2024年房屋出售代理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途3.代理事项及范围3.1代理事项3.2代理范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付条件5.2房屋过户手续5.3房屋过户费用6.房屋成交价格及支付方式6.1房屋成交价格6.2房屋支付方式6.3付款时间及违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知及送达13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：法定代表人：联系方式：1.2代理方信息代理方名称：法定代表人：联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在地区：具体地址：2.2房屋产权状况产权证号：产权类型：2.3房屋面积房屋建筑面积：平方米房屋使用面积：平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅/商业/其他3.代理事项及范围3.1代理事项（1）协助出售方寻找购房客户；（2）代表出售方与购房客户进行谈判；（3）协助出售方办理房屋过户手续；（4）代收房款并代为支付相关费用；（5）其他经双方协商一致的事项。3.2代理范围代理范围包括但不限于：（1）房屋买卖合同的签订；（2）房屋产权过户手续；（3）房屋交付事宜；（4）其他相关事宜。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额：人民币_____元整。4.2代理费用支付方式（1）代理费用于合同签订之日起____个工作日内支付____%；（2）代理方协助完成房屋过户手续后支付____%；（3）其他支付方式及时间由双方另行约定。4.3代理费用支付时间（1）首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内；（2）过户手续完成支付时间为____个工作日内；（3）其他支付时间由双方另行约定。5.房屋交付及过户5.1房屋交付条件（1）购房客户按照合同约定支付首付款及剩余房款；（2）房屋产权过户手续办理完毕；（3）其他交付条件由双方另行约定。5.2房屋过户手续（1）代理方负责协助出售方办理房屋过户手续；（2）过户手续费用由出售方承担；（3）过户手续办理时间及流程由双方另行约定。5.3房屋过户费用房屋过户费用包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）登记费；（4）其他相关费用。6.房屋成交价格及支付方式6.1房屋成交价格房屋成交价格为：人民币_____元整。6.2房屋支付方式（1）购房客户分批支付房款，具体支付比例及时间由双方另行约定；（2）购房客户可一次性支付全部房款；（3）其他支付方式由双方另行约定。6.3付款时间及违约责任（1）购房客户应按照合同约定的时间支付房款；（2）若购房客户未按约定时间支付房款，应向出售方支付____%的违约金；（3）其他违约责任由双方另行约定。8.违约责任8.1违约情形（1）出售方未按合同约定时间交付房屋或提供相关手续；（2）代理方未按合同约定履行代理义务；（3）购房客户未按合同约定支付房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的其他责任。8.3违约金计算违约金的计算方式如下：（1）违约金总额=违约金额×违约金比例；（2）违约金额=合同约定应支付金额×（1已支付金额比例）。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后____个工作日内将争议提交争议解决机构；（2）争议解决机构应在收到争议后____个工作日内开始审理；（3）争议解决机构应根据法律规定和合同约定作出裁决。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签及终止（1）合同期满前____个月，任何一方均可向对方提出续签申请；（2）合同期满后，如双方未提出续签申请，则合同自动终止；（3）合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在合同签订时无法预见的情形。11.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。11.3不可抗力解除（1）不可抗力事件解除后，双方应立即恢复合同履行；（2）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）解除合同后，双方应按合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送达（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。13.3合同修改对本合同的任何修改，均需经双方签字（或盖章）确认后生效。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方责任限额为人民币_____元整；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据损失情况另行协商解决。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和责任范围。3.2第三方介入合同关系后，应遵守本合同约定，履行相关义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.2第三方在合同履行过程中，与甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体事项和责任范围；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的违约责任。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并由第三方签字（或盖章）确认。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入时的合同解除（1）第三方未履行合同义务，经甲乙双方催告后仍不履行；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；（3）其他违反合同约定的情形。10.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：（1）第三方应退还已收取的费用；（2）甲乙双方应按照合同约定处理房屋交付、过户等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表详细要求：包括房屋地址、产权证号、面积、用途、建筑年代、装修情况等详细信息。说明：此附件作为房屋基本情况的附件，用于补充合同中房屋信息的详细描述。2.附件二：房屋产权证明详细要求：包括产权证复印件、产权登记证明等，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易的安全性。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定房屋的成交价格，确保交易的公平性。4.附件四：房屋交易税费清单详细要求：列明房屋交易过程中可能产生的税费种类及金额。说明：此附件用于明确双方在交易过程中应承担的税费，确保交易的透明性。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：合同内容包括房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件作为房屋买卖合同的正式文本，具有法律效力。6.附件六：房屋过户手续清单详细要求：列明房屋过户所需办理的手续和文件。说明：此附件用于指导双方办理房屋过户手续，确保过户的顺利进行。7.附件七：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款的证据。说明：此附件用于证明购房客户已支付房款，确保交易的合法性。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他相关文件，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出售方未按合同约定时间交付房屋或提供相关手续；（2）代理方未按合同约定履行代理义务；（3）购房客户未按合同约定支付房款；（4）第三方在合同履行过程中违反合同约定；（5）其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：（1）出售方违约：出售方应向购房客户支付____%的违约金；（2）代理方违约：代理方应向出售方支付____%的违约金；（3）购房客户违约：购房客户应向出售方支付____%的违约金；（4）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任；（5）其他违约行为：根据具体违约情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：1.出售方未按合同约定时间交付房屋，经协商未达成一致，出售方应向购房客户支付人民币10,000元的违约金。2.代理方未协助出售方办理房屋过户手续，导致购房客户无法按时过户，代理方应向出售方支付人民币5,000元的违约金。3.购房客户未按合同约定支付房款，经催告后仍不支付，购房客户应向出售方支付人民币20,000元的违约金。全文完。2024年房屋出售代理合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地理位置2.3房屋面积及结构3.代理服务内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用及支付方式4.房屋交易流程4.1签订买卖合同4.2房屋过户登记4.3交付房屋及办理交接手续5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用结算6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3交付及验收手续7.代理合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止后的处理8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知及送达方式11.2不可抗力条款11.3合同生效及修改12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.1.3房屋用途：________2.2房屋地理位置2.2.1所在省市：________2.2.2区县：________2.2.3街道地址：________2.2.4楼号及单元：________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：________2.3.2使用面积：________2.3.3房屋结构：________第三条代理服务内容3.1代理范围3.1.1协助出卖方寻找买受方3.1.2协助双方签订房屋买卖合同3.1.3协助办理房屋过户登记手续3.1.4协助办理房屋交付及交接手续3.2代理期限3.2.1代理期限自本合同签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止3.3代理费用及支付方式3.3.1代理费用总额为人民币________元3.3.2买受方应于本合同签订后________个工作日内向出卖方支付代理费用第四条房屋交易流程4.1签订买卖合同4.1.1双方应在出卖方提供的房屋买卖合同基础上进行协商，并签订正式的房屋买卖合同4.1.2房屋买卖合同应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容4.2房屋过户登记4.2.1双方应按照房屋买卖合同约定，及时办理房屋过户登记手续4.2.2出卖方应配合买受方办理房屋过户登记手续4.3交付房屋及办理交接手续4.3.1买受方应在房屋过户登记手续办理完毕后________个工作日内接收房屋4.3.2双方应按照房屋买卖合同约定，办理房屋交接手续第五条代理费用及支付方式5.1代理费用计算标准5.1.1代理费用按房屋成交价的________%计算5.2代理费用支付方式5.2.1买受方应于本合同签订后________个工作日内支付代理费用5.3代理费用结算5.3.1代理费用在房屋买卖合同签订后支付，并在房屋过户登记手续办理完毕后进行结算第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为房屋过户登记手续办理完毕后的________个工作日内6.2房屋验收标准6.2.1双方应按照房屋买卖合同约定的房屋质量标准进行验收6.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等6.3交付及验收手续6.3.1买受方应在房屋交付及验收后________个工作日内向出卖方出具验收报告第七条代理合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同7.1.2出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除本合同7.2合同终止条件7.2.1房屋过户登记手续办理完毕，本合同终止7.3解除及终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算和返还7.3.2双方应妥善处理房屋交付及交接手续第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受方支付房屋成交价的________%作为违约金8.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方承担修复或赔偿损失的责任8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定支付房款，每逾期一日应向出卖方支付房款总额的________%作为违约金8.2.2买受方在房屋过户登记手续办理完毕后未按约定接收房屋，每逾期一日应向出卖方支付房屋成交价的________%作为违约金8.3代理方违约责任8.3.1代理方未按约定履行代理职责，导致交易，应退还代理费用并承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在________个工作日内协商解决9.2.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十条法律适用及管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为房屋所在地人民法院第十一条其他约定事项11.1通知及送达方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址11.1.2通知自发送之日起视为送达11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行11.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并及时通知对方11.3合同生效及修改11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第十二条合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三条合同签署日期本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式________份，具有同等法律效力14.2合同双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改或销毁第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房屋买卖代理过程中，由除甲乙双方以外的第三方参与提供相关服务或协助的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介机构提供房源信息、交易咨询、交易撮合等服务；1.2.2法律服务机构提供法律咨询、合同审查等服务；1.2.3金融服务机构提供贷款、担保等服务；1.2.4其他相关服务机构提供评估、鉴定等服务。第二条第三方介入的参与方式及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方提出第三方介入的需求；2.2.2甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及责任；2.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议；2.2.4第三方按照合作协议提供相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的________倍。3.2第三方在提供相关服务过程中，如违反法律法规或合作协议的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：4.2.1第三方有权根据合作协议向甲乙双方收取服务费用；4.2.2第三方有权根据合作协议向甲乙双方提供相关服务；4.2.3第三方有义务按照合作协议的约定履行服务职责；4.2.4第三方有义务对甲乙双方的信息保密；4.2.5第三方对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更及终止5.1第三方介入期间，如需变更或终止合作协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更或终止协议。5.2第三方介入的终止不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。第八条第三方介入的信息保密8.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合规性9.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.2第三方违反法律法规或行业规范的，由第三方自行承担相应责任。第十条本合同其他条款的适用本合同的其他条款在第三方介入的情况下继续有效，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权人、产权证号、房屋面积、房屋用途等信息。说明：附件一为房屋产权证书的复印件，需加盖公章或骑缝章，以证明其真实性和有效性。2.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：附件二为甲乙双方签订的房屋买卖合同，需双方签字盖章，以证明合同的合法性和有效性。3.代理协议详细要求：包括代理范围、代理期限、代理费用及支付方式、代理合同解除及终止条件等内容。说明：附件三为甲乙双方与代理方签订的代理协议，需双方签字盖章，以证明代理协议的合法性和有效性。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件四为房屋交易税费缴纳凭证的复印件，需加盖公章或骑缝章，以证明税费已缴纳。5.房屋交接清单详细要求：包括房屋设施设备清单、附属设施清单、房屋损坏情况等。说明：附件五为房屋交接清单，需甲乙双方签字确认，以证明房屋已按约定交接。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用及责任、保密条款等内容。说明：附件六为甲乙双方与第三方签订的合作协议，需双方签字盖章，以证明合作协议的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等内容。说明：附件七为甲乙双方签订的争议解决协议，需双方签字盖章，以证明争议解决协议的合法性和有效性。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋评估报告、鉴定报告、法律意见书等。说明：附件八为其他相关文件的复印件，需加盖公章或骑缝章，以证明文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价的________%作为违约金。1.2违约行为：提供的房屋不符合合同约定的质量标准。责任认定：买受方有权要求出卖方承担修复或赔偿损失的责任。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的________%作为违约金。2.2违约行为：在房屋过户登记手续办理完毕后未按约定接收房屋。责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付房屋成交价的________%作为违约金。3.代理方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定履行代理职责，导致交易。责任认定：退还代理费用并承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：违反法律法规或合作协议的约定。责任认定：承担全部赔偿责任。全文完。2024年房屋出售代理合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.代理服务内容及期限3.1代理服务内容3.2代理服务期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋出售价格及支付方式5.1房屋出售价格5.2房屋出售支付方式6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2代理服务协议11.3其他相关文件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：__________________1.1.2出售方法定代表人：__________________1.1.3出售方身份证号码：__________________1.1.4出售方联系方式：__________________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：__________________1.2.2代理方法定代表人：__________________1.2.3代理方营业执照号码：__________________1.2.4代理方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋权属证明：__________________3.代理服务内容及期限3.1代理服务内容3.1.1协助出售方发布房屋出售信息3.1.2引导潜在买家进行看房3.1.3协商房屋出售价格3.1.4协助办理房屋过户手续3.2代理服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：人民币____元整4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在房屋成交后一次性支付4.2.2支付给代理方的账户信息：__________________5.房屋出售价格及支付方式5.1房屋出售价格：人民币____元整5.2房屋出售支付方式5.2.1买方在签订合同后____个工作日内支付定金人民币____元5.2.2买方在办理过户手续前支付剩余房款人民币____元6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理6.1.1代理方负责协助出售方办理房屋过户手续6.1.2过户手续办理过程中产生的相关费用由双方按照法律法规及实际情况承担6.2过户费用承担6.2.1卖方承担过户税费6.2.2买方承担过户登记费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出售方在合同约定的期限内未找到合适买家，有权解除合同7.1.3双方协商一致，同意解除合同7.2违约责任7.2.1出售方违约7.2.1.1出售方未按约定时间支付代理费用，应向代理方支付违约金人民币____元7.2.1.2出售方未按约定时间办理过户手续，应向代理方支付违约金人民币____元7.2.2代理方违约7.2.2.1代理方未按约定时间完成代理服务，应向出售方支付违约金人民币____元7.2.2.2代理方泄露出售方隐私，应承担相应法律责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同义务9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效9.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止9.2合同终止条件9.2.1房屋出售成功并办理过户手续9.2.2双方协商一致解除合同10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止10.2通知方式10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址10.2.2通知送达后即视为对方已收到通知10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、代理服务协议等11.合同附件11.1房屋产权证复印件：__________________11.2代理服务协议：__________________11.3其他相关文件：__________________12.合同签订时间及地点12.1签订时间：____年____月____日12.2签订地点：__________________13.合同份数及保管13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除本合同双方（甲、乙）之外的，为履行本合同提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够胜任所提供的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲、乙损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币____元。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1第三方对甲乙方的责任17.1.1第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲、乙提供专业、高效的服务。17.1.2第三方违反服务约定，导致甲、乙损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2甲乙方对第三方的责任17.2.1甲、乙应按照合同约定，向第三方支付服务费用。17.2.2甲、乙应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。18.第三方介入的协议内容18.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。18.1.2第三方提供的服务内容和标准。18.1.3第三方的责任和义务。18.1.4第三方的责任限额。