2024年标准化集体土地租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化集体土地租赁协议模板一本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3定义第二条土地租赁范围及面积2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条土地使用及管理5.1土地使用要求5.2土地管理责任5.3土地维修责任第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效日期第十二条其他约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.3定义：第二条土地租赁范围及面积2.1土地位置：位于【具体位置】，东至【具体方位】，南至【具体方位】，西至【具体方位】，北至【具体方位】。2.2土地面积：总面积为【具体面积】，面积单位为平方米。2.3土地使用范围：乙方只能在租赁的土地上进行【具体使用范围】的活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：指【开始日期】。3.2租赁结束日期：指【结束日期】。3.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在本协议租赁期结束前【具体提前期】向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及乙方实际使用情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为【具体金额】，租金支付周期为每月一次。4.2租金支付周期：乙方应在每个支付周期结束后的【具体日期】前支付当期租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条土地使用及管理5.1土地使用要求：乙方应按本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2土地管理责任：乙方应负责土地的日常管理工作，确保土地的使用符合相关法律法规及政策要求。5.3土地维修责任：乙方应负责土地及附属设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何权利争议。（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用活动。（3）在租赁期内，如遇土地被征收、征用或其他不可抗力因素，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。6.2乙方权利与义务：（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按时支付租金，遵守土地的管理规定。（3）合理使用土地及附属设施，不得损害土地及设施的完好性。（4）在租赁期内，如遇乙方违约或违法使用土地，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规及政策要求。（2）因政策调整、土地规划等原因，需要变更合同内容的。7.2合同解除条件：（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的。（2）乙方擅自改变土地用途，经甲方催告后在合理期限内仍未恢复原状的。（3）乙方违反本协议的其他条款，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的。（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每月租金金额。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付天数×每月租金金额。（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条附则11.1合同附件：本协议附件包括但不限于土地权属证明、租赁土地现状照片等。11.2合同生效日期：本协议自签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定双方对本协议的理解和执行均应遵循诚实信用、公平公正的原则，除本协议已有明确规定外，双方无其他任何形式的口头或书面约定。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行通知。13.2送达地址：甲方的送达地址为【甲方送达地址'];乙方的送达地址为【乙方送达地址】。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点：【合同签订地点】。14.2合同签订日期：【合同签订日期】。14.3合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：租赁土地现状照片附件三：土地使用规划许可证附件四：租赁土地范围内建筑物、设施清单附件五：租赁土地范围内植物清单附件六：租赁土地范围内设备清单附件七：租金支付记录附件八：租赁土地维修保养记录附件的详细要求和说明：附件一：土地权属证明要求：提供政府相关部门出具的土地权属证明文件，证明甲方向乙方出租的土地权属清晰，无任何权利争议。附件二：租赁土地现状照片要求：提供反映租赁土地现状的照片，包括但不限于土地位置、面积、地形地貌等。附件三：土地使用规划许可证要求：提供政府相关部门颁发的土地使用规划许可证文件，证明乙方使用的土地用途符合规划要求。附件四：租赁土地范围内建筑物、设施清单要求：详细列出租赁土地范围内的建筑物、设施名称、数量、型号、用途等信息。附件五：租赁土地范围内植物清单要求：详细列出租赁土地范围内的植物种类、数量、种植位置、种植面积等信息。附件六：租赁土地范围内设备清单要求：详细列出租赁土地范围内的设备名称、数量、型号、用途等信息。附件七：租金支付记录要求：记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件八：租赁土地维修保养记录要求：记录乙方对租赁土地及附属设施进行维修保养的日期、维修项目、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间交付土地。3.乙方未按时支付租金。4.乙方擅自改变土地用途。5.乙方违反本协议的其他条款。违约责任认定：1.甲方违约责任：支付违约金。赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：支付迟延履行违约金。恢复土地原状。支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付土地，甲方应支付乙方逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付天数×每月租金金额。若乙方未按时支付租金，乙方应支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延支付天数×每月租金金额。说明三：法律名词及解释：1.集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.租赁期限：指本