2024合同模板房屋买卖合同（标准格式）范本

合同编号：__________合同方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于____________________，房屋产权证号/房产证号：____________________。1.2房产的面积为____________________平方米，建筑结构为____________________，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，完成房产过户手续。第四条附加条款4.1房产过户所产生的税费由乙方承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新。解决办法：在合同签订前，双方应核实对方提供的信息，并在合同中注明信息如有变更，应立即通知对方。2.房屋描述应详细准确，包括位置、面积、结构等。解决办法：由甲方提供房产相关证明文件，如房产证、土地使用权证等，乙方应仔细核查。3.购买价格应明确，包括付款方式和时间。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，并约定违约责任。4.交付及过户时间应明确，并约定违约责任。解决办法：在合同中约定具体的交付和过户时间，并明确违约责任。5.附加条款应详细列出，包括但不限于税费承担、合同修改等。解决办法：在合同中明确附加条款，并由双方确认。6.违约责任应明确，包括赔偿方式和金额。解决办法：在合同中约定违约责任，包括但不限于赔偿方式和金额。7.争议解决方式应明确，包括诉讼管辖地。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房产：指位于特定位置的建筑物及其附属设施。4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的房屋交易金额。5.交付：指甲方将房屋的实际控制权移交给乙方。6.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.争议：指合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过对话和协商的方式解决问题。10.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，向法院提起的法律程序。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。3.代理机构参与的房屋买卖。补充条款：1.房屋装修及附属设施：详细列出房屋现有的装修情况和附属设施，以及是否包含在购买价格内。2.房屋占用情况：明确房屋目前的使用情况，如是否出租或是否有其他占用者。3.房屋维护责任：约定房屋交付后，甲方和乙方各自承担的维护责任。4.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险以及保险责任的承担。5.房屋交付条件：明确房屋交付时应满足的条件，如清偿所有债务、无法律争议等。6.房屋过户费用：详细列出过户过程中可能产生的费用，以及承担方。7.房屋钥匙交付：约定钥匙交付的时间和地点。附件列表：1.房产证复印件。2.