2024年建筑市场居间协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑市场居间协议标准格式版B版本合同目录一览1.居间服务的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方提供的信息与资料2.1.2甲方支付居间服务费用的义务2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方提供居间服务的义务2.2.2乙方保密义务2.2.3乙方收取服务费用的权利3.居间服务费用的支付与退还3.1费用的支付3.1.1支付时间3.1.2支付方式3.2费用的退还3.2.1退还条件3.2.2退还方式4.合同的履行期限4.1起始日期4.2终止日期5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1和解6.2仲裁6.3诉讼7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果9.合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件10.其他条款10.1甲方声明与承诺10.2乙方声明与承诺10.3第三方声明与承诺11.附件11.1附件一：居间服务协议明细表11.2附件二：居间服务费用支付凭证11.3附件三：居间服务完成证明12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附则14.合同附件14.1附件一：建筑项目相关信息14.2附件二：居间服务费用计算公式14.3附件三：居间服务成果展示第一部分：合同如下：第一条居间服务的定义与范围1.1定义本合同所称居间服务，是指乙方根据甲方的委托，在甲方与第三方之间提供介绍、协调、沟通等服务，以促成甲方与第三方之间的建筑项目合作。1.2范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的建筑项目合作伙伴、协调甲方与第三方之间的沟通、提供市场信息、协助甲方进行项目谈判等。具体服务内容详见附件一：居间服务协议明细表。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方提供的信息与资料甲方应向乙方提供与建筑项目相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目概况、甲方资质证明、项目合作需求等。2.1.2甲方支付居间服务费用的义务甲方应按照附件二：居间服务费用支付凭证的约定，向乙方支付居间服务费用。居间服务费用的支付方式、支付时间等具体事项详见附件二。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方提供居间服务的义务乙方应按照附件一：居间服务协议明细表的约定，为甲方提供居间服务，并确保服务的质量。2.2.2乙方保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.2.3乙方收取服务费用的权利乙方有权根据附件二：居间服务费用支付凭证的约定，收取甲方支付的居间服务费用。第三条居间服务费用的支付与退还3.1费用的支付甲方应按照附件二：居间服务费用支付凭证的约定，向乙方支付居间服务费用。支付时间、支付方式等具体事项详见附件二。3.2费用的退还双方同意，在居间服务未能成功促成甲方与第三方之间的建筑项目合作时，乙方应在扣除已发生的必要费用后，将剩余的居间服务费用退还甲方。具体退还条件、退还方式等详见附件二。第四条合同的履行期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期双方同意，本合同的履行期限为____年，自起始日期起计算。如合同终止后双方仍需继续履行合同义务的，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同履行期限。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致居间服务未能成功促成甲方与第三方之间的建筑项目合作，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额详见附件二。5.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致居间服务未能成功促成甲方与第三方之间的建筑项目合作，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件二。第六条争议解决6.1和解双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的争议。6.2仲裁如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.3诉讼双方同意，仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容的具体范围详见附件一。8.2泄露后果双方同意，如任何一方违反本合同的保密条款，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。9.3失效条件（1）双方签字盖章的合同文本丧失效力和可靠性；（2）双方达成书面协议解除本合同；（3）依法应当注销合同的其他情形。第十条其他条款10.1甲方声明与承诺甲方声明其提供的信息和资料真实、准确、完整，并承诺在居间服务过程中遵守法律法规，不得从事违法活动。10.2乙方声明与承诺乙方声明其具备提供居间服务的资质和能力，并承诺在居间服务过程中遵守法律法规，不得从事违法活动。10.3第三方声明与承诺如本合同涉及的第三方，应声明其提供的信息和资料真实、准确、完整，并承诺在合作过程中遵守法律法规，不得从事违法活动。第十一条附件11.1附件一：居间服务协议明细表附件一详细列明乙方提供的居间服务内容、服务期限、服务费用等信息。11.2附件二：居间服务费用支付凭证附件二详细列明甲方支付居间服务费用的金额、支付时间、支付方式等信息。11.3附件三：居间服务完成证明附件三用于证明乙方已按照约定完成居间服务，包括但不限于合作双方的签约证明、项目启动证明等。第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章，以示对本合同的认可和遵守。12.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章，以示对本合同的认可和遵守。第十三条附则本合同的附则包括对合同条款的解释、适用法律法规、合同的语言和效力等问题的规定。第十四条合同附件14.1附件一：建筑项目相关信息附件一详细列明建筑项目的概况、甲方和第三方的资质证明、项目合作需求等信息。14.2附件二：居间服务费用计算公式附件二列明居间服务费用的计算方式、计算依据和计算公式。14.3附件三：居间服务成果展示附件三用于展示乙方在居间服务过程中取得的成果，包括但不限于合作双方的洽谈记录、项目进展报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务协议明细表详细列明乙方提供的居间服务内容、服务期限、服务费用等信息。具体要求如下：居间服务内容的详细描述，包括介绍、协调、沟通等服务的具体事项；服务期限的具体起止日期，以及可能涉及的延长条件；服务费用的详细计算方式，包括费用的构成、计算依据和计算公式；费用支付时间、支付方式的具体要求；乙方完成居间服务后的证明文件要求。附件二：居间服务费用支付凭证详细列明甲方支付居间服务费用的金额、支付时间、支付方式等信息。具体要求如下：费用金额的具体数额，以及可能的调整条件；支付时间的规定，如支付期限、支付次数等；支付方式的具体描述，如银行转账、现金支付等；支付凭证的格式要求和提交时间。附件三：居间服务完成证明用于证明乙方已按照约定完成居间服务，包括但不限于合作双方的签约证明、项目启动证明等。具体要求如下：合作双方签约的复印件或扫描件，需明确显示签约双方的名称和签约日期；项目启动的证明材料，如项目启动仪式的照片、新闻稿等；其他可以证明居间服务已完成的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：甲方提供虚假信息或资料，导致居间服务无法正常进行；甲方未按照约定时间支付居间服务费用；乙方未按照约定提供居间服务，或服务未达到约定质量标准；乙方泄露甲方提供的保密信息；双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准如下：违约方应承担因违约导致的直接经济损失；违约方应支付守约方因此遭受的损失赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费等；违约方应承担因违约导致合同解除的责任；违约方应按照约定支付违约金。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式详见附件二。如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方可以要求乙方承担泄露保密信息的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的性质和影响进行认定。说明三：法律名词及解释：居间服务：指乙方在甲方与第三方之间提供介绍、协调、沟通等服务，以促成甲方与第三方之间的建筑项目合作。保密信息：指在履行本合同过程中，双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约赔偿金。居间服务费用：指乙方提供居