2024年度建筑工程验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程验收合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条验收标准及要求3.1验收标准3.2验收要求第四条验收时间及流程4.1初步验收时间4.2正式验收时间4.3验收流程第五条验收组成员5.1验收组组成5.2验收组成员职责第六条验收结果处理6.1验收合格标准6.2验收不合格处理第七条验收费用7.1验收费用承担方7.2验收费用计算及支付方式第八条工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3第三方权利和义务第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间14.2合同盖章14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号甲方代表：×××（签字）1.2乙方名称：×××建筑工程验收咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号乙方代表：×××（签字）第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰等全部工程第三条验收标准及要求3.1验收标准本工程验收将严格按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）执行。3.2验收要求1）工程质量应符合国家和行业的有关标准和规范要求；2）工程功能性试验应合格；3）工程外观应整洁、美观，无明显质量问题；4）工程安全、消防、环保等配套设施应齐全，符合规定。第四条验收时间及流程4.1初步验收时间：工程完工后一个月内4.2正式验收时间：初步验收合格后一个月内4.3验收流程1）甲方组织初步验收，乙方参与；2）初步验收合格后，甲方、乙方共同组织正式验收；3）验收组由甲方、乙方、监理单位、施工单位等相关人员组成；4）验收组按照验收标准和方法进行验收；5）验收组提交验收报告，甲方、乙方签字确认。第五条验收组成员5.1验收组组成验收组由甲方代表、乙方代表、监理单位代表、施工单位代表等组成。5.2验收组成员职责1）甲方代表：负责组织、协调验收工作，对工程质量提出评价意见；2）乙方代表：负责提供验收所需的技术资料，对工程质量提出评价意见；3）监理单位代表：负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督，对工程质量提出评价意见；4）施工单位代表：负责提供施工过程中的相关资料，对工程质量进行自评。第六条验收结果处理6.1验收合格标准本工程验收合格标准为：各项指标均符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）要求。6.2验收不合格处理1）对于验收不合格的项目，乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改；2）整改完成后，乙方应重新申请验收；3）若再次验收不合格，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第八条工程保修8.1保修期限本工程的保修期限为验收合格之日起两年。8.2保修范围保修范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等。8.3保修责任1）乙方对保修范围内出现的质量问题负责修复；2）保修期间，乙方应定期对工程进行检查、维护；3）保修期结束后，乙方应根据甲方要求提供相应的保修记录。第九条违约责任9.1甲方违约责任1）甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款的万分之五乘以逾期天数；2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任2）乙方工程质量不符合约定，应承担整改、修复等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：整改、修复费用的百分之二十；3）乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件1）双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；3）一方违反合同约定，严重违约，另一方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务1）按约定支付工程款；2）提供施工场地、施工条件；3）对乙方施工过程进行监督，提出合理建议；4）协助乙方办理相关手续。13.2乙方权利和义务1）按约定完成工程；2）保证工程质量、安全、进度等；3）提供乙方认为必要的施工资料；4）协助甲方办理相关手续。13.3第三方权利和义务第三方权利和义务按照甲乙双方与第三方的协议约定执行。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间本合同于××年××月××日签署。14.2合同盖章甲乙双方盖章后，合同生效。14.3合同副本数量及分发本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、验收等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。2.2监理单位介入监理单位作为独立的第三方，负责对工程的施工过程、质量、安全等进行监督，确保工程按约定顺利进行。2.3其他第三方介入其他第三方根据合同约定或甲乙双方协商，可能涉及工程的设计、施工、材料供应等环节。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定获取相应的权益，包括但不限于工程款支付、保修等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定和乙方的要求，提供相应的服务或产品。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不受甲乙双方直接控制，但应履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定和甲乙双方的协商，承担相应的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式第三方违约时，甲乙双方有权按照合同约定和相关法律法规的要求，要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方应按照合同约定和甲乙双方的协商，承担相应的违约责任。第七条第三方退出合同7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因不可抗力等特殊情况需要退出合同时，应与甲乙双方协商一致。7.2第三方退出程序第三方退出合同应按照合同约定和甲乙双方的协商，办理相关手续。7.3第三方退出后的责任承担第三方退出合同后，应承担因其违约行为导致的相应责任。第八条第三方保险8.1第三方保险必要性第三方应根据合同约定和相关法律法规的要求，购买相应的保险，保障工程的安全、顺利进行。8.2第三方保险责任范围第三方保险应涵盖第三方在合同履行过程中可能产生的损失，包括但不限于意外伤害、财产损失等。8.3第三方保险的办理和支付第三方应按照合同约定和甲乙双方的协商，办理和支付相应的保险费用。第九条第三方资料和信息9.1第三方资料提供第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的资料和信息。9.2第三方信息保密第三方应按照合同约定和甲乙双方的协商，对涉及工程的信息和资料进行保密。第十条第三方与甲方、乙方的沟通与协调10.1第三方与甲方沟通与协调第三方应主动与甲方保持沟通与协调，及时解决合同履行过程中的问题。10.2第三方与乙方沟通与协调第三方应主动与乙方保持沟通与协调，及时解决合同履行过程中的问题。10.3第三方与其他第三方沟通与协调第三方应与其他第三方保持沟通与协调，共同确保工程顺利进行。第十一条第三方违约的法律后果11.1第三方违约的法律责任第三方违约时，甲乙双方有权按照合同约定和相关法律法规的要求，追究第三方的法律责任。11.2第三方违约的司法解决如甲乙双方就第三方的违约行为提起司法诉讼，第三方应承担相应的法律责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：施工合同协议书附件4：工程质量标准附件5：工程安全文明施工标准附件6：材料供应合同附件7：设备租赁合同附件8：施工组织设计附件9：施工进度计划附件10：工程验收标准及方法附件11：保修条款附件12：保险单据附件13：甲乙双方资质证明文件附件14：第三方资质证明文件附件的详细要求和说明：1.工程图纸：应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细表示工程的设计内容。2.工程量清单：应详细列出工程的所有工程项目、工程量及工程单价。3.施工合同协议书：应包括甲乙双方的基本信息、工程概况、合同金额、付款方式、工期等内容。4.工程质量标准：应详细列出工程质量的要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。5.工程安全文明施工标准：应详细列出工程施工期间的安全文明要求，包括施工现场管理、施工人员行为规范等。6.材料供应合同：应包括材料供应商的基本信息、材料种类、规格、数量、价格等内容。7.设备租赁合同：应包括设备租赁商的基本信息、设备种类、数量、租金等内容。8.施工组织设计：应包括施工方案、施工方法、施工组织结构等。9.施工进度计划：应包括施工进度安排、关键节点、工期等内容。10.工程验收标准及方法：应详细列出工程验收的标准和方法，包括验收组组成、验收流程等。11.保修条款：应包括保修期限、保修范围、保修责任等内容。12.保险单据：应包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。13.甲乙双方资质证明文件：应包括甲乙双方的营业执照、资质证书等。14.第三方资质证明文件：应包括第三方的营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.乙方违反合同约定的其他条款。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款的万分之五乘以逾期天数。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.乙方工程质量不符合约定，应承担整改、修复等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：整改、修复费用的百分之二十。5.乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程验收：指对建筑工程的质量、安全、功能等方面进行评估，以确定工程是否符合相关法律法规和合同要求。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一种经济补偿。3.保修期限：指工程交付使用后，乙方对工程质量承担保修责任的期