2024年某仓储公司与租户关于仓库租赁的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某仓储公司与租户关于仓库租赁的合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租户租赁仓库的使用目的5.2禁止用途第六条维修责任6.1仓储公司负责维修的事项6.2租户负责维修的事项第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1仓储公司的违约行为及责任8.2租户的违约行为及责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1双方通知方式12.2合同文件送达地址第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：2024年某仓储公司仓库1.2仓库地址：某市某区某街道仓库具体地址1.3仓库面积：仓库实际可用面积为平方米1.4仓库设施与条件：仓库内设有吨货架、消防设施、照明设备、进出口装卸区等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年某月某日2.2租赁结束日期：2024年某月某日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租户需在每个付款周期内支付当期租金3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金支付等方式支付租金第四条押金4.1押金金额：租户需支付等同于一个月租金的押金，即人民币元整4.2押金退还条件及时间：租户按照合同约定履行完毕后，仓储公司在核实无损坏或其他费用未结清的情况下，X个工作日内退还押金第五条租赁用途5.1租户租赁仓库的使用目的：租户需按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途5.2禁止用途：租户不得将仓库用于违法用途，或者储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第六条维修责任6.1仓储公司负责维修的事项：仓储公司负责仓库的基本设施和公共区域的维护、修理6.2租户负责维修的事项：租户负责其使用的仓库区域的日常维护和修理第七条保险7.1保险购买责任：租户应自行购买仓库财产保险，并提交保险单据给仓储公司备案7.2保险理赔流程：如发生保险事故，租户应立即通知仓储公司，并按照保险公司的理赔流程进行索赔第八条违约责任8.1仓储公司的违约行为及责任：如仓储公司未按合同约定提供仓库，或未履行合同约定的维修责任，需向租户支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.2租户的违约行为及责任：如租户未按合同约定支付租金，或未按约定使用仓库，需向仓储公司支付违约金，违约金为一个月租金的20%第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议10.2提交仲裁机构解决：如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更条件：合同变更需双方签字盖章，并经原合同登记机关备案11.3合同终止条件：合同终止需双方签字盖章，并经原合同登记机关备案第十二条通知与送达12.1双方通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件或传真进行通知12.2合同文件送达地址：合同文件送达地址为双方合同中约定的地址第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定：如双方有其他特殊约定，需在合同中明确表述第十四条合同的份数14.1合同正本份数：合同正本一式两份，双方各执一份14.2合同副本份数：合同副本一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监证方、评估方、咨询方等。15.2第三方职责：第三方介入本合同履行过程，需按照甲乙双方的约定履行相关职责，并按照约定时间、方式提供服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在履行本合同过程中，如因其过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不得超过其收取甲乙双方的费用总额。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和协助。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方在履行本合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不得侵犯甲方的合法权益。17.2第三方与乙方关系：第三方在履行本合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不得侵犯乙方的合法权益。第十八条第三方介入的程序18.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及服务内容。18.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入本合同履行过程。18.3第三方退出：第三方在完成其职责后，应退出本合同履行过程。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其过失导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险等因素共同协商确定，并在合同中明确。19.3第三方责任限额的调整：如第三方服务的性质、风险等因素发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并在合同中进行修改。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行职责，构成违约。20.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行本合同过程中，应自行承担其工作人员的工资、福利等费用，并与甲乙双方划分清楚。21.2第三方与甲乙双方的账务处理：甲乙双方与第三方之间的费用结算，应按照合同约定进行，并明确各自的账务处理方式。第二十二条合同的变更与解除22.1合同变更：如本合同履行过程中，甲乙双方需变更与第三方相关的条款，应协商一致，并在书面合同中进行修改。22.2合同解除：如本合同履行过程中，甲乙双方需解除与第三方相关的条款，应协商一致，并在书面合同中进行修改。第二十三条争议解决方式23.1双方协商解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。23.2提交仲裁机构解决：如协商未果，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款未涉及的内容，仍按照原合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施和条件清单详细列出仓库内的设施和条件，包括但不限于货架、消防设施、照明设备、进出口装卸区等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金退还条件及时间说明详细说明押金的退还条件及时间，包括无损坏或其他费用未结清的情况。附件四：保险购买证明提供租户购买仓库财产保险的证明文件，包括保险单据的复印件。附件五：维修责任分配明细表详细列出仓储公司和租户各自负责维修的事项。附件六：合同变更与解除协议如有合同变更或解除的需求，需签订书面变更解除协议，并明确变更或解除的条件。附件七：第三方服务协议如涉及到第三方介入，需与第三方签订书面服务协议，明确第三方的职责、服务内容、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.仓储公司未按合同约定提供仓库，或未履行合同约定的维修责任。2.租户未按合同约定支付租金，或未按约定使用仓库。3.第三方未按照合同约定履行职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.赔偿责任：如违约行为导致对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。示例说明：如仓储公司未按合同约定提供仓库，导致租户无法正常使用，仓储公司需支付违约金，并承担因未能提供仓库而给租户造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.仓库：指2024年某仓储公司提供的用于储存货物的建筑及设施。2.租金：指租户为使用仓库而支付