2024物业经理聘用合同

合同编号：__________甲方（物业所有权人或其合法代表）：全称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________乙方（物业经理）：全称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为物业所有权人或其合法代表，拥有对________________（物业名称）的物业管理权；鉴于乙方愿意接受甲方的聘用，担任________________（物业名称）的物业经理，全面负责物业的日常管理工作；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条乙方的义务和责任1.2乙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的各项管理制度。1.3乙方应确保物业的安全、环保、消防等工作达到国家规定的标准和要求。1.4乙方应定期向甲方报告物业的管理状况和经营情况。第二条乙方的权利和利益2.1乙方有权按照合同约定获得相应的报酬。2.2乙方有权根据物业的实际情况提出合理的管理建议。2.3乙方有权拒绝甲方的非法要求。第三条合同的期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同到期前__个月内，甲乙双方可协商续签合同。第四条报酬及支付方式4.1甲方应按月支付乙方报酬，具体金额为人民币____元。4.2甲方应在每个付款周期结束后__个工作日内，将报酬支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的赔偿金额应相当于因违约所造成的直接经济损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。2.明确合同中的权利和义务，确保双方的权益得到保障。3.详细规定合同的期限，包括起始时间和终止时间，以及续签条款。4.明确报酬及支付方式，确保合同的履行和报酬的支付有明确依据。5.对于违约责任有明确的规定，以防止合同履行过程中出现纠纷。6.约定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。7.确保合同的签订和履行符合法律法规的要求，如有需要，可寻求专业律师的意见。法律名词及名词解释：1.物业所有权人：指对物业拥有所有权的个人或单位。2.物业经理：指接受物业所有权人或其合法代表的聘用，负责物业的日常管理工作的人员。4.法定代表：指在法律上代表法人或组织的自然人。5.合同履行：指合同双方按照合同的约定，完成各自的权利和义务的过程。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.物业所有权人或其合法代表与物业经理之间，就某物业的管理工作达成聘用协议时。2.物业经理需要明确其在物业管理过程中的权利、义务和报酬等事项时。3.双方需要明确合同期限、违约责任、争议解决等条款时。补充条款：1.物业的详细信息和设施情况。2.乙方在物业管理工作中的具体职责和任务。3.甲方对乙方的工作监督和评价机制。4.合同终止和解除的条件和程序。5.双方对于合同保密事项的约定。6.双方对于知识产权保护的约定。7.双方对于合同变更和解除的约定。附件列表：1.物业所有权证明文件。2.物业经理的资