2024年房屋建设成本评估及监管合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设成本评估及监管合同一本合同目录一览一、总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨二、房屋建设成本评估2.1评估范围2.2评估依据2.3评估程序2.4评估报告三、房屋建设成本监管3.1监管内容3.2监管方式3.3监管程序3.4监管报告四、合同履行期限4.1评估期限4.2监管期限五、合同费用与支付5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效八、合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任十、合同的转让10.1转让条件10.2转让程序十一、其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的修订11.3合同的解释十二、合同的签订地点与日期12.1签订地点12.2签订日期十三、附件13.1附件清单13.2附件的有效性十四、完整合同文本14.1合同14.2合同附件第一部分：合同如下：一、总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体资格甲方：房地产开发有限公司乙方：建设成本评估咨询有限公司甲乙双方均具有签订和履行本合同的资格和能力。1.3合同宗旨甲乙双方通过本合同，明确乙方对甲方所开发的2024年房屋建设项目进行建设成本评估及监管的服务内容、权利义务、费用和违约责任等事项，确保项目建设成本的合理控制和资金的有效使用。二、房屋建设成本评估2.1评估范围乙方应对甲方所开发的2024年房屋建设项目的所有建设成本进行评估，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。2.2评估依据乙方应依据国家及地方有关建筑成本管理的法律、法规、规章和政策，结合项目实际情况进行评估。2.3评估程序2.3.1收集项目相关资料，包括设计文件、施工图纸、工程量清单、合同协议等；2.3.2对项目建设的各个阶段进行现场勘查，了解项目实施情况；2.3.3分析项目成本构成，计算各项费用；2.3.4编制成本评估报告，提交甲方。2.4评估报告乙方应在评估完成后向甲方提供一份详细的建设成本评估报告，报告应包括成本构成、计算依据、费用明细等内容。三、房屋建设成本监管3.1监管内容乙方应对甲方所开发的2024年房屋建设项目的建设成本进行全过程监管，包括但不限于成本控制、资金使用、合同管理等。3.2监管方式乙方应采取定期检查、现场签证、合同审核等方式进行成本监管。3.3监管程序3.3.1制定成本监管计划，提交甲方；3.3.2按照监管计划进行现场检查，对发现的问题及时提出整改意见；3.3.3对甲方的合同履行情况进行审核，确保合同执行合规；3.3.4定期向甲方报告监管情况。3.4监管报告乙方应在监管周期结束后的五个工作日内向甲方提供一份详细的成本监管报告，报告应包括监管工作内容、发现的问题及整改情况、合同执行情况等内容。四、合同履行期限4.1评估期限乙方应在合同签订后的30日内完成建设成本评估报告的编制。4.2监管期限乙方应对甲方所开发的2024年房屋建设项目进行成本监管，监管期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。五、合同费用与支付5.1费用标准本合同评估费用为人民币万元整，监管费用为人民币万元整。具体费用根据实际工作量可进行调整，调整后的费用双方协商确定。5.2费用支付方式甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付合同费用。5.3费用支付时间甲方应在合同签订后的七个工作日内支付评估费用，监管费用在监管期开始后按季度支付。六、违约责任6.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用或监管费用的20%。具体违约金数额由双方协商确定。八、合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方协商一致，并签订解除协议。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方另有约定。9.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。十、合同的转让10.1转让条件甲乙双方经协商一致，可以转让本合同项下的权利和义务。10.2转让程序转让应通过书面协议进行，并征得对方的同意。十一、其他条款11.1合同的书面形式本合同及本合同的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的修订合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。十二、合同的签订地点与日期12.1签订地点本合同在市签订。12.2签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。十三、附件13.1附件清单（1）项目批准文件（2）设计文件（3）施工图纸（4）工程量清单（5）合同协议13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。十四、完整合同文本14.1合同本合同包括前述第一部分至第十三部分的内容。14.2合同附件本合同附件包括前述附件清单中所列的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目批准文件详细要求：项目批准文件应包括政府相关部门对项目的批准文件、规划许可证、建筑许可证等。附件的说明：项目批准文件是项目合法进行的必要文件，用于证明项目已经得到政府相关部门的批准。附件二：设计文件详细要求：设计文件应包括项目的总体设计方案、施工图纸、设计说明书等。附件的说明：设计文件是指导项目施工的重要文件，包含了项目的详细设计方案和施工要求。附件三：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等。附件的说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的文件，包含了建筑物的详细构造和安装要求。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应包括项目的所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件的说明：工程量清单是项目成本控制的重要依据，用于明确项目的工程量和费用。附件五：合同协议详细要求：合同协议应包括甲乙双方的权利义务、合同履行期限、费用支付方式等内容。附件的说明：合同协议是明确甲乙双方权利义务和合同履行的重要文件，是双方履行合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付评估费用或监管费用；2.乙方未按照合同约定完成评估报告或监管工作；3.甲方未按照合同约定提供项目相关资料；4.乙方未按照合同约定进行成本监管或评估；5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。违约的责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用或监管费用的20%。具体违约金数额由双方协商确定。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付评估费用，乙方有权拒绝履行评估义务，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按照合同约定完成评估报告，甲方有权要求乙方在规定时间内完成报告，并有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发有限公司。2.乙方：指建设成本评估咨询有限公司。3.建设成本评估：指对建设项目所