2024年度住宅平房租赁协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅平房租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同适用的法律14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号平房，具体房屋坐落、门牌号及房屋结构详见附件一。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构：该房屋为结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.4房屋现状：该房屋现有状况良好，设施齐全，能够满足正常居住需求。2.租赁双方2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日为租金支付日。4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息详见附件二。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币捌佰元整）作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。5.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于商业、办公或其他非居住用途。6.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修的，承租人应承担相应的维修费用。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应依法购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃等意外事件的保险，保险受益人为出租人。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买并维持个人物品保险，以及因承租人使用不当或意外事件导致的第三者责任保险。9.房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。9.2转租通知期限：如承租人确有特殊情况需转租，应提前至少一个月通知出租人，并按照出租人的要求承担相关责任。10.提前解除合同10.1解除合同的条件：任何一方在合同期限内提出解除合同的，应提前至少三个月书面通知对方。10.2解除合同的通知期限：双方应在解除合同通知期满后，按照本合同约定办理房屋交还手续。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。13.法律适用13.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的解除和终止：租赁期满或双方达成解除合同的协议后，本合同即行终止。14.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址及结构详细信息详细说明：包含房屋的具体地址、门牌号以及房屋的结构、面积等详细信息。附件二：银行转账账户信息详细说明：包含出租人和承租人的银行转账账户信息，用于租金和押金的支付及退还。附件三：房屋保险单复印件详细说明：出租人购买的房屋保险单的复印件，用以证明保险的有效性。附件四：承租人个人物品保险单复印件详细说明：承租人购买的个人物品保险单的复印件，用以证明保险的有效性。附件五：租赁房屋转租同意书（如有）详细说明：如有转租情况，需提供出租人签署的转租同意书。附件六：房屋交还确认书详细说明：租赁期满或合同提前解除后，承租人将房屋及附属设施交还给出租人时，双方签署的确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能在租赁开始日期提供租赁房屋。责任认定：出租人应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定支付租金。责任认定：承租人应向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.保险责任违约行为及责任认定：违约行为示例：出租人未能提供有效的房屋保险。责任认定：出租人应承担因此造成的损失，并向承租人支付违约金。4.转租违约行为及责任认定：违约行为示例：未经出租人同意擅自转租。责任认定：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。3.承租人：指租赁房屋