2024年北京商业大厦施工协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京商业大厦施工协议范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指北京市X商业大厦开发有限公司1.2乙方：指具有相应资质的施工单位1.3丙方：指监理单位，负责对施工过程进行监督管理第二条工程内容与范围2.1工程内容：商业大厦的建设，包括土建、装修、安装、园林绿化等全部工程2.2工程范围：根据施工图纸及工程量清单所列明的全部工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3支付条件：乙方完成约定的工程内容且质量符合要求第四条工期与延期4.1合同工期：自开工之日起至竣工交付之日止，共计个月4.2延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，需双方协商确定延期时间第五条质量标准与保修5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2保修期限：自竣工交付之日起，算至工程保修期满为止第六条材料与设备6.1乙方应按照施工图纸及技术要求选用材料和设备6.2乙方对所选用的材料和设备质量负责第七条施工组织与管理7.1乙方应制定详细的施工组织设计，并提交甲方及丙方审批7.2乙方应严格按照批准的施工组织设计进行施工第八条安全生产与环保8.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全8.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护第九条变更与调整9.1合同履行过程中，如遇变更或调整，双方应协商确定变更内容及其影响9.2变更或调整导致的费用增减，按双方协商的结果处理第十条违约责任10.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任10.2违约金的计算和支付方式，按双方协商的结果处理第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，均具有同等法律效力第十四条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指北京市X商业大厦开发有限公司，营业执照号：，地址：，法定代表人：，联系电话：X。1.2乙方：指具有相应资质的施工单位，营业执照号：，地址：，法定代表人：，联系电话：X。1.3丙方：指监理单位，负责对施工过程进行监督管理，营业执照号：，地址：，法定代表人：，联系电话：X。第二条工程内容与范围2.1工程内容：商业大厦的建设，包括土建、装修、安装（包括但不限于给排水、供电、通风空调、消防、通信、智能化等系统）、园林绿化等全部工程。2.2工程范围：根据施工图纸及工程量清单所列明的全部工程内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：按工程进度分阶段支付。3.3支付条件：乙方完成约定的工程内容且质量符合要求。具体支付比例和时间，由双方在补充协议中约定。第四条工期与延期4.1合同工期：自开工之日起至竣工交付之日止，共计个月。4.2延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，需双方协商确定延期时间。若非不可抗力因素导致工期延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准与保修5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等。5.2保修期限：自竣工交付之日起，算至工程保修期满为止。保修范围和保修内容，按照相关法律法规和行业标准执行。第六条材料与设备6.1乙方应按照施工图纸及技术要求选用材料和设备。6.2乙方对所选用的材料和设备质量负责，并应提供产品合格证明、质保书等相关资料。6.3乙方应保证所选用的材料和设备符合国家及行业相关环保要求。第七条施工组织与管理7.1乙方应制定详细的施工组织设计，并提交甲方及丙方审批。施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织、质量安全管理措施等内容。7.2乙方应严格按照批准的施工组织设计进行施工，并确保施工过程中的安全生产和工程质量。7.3乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的整洁、有序，降低对周边环境的影响。7.4乙方应按约定时间向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并及时解决甲方提出的问题。第八条安全生产与环保8.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。8.2乙方应制定施工现场安全生产管理制度，并严格执行。乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全员，负责施工现场的安全生产管理工作。8.3乙方应按照相关法律法规和标准要求，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。乙方应制定环境保护措施，并报甲方和丙方备案。8.4乙方应负责施工现场的清洁和垃圾清运工作，确保施工现场的环境卫生。第九条变更与调整9.1合同履行过程中，如遇变更或调整，双方应协商确定变更内容及其影响。变更或调整可能导致合同价的增减，双方应按约定方式进行调整。9.2变更或调整导致的工程进度变化，双方应协商确定新的工期计划。9.3变更或调整的内容，应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。第十条违约责任10.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。违约金的计算和支付方式，按双方协商的结果处理。10.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按约定扣除乙方违约金。10.3甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按约定暂停施工，并追究甲方的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同失效后，乙方应按照约定时间交付工程，并办理相关手续。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，均具有同等法律效力。13.3本合同签订地为中华人民共和国北京市。第十四条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备清单附件四：施工组织设计附件五：环境保护措施方案附件六：安全生产管理制度附件七：质量保修书附件八：支付时间表附件九：工期计划附件十：补充协议附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的构造和安装图。图纸应清晰、完整，并符合国家及行业的绘制标准和要求。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，清单应经过甲方和丙方审核确认。附件三：材料和设备清单详细要求：材料和设备清单应列明材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价、供应商等信息，清单应经过甲方和丙方审核确认。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织、质量安全管理措施等内容，设计应经过甲方和丙方审核确认。附件五：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括施工过程中环境保护的具体措施和方法，以及施工结束后环境的恢复和治理方案。方案应符合相关法律法规和标准要求，并经过甲方和丙方审核确认。附件六：安全生产管理制度详细要求：安全生产管理制度应包括施工现场安全生产的组织管理、安全防护措施、安全培训和教育、事故处理等内容。制度应符合相关法律法规和标准要求，并经过甲方和丙方审核确认。附件七：质量保修书详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，保修书应符合相关法律法规和标准要求，并经过甲方和丙方审核确认。附件八：支付时间表详细要求：支付时间表应详细列明各阶段的付款金额、付款条件和付款时间等信息，时间表应经过甲方和丙方审核确认。附件九：工期计划详细要求：工期计划应详细列明工程各阶段的开始和结束时间，以及整个工程的总工期。计划应经过甲方和丙方审核确认。附件十：补充协议详细要求：补充协议应包括合同未尽事宜的补充规定，以及双方协商一致的其他内容。补充协议应经过甲方、乙方和丙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按约定使用材料和设备，视为违约。4.乙方未按约定采取安全生产措施，视为违约。5.乙方未按约定支付工程款，视为违约。6.甲方未按约定时间提供施工图纸和技术要求，视为违约。7.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。违约责任认定：1.乙方违约，甲方有权按约定扣除乙方违约金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付因违约导致的额外费用。3.乙方违约，甲方有权要求乙方承担因违约导致的其他损失。4.甲方违约，乙方有权按约定暂停施工，并追究甲方的违约责任。5.甲方违约，乙方有权要求甲方支付因违约导致的额外费用。6.甲方违约，乙方有权要求甲方承担因违约导致的其他损失。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按约定扣除乙方违约金。如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因重新施工导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约