小提琴民宿管理规定

小提琴民宿管理规定合同编号：__________甲方（民宿所有权人）：乙方（小提琴民宿管理方）：鉴于甲方拥有位于_______的小提琴民宿，并希望将其经营管理工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行经营管理。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条管理范围1.1乙方负责小提琴民宿的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、客房清洁、物料采购、财务管理等。1.2乙方应确保民宿的服务质量达到甲方规定的标准，维护甲方品牌形象。第二条管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条经营管理费用3.1乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方支付经营管理费用，费用为人民币____元/年。3.2乙方应按时支付甲方民宿的租金、水电费、物业管理费等各项费用。3.3乙方应在合同期满后向甲方支付合同约定的经营管理费用。第四条收益分配4.1甲方应按照乙方实际经营管理收益的百分之五十向乙方支付分成。4.2甲方应在每个季度的前十个工作日内向乙方支付上一个季度的分成。4.3甲方应确保乙方的分成不受任何第三方侵害。第五条权利义务5.1甲方应保证民宿的产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应对乙方提供的经营管理服务给予充分的支持和配合。5.3乙方应按照甲方的要求进行经营管理，确保民宿的正常运营。5.4乙方应妥善保管甲方提供的民宿资产，不得擅自处分。5.5乙方应确保民宿的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的百分之二十。6.2甲方未按约定时间支付经营管理费用，乙方有权解除合同。6.3乙方未按约定时间支付分成，甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小提琴民宿所有权证明文件2.小提琴民宿经营许可证3.乙方经营管理团队资质证明文件4.民宿物业管理合同5.水电费结算单6.租金支付凭证7.经营管理费用支付凭证8.民宿资产清单9.客房预订记录10.财务报表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付经营管理费用，视为违约。2.乙方未按约定时间支付分成，视为违约。3.甲方未保证民宿产权清晰，存在法律纠纷，视为违约。4.乙方未按约定进行经营管理，导致民宿服务质量下降，视为违约。5.乙方擅自处分甲方民宿资产，视为违约。6.乙方从事违法行为，导致民宿经营活动受阻，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指小提琴民宿的所有权人。2.乙方：指小提琴民宿的管理方。3.经营管理费用：指乙方负责民宿日常经营管理所产生的费用。4.分成：指乙方从民宿实际经营管理收益中获取的收益。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.管辖权：指对合同争议有审理权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付经营管理费用：乙方应及时与甲方沟通，协商支付事宜；协商无果的，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付分成：甲方应及时与乙方沟通，协商支付事宜；协商无果的，甲方有权解除合同。3.甲方未保证民宿产权清晰，存在法律纠纷：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定进行经营管理，导致民宿服务质量下降：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方擅自处分甲方民宿资产：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.乙方从事违法行为，导致民宿经营活动受阻：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.小提琴民宿所有权人希望将民宿经营管理工作委托给专业管理团队。2.小提琴民宿所有权人与管理方就经营管理事项进行合同约定。3.小提琴民宿所有权人要求管理方保证民宿服务质量，维护品牌形象。4.小提琴民宿所有权人与管理方就经营管理费用、收益分配等进行协商。5.小提琴民宿所