失，在约定的金额范围内承担责任。18.2责任限额确定责任限额根据合同标的、第三方工作性质和风险程度等因素确定，具体金额由双方协商一致。18.3责任限额条款1.第三方在本合同履行过程中，因其违约行为或疏忽造成的损失，在责任限额内承担责任。2.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。3.若第三方故意造成损失，则不受责任限额限制。18.4责任限额调整责任限额可根据市场行情、合同履行情况和双方协商结果进行调整。19.争议解决19.1第三方介入争议若因第三方介入产生争议，双方应通过协商解决。19.2争议解决途径协商不成时，任何一方均可根据合同约定或法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：收费标准详细列出停车场的收费标准，包括不同车型、时段的收费标准。2.附件二：停车场管理制度详细规定停车场的运营管理制度，包括车辆进出规定、秩序维护等。3.附件三：安全管理制度详细规定停车场的安全管理制度，包括消防安全、监控设施、应急预案等。4.附件四：合同签订及生效证明证明合同签订的日期、地点、双方签字盖章等情况。5.附件五：第三方介入协议详细规定第三方介入的具体方式、职责、权利和义务。6.附件六：质量保证书由乙方提供，保证停车场建设及运营过程中的质量。7.附件七：财务报表乙方按月提交的财务报表，包括收入、支出、利润等。8.附件八：争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决情况。9.附件九：合同终止证明证明合同终止的日期、原因及双方签字盖章等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供停车场设施或服务。乙方未按合同约定缴纳费用或提供服务。第三方未按合同约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担赔偿责任等。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按合同约定在规定时间内完成停车场建设，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：若乙方未按合同约定提供合格的停车服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。示例三：若第三方在执行合同过程中造成损失，双方应根据责任限额和实际情况，由第三方承担赔偿责任。全文完。2024版龙湖一期停车场建设运营合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.建设内容4.1停车场建设标准4.2建设工期4.3质量要求5.运营管理5.1运营模式5.2运营团队5.3运营费用6.收费标准和方式6.1收费标准6.2收费方式6.3收费调整7.服务保障7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同终止条件9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所称“合同”是指甲方（龙湖一期项目业主）与乙方（停车场建设运营方）之间就龙湖一期停车场建设运营事宜所签订的书面协议。1.2术语解释在本合同中，下列术语的定义如下：（1）“停车场”指甲方提供的用于停放车辆的区域及附属设施。（2）“建设”指乙方根据合同约定，对停车场进行建设、改造和升级。（3）“运营”指乙方对停车场进行日常管理、维护和服务。2.合同双方2.1合同甲方甲方名称：龙湖一期项目业主甲方地址：[具体地址]甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2合同乙方乙方名称：[停车场建设运营方名称]乙方地址：[具体地址]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]3.项目概况3.1项目名称龙湖一期停车场建设运营项目3.2项目地点[具体地点]3.3项目规模停车场总停车位：[具体数量]4.建设内容4.1停车场建设标准（1）停车位布局合理，符合交通流线设计；（2）停车场内设施齐全，包括照明、消防、监控等；（3）停车场出入口设置符合交通安全要求；4.2建设工期自合同签订之日起，乙方应在[具体工期]内完成停车场建设。4.3质量要求停车场建设质量应符合国家及地方相关标准和规范，确保使用安全、舒适、便捷。5.运营管理5.1运营模式乙方采用自主运营模式，对停车场进行日常管理、维护和服务。5.2运营团队乙方应配备专业的运营管理团队，负责停车场的日常运营工作。5.3运营费用运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等，具体费用由双方另行协商确定。6.收费标准和方式6.1收费标准停车场收费标准应根据市场行情和政府相关规定制定，具体收费标准由双方另行协商确定。6.2收费方式停车场收费方式可采用现金、刷卡、移动支付等多种方式，具体方式由双方另行协商确定。6.3收费调整停车场收费标准的调整需经双方协商一致，并报相关部门备案。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。8.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.合同变更和解除9.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就时，双方可解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交书面争议报告；（2）双方指派代表进行谈判；（3）如谈判不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意或过失造成对方损失；（3）一方违反合同约定的保密义务；11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约影响；（3）违约方应承担因违约产生的全部费用。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围由双方另行协商确定。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。合同履行期限因不可抗力事件顺延。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件（1）停车场建设方案；（2）收费标准及方式；（3）运营管理细则；（4）补充协议。14.2合同修改本合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除通知任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：在合同签订、履行过程中提供咨询、评估、代理等服务的机构或个人；（2）监理方：对合同项目进行监督管理，确保项目质量、进度和安全的机构或个人；（3）施工方：承担合同项目施工任务的单位或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他机构或个人。2.第三方介入条件和程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照协议或委托书履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）甲乙双方在签订第三方合作协议或委托书时，明确约定责任限额；（2）第三方责任限额不得高于其注册资金或实际承担能力；（3）责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致。4.第三方责权利划分4.1第三方责任（1）第三方应按照协议或委托书履行职责，确保合同项目顺利进行；（2）第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议或委托书支付相应的费用；（3）第三方有权要求甲乙双方对其履行职责提供必要的保障和支持。4.3第三方义务（1）第三方应按照协议或委托书的要求，尽职尽责地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方的工作，确保合同项目顺利进行；（2）第三方应按照本合同约定，向甲方报告工作进展情况；（3）第三方应接受甲方对合同项目的监督和管理。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方的工作，确保合同项目顺利进行；（2）第三方应按照本合同约定，向乙方报告工作进展情况；（3）第三方应接受乙方对合同项目的监督和管理。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方应接受甲乙双方的监督和管理，确保合同项目顺利进行；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应按照协议或委托书要求，妥善处理已介入事项；（3）甲乙双方就终止介入事项进行结算和清算。7.第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方介入的法律适用和争议解决8.1法律适用第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。8.2争议解决第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场建设方案详细要求：包括停车场设计图纸、功能分区、交通组织、设施设备配置等。说明：此方案为停车场建设的指导性文件，需经甲乙双方及第三方共同确认。2.收费标准和方式详细要求：包括收费标准、收费方式、优惠政策等。说明：此文件为停车场运营的收费依据，需符合市场行情和政府相关规定。3.运营管理细则详细要求：包括运营管理制度、人员配备、服务规范、突发事件处理等。说明：此细则是停车场运营的规范性文件，需确保运营服务质量。4.第三方合作协议或委托书详细要求：包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：此文件为第三方介入的依据，需明确第三方在合同履行中的地位和责任。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议为合同履行过程中，因特殊原因导致合同内容变更的正式文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：此协议为合同履行过程中，发生争议时的处理依据。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：此证明为不可抗力事件发生时的证据，用于合同终止或责任免除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为未按合同约定支付建设费用；未按合同约定提供施工场地；未按合同约定支付运营费用；违反保密义务，泄露商业秘密。（2）乙方违约行为未按合同约定完成停车场建设；违反运营管理细则，降低服务质量；未按合同约定支付第三方费用；违反保密义务，泄露商业秘密。（3）第三方违约行为未按协议或委托书履行职责；因自身原因造成损失，未承担赔偿责任；违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约责任未按合同约定支付建设费用：应支付违约金，并承担相应利息；未按合同约定提供施工场地：承担违约责任，赔偿乙方损失；未按合同约定支付运营费用：承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任未按合同约定完成停车场建设：承担违约责任，赔偿甲方损失；违反运营管理细则，降低服务质量：承担违约责任，赔偿甲方损失；未按合同约定支付第三方费用：承担违约责任，赔偿第三方损失。（3）第三方违约责任未按协议或委托书履行职责：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；因自身原因造成损失，未承担赔偿责任：承担赔偿责任，赔偿甲乙双方损失；违反保密义务，泄露商业秘密：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方未按合同约定支付建设费用，乙方有权要求甲方支付违约金及相应利息。2.乙方在运营过程中，因管理不善导致停车场服务质量下降，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿相应损失。3.第三方未按协议约定履行职责，导致合同项目延误，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024版龙湖一期停车场建设运营合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.双方权利与义务3.1龙湖方的权利与义务3.2建设运营方的权利与义务4.建设内容与标准4.1停车场建设内容4.2建设质量标准4.3建设进度要求5.运营管理5.1运营管理职责5.2运营服务标准5.3运营费用6.收费标准与方式6.1收费项目6.2收费标准6.3收费方式7.费用结算与支付7.1费用结算方式7.2支付条件7.3逾期付款处理8.维护与保养8.1维护保养内容8.2维护保养标准8.3维护保养费用9.安全与环保9.1安全生产9.2环境保护9.3应急预案10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.合同期限与终止11.1合同期限11.2终止条件11.3终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“龙湖方”指龙湖地产开发有限公司。1.1.2“建设运营方”指与龙湖方签订本合同的停车场建设运营单位。1.1.3“停车场”指本合同约定的建设与运营的停车场设施。1.1.4“建设内容”指停车场的设计、施工、验收等全过程。1.1.5“运营管理”指停车场的日常运营、维护、安全管理等。1.2术语解释1.2.1“设计”指停车场的设计方案，包括平面布局、功能分区等。1.2.2“施工”指按照设计方案进行的停车场建设活动。1.2.3“验收”指停车场建设完成后，由龙湖方组织的验收活动。第二条项目概况2.1项目名称2.1.1本合同项目名称为“2024版龙湖一期停车场”。2.2项目地点2.2.1停车场位于龙湖地产开发有限公司一期住宅区。2.3项目规模2.3.1停车场总停车位数量为1000个。2.4项目投资2.4.1停车场建设总投资为人民币1000万元。第三条双方权利与义务3.1龙湖方的权利与义务3.1.1龙湖方有权要求建设运营方按照合同约定完成停车场建设。3.1.2龙湖方有权对停车场建设进行监督和验收。3.2建设运营方的权利与义务3.2.1建设运营方有权按照合同约定进行停车场建设。3.2.2建设运营方应确保停车场建设质量符合国家相关标准。第四条建设内容与标准4.1停车场建设内容4.1.1停车场包括地面停车区、地下停车库及配套设施。4.2建设质量标准4.2.1停车场建设质量应符合国家有关建筑工程质量标准。4.3建设进度要求4.3.1停车场建设周期为12个月。第五条运营管理5.1运营管理职责5.1.1建设运营方负责停车场的日常运营管理。5.2运营服务标准5.2.1停车场运营服务标准应符合国家有关行业标准。5.3运营费用5.3.1运营费用包括日常管理费用、维护保养费用等。第六条收费标准与方式6.1收费项目6.1.1收费项目包括停车费、月租费等。6.2收费标准6.2.1停车费按实际占用时间计费。6.3收费方式6.3.1收费方式包括现金、刷卡等。第七条费用结算与支付7.1费用结算方式7.1.1费用结算采用月结方式。7.2支付条件7.2.1建设运营方应在每月5日前提交费用结算报告。7.3逾期付款处理7.3.1逾期付款的，建设运营方应支付滞纳金。第八条维护与保养8.1维护保养内容8.1.1建设运营方负责停车场的日常维护保养工作。8.1.2维护保养内容包括设施的清洁、维修、更换等。8.2维护保养标准8.2.1维护保养标准应不低于行业平均水平。8.2.2建设运营方应定期对停车场设施进行检查，确保其正常运行。8.3维护保养费用8.3.1维护保养费用由建设运营方承担。8.3.2维护保养费用应列入运营成本，并定期向龙湖方报告。第九条安全与环保9.1安全生产9.1.1建设运营方应制定并执行安全生产管理制度。9.1.2停车场应配备必要的安全设施，如消防器材、警示标志等。9.2环境保护9.2.1建设运营方应采取措施减少对环境的影响。9.2.2停车场应遵守国家有关环境保护的法律、法规。9.3应急预案9.3.1建设运营方应制定应急预案，以应对突发事件。第十条保险10.1保险种类10.1.1建设运营方应购买必要的保险，包括但不限于财产险、责任险等。10.2保险责任10.2.1保险责任应覆盖合同约定的风险范围。10.3保险费用10.3.1保险费用由建设运营方承担。第十一条合同期限与终止11.1合同期限11.1.1本合同期限自双方签订之日起至停车场建成并投入运营之日起十年。11.2终止条件11.2.1合同期满自动终止。11.2.2出现合同约定的违约行为，另一方有权终止合同。11.3终止程序11.3.1终止合同应提前一个月书面通知对方。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1双方应严格履行合同约定，任何一方违反合同约定均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金12.3.1违约金按合同金额的5%计算。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决程序13.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于停车场建设方案、运营管理细则等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经龙湖方和建设运营方一致同意，介入本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2介入条件15.2.1第三方的介入需符合法律法规及本合同的相关规定。15.2.2第三方的介入需经龙湖方和建设运营方书面同意。15.2.3第三方的介入应有利于合同目的的实现和合同内容的履行。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责。16.1.2第三方应客观、公正地履行职责，不得损害龙湖方和建设运营方的合法权益。16.1.3第三方应按照约定的时间、方式提交报告或意见。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求龙湖方和建设运营方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权对停车场建设运营过程中存在的问题提出意见和建议。16.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与各方的权利义务划分17.1龙湖方与第三方17.1.1龙湖方负责与第三方签订合同，明确双方的权利义务。17.1.2龙湖方应保证第三方的合法权益不受侵害。17.2建设运营方与第三方17.2.1建设运营方负责与第三方签订合同，明确双方的权利义务。17.2.2建设运营方应保证第三方的合法权益不受侵害。17.3第三方与其他方17.3.1第三方应与龙湖方和建设运营方保持沟通，确保各方权益得到保障。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现龙湖方或建设运营方存在违约行为，应立即通知对方并采取必要措施。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致龙湖方或建设运营方遭受损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、行业标准和合同约定确定。18.2.2责任限额应在第三方合同中明确约定。18.3责任限额承担18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致龙湖方或建设运营方遭受损失，应按照合同约定承担相应的责任限额。18.3.2第三方责任限额的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方的介入可能导致本合同部分内容的变更。19.1.2合同变更需经龙湖方、建设运营方和第三方协商一致。19.2变更程序19.2.1合同变更需以书面形式进行。19.2.2合同变更经各方签字（或盖章）后生效。20.第三方介