2024租房合同范本模板

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的房屋用于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方、乙方的姓名/名称、地址、联系方式等。2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束的时间有共同的理解。3.租金及支付方式要明确，包括租金金额、支付时间、支付方式等。4.押金数额和退还条件要明确约定，以免日后发生纠纷。5.房屋使用和维修的责任划分要清晰，避免因使用不当导致的责任争议。6.合同的变更和解除条件要明确，包括提前解除的条件和违约责任等。7.注意合同的签字和盖章，确保合同的有效性。解决办法：1.对于填写内容的真实性问题，可以通过核实身份证件、实地考察等方式来确保。2.对于租赁期限的理解不一致，可以在合同中明确租赁开始和结束的具体日期，并双方签字确认。3.对于租金支付方式的不明确，可以约定固定的支付日期和方式，如每月5日前通过银行转账支付。4.对于押金的退还条件不明确，可以在合同中约定扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。5.对于房屋使用和维修的责任划分不清晰，可以在合同中明确甲方和乙方各自的责任和义务。6.对于合同变更和解除条件不明确，可以在合同中约定具体的变更和解除条件，以及违约责任。7.对于合同签字和盖章的不规范，可以确保双方在合同上签字并盖章，并由见证人或公证处见证。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的一方，负责将房屋提供给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除应付款项后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的额外费用。8.合同变更：指合同生效后，甲乙双方根据实际情况，对合同部分内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同生效后，甲乙双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。10.见证人：指在合同签订过程中，亲眼见证甲乙双方签字盖章，并证明合同真实有效的人员。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房屋。3.租赁房屋内含家具、电器等附属设施。4.租赁双方对房屋使用有特定要求或限制。5.租赁双方需要明确租金调整机制、押金退还条件等。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内包含的家具、电器等附属设施，以及新旧程度和损坏情况。2.宠物政策：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量限制以及宠物造成损害的责任承担。3.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括正常磨损与故意损坏的区分。4.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，以及保险覆盖的范围和责任。5.提前终止租赁合同的条件和后果：明确在合同期限内，双方或单方可以提前终止合同的条件和相应的经济补偿或处罚。6.租金调整机制：如果合同期超过一年，应规定租金调整的机制，如按照市场行情调整的基准。7.违约金计算方式：详细说明违约金的计算方法，包括逾期支付租金的滞纳金、提前解除合同的违约金等。