2024版购物中心商户租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购物中心商户租赁合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物位置2.4租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）基本信息名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称商铺名称：____________________2.2租赁物规格商铺面积：____________________商铺层高：____________________商铺结构：____________________2.3租赁物位置购物中心楼层：____________________购物中心区域：____________________2.4租赁物面积商铺实际使用面积：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期____________________3.2租赁终止日期____________________3.3租赁续约条件若乙方有意续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____________________4.2租金支付周期每月支付一次4.3租金支付方式乙方应于每月的________日向甲方支付租金，可通过银行转账或现金支付。4.4逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额人民币____________________元整5.2押金退还条件合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在________日内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁的商铺仅用于____________________。6.2使用限制乙方不得将租赁物用于____________________，不得从事____________________等违法活动。7.租赁物维护及保养7.1甲方责任甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.2乙方责任乙方负责租赁物内部设施的维护和保养，保持租赁物内部环境的整洁和卫生。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行中的问题。若不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，可约定仲裁机构及仲裁规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因下列原因终止：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同解除、法律、法规规定的其他情形。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，视为已送达。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物详细清单附件3：其他相关协议或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中“第三方”是指中介方、担保方、咨询服务方、评估机构或其他为合同履行提供协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.乙方需通过中介方促成租赁关系；2.甲方要求乙方提供担保；3.合同履行过程中需要第三方提供专业评估或咨询服务；4.法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.中介方：中介方因其过失导致合同无法履行或造成损失的，赔偿总额不超过中介服务费的三倍；2.担保方：担保方在担保范围内承担赔偿责任，超出担保范围的，由担保方自行承担；3.评估机构：评估机构提供虚假评估结果导致合同无法履行或造成损失的，赔偿总额不超过评估费用的三倍；4.其他第三方：其他第三方因其过失导致合同无法履行或造成损失的，赔偿总额不超过其服务费用的三倍。15.4第三方权利15.4.1第三方权利第三方在本合同中的权利如下：1.中介方：有权收取中介服务费，并有权获得合同履行的相关资料；2.担保方：有权要求乙方按约定提供担保，有权在乙方违约时行使担保权利；3.评估机构：有权收取评估费用，并有权获得评估所需的资料；4.其他第三方：有权收取服务费用，并有权获得提供服务的相关资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分1.甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；2.第三方责任与甲方、乙方责任划分，按照本合同15.3条款执行；3.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方、乙方合法权益。15.6第三方介入程序15.6.1介入申请1.甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求；2.对方收到申请后，应在________日内予以答复。15.6.2介入协议1.甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；2.协议生效后，第三方可按照协议约定介入本合同。15.7第三方退出条款15.7.1第三方退出条件1.合同履行完毕；2.甲方或乙方解除合同；3.第三方自身原因退出。15.7.2第三方退出程序1.第三方需提前________日向甲方、乙方提出退出申请；2.甲方、乙方应在________日内予以答复；3.第三方退出后，应将相关资料、文件等退还甲方、乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求：精确标注租赁物的位置、面积、层高、出入口等详细信息。说明：此图为租赁物的直观展示，是合同履行的重要依据。2.租赁物详细清单详细要求：详细列出租赁物名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明：此清单为租赁物清单，是合同履行的重要附件。3.合同签署证明详细要求：双方签字盖章的合同副本。说明：此证明为合同签署的法律效力文件。4.甲方营业执照副本详细要求：甲方有效的营业执照副本。说明：此文件用于证明甲方的合法经营资格。5.乙方营业执照副本详细要求：乙方有效的营业执照副本。说明：此文件用于证明乙方的合法经营资格。6.甲方身份证复印件详细要求：甲方有效身份证件的复印件。说明：此文件用于证明甲方身份。7.乙方身份证复印件详细要求：乙方有效身份证件的复印件。说明：此文件用于证明乙方身份。8.中介服务协议详细要求：甲方、乙方与中介方签订的服务协议。说明：此协议用于明确中介方的权利、义务及责任。9.担保协议详细要求：甲方、乙方与担保方签订的担保协议。说明：此协议用于明确担保方的担保责任。10.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的评估报告。说明：此报告用于评估租赁物的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，构成违约。示例：若乙方将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.损坏租赁物违约责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁物，构成违约。示例：若乙方损坏租赁物，应赔偿甲方实际维修费用。4.甲方未按约定提供租赁物违约责任认定标准：甲方未按约定时间、条件提供租赁物，构成违约。示例：若甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金。5.甲方未按约定维修租赁物违约责任认定标准：甲方未按约定对租赁物进行维修，构成违约。示例：若甲方未及时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担相应责任。6.第三方违约违约责任认定标准：第三方未按约定履行义务，构成违约。示例：若中介方未按约定提供真实、准确的信息，应承担相应责任。全文完。2024版购物中心商户租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商户名称及法定代表人1.2商场名称及法定代表人1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁物具体位置及面积2.2租赁物设施及设备状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整频率及条件5.2调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额及支付时间6.2押金退还条件及流程7.商户责任与义务7.1商户经营内容规定7.2商户装修及维护责任7.3商户营业时间规定7.4商户对商场运营的配合义务8.商场责任与义务8.1商场对商户的协助义务8.2商场对商户经营活动的监管8.3商场提供设施设备的维护责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理事项10.违约责任10.1商户违约责任10.2商场违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件发生后的处理13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1商户名称：________1.2法定代表人：________1.3商场名称：________1.4法定代表人：________1.5商户联系方式：电话________，电子邮箱________1.6商场联系方式：电话________，电子邮箱________第二条租赁标的物2.1租赁物具体位置：________区域________号2.2租赁物面积：________平方米2.3租赁物设施及设备状况：________、________、________等，具体清单见附件一。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件：在租赁期限届满前____个月，双方均可提出续约意向，如无异议，租赁期限自动延长____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月________元，按月结算。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。4.3租金支付方式：银行转账至商场指定账户，账号________。第五条租金调整5.1调整频率及条件：自____年____月____日起，每年调整一次租金，调整幅度根据市场行情及物价水平变化确定。5.2调整计算方法：以调整前一个月的平均租金为基数，按照调整系数进行计算。第六条押金及退还6.1押金金额：____元。6.2押金支付时间：在签订本合同之日起____个工作日内支付。6.3押金退还条件及流程：在租赁期满且商户无违约行为的情况下，商场在收到商户结清所有费用后____个工作日内退还押金。第七条商户责任与义务7.1商户经营内容规定：商户在本合同约定的租赁物内从事________行业，不得擅自改变经营内容。7.2商户装修及维护责任：商户负责对租赁物进行装修，并承担装修产生的所有费用。租赁期满或合同解除时，商户应将租赁物恢复至原状。7.3商户营业时间规定：商户营业时间为每日____时____分至____时____分，如需调整，需提前____个工作日向商场申请批准。7.4商户对商场运营的配合义务：商户应积极配合商场进行各类宣传活动及活动策划，并承担相应的宣传费用。第八条商场责任与义务8.1商场对商户的协助义务：商场应协助商户办理相关证照手续，并在商户开业前提供必要的设施设备支持。8.2商场对商户经营活动的监管：商场有权对商户的经营活动进行合理监管，确保商户经营活动符合法律法规和商场管理要求。8.3商场提供设施设备的维护责任：商场负责租赁物内公共设施的日常维护，确保其正常运行。商户使用的专用设施设备，由商户负责维护。第九条合同解除与终止9.1.1一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3解除或终止后的处理事项：9.3.1解除或终止合同后，双方应结清所有费用；9.3.2商户应将租赁物恢复至原状，包括拆除装修及归还专用设施设备；9.3.3合同解除或终止后，商场应退还商户剩余租金及押金。第十条违约责任10.1商户违约责任：10.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；10.1.2违反经营内容规定，商场有权解除合同并要求赔偿损失；10.1.3故意损坏租赁物或设施设备，应赔偿相应的损失。10.2商场违约责任：10.2.1未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；10.2.2未履行协助义务或监管责任，造成商户损失，应赔偿相应损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为________。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失。合同履行期限相应顺延。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，系指在本合同执行过程中，根据合同约定或经合同双方同意，参与合同相关事务的第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于租赁物的转让、租金的代收代付、担保、评估、咨询等服务。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容或双方商业信息。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理建议或要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以实际损失为限。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；5.2.2第三方的服务内容、期限及费用；5.2.3第三方的责任与权利；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方介入的终止条件及程序。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，其与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的责任，按照第三方介入协议约定执行；6.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁；6.1.3第三方介入过程中，若因第三方原因导致甲乙双方产生争议，甲乙双方应各自承担相应的责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确新的责任划分。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同内容及双方商业信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的情形。9.2第三方介入后，如本合同与第三方介入协议内容有冲突，以第三方介入协议为准。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物设施及设备清单详细要求：清单应详细列明租赁物内的设施及设备名称、型号、数量、状态等，并由双方签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应详细列明每月租金金额、支付日期、支付方式等，并由双方签字确认。说明：本计划表用于明确租金支付的时间和方式，确保租金按时足额支付。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任与权利等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：本协议是第三方介入的基础，明确了各方的权利和义务。4.附件四：装修及改造方案详细要求：方案应详细列明装修及改造的范围、内容、费用、时间等，并由双方签字确认。说明：本方案是商户装修及改造的依据，确保装修符合商场要求。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。说明：本协议是合同变更的法律依据，确保变更合法有效。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、地点、程序等，并由甲乙双方签字确认。说明：本协议是解决争议的依据，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1商户未按时支付租金。1.2商户擅自改变租赁物用途或进行违章装修。1.3商户未按照约定进行经营，影响商场形象。1.4商场未按时交付租赁物或提供必要设施。1.5第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的具体认定标准，应根据违约行为的影响程度、损失大小等因素确定。3.示例说明：3.1商户未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；3.2商户擅自改变租赁物用途，商场有权解除合同并要求赔偿损失；3.3第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024版购物中心商户租赁合作合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁物业概况3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途3.4物业权属4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金及物业管理费5.1租金押金5.2物业管理费5.3物业管理费支付方式6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.物业维护与保养8.1租赁方对物业的维护责任8.2出租方对物业的保养责任8.3物业损坏修复责任9.营业许可与广告宣传9.1营业许可9.2广告宣传9.3营业许可与广告宣传的审批程序10.不可抗力与争议解决10.1不可抗力10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他条款13.1适用法律13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的目的1.2.1明确购物中心与商户之间的权利义务关系1.2.2确保购物中心正常运营与商户合法经营2.定义与解释2.1定义2.1.1“购物中心”指本合同约定的具体名称与地址的购物中心2.1.2“商户”指在本购物中心租赁物业进行商业活动的法人或其他组织2.1.3“物业”指购物中心内商户租赁的具体商铺、摊位等经营场所2.2解释2.2.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释3.租赁物业概况3.1物业位置3.1.1具体地址：_______3.2物业面积3.2.1租赁面积：_______平方米3.3物业用途3.3.1商户在本物业内经营的业务范围：_______3.4物业权属3.4.1物业所有权归购物中心所有4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2租金金额4.2.1月租金：_______元/平方米4.3租金支付方式4.3.1按月支付，每月_______日前支付4.4租金调整4.4.1租金根据物价指数调整，调整公式：_______5.租金押金及物业管理费5.1租金押金5.1.1租金押金：_______元5.2物业管理费5.2.1物业管理费：_______元/平方米·月5.3物业管理费支付方式5.3.1按月支付，与租金同期支付6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金6.1.2若租赁方违反合同约定，擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任6.2出租方违约责任6.2.1若出租方未按时交付物业，应向租赁方支付_______%的违约金6.2.2若出租方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的法律责任6.3违约金计算方式6.3.1违约金计算方式：_______7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致终止合同7.3合同解除与终止程序7.3.1双方应提前_______天书面通知对方解除或终止合同7.3.2合同解除或终止后，双方应结清相关费用8.物业维护与保养8.1租赁方对物业的维护责任8.1.1租赁方应保持物业的整洁与完好，不得擅自改变物业结构8.1.2租赁方负责物业的日常维护保养，包括但不限于卫生、消防、安全等8.2出租方对物业的保养责任8.2.1出租方负责物业的大修、翻新等重大保养工作8.2.2出租方应确保物业符合国家相关安全标准和消防规定8.3物业损坏修复责任8.3.1租赁方因使用不当导致的物业损坏，由租赁方负责修复或赔偿8.3.2出租方因维护保养不当导致的物业损坏，由出租方负责修复或赔偿9.营业许可与广告宣传9.1营业许可9.1.1商户须依法取得相关营业许可，并在经营场所明显位置悬挂9.1.2商户应配合购物中心进行营业许可的审核与管理工作9.2广告宣传9.2.1商户的广告宣传应符合法律法规和购物中心的规定9.2.2商户的广告宣传材料需经购物中心审核批准后方可使用9.3营业许可与广告宣传的审批程序9.3.1商户提交广告宣传材料及营业许可申请9.3.2购物中心在_______个工作日内进行审核并给予回复10.不可抗力与争议解决10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决机构10.3.1双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起_______年11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意12.2.2变更后的合同具有同等法律效力12.3合同解除12.3.1合同解除应符合本合同第七条的约定13.其他条款13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、租金支付计划表等13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_______14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订前已存在的任何关联方或潜在关联方。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方参与。16.1.2任何一方的第三方介入需经另一方书面同意。16.2第三方的选择16.2.1第三方应由甲乙双方共同选择，并签署相应的合作协议。16.2.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和过往业绩。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务或商品质量负责。17.1.3第三方违反协议或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。17.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，享有相应的权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2责任限额应考虑第三方的服务性质、风险程度和合同金额。18.2责任限额的适用18.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿总额不得超过约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方进行沟通确认。19.1.2甲乙双方应明确各自的责任范围，不得相互推诿。