2024年修订版租房代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版租房代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名及身份证号码1.2房东联系方式1.3房东地址1.4承租人姓名及身份证号码1.5承租人联系方式1.6承租人地址2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施2.6房屋租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更3.4房屋转租规定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费等其他费用承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修责任6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修流程及时间要求7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋内物品使用规定8.房屋退租8.1退租通知8.2退租手续8.3退租押金退还9.违约责任9.1房东违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金计算及支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更及解除13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：110101197001011.3房东联系方式：13956781.4房东地址：北京市朝阳区路号1.5承租人姓名：1.6承租人身份证号码：110101199004051.7承租人联系方式：138876543211.8承租人地址：北京市朝阳区路号2.房源信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋类型：住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋装修状况：精装修2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等2.6房屋租赁用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。3.4房屋转租规定：承租人未经房东同意，不得将房屋转租给他人。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金4.3租金支付时间：每月1日至每月5日为租金支付期限4.4水电费等其他费用承担：水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租人承担。5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租人提前一个月通知房东后，房东应在一个月内退还押金。5.3押金退还流程：承租人将房屋恢复原状，并支付剩余租金及费用后，向房东提出退还押金申请，房东收到申请后五个工作日内退还押金。6.房屋维修责任6.1房屋维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担，日常维修责任由承租人承担。6.2维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担。6.3维修流程及时间要求：维修需提前告知对方，并在双方协商一致的情况下进行，维修时间为工作日，紧急情况可随时进行。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围：房屋仅限居住使用，不得用于商业、办公等用途。7.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止乱扔垃圾、破坏房屋设施等。7.3房屋内物品使用规定：房屋内物品由房东提供，仅限于承租人使用，不得擅自处置或转借他人。8.房屋退租8.1退租通知：承租人如需退租，应提前一个月书面通知房东，并说明退租原因。8.2退租手续：退租时，承租人需结清水电费、物业管理费等所有费用，并将房屋恢复至入住时的状态。8.3退租押金退还：如房屋无损坏且符合退租条件，房东应在收到退租通知后的五个工作日内退还押金。9.违约责任9.1房东违约责任：若房东未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，承租人有权要求房东承担相应责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任：若承租人未按约定支付租金、擅自转租或改变房屋用途，房东有权要求承租人承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算及支付：违约金按租金总额的10%计算，承租人应在违约之日起五个工作日内支付违约金。10.合同解除10.1合同解除条件：发生不可抗力事件、房屋被依法拆除或收回、双方协商一致解除等情况。10.2合同解除通知：解除合同需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理房屋的移交和费用结算事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有仲裁协议，争议应提交约定的仲裁机构仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.3合同变更及解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：北京市朝阳区路号13.3合同签署人签字：房东（签字）：_________________；承租人（签字）：_________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1房东或承租人可自愿选择第三方介入房屋租赁过程，但需征得另一方同意。2.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务导致合同无法履行、信息不准确等原因造成的损失。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据协议收取相应的服务费用。4.2第三方应如实提供相关信息，并对提供的信息的真实性负责。4.3第三方应协助双方履行合同义务，并在合同履行过程中进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与房东的划分：第三方在提供中介服务时，应如实向房东介绍承租人的情况，并协助房东完成房屋出租。第三方不得泄露房东的个人信息。第三方对因自身原因导致房东损失，应承担相应责任。5.2第三方与承租人的划分：第三方在提供中介服务时，应如实向承租人介绍房屋情况，并协助承租人完成房屋租赁。第三方不得泄露承租人的个人信息。第三方对因自身原因导致承租人损失，应承担相应责任。5.3第三方与双方的关系：第三方作为独立第三方，与房东和承租人分别签订协议，各司其职。第三方不得利用自身地位谋取不正当利益。6.第三方介入时的额外条款6.1房东同意第三方介入后，双方应将第三方协议作为本合同的附件。6.2承租人同意第三方介入后，双方应将第三方协议作为本合同的附件。6.3第三方介入后，本合同中关于房东和承租人的条款仍有效，双方应继续履行。7.第三方介入时的说明7.1第三方介入后，双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。7.2第三方介入不影响本合同的履行，双方应继续履行合同约定的权利义务。7.3第三方介入过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的变更及解除8.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的变更或解除，不影响本合同及第三方协议的效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方承担。10.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的地址、面积、装修状况、配套设施等信息。说明：作为房屋交接的凭证，记录房屋现状。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等。说明：作为租金支付的证明，确保双方权益。3.第三方协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、费用、责任等。说明：作为本合同的补充，保障第三方介入的合法性。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修的凭证，便于双方了解房屋状况。5.房屋退租清单要求：详细列明退租时房屋的损坏情况、维修费用等。说明：作为房屋退租的凭证，确保双方权益。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的依据，保障双方权益。7.其他附件说明：根据实际情况，可能需要增加其他附件，如身份证复印件、房屋租赁许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为未按约定提供房屋或房屋存在质量问题违反约定，擅自进入承租人居住的房屋未按约定退还押金其他违反本合同约定的行为责任认定标准：房东违约，承租人有权要求房东承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。示例：若房东未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，房东应退还已收租金，并赔偿承租人因无法入住而产生的损失。2.承租人违约行为未按约定支付租金擅自转租或改变房屋用途损坏房屋设施或造成房屋损坏其他违反本合同约定的行为责任认定标准：承租人违约，房东有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若承租人未按约定支付租金，房东有权要求承租人支付违约金，并承担逾期支付租金所产生的利息。3.第三方违约行为提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定提供服务质量其他违反第三方协议约定的行为责任认定标准：第三方违约，双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致承租人损失，第三方应退还服务费用，并赔偿承租人损失。全文完。2024年修订版租房代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费7.2其他费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1房东违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1隐私保护12.2信息披露12.3通知与送达13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2承租人基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起止时间：___________至___________3.2租赁续签：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金调整：___________5.房屋押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：___________5.3押金退还程序：___________6.房屋使用及维护6.1房屋用途：___________6.2房屋维修责任：___________6.3房屋损坏赔偿：___________7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费：___________元/月7.2其他费用：___________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1房东解除合同的条件：a.承租人未按合同约定支付租金；b.承租人擅自改变房屋用途或损害房屋结构；c.承租人违反合同约定的其他行为。8.1.2承租人解除合同的条件：a.房东未按合同约定提供房屋或设施；b.房屋存在重大安全隐患；c.房东未履行合同约定的其他义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未按合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。9.1.2房东擅自解除合同，应赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按合同约定支付租金，应支付滞纳金。9.2.2承租人擅自改变房屋用途或损害房屋结构，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：___________人民法院12.其他约定12.1隐私保护：双方承诺对对方的个人信息予以保密。12.2信息披露：双方应按照合同约定及时披露相关信息。12.3通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式为___________。13.合同生效与修改13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方主体，但为合同履行提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率，确保房屋租赁活动的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构介入当合同双方需要中介机构协助时，中介机构应作为第三方参与合同履行，具体职责包括但不限于：a.协助双方签订合同；b.协调双方履行合同过程中的纠纷；c.提供市场信息及咨询服务。15.3.2其他第三方介入其他第三方介入时，其具体职责应根据合同约定或相关法律法规执行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行职责不当造成合同一方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1中介机构责任限额中介机构的责任限额为___________元，超过此限额的部分，合同双方自行承担。16.2.2其他第三方责任限额其他第三方责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务或协助范围内，对于因第三方自身原因导致的合同一方损失，第三方不承担责任。17.2第三方责任免除a.因不可抗力导致合同一方损失；b.因合同双方违反合同约定导致第三方无法履行职责；c.第三方已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务，并有权要求合同双方提供必要的协助。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，按照约定的方式履行职责，并承担相应的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更合同双方协商一致，可以更换第三方，但需书面通知合同双方及第三方。19.2第三方退出第三方因自身原因或合同双方协商一致，可以退出合同履行，但需书面通知合同双方。20.第三方保密义务第三方在合同履行过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、装修情况、家具家电等设施清单。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等设施的型号、品牌、数量等。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋内设施的详细情况，作为双方履约的依据。3.附件三：合同签订现场照片要求：拍摄合同签订现场的清晰照片，包括房屋外观、内部设施等。说明：该照片作为合同附件，用于证明合同签订时房屋及设施的状态。4.附件四：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：该记录作为合同附件，用于明确房屋维修的责任和费用承担。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金支付的真实性和完整性。6.附件六：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证，如物业管理费收据、银行转账记录等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明物业管理费支付的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房东违约：a.未按合同约定提供房屋或设施；b.擅自解除合同；c.未履行房屋维修义务。承租人违约：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变房屋用途；c.损坏房屋或设施。2.责任认定标准：房东违约责任：a.未按合同约定提供房屋或设施，赔偿承租人因此遭受的损失；b.擅自解除合同，赔偿承租人因此遭受的损失；c.未履行房屋维修义务，承担维修费用。承租人违约责任：a.未按合同约定支付租金，支付滞纳金；b.擅自改变房屋用途，赔偿房东因此遭受的损失；c.损坏房屋或设施，承担维修费用或赔偿损失。3.示例说明：示例一：房东未按合同约定提供房屋，导致承租人无法入住，房东应赔偿承租人因延迟入住造成的损失。示例二：承租人未按合同约定支付租金，欠款5000元，应支付5000元的滞纳金。示例三：承租人擅自改变房屋用途，将住宅用于商业活动，造成房东损失，承租人应赔偿房东因此遭受的损失。全文完。2024年修订版租房代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房东信息1.1.1.房东姓名1.1.2.房东身份证号码1.1.3.房东联系电话1.1.4.房东住址1.2.房客信息1.2.1.房客姓名1.2.2.房客身份证号码1.2.3.房客联系电话1.2.4.房客住址2.房源信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋类型2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.房租押金4.5.房租押金退还条件5.房屋使用规则5.1.房屋使用范围5.2.房屋使用限制5.3.房屋维护责任5.4.房屋损坏赔偿6.房屋转租及转借6.1.转租及转借条件6.2.转租及转借审批流程6.3.转租及转借收益分配7.房屋维修及维修费用7.1.房屋维修责任7.2.维修费用承担7.3.维修费用支付方式8.水电燃气等费用8.1.水电燃气费用承担8.2.费用结算方式8.3.费用结算时间9.违约责任9.1.房东违约责任9.2.房客违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决期限12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更方式12.3.合同变更效力13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.法律适用13.3.合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房东信息1.1.1.房东姓名：1.1.2.房东身份证号码：1101011990030765211.1.3.房东联系电话：138001380001.1.4.房东住址：北京市朝阳区小区1号楼101室1.2.房客信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份证号码：1101011991020756321.2.3.房客联系电话：139001390001.2.4.房客住址：北京市朝阳区小区1号楼202室2.房源信息2.1.房屋位置：北京市朝阳区路号2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋类型：住宅2.4.房屋装修情况：精装修2.5.房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、热水器、沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约方式：双方协商一致后，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币每月8000元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的10日前支付至房东指定账户4.3.租金支付时间：每月10日4.4.房租押金：人民币10000元整，入住时一次性支付4.5.房租押金退还条件：合同终止后，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还5.房屋使用规则5.1.房屋使用范围：仅限居住使用5.2.房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动、禁止私自改变房屋结构、禁止损害房屋设施5.3.房屋维护责任：房屋及配套设施的正常使用和维护责任由房东承担5.4.房屋损坏赔偿：因房客原因导致房屋及配套设施损坏，房客需承担赔偿责任6.房屋转租及转借6.1.转租及转借条件：未经房东同意，房客不得擅自转租或转借房屋6.2.转租及转借审批流程：房客需向房东提出书面申请，经房东同意后方可转租或转借6.3.转租及转借收益分配：转租或转借期间，房屋租金收益归房客所有7.房屋维修及维修费用7.1.房屋维修责任：房屋及配套设施的正常使用和维护责任由房东承担7.2.维修费用承担：因房屋及配套设施的自然损耗或合理磨损导致的维修费用由房东承担7.3.维修费用支付方式：维修费用由房东支付，房客可协助联系维修事宜8.水电燃气等费用8.1.水电燃气费用承担：水电燃气费用由房客按实际使用量自行承担，每月结清8.2.费用结算方式：房客需在每月5日前将上个月的水电燃气费用支付至指定账户8.3.费用结算时间：每月5日9.违约责任9.1.房东违约责任：9.1.1.未按时交付房屋，应赔偿房客相应的经济损失9.1.2.房屋存在安全隐患，未及时维修，造成房客损失的，应承担赔偿责任9.2.房客违约责任：9.2.1.未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金总额1%的违约金9.2.2.损坏房屋设施，应照价赔偿或承担维修费用9.2.3.违反房屋使用规则，造成损失的，应承担赔偿责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件：10.1.1.双方协商一致10.1.2.出现不可抗力，致使合同无法履行10.1.3.一方违约，另一方解除合同10.2.合同终止条件：10.2.1.租赁期限届满10.2.2.因故提前终止合同10.2.3.合同解除11.争议解决方式11.1.争议解决途径：11.1.1.双方协商解决11.1.2.请求仲裁机构仲裁11.1.3.向人民法院提起诉讼11.2.争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决12.合同生效与变更12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同变更方式：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认12.3.合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3.合同附件：房屋租赁清单、租金支付凭证、水电燃气费用清单等14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁关系中，非合同双方（甲乙双方）的任何第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。2.第三方介入范围2.1.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，提高租赁关系的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.2.若第三方责任限额无法在合同中明确，则默认为第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同标的金额的10%。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利：4.1.1.获得甲乙双方提供的必要信息，以协助履行合同义务。4.1.2.在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商。4.1.3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2.第三方义务：4.2.1.严格按照甲乙双方的授权范围行事，不得超越权限。4.2.2.在履行职责过程中，确保遵守国家法律法规和行业规范。4.2.3.及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出合理建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.第三方是甲乙双方的辅助者，非合同主体。5.1.2.第三方在合同履行过程中的行为，其法律后果由甲乙双方承担。5.2.第三方与房屋所有人的关系：5.2.1.第三方在处理与房屋所有人的关系时，应尊重房屋所有人的合法权益。5.2.2.第三方在处理与房屋所有人的关系时，应遵循合同约定和法律法规。5.3.第三方与房客的关系：5.3.1.第三方在处理与房客的关系时，应维护房客的合法权益。5.3.2.第三方在处理与房客的关系时，应遵循合同约定和法律法规。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入方式：6.1.1.甲乙双方可共同邀请第三方介入，或由一方邀请第三方介入。6.1.2.第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。6.2.第三方介入费用：6.2.1.第三方介入费用由甲乙双方按照实际情况分担。6.2.2.若第三方介入费用无法在补充协议中明确，则默认由邀请方承担。6.3.第三方介入期限：6.3.1.第三方介入期限根据具体情况确定，最长不超过合同期限。6.3.2.第三方介入期限届满，甲乙双方可协商决定是否续约第三方介入。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入终止条件：