2024建房承包合同新

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋建设事项达成如下协议：第一条建设内容1.1本合同项下的房屋建设包括但不限于：_______（填写房屋的建设内容，如：房屋主体结构、装修、水电安装等）。1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关法律法规，完成上述建设内容。第二条建设标准2.1乙方应按照甲方提供的图纸、设计要求及相关国家标准、行业标准进行施工。2.2乙方应选用符合国家质量标准及合同约定的建筑材料、构配件和设备。第三条合同价格3.2乙方应按照合同约定的建设内容、标准完成建设，甲方应按约定支付合同价格。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定提供建设场地、设计图纸、施工条件等，并支付合同价格。4.2乙方应按照本合同约定进行施工，并保证建设质量、安全、进度等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定时间完成建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的万分之五。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设内容全部完成并验收合格之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。2.明确合同中的建设内容、建设标准、合同价格等关键条款，避免模糊不清。3.约定明确的违约责任，确保双方在合同履行过程中有据可依。4.注意合同中的争议解决方式，选择合适的争议解决机构。5.确保合同的签订和履行符合国家相关法律法规，避免违法行为。6.保留好合同及相关证据，以备日后查阅和维权。解决办法：1.对于主体资格问题，可要求双方提供相关资质证明，如营业执照、建筑业资质证书等。2.对于建设内容、建设标准、合同价格等关键条款的明确，可以通过详细的设计图纸、技术规范书等文件进行说明。3.对于违约责任，可事先约定具体的违约金计算方式、赔偿范围等。4.对于争议解决，可以选择双方同意的仲裁机构或法院进行解决。5.对于法律法规遵守问题，可咨询专业法律人士，确保合同合法有效。6.对于证据保留，可采用书面形式签订合同，并注意保存合同履行过程中的相关文件，如工程进度报告、付款凭证等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同的一方，具有建设房屋需求的主体。2.乙方：指合同的另一方，具有建设房屋资质和能力的主体。3.合同价格：指双方约定的完成房屋建设所需要支付的金额。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。6.仲裁：指合同双方同意将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指合同双方通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。8.建设内容：指合同约定的房屋建设项目的具体内容，包括主体结构、装修、水电安装等。9.建设标准：指合同约定的房屋建设应遵循的国家标准、行业标准及甲方要求的技术规范。10.资质证明：指从事房屋建设的主体所必须具备的合法证件，如营业执照、建筑业资质证书等。应用场合：1.个人或企业建设新房的需求。2.房地产开发商进行楼盘建设的需求。3.农村自建房建设。4.任何需要专业建筑团队进行房屋建设的场合。5.需要明确建筑标准、质量及进度等条款的场合。6.双方对于建设成果有明确要求，希望确保合同履行情况的场合。7.双方希望约定明确的违约责任及争议解决方式的场合。补充条款：1.建设项目的环保要求：乙方应按照国家和地方环保法规，确保建设过程中的环保要求得到满足，如有违反，应承担相应责任。2.工程变更：如建设过程中出现设计变更、工程量增减等情况，应签订变更协议，明确变更内容和相应的费用调整。3.工程进度和验收：明确工程各阶段进度节点和验收标准，乙方未能按时完成建设或验收不合格的，应承担相应违约责任。4.保险责任：乙方应按照合同约定购买并维持工程建设期间所需的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。5.不可抗力：对于因不可抗力导致的合同履行困难或无法履行，双方应按法律法规和合同约定处理。6.保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。附件列表：1.甲方营业执照复印件或其他主体资格证明文件。2.乙方建筑业资质证书复印