2024年房产交易合同定制6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易合同定制本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3过户时间5.房产交割及验收5.1交割时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产交易违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同签署日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同保管及送达13.1合同保管13.2合同送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方住所：（填写甲方住所地址）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方住所：（填写乙方住所地址）2.房产基本信息2.1房产位置房产所在区域：（填写房产所在区域）房产具体地址：（填写房产具体地址）2.2房产面积房产建筑面积：（填写房产建筑面积）房产使用面积：（填写房产使用面积）2.3房产产权房产产权证号：（填写房产产权证号）房产产权人：（填写房产产权人姓名）2.4房产用途房产用途：（填写房产用途，如住宅、商业等）3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：（填写房产交易总价）3.2付款方式付款方式：（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款时间节点首付比例：（填写首付比例）首付支付时间：（填写首付支付时间）尾款支付时间：（填写尾款支付时间）4.房产过户及税费承担4.1过户手续过户手续由：（填写过户手续承担方，如甲方、乙方或双方共同）4.2税费承担税费承担：（填写税费承担方，如甲方、乙方或双方共同）4.3过户时间过户时间：（填写过户时间）5.房产交割及验收5.1交割时间交割时间：（填写交割时间）5.2验收标准验收标准：（填写验收标准，如房屋结构安全、水电设施齐全等）5.3验收流程验收流程：（填写验收流程，如查看房产、填写验收报告等）6.房产交易违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时付款，每逾期一日应向乙方支付：（填写逾期付款违约金比例）的违约金。6.2乙方违约责任乙方未按时办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付：（填写逾期过户违约金比例）的违约金。7.合同解除条件7.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方发生严重违约行为，另一方无法容忍；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知之日起：（填写解除合同通知生效时间）日内办理合同解除手续。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至：（填写争议解决机构名称或地点）进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的已经实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.合同附件及补充条款10.1附件清单（1）房产产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2补充条款双方可就合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：（填写签署日期）。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式：（填写合同份数）份，甲乙双方各执：（填写份数）份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同保管及送达13.1合同保管本合同由：（填写保管方，如甲方或乙方）负责保管。13.2合同送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达；（4）其他双方约定的送达方式。14.其他约定事项14.1通知方式（1）通过合同约定的地址；（2）通过双方约定的电子邮箱；（3）通过其他双方认可的通讯方式。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方，采取必要措施减少损失。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，系指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方定义（1）具有合法的营业执照或执业资质；（2）独立于甲乙双方，无利益冲突；（3）能够提供专业、中立的服务。2.第三方介入的条款与说明2.1第三方介入的条件（1）房产交易过程中需要专业评估；（2）合同履行过程中需要专业监理；（3）合同履行过程中需要法律咨询；（4）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定；（2）如第三方服务协议未约定责任限额，则以：（填写具体金额）元为最高赔偿限额；（3）第三方责任限额不得低于：（填写具体金额）元。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）甲方不得干预第三方独立履行职责；（3）甲方应按照服务协议支付第三方费用。4.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方不得干预第三方独立履行职责；（3）乙方应按照服务协议支付第三方费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，仅对甲方承担直接责任；（2）甲方应与第三方明确责任范围，避免责任混淆；（3）甲方不得要求第三方承担超出其服务协议约定的责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，仅对乙方承担直接责任；（2）乙方应与第三方明确责任范围，避免责任混淆；（3）乙方不得要求第三方承担超出其服务协议约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担直接责任；（2）甲乙双方应共同与第三方协商解决争议；（3）第三方责任限额应适用于甲乙双方。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式本合同在第三方介入后的争议解决方式，仍按照第八条“合同争议解决方式”执行。6.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照第八条“合同争议解决机构”执行。7.第三方介入后的合同生效与终止7.1合同生效本合同在第三方介入后的生效条件、生效时间，仍按照第九条“合同生效及终止”执行。7.2合同终止本合同在第三方介入后的终止条件、终止程序，仍按照第九条“合同生效及终止”执行。8.本合同修正后的整体效力本合同修正后的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字确认。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或经双方确认的复印件。3.付款凭证要求：提供所有已支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。4.房产评估报告要求：如需第三方评估，提供第三方评估机构出具的房产评估报告。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费缴纳凭证。6.房产交割清单要求：详细列明房产交割时，甲乙双方确认的房屋设施、设备清单。7.验收报告要求：提供第三方验收机构出具的房屋验收报告，明确房屋质量及存在问题。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：提供双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时付款责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付：（填写逾期付款违约金比例）的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内支付首付款，若逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的1%作为违约金。（2）未按时办理过户手续责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付：（填写逾期过户违约金比例）的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内办理过户手续，若逾期，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的0.5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时付款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付：（填写逾期付款违约金比例）的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内支付首付款，若逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。（2）未按时办理过户手续责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付：（填写逾期过户违约金比例）的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内办理过户手续，若逾期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务责任认定：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付：（填写逾期服务违约金比例）的违约金。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，若逾期，每逾期一日，应向甲乙双方支付评估费用总额的0.5%作为违约金。（2）提供虚假信息责任认定：第三方若提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应赔偿责任。示例：第三方在评估过程中，若提供虚假信息，导致甲乙双方在交易中遭受损失，应赔偿甲乙双方损失的全部金额。全文完。2024年房产交易合同定制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方身份证号码2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4预付款3.5尾款4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后事宜9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2补充协议9.3合同附件10.合同附件一：房产信息明细表10.1房产地址10.2房产产权证号10.3房产面积10.4房产用途10.5房产配套设施11.合同附件二：付款计划表11.1付款时间11.2付款金额11.3付款方式12.合同附件三：税费明细表12.1税费种类12.2税费金额12.3税费缴纳时间13.合同附件四：交房确认书13.1交房时间13.2交房条件13.3交房责任14.合同附件五：违约责任确认书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.2双方法定代表人：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。1.3双方联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。1.4双方身份证号码：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。2.房产基本信息2.1房产地址：_______。2.2房产产权证号：_______。2.3房产面积：_______平方米。2.4房产用途：_______。2.5房产配套设施：_______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元整。3.2支付方式：_______。3.3支付时间：_______。3.4预付款：_______元整，于_______前支付。3.5尾款：_______元整，于_______前支付。4.交房时间及条件4.1交房时间：_______。4.2交房条件：_______。4.3交房手续：_______。4.4交房责任：_______。5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续：_______。5.2税费承担：_______。5.3税费缴纳时间：_______。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_______。6.2合同解除程序：_______。6.3违约责任：_______。7.争议解决方式7.1争议解决方式：_______。7.2仲裁机构：_______。7.3诉讼法院：_______。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。8.3合同解除后事宜：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户手续等相关事宜。9.其他约定事项9.1其他约定事项：_______。9.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息明细表、付款计划表、税费明细表、交房确认书、违约责任确认书等，与本合同具有同等法律效力。10.合同附件一：房产信息明细表10.1房产地址：_______。10.2房产产权证号：_______。10.3房产面积：_______平方米。10.4房产用途：_______。10.5房产配套设施：_______。11.合同附件二：付款计划表11.1付款时间：_______。11.2付款金额：_______元整。11.3付款方式：_______。12.合同附件三：税费明细表12.1税费种类：_______。12.2税费金额：_______元整。12.3税费缴纳时间：_______。13.合同附件四：交房确认书13.1交房时间：_______。13.2交房条件：_______。13.3交房责任：_______。14.合同附件五：违约责任确认书14.1违约情形：_______。14.2违约责任：_______。14.3违约处理：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入条件15.3第三方介入程序15.4第三方介入责任15.5第三方介入费用16.合同变更及补充16.1合同变更条件16.2合同变更程序16.3合同补充协议16.4合同变更生效17.合同解除及终止17.1合同解除条件17.2合同解除程序17.3合同终止条件17.4合同终止程序18.合同附件18.1合同附件一：房产信息明细表18.2合同附件二：付款计划表18.3合同附件三：税费明细表18.4合同附件四：交房确认书18.5合同附件五：违约责任确认书19.合同生效日期19.1合同生效日期19.2合同生效条件19.3合同生效程序20.合同解除及终止后的处理20.1合同解除及终止后的处理20.2剩余款项处理20.3房产过户手续处理20.4争议解决后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、用途、配套设施等信息，需加盖房产所在地的房产管理部门公章。说明：此附件用于明确房产的基本信息，作为合同附件具有法律效力。2.付款计划表详细要求：列出每笔付款的时间、金额、方式，需双方签字确认。说明：此附件用于明确付款的具体安排，确保交易款项的按时支付。3.税费明细表详细要求：列出税费种类、金额、缴纳时间，需加盖税务部门公章。说明：此附件用于明确税费的具体情况，确保税费的按时缴纳。4.交房确认书详细要求：确认交房时间、条件、责任，需双方签字确认。说明：此附件用于明确交房的具体事宜，确保交房过程顺利进行。5.违约责任确认书详细要求：明确违约行为、责任认定标准、违约处理方式，需双方签字确认。说明：此附件用于明确违约责任，确保违约行为的严肃处理。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、费用等，需双方及第三方签字确认。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等，需双方签字确认。说明：此附件用于明确合同变更的具体事宜，确保合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，需双方签字确认。说明：此附件用于明确争议解决的具体事宜，确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付预付款或尾款。责任认定标准：根据合同约定的付款时间，逾期未支付者视为违约。示例说明：若合同约定预付款于2024年1月1日前支付，甲方逾期至2024年2月1日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。责任认定标准：根据合同约定的付款时间，逾期未支付者视为违约。示例说明：若合同约定尾款于2024年6月1日前支付，乙方逾期至2024年7月1日仍未支付，则视为违约。3.违约行为：甲方未按时交房。责任认定标准：根据合同约定的交房时间，逾期未交房者视为违约。示例说明：若合同约定交房时间为2024年10月1日，甲方逾期至2024年11月1日仍未交房，则视为违约。4.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续。责任认定标准：根据合同约定的过户手续完成时间，逾期未办理者视为违约。示例说明：若合同约定过户手续于2024年12月1日前完成，乙方逾期至2025年1月1日仍未办理，则视为违约。5.违约行为：第三方未按时履行中介职责。责任认定标准：根据合同约定第三方中介的职责和期限，逾期未履行者视为违约。全文完。2024年房产交易合同定制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或营业执照号码1.3联系方式1.4通讯地址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产类型（住宅、商业、办公等）2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途2.7房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收流程5.5验收不合格的处理6.房产过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费计算及支付6.4税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算及支付7.4争议解决方式8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止流程12.合同履行及争议解决12.1合同履行12.2争议解决方式12.3争议解决地点12.4争议解决机构13.合同其他约定13.1合同其他约定13.2其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[甲方姓名或公司名称]乙方（买方）：[乙方姓名或公司名称]1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[身份证号码]乙方身份证号码：[身份证号码]或甲方营业执照号码：[营业执照号码]乙方营业执照号码：[营业执照号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]1.4通讯地址：甲方通讯地址：[通讯地址]乙方通讯地址：[通讯地址]2.房产基本信息2.1房产坐落地址：[房产具体地址]2.2房产产权证号：[产权证号]2.3房产类型：[房产类型]2.4房产面积：[建筑面积]2.5房产结构：[房屋结构]2.6房产用途：[房产用途]2.7房产权属情况：[产权清晰情况]3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币[交易总价]元整3.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间节点：[具体付款时间]3.4付款方式变更：[付款方式变更的具体条件和程序]4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间：[合同签订日期]4.2合同生效时间：[合同生效日期]4.3合同备案：[合同备案的具体时间和机构]5.房产交付及验收5.1交付时间：[具体交付日期]5.2交付地点：[房产具体交付地址]5.3验收标准：[房屋验收标准]5.4验收流程：[房屋验收的具体流程]5.5验收不合格的处理：[验收不合格时的处理方式]6.房产过户手续及税费6.1过户手续办理：[过户手续的具体办理流程]6.2税费承担：[税费承担的具体方式]6.3税费计算及支付：[税费的计算方法和支付时间]6.4税费缴纳时间：[税费缴纳的具体时间]8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1房产产权证复印件8.1.2房产测绘报告8.1.3付款凭证8.1.4其他相关文件8.2补充条款8.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。a)双方已按照合同约定完成了房产交付及过户手续；b)乙方已按照合同约定支付了全部房款；10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)法律法规规定或双方约定的其他情形。10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起[具体时间]内，确认是否接受解除合同。10.3合同终止条件10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，办理房产过户手续，完成财产交付。10.3.2合同终止后，双方应相互结算，并退还各自应得款项。11.合同履行及争议解决11.1合同履行11.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。11.4争议解决机构11.4.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同签订日期及签字14.1合同签订日期：[签订日期]14.2甲方（卖方）签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]14.3乙方（买方）签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入可以是但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，履行其职责。2.1.2第三方因违反合同约定或法律法规而造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规收取相应的服务费用。3.第三方介入的流程3.1介入申请3.1.2第三方在收到申请后，应进行必要的审查，确认其介入的合法性和必要性。3.2介入协议3.2.1介入协议应由第三方、甲方和乙方共同签订，明确各方的权利和义务。3.2.2介入协议应包括介入范围、费用、期限、保密条款等内容。4.第三方介入的具体条款4.1介入范围4.1.1第三方介入范围应根据合同约定和介入协议的具体内容确定。4.1.2第三方介入范围包括但不限于合同履行监督、风险评估、法律咨询等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据介入协议和法律法规的规定确定。5.2第三方的责任限额应包括但不限于：5.2.1因第三方故意或重大过失造成的损失；5.2.2因第三方违反法律法规造成的损失；5.2.3因第三方违反介入协议造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间的关系由介入协议约定。6.1.2第三方在介入过程中应服从甲方的指导和监督。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间的关系由介入协议约定。6.2.2第三方在介入过程中应尊重乙方的权益，并保护乙方的隐私。6.3第三方与合同履行的关系6.3.1第三方在介入过程中应对合同履行情况进行监督和评估。6.3.2第三方应确保合同履行符合法律法规和合同约定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方的介入不应影响合同履行的正常进行。7.2甲方和乙方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3第三方在介入过程中应提供必要的技术支持和服务。8.第三方介入的终止8.1当介入目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定和介入协议的约定进行结算。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中获取的甲方和乙方信息应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与其他方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖公章或由产权人签字确认。说明：用于证明房产权属的合法性。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：用于确认房产的面积和结构。3.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。说明：用于证明乙方已支付房款。4.合同签订证明要求：提供双方签订本合同的证明，如签字页、合同扫描件等。说明：用于证明合同的真实性和有效性。5.合同补充协议要求：提供双方就合同未尽事宜签订的补充协议，需加盖公章或由双方签字确认。说明：用于补充和细化合同内容。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入合同履行过程中的协议，需加盖公章或由三方签字确认。说明：用于明确第三方介入的范围和职责。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式签订的协议，如仲裁协议等。说明：用于明确争议解决的方式和机构。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房产交易税费缴纳证明等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房产。1.2乙方未按合同约定时间支付房款。1.3任何一方未履行合同约定的保密义务。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)按合同约定赔偿损失；c)恢复履行合同；d)支付其他合理费用。2.2违约金的计算标准：a)违约金按违约金额的一定比例计算；b)违约金最高不超过合同总价的[具体比例]。2.3损失的认定：a)损失包括直接损失和间接损失；b)直接损失指因违约行为导致的实际损失；c)间接损失指因违约行为导致的预期利益的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金[具体金额]。3.2乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。3.3任何一方泄露合同内容，导致合同无法履行或造成对方损失，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024年房产交易合同定制3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量问题7.2瑕疵处理方式7.3责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：房产交易税费计算表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方联系方式：__________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_________________房产所在区县：_________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产建筑面积：_________________房产使用面积：_________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属房产产权证号：_________________房产所有权人：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：_________________3.2支付方式支付方式：____________________首付款支付比例：________________首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________3.3支付时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：____________________4.2税费承担方税费承担方：__________________4.3税费支付时间税费支付时间：________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.房产产权过户6.1过户手续过户手续：____________________6.2过户费用过户费用：____________________6.3过户时间过户时间：____________________7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量问题房屋质量问题：_________________7.2瑕疵处理方式瑕疵处理方式：_________________7.3责任承担责任承担：____________________8.违约责任8.1违约情形违约情形：1.甲方未按约定时间支付购房款的；2.乙方未按约定时间交付房屋的；3.甲方或乙方未按约定履行合同其他义务的；4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担违约责任承担：1.对于未按时支付购房款的，应向对方支付每日万分之五的违约金；2.对于未按时交付房屋的，应向对方支付每日万分之五的违约金；3.对于违反合同其他义务的，应承担相应的违约责任；4.因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。8.3违约金计算违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：1.优先通过友好协商解决；2.协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：1.仲裁委员会名称：________________2.人民法院名称：________________9.3争议解决程序争议解决程序：1.争议发生后，双方应尽快协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁；4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除情形解除情形：1.双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务的；4.合同约定的其他解除情形。10.2解除程序解除程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明文件；3.一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；4.合同约定的其他解除情形，按照约定执行。10.3解除后的处理解除后的处理：1.双方应按照约定或法律规定处理已交付的购房款、房屋等；2.双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的其他事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字或盖章；2.合同符合法律规定。11.2合同终止条件合同终止条件：1.房屋交付并完成产权过户；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理：1.双方应按照约定或法律规定处理已交付的购房款、房屋等；2.双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产交易税费计算表附件二：房产交易税费计算表12.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件清单13.合同签署及生效13.1签署时间签署时间：________________13.2签署地点签署地点：________________13.3生效条件生效条件：1.双方签字或盖章；2.合同符合法律规定。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入情形1.协助甲方或乙方进行房产评估；2.协助甲方或乙方办理房产过户手续；3.协助甲方或乙方进行房屋验收；4.提供法律咨询或法律服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担1.第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失的，由第三方承担全部赔偿责任；2.第三方在履行本合同时，因一般过失造成甲方或乙方的损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；3.第三方在履行本合同时，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方介入协议15.4.1协议签订15.4.2协议内容1.第三方的名称、住所、联系方式；2.第三方介入的具体事项；3.第三方的职责、权利和义务；4.第三方的责任限额；5.第三方介入费用的承担方式；6.第三方介入的时间、地点和方式；7.第三方介入协议的生效条件和期限；8.第三方介入协议的解除条件和程序；9.第三方介入协议的争议解决方式。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1职责划分1.甲方负责与第三方签订第三方介入协议，并确保协议内容符合本合同要求；2.乙方负责与第三方签订第三方介入协议，并确保协议内容符合本合同要求；3.第三方负责按照协议约定履行职责，不得超越职责范围。15.5.2权利划分1.甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责，并有权监督第三方的工作；2.乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责，并有权监督第三方的工作；3.第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.3义务划分1.甲方有义务向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；2.乙方有义务向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；3.第三方有义务按照协议约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。16.本合同修订本合同如因第三方介入而需要修订，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改，并重新签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.其他17.1本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务；17.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的履行期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属清晰，确保交易合法有效。2.附件二：房产交易税费计算表要求：详细列出交易中涉及的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。说明：用于明确交易中税费的具体金额，便于双方按照约定支付。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行过程中的合作顺利。4.附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收过程中的问题，包括但不限于房屋结构、设施设备等。说明：用于证明房屋交付时的状态，明确甲乙双方的责任。5.附件五：房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的相关文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保产权顺利转移。6.附件六：合同补充协议要求：明确合同中未约定的事项，如违约责任、争议解决等。说明：用于完善合同内容，提高合同的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应于2024年5月1日支付首付款，但直至5月10日仍未支付，则甲方应支付从5月2日至5月10日的违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方应于2024年6月1日交付房屋，但直至6月10日仍未交付，则乙方应支付从6月2日至6月10日的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定：违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的实际损失。示例：若甲方在交付房屋时，发现房屋存在质量问题，经鉴定损失为10万元，则甲方应赔偿乙方10万元。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定提供房屋相关资料，导致乙方无法办理过户手续，则甲方应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决合同无法履行的问题。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延长交付时间或解除合同。全文完。2024年房产交易合同定制4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地点2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同附件生效条件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方13.合同附件13.1房产证复印件13.2出卖人身份证明复印件13.3买受人身份证明复印件13.4房产测绘报告复印件13.5其他相关证明文件14.合同签订人及见证人14.1合同签订人14.2合同见证人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人基本信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）联系电话：（4）通讯地址：1.2买受人基本信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或统一社会信用代码：（3）联系电话：（4）通讯地址：第二条房产基本信息2.1房产坐落地点（1）省（自治区、直辖市）：（2）市（地区）：（3）县（区）：（4）街道（乡镇）：（5）小区（村）：（6）楼号：（7）单元号：（8）门牌号：2.2房产面积（1）建筑面积：（2）使用面积：（3）套内面积：2.3房产结构（1）建筑类型：（2）建筑年代：（3）建筑结构：2.4房产权属（1）房产证号：（2）房产证取得时间：（3）房产证权利人：2.5房产用途（1）住宅：（2）商业：（3）办公：（4）其他：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格（1）总价款：（2）单价：3.2支付方式（1）现金支付：（2）银行转账：（3）其他：3.3付款时间及节点（1）首付比例及金额：（2）首付支付时间：（3）尾款支付时间及金额：（4）分期付款时间及金额：第四条交易税费及承担4.1税费种类（1）契税：（2）个人所得税：（3）营业税：（4）其他：4.2税费承担方（1）买受人承担：（2）出卖人承担：（3）双方共同承担：4.3税费支付时间（1）税费缴纳时间：（2）税费缴纳地点：第五条房产交付及验收5.1交付时间（1）房产交付时间：（2）房产交付地点：5.2验收标准（1）房产结构完好：（2）水电设施齐全：（3）附属设施齐全：5.3验收程序（1）出卖人提供房产相关证明文件：（2）买受人进行现场验收：（3）双方签字确认：第六条房产过户手续6.1过户手续办理（1）办理过户手续的时间：（2）办理过户手续的地点：6.2过户费用（1）过户税费：（2）其他过户费用：6.3过户时间（1）过户完成时间：（2）过户完成地点：第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.2违约责任（1）一方未按合同约定支付款项的，应向另一方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；（2）一方未按合同约定办理过户手续的，应向另一方支付违约金，违约金为房价款的千分之五；（3）一方未按合同约定交付房产的，应向另一方支付违约金，违约金为房价款的千分之五。8.3违约金（1）违约金的计算方式；（2）违约金的支付方式；（3）违约金的支付时间。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2仲裁条款（1）仲裁机构；（2）仲裁规则；（3）仲裁费用。9.3诉讼条款（1）诉讼法院；（2）诉讼管辖；（3）诉讼费用。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的条件成立。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成立；（3）合同因不可抗力而终止。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方要求解除；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定的其他解除条件。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力的定义；（2）不可抗力的范围；（3）不可抗力事件发生后的处理。11.2合同附件（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）房产测绘报告复印件；（4）其他相关证明文件。11.3合同附件生效条件（1）合同附件与合同同时生效；（2）合同附件作为合同不可分割的部分。第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期（1）双方约定的合同签订日期。12.2合同生效日期（1）合同签订之日起生效；（2）合同约定的生效日期。第十三条合同份数及保管13.1合同份数（1）一式两份，双方各执一份。13.2合同保管方（1）双方约定的合同保管方。第十四条合同签订人及见证人14.1合同签订人（1）出卖人代表：（2）买受人代表：14.2合同见证人（1）见证人姓名：（2）见证人身份证号码：（3）见证人联系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1出卖人与买受人同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的服务范围包括但不限于房产评估、交易过户、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方服务失误导致的合同无法履行；（2）因第三方服务不实信息导致的损失；（3）因第三方服务过程中的违法行为导致的损失。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）根据服务协议，收取相应服务费用；（3）对甲乙双方提供的服务内容和质量进行监督。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照服务协议约定，提供真实、准确、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务过程中，确保不侵犯甲乙双方的合法权益。第五条第三方服务协议5.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。（1）服务内容、范围、标准；（2）服务费用及支付方式；（3）服务期限；（4）双方权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定引入第三方服务。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议。6.3第三方按照服务协议约定，提供相关服务。6.4第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担责任。7.2甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由各自承担责任。7.3第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方承担连带责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方服务协议到期或终止；8.2第三方服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行；8.3第三方服务过程中，甲乙双方协商一致解除服务协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方服务过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成，可按服务协议约定的争议解决方式解决。第十条本条款的修改与补充10.1本条款可根据实际情况进行修改与补充。10.2修改与补充内容应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证号、权利人姓名、房产地址、房产面积、产权性质等。说明：用于证明房产权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.身份证复印件详细要求：提供双方身份证正反面复印件，确保信息完整，包括姓名、身份证号码、出生日期、住址等。说明：用于证明双方身份真实，为合同履行提供个人身份信息。3.房产测绘报告复印件详细要求：提供房产测绘报告复印件，确保信息准确，包括房产面积、房屋结构、测绘日期等。说明：用于证明房产实际面积和结构，为合同履行提供测量依据。4.合同附件详细要求：提供合同附件，包括但不限于付款凭证、税费缴纳凭证、过户手续办理凭证等。说明：用于证明合同履行过程中的各项操作已按照约定完成。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，确保协议内容完整，包括服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，确保服务质量和效果。6.其他相关证明文件详细要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如房屋维修记录、物业管理协议等。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付款项违约责任认定：未按合同约定支付款项的，应向对方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。示例说明：若买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。2.未按约定办理过户手续违约责任认定：未按合同约定办理过户手续的，应向对方支付违约金，违约金为房价款的千分之五。示例说明：若出卖人未按时办理房产过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的千分之五。3.未按约定交付房产违约责任认定：未按合同约定交付房产的，应向对方支付违约金，违约金为房价款的千分之五。示例说明：若出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的千分之五。4.提供虚假信息违约责任认定：提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例说明：若第三方提供虚假房产评估报告，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方的损失。5.服务质量不符合约定违约责任认定：服务质量不符合约定的，应重新提供服务或退还服务费用。示例说明：若第三方提供的服务质量不符合合同约定，买受人有权要求重新提供服务或退还服务费用。全文完。2024年房产交易合同定制5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产基本信息2.房产交易概述2.1交易目的2.2交易内容2.3交易价格2.4付款方式及期限3.房产权属转移3.1权属证明文件3.2权属变更手续3.3权属转移完成时间4.房产现状及瑕疵4.1房产现状描述4.2瑕疵说明及处理5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担方式6.合同履行与违约责任6.1履行期限及方式6.2违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效条件及日期9.1生效条件9.2生效日期10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款说明11.合同解除后的处理11.1解除后的房产处理11.2解除后的费用结算12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）出卖方：姓名/名称：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________（2）买受方：姓名/名称：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________1.2联系方式（1）出卖方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________（2）买受方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________1.3房产基本信息（1）房产地址：________________________（2）房产产权证号：________________________（3）房产面积：________________________平方米（4）房产用途：________________________（5）房产产权性质：________________________2.房产交易概述2.1交易目的双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成房产买卖协议。2.2交易内容出卖方同意将上述房产转让给买受方，买受方同意购买该房产。2.3交易价格房产交易价格为人民币________________________元整。2.4付款方式及期限（1）首付：买受方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整。（2）尾款：买受方应在房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内支付尾款人民币________________________元整。3.房产权属转移3.1权属证明文件出卖方应向买受方提供合法、有效的房产所有权证明文件。3.2权属变更手续双方应在合同签订之日起________________________个工作日内办理房产权属变更手续。3.3权属转移完成时间双方应在合同签订之日起________________________个工作日内完成房产权属转移手续。4.房产现状及瑕疵4.1房产现状描述出卖方保证所提供的房产现状与实际情况相符，包括但不限于房产结构、设施设备、周边环境等。4.2瑕疵说明及处理若房产存在瑕疵，双方应在本合同中详细列明，并约定瑕疵处理方式。5.交易税费承担5.1税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规和政策执行。5.3税费承担方式税费由买受方承担，出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。6.合同履行与违约责任6.1履行期限及方式双方应按照合同约定的时间、方式履行各自义务。6.2违约责任及处理（1）若出卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买受方支付违约金人民币________________________元整。（2）若买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金人民币________________________元整。（3）若双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.争议解决