2024版房屋交易双方保密合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易双方保密合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.保密信息2.1保密信息的定义2.2保密信息的范围2.3保密信息的分类3.保密义务3.1保密义务的主体3.2保密义务的内容3.3保密义务的期限4.保密措施4.1物理措施4.2技术措施4.3管理措施5.保密信息的披露5.1正当披露5.2非正当披露5.3披露的审批程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任的承担6.3违约责任的赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止9.合同的解除9.1解除的条件9.2解除的程序9.3解除的法律后果10.合同的不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的事由10.3不可抗力的处理11.合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序11.3转让的法律后果12.合同的附件12.1附件的名称12.2附件的内容12.3附件的法律效力13.合同的签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1合同解释14.2合同的效力14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指交易双方在房屋交易过程中，就保密事项达成的一致协议。1.2合同目的本合同旨在明确交易双方在房屋交易过程中所涉及的保密信息，确保双方在交易过程中的合法权益，维护市场秩序。1.3合同适用范围本合同适用于所有房屋交易双方在交易过程中涉及到的保密信息，包括但不限于房屋交易价格、交易条件、交易对手信息等。2.保密信息2.1保密信息的定义保密信息是指交易双方在交易过程中知悉的，涉及交易对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，且未公开的信息。2.2保密信息的范围a)房屋交易价格；b)房屋交易条件；c)房屋交易对手信息；d)房屋交易过程中的谈判策略；e)房屋交易过程中涉及的其他商业秘密、技术秘密、财务信息。2.3保密信息的分类a)极密信息：涉及交易双方核心商业秘密、技术秘密等，泄露可能对交易对方造成严重损害的信息；b)高密信息：涉及交易对方重要商业秘密、技术秘密等，泄露可能对交易对方造成较大损害的信息；c)中密信息：涉及交易对方一般商业秘密、技术秘密等，泄露可能对交易对方造成一定损害的信息。3.保密义务3.1保密义务的主体本合同保密义务主体为交易双方及其各自授权代表。3.2保密义务的内容保密义务主体应严格遵守本合同约定，对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.3保密义务的期限保密义务期限自本合同签订之日起至交易双方完成房屋交易止。4.保密措施4.1物理措施保密义务主体应采取必要物理措施，确保保密信息的安全，如对文件进行加密、使用保密柜等。4.2技术措施保密义务主体应采取必要技术措施，确保保密信息的安全，如使用防火墙、病毒防护软件等。4.3管理措施保密义务主体应建立健全保密管理制度，对保密信息进行严格管理，如限制访问权限、制定保密规定等。5.保密信息的披露5.1正当披露a)经交易对方同意；b)法律法规要求；c)国家安全、公共安全等重大利益需要。5.2非正当披露未经交易对方同意，保密义务主体不得进行非正当披露。5.3披露的审批程序保密义务主体在进行保密信息披露前，应按照本合同约定的审批程序进行审批。6.违约责任6.1违约行为保密义务主体违反本合同约定，泄露或使用保密信息，均属违约行为。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任的赔偿违约方赔偿损失的计算方法如下：a)按照实际损失计算；b)若实际损失难以确定，按违约方获取的非法利益计算；c)若违约方未获取非法利益，按本合同约定的违约金计算。8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效本合同自交易双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经交易双方共同签署，方为有效。8.3合同终止a)房屋交易完成；b)交易双方协商一致解除；c)合同约定的终止条件成就；d)法律法规规定的其他情形。9.合同的解除9.1解除的条件a)交易对方违反保密义务，造成严重损害；b)交易对方丧失履行合同能力；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致。9.2解除的程序任何一方要求解除本合同时，应提前书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除的法律后果合同解除后，双方应立即停止保密信息的交换和使用，并采取必要措施确保保密信息的安全。10.合同的不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的事由a)自然灾害：地震、洪水、台风等；b)战争：战争、军事冲突等；c)政府行为：政策变化、法律禁止等。10.3不可抗力的处理发生不可抗力时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可部分或全部免除责任。11.合同的转让11.1转让的条件未经对方同意，任何一方不得转让本合同。11.2转让的程序如有特殊情况，需要转让本合同，转让方应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。11.3转让的法律后果本合同转让后，受让方应承担原合同约定的保密义务。12.合同的附件12.1附件的名称本合同附件包括但不限于《保密信息清单》、《保密措施清单》等。12.2附件的内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的法律效力附件与本合同具有同等法律效力，交易双方应共同遵守。13.合同的签署13.1签署主体本合同由交易双方授权代表签字或盖章。13.2签署时间本合同签署时间为交易双方完成房屋交易之日。13.3签署地点本合同签署地点为交易双方约定的地点。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以交易双方协商一致的解释为准。14.2合同的效力本合同具有法律约束力，对交易双方具有同等法律效力。14.3合同的生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在房屋交易过程中，为交易双方提供服务的非交易对方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方介入的条件a)经交易双方同意；b)第三方具备相应的资质和条件；c)第三方介入符合法律法规的规定。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违反保密义务或其他合同约定，给交易双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定责任限额由交易双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、服务费用等因素确定。16.3责任限额的变更责任限额的变更需经交易双方协商一致，并以书面形式作出。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：a)保密信息的保护；b)合同履行过程中的协助；c)法律法规要求的义务。17.2第三方与其他方的责任划分a)交易双方对第三方的保密义务负责；b)第三方对交易双方的保密信息负责；c)第三方对法律法规要求的义务负责。18.第三方介入后的合同条款18.1第三方介入后的保密义务第三方在介入房屋交易过程中，应遵守本合同约定的保密义务，对交易双方保密信息负有保密责任。18.2第三方介入后的责任承担第三方在介入房屋交易过程中，如违反保密义务或其他合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同条款，应经交易双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。19.第三方资质要求19.1资质要求a)中介机构：具备合法经营资格，具有相关业务许可证；b)评估机构：具备合法经营资格，具有相关业务许可证；c)律师：具备律师执业资格。19.2资质审核交易双方在第三方介入前，应审核第三方的资质，确保其具备履行合同的能力。20.第三方退出机制20.1退出条件a)交易双方解除合同；b)第三方丧失履行合同能力；c)第三方违反合同约定，被交易双方解除。20.2退出程序第三方退出合同，应提前书面通知交易双方，并说明退出原因。20.3退出后的责任第三方退出后，应继续履行本合同约定的保密义务，直至合同终止。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍由本合同约定的争议解决机构处理。21.3争议解决程序第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决程序进行。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件a)房屋交易完成；b)交易双方协商一致解除；c)合同约定的终止条件成就；d)法律法规规定的其他情形。22.2终止程序合同终止时，交易双方和第三方应相互通知，并采取必要措施确保保密信息的安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列明所有保密信息的具体内容，包括但不限于房屋交易价格、交易条件、交易对手信息等。附件说明：本清单作为保密信息范围的附件，是合同不可分割的组成部分。2.保密措施清单详细要求：列明交易双方为保护保密信息所采取的具体措施，包括物理措施、技术措施和管理措施。附件说明：本清单作为保密措施的具体体现，是合同不可分割的组成部分。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的相关资质证明文件，如中介机构的业务许可证、评估机构的业务许可证、律师的执业资格证书等。附件说明：本文件作为第三方资质的证明，是合同不可分割的组成部分。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期和变更双方签字。附件说明：本协议作为合同变更的书面记录，是合同不可分割的组成部分。5.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式、解决机构及程序达成的共识。附件说明：本协议作为争议解决的指导文件，是合同不可分割的组成部分。6.第三方退出协议详细要求：记录第三方退出合同的原因、退出日期和退出后的责任划分。附件说明：本协议作为第三方退出合同的书面记录，是合同不可分割的组成部分。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如房屋交易合同、付款凭证等。附件说明：本文件作为合同履行的补充材料，是合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.未经同意泄露保密信息违约责任认定标准：泄露保密信息的行为违反了合同约定，给对方造成损失。示例说明：若一方在未经对方同意的情况下，向第三方泄露了房屋交易价格，造成对方损失，应承担赔偿责任。2.未采取保密措施违约责任认定标准：未采取必要保密措施导致保密信息泄露。示例说明：若一方未对涉及保密信息的文件采取加密或物理隔离等措施，导致信息泄露，应承担赔偿责任。3.未履行合同义务违约责任认定标准：未履行合同约定的义务，如未按时提供房屋、未按约定支付款项等。示例说明：若一方未按约定时间提供房屋，导致对方遭受损失，应承担违约责任。4.未经同意转让合同违约责任认定标准：未经对方同意擅自转让合同，违反合同约定。示例说明：若一方在未经对方同意的情况下，将合同转让给第三方，应承担违约责任。5.违反法律法规违约责任认定标准：违反相关法律法规，造成对方损失。示例说明：若一方在房屋交易过程中，违反了房地产管理相关法律法规，造成对方损失，应承担违约责任。全文完。2024版房屋交易双方保密合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2保密信息的定义1.3本合同的定义2.保密信息的范围2.1房屋交易信息的保密2.2交易双方的商业秘密2.3交易双方的非公开信息3.保密义务3.1保密信息的保护3.2保密信息的不得泄露3.3保密信息的不得使用4.保密期限4.1保密期限的起始时间4.2保密期限的终止时间4.3保密期限的延长5.保密责任的承担5.1保密责任的界定5.2保密责任的追究5.3保密责任的赔偿6.保密信息的处理6.1保密信息的存储6.2保密信息的销毁6.3保密信息的传输7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决方式8.3争议解决地的选择9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的解除程序10.合同的变更与补充10.1合同的变更程序10.2合同的补充条款11.合同的转让与继承11.1合同的转让条件11.2合同的继承条件12.合同的终止与失效12.1合同的终止条件12.2合同的失效条件13.合同的签署与生效日期13.1合同的签署地点13.2合同的签署时间13.3合同的生效日期14.其他约定事项14.1合同的附件14.2通知与送达14.3不可抗力条款14.4合同的附件与补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指在本合同中提供房屋并同意保密的出卖方。1.1.2乙方：指在本合同中购买房屋并同意保密的买受方。1.2保密信息的定义1.2.1保密信息：指在房屋交易过程中，甲方和乙方知悉的、涉及房屋交易条件、交易价格、交易对方身份等非公开信息。1.3本合同的定义1.3.1本合同：指甲方和乙方就房屋交易保密事项达成的保密协议。2.保密信息的范围2.1房屋交易信息的保密2.1.1房屋的地理位置、面积、结构、装修情况等基本信息。2.1.2房屋的交易价格、付款方式、交房时间等交易条件。2.2交易双方的商业秘密2.2.1交易双方的商业计划、经营策略、财务状况等商业信息。2.3交易双方的非公开信息2.3.1交易双方的隐私信息、联系方式等个人资料。3.保密义务3.1保密信息的保护3.1.1甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全。3.2保密信息的不得泄露3.2.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.3保密信息的不得使用3.3.1未经对方同意，不得以任何方式使用保密信息进行商业活动。4.保密期限4.1保密期限的起始时间4.1.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算。4.2保密期限的终止时间4.2.1本合同约定的保密期限为房屋交易完成之日起十年。4.3保密期限的延长4.3.1在保密期限到期前，如双方协商一致，可以延长保密期限。5.保密责任的承担5.1保密责任的界定5.1.1甲方和乙方均应承担保密责任，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.2保密责任的追究5.2.1违反保密义务的，对方有权追究其法律责任，包括但不限于要求赔偿损失。5.3保密责任的赔偿5.3.1因违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.保密信息的处理6.1保密信息的存储6.1.1甲方和乙方应采用加密、隔离等安全措施存储保密信息。6.2保密信息的销毁6.2.1保密期限届满或合同解除后，甲方和乙方应将保密信息予以销毁。6.3保密信息的传输6.3.1在传输保密信息时，甲方和乙方应采取加密或其他安全措施，确保信息不被泄露。7.违约责任7.1违约行为的认定7.1.1甲方和乙方违反本合同约定的保密义务，均构成违约行为。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿7.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2争议解决方式8.2.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地的选择8.3.1本合同争议解决地为合同签订地。9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的解除条件9.2.1任何一方违反保密义务，严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。9.3合同的解除程序9.3.1解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除原因。10.合同的变更与补充10.1合同的变更程序10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后进行。10.2合同的补充条款10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的转让与继承11.1合同的转让条件11.1.1未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。11.2合同的继承条件11.2.1合同生效后，如一方发生继承，其权利和义务由继承人继承。12.合同的终止与失效12.1合同的终止条件12.1.1本合同因保密期限届满、合同解除或其他原因终止。12.2合同的失效条件12.2.1本合同因违反法律法规或不可抗力等原因失效。13.合同的签署与生效日期13.1合同的签署地点13.1.1本合同签署地为双方约定的地点。13.2合同的签署时间13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3合同的生效日期13.3.1本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、保密信息清单等。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，因提供专业服务或履行特定职责而介入的任何个人、企业或机构，不包括甲方、乙方及其法定代表人、授权代表。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律师、评估机构、银行等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围限于提供交易咨询、评估、法律咨询、资金监管等专业服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿。16.1.2第三方的介入应遵守相关法律法规和本合同的约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方服务协议时约定。18.2.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过合同交易金额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接与甲方发生合同关系。19.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求和约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接与乙方发生合同关系。19.2.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求和约定。19.3第三方与中介方的划分19.3.1第三方与中介方在提供专业服务时，各自独立承担相应责任。19.3.2中介方在促成甲乙双方签订本合同时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密义务。20.2第三方不得泄露甲乙双方的任何保密信息，否则应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.