2024年加油加气站土地使用权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油加气站土地使用权抵押合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务1.3双方联系方式及地址2.土地使用权的基本信息2.1土地使用权证号及名称2.2土地使用权类型2.3土地使用权取得时间2.4土地使用权期限2.5土地使用权面积3.抵押权的基本信息3.1抵押权证号及名称3.2抵押权类型3.3抵押权设立时间3.4抵押权期限3.5抵押权金额4.抵押物的基本信息4.1抵押物名称及规格4.2抵押物数量4.3抵押物存放地点4.4抵押物现状5.抵押合同的主要内容5.1抵押合同签订的时间及地点5.2抵押合同双方的权利与义务5.3抵押物使用及维护5.4抵押合同变更及解除6.抵押合同履行及违约责任6.1抵押合同履行方式6.2抵押合同履行期限6.3违约责任及赔偿7.抵押合同解除的条件及程序7.1抵押合同解除的条件7.2抵押合同解除的程序7.3抵押合同解除后的处理8.抵押合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2抵押权证复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方签署日期11.2双方签署人签字或盖章12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：石油有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：，职务：总经理乙方法定代表人：，职务：董事长1.3双方联系方式及地址2.土地使用权的基本信息2.1土地使用权证号及名称土地使用权证号：20010001土地使用权名称：加油加气站土地使用权2.2土地使用权类型出让土地使用权2.3土地使用权取得时间2002年3月1日2.4土地使用权期限40年2.5土地使用权面积5000平方米3.抵押权的基本信息3.1抵押权证号及名称抵押权证号：20240001抵押权名称：加油加气站土地使用权抵押权3.2抵押权类型不动产抵押权3.3抵押权设立时间2024年1月1日3.4抵押权期限与土地使用权期限一致3.5抵押权金额人民币伍佰万元整4.抵押物的基本信息4.1抵押物名称及规格抵押物名称：加油加气站土地使用权抵押物规格：详见甲方提供的土地使用权证4.2抵押物数量1项4.3抵押物存放地点市区路号4.4抵押物现状抵押物目前处于正常使用状态，无任何权利负担5.抵押合同的主要内容5.1抵押合同签订的时间及地点2024年1月1日，市区路号5.2抵押合同双方的权利与义务甲方有权要求乙方履行抵押合同约定的义务，乙方有义务按照抵押合同约定履行相关义务。5.3抵押物使用及维护乙方在抵押期间对抵押物享有使用权，但需保证抵押物处于良好状态，不得损害抵押物的价值。5.4抵押合同变更及解除抵押合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签署书面协议。6.抵押合同履行及违约责任6.1抵押合同履行方式乙方应按照抵押合同约定的期限和金额向甲方支付抵押权金额。6.2抵押合同履行期限自抵押合同生效之日起，至土地使用权期限届满之日止。6.3违约责任及赔偿如乙方未按约定履行抵押合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.抵押合同争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行抵押合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖如协商不成，争议解决机构为市区人民法院，对该争议具有管辖权。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间自本合同双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止条件（1）抵押权期限届满；（2）抵押合同约定的解除条件成就；（3）土地使用权被依法收回或征收；（4）双方协商一致解除抵押合同；（5）本合同约定的其他终止条件成就。9.4合同终止时间根据第9.3条所列条件成就的时间为准。10.合同附件10.1土地使用权证复印件甲方应向乙方提供加盖公章的土地使用权证复印件。10.2抵押权证复印件乙方应向甲方提供加盖公章的抵押权证复印件。10.3其他相关文件双方应按照法律法规及合同约定提供其他相关文件。11.合同签署11.1双方签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2双方签署人签字或盖章甲方代表：，乙方代表：签字（或盖章）日期：2024年1月1日12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同正本，确保合同的有效性和完整性。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）法律法规规定可以解除合同的情形；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）土地使用权被依法收回或征收；（3）双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知双方之间的所有通知、文件和通告，应以书面形式发送，并在发送后的第三个工作日视为送达。14.3不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权延迟履行或解除合同，并应及时通知对方。14.4修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式经双方协商一致后签署，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方定义（1）中介机构：在甲乙双方之间提供居间、代理等服务，协助双方达成交易或履行合同的机构。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构。（3）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。（4）会计师事务所：为甲乙双方提供财务审计、税务咨询等服务的会计师事务所。16.第三方的责任与权利16.1责任（1）严格按照合同约定和法律法规要求，履行自身职责。（2）对甲乙双方提供的服务应保证真实、准确、有效。（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。16.2权利（1）根据合同约定和法律法规要求，收取合理的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方类型及职责范围。17.2介入同意对方收到介入申请后，应在三个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.3介入实施双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，确保第三方能够全面了解合同履行情况。18.2费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。18.3责任划分第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方原因导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据中载明。19.2限额范围责任限额适用于第三方在介入合同履行过程中，因自身过失导致甲乙双方或第三方自身损失的情形。19.3限额调整如第三方责任限额不符合合同履行需要，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和指导，按照甲方的要求履行职责。20.2第三方与乙方第三方应服从乙方的管理和指导，按照乙方的要求履行职责。20.3第三方与合同履行第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方合法权益。20.4第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重、协作，共同维护合同履行秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，清晰显示土地使用权证号、名称、类型、取得时间、期限、面积等信息。说明：本附件作为土地使用权有效性的证明文件。2.抵押权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，清晰显示抵押权证号、名称、类型、设立时间、期限、金额等信息。说明：本附件作为抵押权有效性的证明文件。3.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的复印件，清晰显示营业执照号、名称、法定代表人、经营范围等信息。说明：本附件作为甲方合法经营身份的证明文件。4.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的复印件，清晰显示营业执照号、名称、法定代表人、经营范围等信息。说明：本附件作为乙方合法经营身份的证明文件。5.双方签署的抵押合同要求：提供双方签字（或盖章）的抵押合同原件，合同内容应完整、清晰。说明：本附件作为双方签订的抵押合同的正式文件。6.第三方中介机构合同要求：提供第三方中介机构与甲乙双方签订的书面合同，明确双方的权利义务。说明：本附件作为第三方中介机构参与合同履行的基础文件。7.第三方评估机构报告要求：提供第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告，报告内容应详细、客观。说明：本附件作为抵押物价值评估的依据。8.第三方律师事务所法律意见书要求：提供第三方律师事务所出具的法律意见书，内容应包括对合同合法性的审查意见。说明：本附件作为合同合法性的法律依据。9.第三方会计师事务所审计报告要求：提供第三方会计师事务所出具的审计报告，内容应包括对甲方财务状况的审计结果。说明：本附件作为甲方财务状况的审计依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付抵押权金额；（2）乙方未按时履行抵押合同约定的义务；（3）第三方未按照合同约定履行职责；（4）一方未按照合同约定提供相关信息或协助；（5）一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约，应根据合同约定承担相应责任，如赔偿损失、承担违约金等；（4）一方未提供相关信息或协助，应承担相应责任，如赔偿损失、承担违约金等；（5）一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，如赔偿损失、承担违约金等。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付抵押权金额：甲方应向乙方支付人民币伍佰万元整，甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。（2）乙方未按时履行抵押合同约定的义务：乙方应按照合同约定履行相关义务，如未按时履行，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。（3）第三方未按照合同约定履行职责：第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任，如赔偿损失、承担违约金等。全文完。2024年加油加气站土地使用权抵押合同1本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1土地使用权基本情况1.2抵押权设立的目的2.土地使用权抵押的基本内容2.1抵押物的范围2.2抵押权的设立2.3抵押权的实现3.抵押物的交付与使用3.1抵押物的交付方式3.2抵押物的使用限制3.3抵押物的维护与管理4.抵押担保的范围4.1抵押担保的主债权4.2抵押担保的从债权4.3抵押担保的其他债务5.抵押担保的期限与解除5.1抵押担保期限5.2抵押担保解除的条件5.3抵押担保解除的程序6.抵押物的评估与登记6.1抵押物的评估6.2抵押物的登记6.3抵押物的公示7.抵押担保的债权转让7.1债权转让的条件7.2债权转让的程序7.3债权转让的效力8.抵押担保的利息与费用8.1抵押担保利息的计算8.2抵押担保费用的承担8.3抵押担保费用的支付9.抵押担保的违约责任9.1抵押担保违约的情形9.2抵押担保违约的责任9.3抵押担保违约的处理10.抵押担保的争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的程序11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.合同的附件与补充12.1附件的构成12.2附件的效力12.3补充协议的签订13.合同的签署与生效日期13.1签署主体13.2签署时间13.3生效日期14.合同的其他约定14.1合同的解除条件14.2合同的终止条件14.3合同的续签与变更第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1土地使用权基本情况1.1.1土地使用权证号：_______1.1.2土地使用权人：_______1.1.3土地使用权类型：_______1.1.4土地使用权面积：_______平方米1.1.5土地使用权期限：_______至_______1.2抵押权设立的目的1.2.1为实现借款人向抵押权人借款_______万元人民币的目的1.2.2为保障抵押权人的债权得到充分实现2.土地使用权抵押的基本内容2.1抵押物的范围2.1.1抵押物的具体位置：_______2.1.2抵押物的面积：_______平方米2.1.3抵押物的权属证明文件：_______2.2抵押权的设立2.2.1抵押权设立的时间：_______2.2.2抵押权设立的方式：_______2.3抵押权的实现2.3.1抵押权的实现条件：_______2.3.2抵押权的实现方式：_______3.抵押物的交付与使用3.1抵押物的交付方式3.1.1抵押物的交付时间：_______3.1.2抵押物的交付地点：_______3.2抵押物的使用限制3.2.1抵押物不得改变用途3.2.2抵押物不得进行分割3.3抵押物的维护与管理3.3.1抵押物的维护责任由抵押人承担3.3.2抵押物的管理责任由抵押人承担4.抵押担保的范围4.1抵押担保的主债权4.1.1借款本金：_______万元人民币4.1.2借款利息：_______4.1.3其他费用：_______4.2抵押担保的从债权4.2.1担保合同约定的从债权4.2.2法定从债权4.3抵押担保的其他债务4.3.1债务人因抵押物而产生的债务4.3.2因抵押物而产生的其他债务5.抵押担保的期限与解除5.1抵押担保期限5.1.1抵押担保期限：_______5.2抵押担保解除的条件5.2.1抵押权实现5.2.2债权消灭5.2.3抵押权人同意解除5.3抵押担保解除的程序5.3.1抵押权人提出解除抵押担保的申请5.3.2抵押人同意解除抵押担保5.3.3双方签订解除抵押担保的协议6.抵押物的评估与登记6.1抵押物的评估6.1.1评估机构：_______6.1.2评估时间：_______6.1.3评估金额：_______万元人民币6.2抵押物的登记6.2.1登记机构：_______6.2.2登记时间：_______6.2.3登记内容：_______6.3抵押物的公示6.3.1公示机构：_______6.3.2公示时间：_______6.3.3公示内容：_______8.抵押担保的利息与费用8.1抵押担保利息的计算8.1.1利息计算方式：按年利率_______%计算8.1.2利息支付方式：按月支付，于每月_______日支付8.2抵押担保费用的承担8.2.1评估费用由抵押人承担8.2.2登记费用由抵押人承担8.2.3其他相关费用由抵押人承担8.3抵押担保费用的支付8.3.1抵押人应于合同签订之日起_______日内支付评估费用8.3.2抵押人应于合同签订之日起_______日内支付登记费用8.3.3其他相关费用应于产生费用之日起_______日内支付9.抵押担保的违约责任9.1抵押担保违约的情形9.1.1抵押人未按期支付利息9.1.2抵押人未按期支付费用9.1.3抵押人未履行合同约定的其他义务9.2抵押担保违约的责任9.2.1抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按_______计算9.2.2抵押权人有权要求抵押人立即履行合同义务9.3抵押担保违约的处理9.3.1抵押人应立即采取补救措施9.3.2抵押权人有权选择解除抵押担保10.抵押担保的争议解决10.1争议解决的方式10.1.1协商10.1.2调解10.1.3诉讼10.2争议解决的机构10.2.1协商：双方协商解决10.2.2调解：向_______调解委员会申请调解10.2.3诉讼：向_______人民法院提起诉讼10.3争议解决的程序10.3.1协商：自争议发生之日起_______日内解决10.3.2调解：自提交调解申请之日起_______日内解决10.3.3诉讼：自起诉之日起_______日内解决11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.1.1双方签署合同11.1.2抵押物登记完成11.1.3合同签订后_______日内支付评估费用和登记费用11.2合同解除的条件11.2.1合同约定的解除条件11.2.2法定解除条件11.3合同解除的程序11.3.1双方协商解除11.3.2向人民法院提起解除合同诉讼12.合同的附件与补充12.1附件的构成12.1.1土地使用权证复印件12.1.2评估报告12.1.3登记证明12.2附件的效力12.2.1附件与合同具有同等法律效力12.2.2附件的修改需双方书面同意12.3补充协议的签订12.3.1补充协议的签订应遵循合同约定12.3.2补充协议的修改需双方书面同意13.合同的签署与生效日期13.1签署主体13.1.1抵押权人：_______13.1.2抵押人：_______13.2签署时间13.2.1抵押权人签署时间：_______13.2.2抵押人签署时间：_______13.3生效日期13.3.1合同自双方签署之日起生效14.合同的其他约定14.1合同的解除条件14.1.1抵押权实现14.1.2债权消灭14.1.3抵押权人同意解除14.2合同的终止条件14.2.1抵押权实现14.2.2债权消灭14.2.3合同约定的其他终止条件14.3合同的续签与变更14.3.1合同续签需双方书面同意14.3.2合同变更需双方书面同意，并明确变更内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行，但不得超过其注册资本的_______倍。4.第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合作协议的规定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权在合同规定的范围内，代表甲乙双方进行必要的协商和谈判。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方应及时向甲乙双方通报合同履行过程中遇到的问题和风险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于合作协议的约定，与甲乙双方之间的合同责任无关。5.2第三方在介入本合同时，不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的意愿，不得单方面做出有损甲乙双方利益的决策。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型6.1.1专业服务：如评估、咨询等。6.1.2担保：如提供担保、保证等。6.1.3代理：如代表甲乙双方进行谈判、诉讼等。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。6.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议。6.2.3第三方按照合作协议的约定，履行相关职责。6.3第三方介入的费用6.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。6.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、代理费、咨询费等。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的约定，继续履行合同义务。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入的合规性10.1第三方在介入本合同时，应确保其行为符合国家法律法规和政策要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖土地使用权人公章。说明：作为抵押物的权属证明文件，用于证明抵押物的合法性。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明抵押物的价值。3.登记证明要求：由登记机构出具，证明抵押物已进行抵押登记。说明：登记证明作为抵押权设立的证明文件，用于公示抵押权。4.合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：合作协议作为第三方介入合同的补充，用于规范第三方行为。5.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决的途径和方式。说明：争议解决协议作为合同附件，用于在争议发生时提供解决依据。6.付款凭证要求：证明甲乙双方已支付相关费用的凭证。说明：付款凭证作为合同履行的证明，用于证明甲乙双方已履行合同义务。7.违约金收据要求：证明甲乙双方已支付违约金的凭证。说明：违约金收据作为违约责任履行的证明，用于证明违约方已承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按期支付利息责任认定：抵押人应向抵押权人支付_______%的违约金，并继续支付利息。示例：抵押人应于每月_______日支付利息，若未按时支付，则应支付_______%的违约金。2.抵押人未按期支付费用责任认定：抵押人应向第三方支付_______%的违约金，并继续支付费用。示例：抵押人应于_______日内支付评估费用，若未按时支付，则应支付_______%的违约金。3.抵押人未履行合同约定的其他义务责任认定：抵押人应向抵押权人支付_______%的违约金，并采取补救措施。示例：抵押人应保证抵押物安全，若未保证，则应支付_______%的违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：第三方应于_______日内完成评估工作，若未按时完成，则应支付_______%的违约金。5.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方应按约定支付费用，若未支付，则应承担相应的违约责任。6.争议解决机构未按约定履行职责责任认定：争议解决机构应根据协议约定承担相应的违约责任。示例：争议解决机构应于_______日内完成调解工作，若未按时完成，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年加油加气站土地使用权抵押合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息3.土地使用权信息3.1土地使用权概况3.2土地使用权证书3.3土地使用权范围4.抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物面积4.3抵押物权属5.抵押金额及支付5.1抵押金额5.2付款方式5.3付款期限6.抵押登记及手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.抵押权行使及优先权7.1抵押权行使条件7.2抵押权优先权8.抵押物保管责任8.1抵押物保管义务8.2抵押物保管责任9.抵押物价值评估9.1评估机构选择9.2评估费用9.3评估结果10.抵押解除及终止10.1抵押解除条件10.2抵押终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同通知14.4合同解除通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押权人”指拥有抵押权的一方，即本合同的甲方；（2）“抵押人”指提供抵押土地使用权的乙方；（3）“土地使用权”指抵押人拥有的加油加气站土地使用权；（4）“抵押物”指抵押人提供的土地使用权；（5）“抵押金额”指抵押物的评估价值；（6）“抵押登记”指抵押权人依法办理抵押物登记手续；（7）“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。2.合同双方信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2抵押人信息抵押人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.土地使用权信息3.1土地使用权概况抵押土地使用权位于_______，土地证号为_______，土地使用权面积为_______平方米。3.2土地使用权证书抵押人已向抵押权人出示了土地使用权证书，抵押权人已审核无误。3.3土地使用权范围土地使用权范围包括但不限于加油加气站的经营场所、附属设施及土地使用权范围内的相关权益。4.抵押物描述4.1抵押物位置抵押物位于_______，具体地址为_______。4.2抵押物面积抵押物面积为_______平方米，包括地上及地下部分。4.3抵押物权属抵押物所有权归抵押人所有，抵押权人享有抵押权。5.抵押金额及支付5.1抵押金额经双方协商一致，抵押金额为人民币_______元。5.2付款方式抵押金额由抵押人以分期付款方式支付，具体付款计划如下：（1）首次付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）后续付款：人民币_______元，于每次付款期限届满之日起_______个工作日内支付。5.3付款期限抵押人应按照合同约定的付款方式进行支付，如未按时支付，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。6.抵押登记及手续6.1抵押登记申请抵押权人应在合同签订之日起_______个工作日内向相关部门申请办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担。6.3抵押登记期限抵押登记手续应在合同签订之日起_______个工作日内完成。8.抵押物保管责任8.1抵押物保管义务抵押人应保证抵押物的安全，采取必要的安全措施，防止抵押物因自然因素、人为因素或其他原因造成的损失。8.2抵押物保管责任抵押人如因自身原因导致抵押物损坏、灭失或价值降低，应承担相应的赔偿责任。9.抵押物价值评估9.1评估机构选择抵押物价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。9.2评估费用评估费用由抵押人承担，评估结果作为确定抵押金额的依据。9.3评估结果抵押物评估报告应在合同签订之日起_______个工作日内完成，抵押金额以评估报告确定的金额为准。10.抵押解除及终止10.1抵押解除条件（1）抵押人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押人擅自处分抵押物；（4）抵押物被查封、扣押或拍卖。10.2抵押终止条件（1）抵押权人全部行使抵押权；（2）抵押物因自然原因或人为原因灭失；（3）合同约定的解除条件成就；（4）抵押权人书面通知抵押人解除合同。11.违约责任11.1违约行为（1）抵押人未按时支付抵押金额；（2）抵押人未按合同约定履行保管责任；（3）抵押权人未按合同约定办理抵押登记；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件本合同在满足合同约定的解除条件时，可依法解除。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权证书、评估报告等。14.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同通知任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并注明收件人地址和联系方式。14.4合同解除通知合同解除通知应在合同解除之日起_______个工作日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行抵押物评估；（2）协助甲乙双方进行抵押登记手续；（3）提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的协议与责任16.1第三方介入协议16.2第三方责任（1）第三方应遵守甲乙双方签订的协议，按照约定履行职责；（2）第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大经济损失。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以第三方提供的专业服务费用的一定比例作为责任限额；（2）责任限额最高不得超过人民币_______元；（3）责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应直接向甲方提供报告、意见或建议；（2）甲方对第三方的报告、意见或建议有权进行审核和决定；（3）甲方应向第三方提供必要的资料和便