2024年标准房地产项目设计合同样本

2024年标准房地产项目设计合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目阶段第三条设计范围及内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度3.4设计标准第四条合同价格4.1设计费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4额外费用第五条设计周期5.1设计起始日期5.2设计完成日期5.3设计审批时间5.4设计修改时间第六条设计成果交付6.1交付方式6.2交付时间6.3交付内容第七条设计质量保证7.1设计质量标准7.2设计责任7.3设计变更第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼管辖法院第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条其他条款13.1合同的效力13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同附件份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.2甲方地址：_____________1.3甲方联系人及联系方式：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方联系人及联系方式：_____________第二条合同项目2.2项目地址：_____________2.3项目规模：_____________2.4项目阶段：_____________第三条设计范围及内容3.1设计范围：包括但不限于项目的建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、室内设计等。3.2设计内容：包括但不限于设计方案、施工图、设计说明、设计计算书等。3.3设计深度：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》及相关标准执行。3.4设计标准：按照国家及地方法律法规、规范、标准和要求执行。第四条合同价格4.1设计费用：_____________元（大写：____________________元整）。4.2费用支付方式：____期支付。4.3费用支付时间：3.3.1期支付：自合同签订之日起____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%。3.3.2剩余款项：在设计成果交付并经甲方确认后，甲方向乙方支付剩余的设计费用。4.4额外费用：如因甲方原因导致设计变更、深化或延长设计周期等，乙方有权根据实际情况向甲方提出额外费用。第五条设计周期5.1设计起始日期：自合同签订之日起。5.2设计完成日期：按照双方约定的设计周期内完成设计。5.3设计审批时间：设计成果提交后，甲方应在约定时间内完成审批，并将审批意见通知乙方。5.4设计修改时间：根据甲方审批意见，乙方进行设计修改，并按照约定时间提交修改后的设计成果。第六条设计成果交付6.1交付方式：电子文件传输、纸质文件邮寄或现场交付。6.2交付时间：按照双方约定的设计周期内完成设计成果的交付。6.3交付内容：包括完整的设计文件、设计计算书、设计说明书等。第七条设计质量保证7.1设计质量标准：符合国家及地方法律法规、规范、标准和要求，满足甲方的使用功能和审美需求。7.2设计责任：乙方应对设计质量承担责任，如因设计原因导致项目损失，乙方应承担相应责任。7.3设计变更：如甲方要求对设计进行变更，乙方应按照甲方要求进行修改，并承担因变更引起的额外费用。第八条保密条款8.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、设计方案、报价等信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金________元，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：_____________9.3诉讼管辖法院：_____________第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付设计费用，应向乙方支付违约金________元，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间完成设计，应向甲方支付违约金________元，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：如因不可抗力导致乙方不能按约定完成设计，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明，甲方应视情况减轻或免除乙方的责任。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。第十二条合同的解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；12.1.3乙方因不可抗力不能继续履行合同。12.2合同解除程序：12.2.1双方协商确定解除合同的事宜；12.2.2乙方按照约定将已收取的设计费用退还甲方；12.2.3双方办理相关手续，解除合同关系。12.3合同解除后的处理：12.3.2解除合同后，乙方不得再要求支付任何费用；12.3.3解除合同后，乙方应按照约定删除所有与甲方有关的商业秘密、技术秘密等资料。第十三条其他条款13.1合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同的解除和终止：本合同的解除和终止，应按照第十二条的规定办理。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：两份。14.2合同副本份数：无。14.3合同附件份数：无。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书附件二：设计标准及要求附件三：设计成果提交格式和内容要求附件四：设计费用支付证明附件五：设计进度计划附件六：设计审批流程和要求附件七：设计变更申请单附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件十：不可抗力证明文件附件一：设计任务书详细要求和说明：设计任务书应详细阐述项目的背景、目标、设计要求、设计范围等内容，明确甲乙双方的责任和义务。附件二：设计标准及要求详细要求和说明：设计标准及要求应包括国家及地方法律法规、规范、标准和要求，以及甲方对设计的具体要求。附件三：设计成果提交格式和内容要求详细要求和说明：设计成果提交格式和内容要求应明确设计文件的格式、内容、数量等，确保乙方按照要求提交设计成果。附件四：设计费用支付证明详细要求和说明：设计费用支付证明应包括支付时间、支付方式、支付金额等信息，以证明甲方已按照约定支付设计费用。附件五：设计进度计划详细要求和说明：设计进度计划应明确设计的各个阶段、时间节点、任务等内容，确保双方按照计划完成设计工作。附件六：设计审批流程和要求详细要求和说明：设计审批流程和要求应明确甲方审批设计成果的流程、时间、要求等，确保乙方及时获取审批意见并进行修改。附件七：设计变更申请单详细要求和说明：设计变更申请单应包括变更原因、变更内容、变更影响等，用于记录和跟踪设计变更事项。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，确保双方对合同涉及的保密信息进行保密。附件九：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、解决地点、诉讼管辖法院等，确保双方在发生争议时能够顺利解决。附件十：不可抗力证明文件详细要求和说明：不可抗力证明文件应包括不可抗力事件的证明、影响范围和时间等，用于证明乙方因不可抗力不能履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定时间支付设计费用。2.乙方未能按约定时间完成设计。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。4.甲方未能按约定提供设计所需资料或提供不真实、不完整的资料。5.甲方未能按约定时间审批设计成果或审批意见不明确、不合理。6.甲方未能按约定支付额外费用。责任认定标准：1.甲方未能按约定时间支付设计费用，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未能按约定时间完成设计，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.甲方未能按约定提供设计所需资料或提供不真实、不完整的资料，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.甲方未能按约定时间审批设计成果或审批意见不明确、不合理，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.甲方未能按约定支付额外费用，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：1.甲方未能按约定时间支付设计费用，如甲方在合同签订后一个月内未支付设计费用，则构成违约。2.乙方未能按约定时间完成设计，如乙方未能在合同约定的设计周期内完成设计，则构成违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，如乙方在合同履行过程中向第三方泄露甲方的商业秘密，则构成违约。说明