2024年度建筑项目工程变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目工程变更合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义2.工程变更范围2.1变更项目2.2变更内容2.3变更原因3.工程变更金额及支付方式3.1变更金额3.2支付方式3.3支付时间4.工程变更进度及时间表4.1变更后工程进度4.2变更后工程时间表5.工程质量及验收标准5.1变更后工程质量标准5.2验收程序5.3验收时间6.合同的有效期和终止6.1合同有效期6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知有效时间11.合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3合同生效条件14.签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签字日期本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程变更范围2.1变更内容2.2变更原因2.3变更范围第三条工程变更时间3.1变更生效时间3.2变更实施时间第四条工程变更费用4.1变更费用计算4.2费用支付方式4.3费用结算时间第五条工程变更进度安排5.1变更后工程进度计划5.2变更对工期的影响第六条工程变更的质量标准6.1变更后的质量要求6.2质量保证措施第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条合同的履行和监督12.1履行合同的责任主体12.2合同履行过程中的监督第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X公司，地址为：X。1.2乙方名称及地址乙方全称为：X公司，地址为：X。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：X公司，地址为：X。1.4术语定义（1）工程：指双方在合同中约定的建筑项目。（2）变更：指在合同履行过程中，因设计、施工、政策等原因，对工程的范围、内容、进度等进行调整。（3）变更金额：指因变更产生的额外费用。（4）合同有效期：指本合同自签字之日起至合同终止日止的时间段。第二条工程变更范围2.1变更项目具体变更项目见附件一：工程变更项目清单。2.2变更内容具体变更内容见附件二：工程变更内容清单。2.3变更原因变更原因见附件三：工程变更原因说明。第三条工程变更金额及支付方式3.1变更金额根据附件一和附件二，变更金额总计为人民币万元。3.2支付方式变更金额的支付方式为：银行转账。3.3支付时间甲方应在变更完成后七个工作日内，将变更金额支付给乙方。第四条工程变更进度及时间表4.1变更后工程进度变更后的工程进度见附件四：工程变更后进度计划。4.2变更后工程时间表变更后的工程时间表见附件五：工程变更后时间表。第五条工程质量及验收标准5.1变更后工程质量标准变更后工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体标准见附件六：工程质量标准。5.2验收程序变更后的工程验收程序如下：（1）乙方完成变更工程后，向甲方提交验收申请。（2）甲方在接到验收申请后七个工作日内，组织相关人员对变更工程进行验收。（3）验收合格后，甲方在验收报告上签字确认，并支付乙方合同约定的变更金额。5.3验收时间变更工程的验收时间定于年月日。第六条合同的有效期和终止6.1合同有效期本合同自签字之日起生效，有效期至合同终止日止。6.2合同终止条件合同终止条件见附件七：合同终止条件说明。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系方式：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系方式：____________第二条工程变更范围2.1变更内容2.1.1变更的设计内容：____________2.1.2变更的施工内容：____________2.1.3变更的采购内容：____________2.2变更原因2.2.1变更原因说明：____________2.2.2变更原因证明：____________2.3变更范围2.3.1变更范围描述：____________2.3.2变更范围界限：____________第三条工程变更时间3.1变更生效时间3.1.1变更生效日期：____________3.1.2变更生效条件：____________3.2变更实施时间3.2.1变更实施起始日期：____________3.2.2变更实施终止日期：____________第四条工程变更费用4.1变更费用计算4.1.1变更费用计算依据：____________4.1.2变更费用计算方法：____________4.2费用支付方式4.2.1支付方式：____________4.2.2支付时间：____________4.2.3支付条件：____________4.3费用结算时间4.3.1费用结算起始日期：____________4.3.2费用结算终止日期：____________第五条工程变更进度安排5.1变更后工程进度计划5.1.1变更后的工程进度时间表：____________5.1.2变更后的工程关键节点：____________5.2变更对工期的影响5.2.1工期延误天数：____________5.2.2工期延误责任分配：____________第六条工程变更的质量标准6.1变更后的质量要求6.1.1变更后的质量标准：____________6.1.2变更后的质量检测方法：____________6.2质量保证措施6.2.1质量保证措施描述：____________6.2.2质量保证措施实施计划：____________第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付变更金额，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的千分之五乘以违约天数。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成变更工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的千分之五乘以违约天数。8.3丙方违约责任（如有）丙方如未按约定时间完成其承担的义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的千分之五乘以违约天数。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止日止。10.3违约保密条款如任何一方违反本保密条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值的两倍。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址见合同附件八：送达地址。11.3通知有效时间通知自发送至对方指定送达地址之日起，视为有效。第十二条合同的修改和补充12.1修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容合同的补充内容见附件九：合同补充协议。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同语言本合同的语言为中文。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表签字：14.2乙方代表签字乙方代表签字：14.3丙方代表签字（如有）丙方代表签字：14.4签字日期签字日期：年月日。第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1发包方违约情形：____________8.1.2发包方违约责任：____________8.1.3违约责任赔偿方式：____________8.2承包方的违约责任8.2.1承包方违约情形：____________8.2.2承包方违约责任：____________8.2.3违约责任赔偿方式：____________第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1协商解决程序：____________9.1.2协商解决期限：____________9.2调解解决9.2.1调解解决机构：____________9.2.2调解解决期限：____________9.3仲裁解决9.3.1仲裁机构：____________9.3.2仲裁费用承担：____________9.4法律途径9.4.1诉讼管辖法院：____________9.4.2诉讼费用承担：____________第十条保密条款10.1保密内容10.1.1保密信息范围：____________10.1.2保密信息形式：____________10.2保密期限10.2.1保密起始日期：____________10.2.2保密终止日期：____________10.3违约保密条款10.3.1违约行为描述：____________10.3.2违约责任承担：____________第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.1.1生效条件描述：____________11.1.2生效条件满足方式：____________11.2合同修改程序11.2.1修改提议：____________11.2.2修改批准：____________11.3合同解除程序11.3.1解除条件描述：____________11.3.2解除程序：____________第十二条合同的履行和监督12.1履行合同的责任主体12.1.1发包方履行责任：____________12.1.2承包方履行责任：____________12.2合同履行过程中的监督12.2.1监督方式：____________12.2.2监督频率：____________第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1转让条件描述：____________13.1.2转让条件满足方式：____________13.2转让程序13.2.1转让通知：____________13.2.2转让批准：____________第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力情形：____________14.1.2不可抗力影响后果：____________14.2法律适用14.2.1合同适用的法律：____________14.2.2法律冲突解决：____________14.3合同附件14.3.1附件内容：____________14.3.2附件生效条件：____________14.4合同修订历史记录14.4.1修订次数：____________14.4.2修订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其合同义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担全部责任。15.3第三方选择第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方合同甲方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，并为本合同的有效组成部分。16.2第三方履行第三方应按照甲方与第三方签订的合同约定，履行其合同义务。16.3第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方协助解决。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、侵权或不当行为，导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方合同的约定确定，如合同中未明确，则由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额调整甲乙双方可根据项目进展和第三方表现，适时调整第三方责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响本合同的履行，第三方应同时遵守本合同的约定。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行，第三方应同时遵守本合同的约定。18.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的合同关系，不影响本合同的履行，第三方应同时遵守本合同的约定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理程序如第三方违约，甲方应与第三方协商解决；协商不成的，甲方有权根据第三方合同向第三方追偿，并要求乙方协助。19.2第三方违约责任转移如第三方违约导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。甲方、乙方有权根据本合同向第三方追偿。第二十十条第三方权益保护20.1第三方权益保护措施甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。20.2第三方权益保护义务甲方、乙方在处理与第三方的事务时，应遵守合同约定和法律规定，不得损害第三方合法权益。第二十一条第三方资料保密21.1第三方资料保密内容第三方提供的技术资料、商业秘密等，未经第三方许可，甲方、乙方不得泄露给第三方以外的任何单位或个人。21.2第三方资料保密期限第三方资料的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止日止。第二十二条第三方变更22.1第三方变更程序如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方应按照合同约定或协商一致的方式，选择新的第三方替代。22.2第三方变更通知甲方、乙方应在第三方变更后七个工作日内，将变更情况通知对方。第二十三条第三方退出23.1第三方退出条件第三方提前退出合同的，应符合合同约定的退出条件。23.2第三方退出程序第三方退出合同的，应与甲方、乙方协商确定退出程序和后续处理措施。第二十四条签署24.1甲方代表签字甲方代表签字：24.2乙方代表签字乙方代表签字：24.3第三方代表签字（如有）第三方代表签字：24.4签字日期签字日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所述第三方介入，是指除甲乙方之外的，为实现合同目的而参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的设计、施工、采购、监理等环节。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任2.1.1第三方介入方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同目的的实现。2.2第三方介入的义务2.2.1第三方介入方应遵守合同约定，对合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。2.2.2第三方介入方应按照合同约定的标准和质量要求，完成其职责范围内的各项工作。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入方的权益3.1.1第三方介入方在合同履行过程中，享有与其职责相对应的权益，包括但不限于合同价款、合同履行期限、工作条件等。3.2第三方介入方的权益保障3.2.1甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得擅自变更合同约定的第三方介入方的权益。3.2.2如因甲乙方原因导致第三方介入方的合法权益受损，甲乙方应承担相应的责任。第四条第三方介入方的违约责任4.1第三方介入方的违约行为4.1.1第三方介入方违反合同约定，未按照合同约定的标准和质量要求完成其职责范围内的各项工作，构成违约。4.2第三方介入方的违约责任4.2.1第三方介入方应承担违约责任，包括但不限于合同价款的赔偿、合同履行期限的延长等。4.2.2第三方介入方的违约行为给甲乙方造成损失的，第三方介入方应予以赔偿。第五条第三方介入方与其他各方的关系5.1第三方介入方与其他各方之间的关系5.1.1第三方介入方与甲乙方之间是合同关系，与第三方介入方无关的其他各方之间不存在合同关系。5.2第三方介入方与其他各方的划分5.2.1第三方介入方在合同履行过程中，应明确其与其他各方的职责划分，避免因职责不清导致的纠纷。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更的情形6.1.1如第三方介入方的工作内容、工作期限等发生变更，导致原合同内容发生变化的，需对原合同进行相应的变更。6.2第三方介入后合同变更的程序6.2.1第三方介入方应书面通知甲乙方，说明合同变更的内容和理由。6.2.2甲乙方应在收到第三方介入方的书面通知后，按照合同约定的程序进行合同变更。第七条第三方介入方的退出7.1第三方介入方的退出条件7.1.1第三方介入方在合同履行过程中，出现严重违约行为，或者丧失合同履行能力的，甲乙方可以要求第三方介入方退出。7.2第三方介入方的退出程序7.2.1甲乙方应书面通知第三方介入方，说明要求其退出的理由和依据。7.2.2第三方介入方应在收到甲乙方的书面通知后，按照合同约定的程序退出。第八条第三方介入方的责任限额8.1第三方介入方的责任限额8.1.1第三方介入方的责任限额应根据合同金额、合同风险等因素进行确定。8.2第三方介入方的责任限额约定8.2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入方的责任限额，并约定责任限额的计算方法和支付方式。8.2.2第三方介入方应按照合同约定的责任限额承担违约责任。第九条第三方介入方的保险9.1第三方介入方的保险需求9.1.1第三方介入方在合同履行过程中，应根据其工作性质和风险程度，购买相应的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。9.2第三方介入方的保险责任9.2.1第三方介入方应确保其保险的有效性，并在合同履行过程中，及时向甲乙方提供保险凭证。9.3第三方介入方的保险第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程变更项目清单附件二：工程变更内容清单附件三：工程变更原因说明附件四：工程变更后进度计划附件五：工程变更后时间表附件六：工程质量标准附件七：合同终止条件说明附件八：送达地址附件九：合同补充协议附件一：工程变更项目清单本附件详细列出了变更项目的名称、数量、规模等信息。附件二：工程变更内容清单本附件详细列出了变更内容的描述、变更后的要求等详细信息。附件三：工程变更原因说明本附件详细说明了导致工程变更的原因，包括设计变更、施工条件变更等。附件四：工程变更后进度计划本附件详细规划了变更后工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件五：工程变更后时间表本附件详细列出了变更后工程的时间表，包括各个关键节点的时间安排。附件六：工程质量标准本附件详细列出了工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工质量等。附件七：合同终止条件说明本附件详细说明了合同终止的条件，包括合同自然终止、双方协商一致终止等。附件八：送达地址本附件列出了甲乙双方的送达地址，用于通知、文件等的发送。附件九：合同补充协议本附件为合同的补充协议，用于对合同的某些条款进行修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付变更金额。2.乙方未按约定时间完成变更工程。3.丙方未按约定时间完成其承担的义务。4.第三方未按约定时间履行其合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额的千分之五乘以违约天数。2.违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未按约定时间完成变更工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的千分之五乘以违约天数。例如，如果乙方延迟完成工程10天，且变更金额为100万元，则乙方应支付违约金为5万元（100万元0.00510天）。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙双方约定权利义务的法律文件。2.甲方：指本合同的一方，承担合同约定的权利和义务。3.乙方：指本合同的另一方，承担合同约定的权利和义务。4.丙方：指本合同中可能涉及到的第三方，承担合同约定的权利和义务。5.变更：指在合同履行过程中对工程的范围、内容、进度等进行调整。6.变更金额：指因变更产生的额外费用。7.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的违约补偿。8.合同有效期：指本合同自签字之日起至合同终止日止的时间段。本合同中提到的甲方、乙方、丙方、变更、变更金额、违约金、合同有效期等名词，均按照本说明中的定义进行理解和应用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书附件说明：本附件为合同的核心文件，明确了甲乙双方的权益和义务，以及合同的履行期限和违约责任等内容。2.附件二：设计图纸和技术规范附件说明：本附件包含了工程设计图纸和相关技术规范，第三方介入方需根据这些文件进行工作。3.附件三：工程量清单附件说明：本附件详细列出了工程项目的各项工程量，用于计算工程变更费用。4.附件四：变更申请书附件说明：本附件用于申请工程变更，需详细说明变更的内容和理由。5.附件五：变更费用明细表附件说明：本附件用于