休闲度假房产买卖范本

休闲度假房产买卖范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1该房产位于________________，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及所有相关权益。1.2该房产的总面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。1.3该房产的产权性质为________________，产权期限为________________年。第二条房产价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到全部房款后，将该房产的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证书办理完毕，并将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，完成该房产的过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产成交价的____%。4.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，任何一方均不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产买卖合同4.付款凭证5.过户手续文件6.房产现状照片或视频7.房产产权调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或未能办理完毕所有权证、土地使用权证等相关证书。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，存在重大隐瞒或虚假陈述。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未能在约定时间内完成房产过户手续。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其占用范围内的土地。2.所有权：指房产所有者对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指土地使用者在土地上享有使用、收益的权利。4.过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并确定新的交付日期。2.房产现状与约定不符：乙方应在交付前对房产进行实地查看，如发现不符情况，有权拒绝接收房产，并要求甲方承担相应责任。3.房款支付问题：乙方未能按时支付房款，甲方有权拒绝交付房产，并依法追究乙方违约责任。4.过户手续办理问题：双方应积极配合相关部门完成过户手续，如因政策、法律等原因导致过户手续办理困难，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为自然人时，适用于本合同。2.房产买卖双方为法人或其他组织时，适用于本合同。