2024新居建设协议（新农村建设合同）

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条项目建设内容1.1本项目的建设内容主要包括：（1）住宅建设：新建住宅楼____栋，共计____套住房，建筑面积约为____平方米；（2）基础设施建设：包括供水、供电、排水、道路、通讯、绿化等配套设施；（3）公共设施建设：包括学校、医院、商场、文化活动中心等。第二条项目建设标准2.1住宅建设应符合国家和地方关于住宅建设的相关法律法规、标准和规范，确保住宅质量安全。2.2基础设施建设应满足项目地块及周边区域的正常生产和生活需求。2.3公共设施建设应符合甲方所在地的城市规划和相关要求。第三条乙方的义务3.1乙方应按照本协议约定的建设内容、标准和进度完成项目建设。3.2乙方应保证项目建设过程中的工程质量、安全、环保等符合相关法律法规要求。3.3乙方应在建设过程中，积极协助甲方办理相关审批手续，并按期向甲方报告工程进度。第四条甲方的义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和竣工结算款。4.2甲方应协助乙方办理项目建设的相关审批手续，并为乙方提供必要的施工条件。4.3甲方应对项目建设过程中的重大问题进行决策，并承担相应的法律责任。第五条合同价格5.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方按工程进度支付工程进度款，具体支付时间及比例双方另行协商确定。5.3项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，双方按照本协议约定的价格进行最终结算。第六条合同履行期限6.1本项目的建设周期自双方签订本协议之日起至项目竣工交付之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：双方应在签订合同前，详细了解并遵守相关的法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。解决办法：双方应主动提供真实的信息，并对所提供信息的准确性负责。必要时可进行实地考察或第三方验证。3.合同价款的支付和结算应按照约定的时间和金额进行，如需调整，应经双方协商一致。解决办法：双方应明确约定支付和结算的时间和金额，并在合同中列明相应的条款。如有调整，需双方书面确认。4.乙方应按照约定的建设标准和要求完成项目建设，确保工程质量、安全、环保等符合相关法律法规要求。解决办法：乙方应严格按照合同约定的标准和要求进行建设，并主动接受相关监管部门的检查和监督。5.双方应积极履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自义务，并明确约定违约责任和相关赔偿标准。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的一方，具有项目地块的所有权，负责项目的发起和资金的提供。2.乙方：指合同中的另一方，具备新居建设的资质和能力，负责项目的实施和建设。3.项目建设内容：指合同中约定的新居建设项目的具体内容和范围，包括住宅建设、基础设施建设和公共设施建设等。4.项目建设标准：指合同中约定的新居建设项目的质量、安全、环保等方面的要求和标准。5.合同履行期限：指合同中约定的项目建设的起始和终止时间，即项目建设周期。6.违约责任：指合同中的一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任和后果。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径进行解决的方式。应用场合：1.新农村建设中，农民新建住宅楼、基础设施和公共设施的建设。2.城市更新项目中，老旧住宅小区的改造和新建住宅楼。3.房地产开发项目中，新建住宅小区的建设。4.政府和社会资本合作（PPP）模式下的新居建设项目。补充条款：1.双方对于合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章确认。2.本合同的任何条款均不得违反中华人民共和国相关法律法规，如有违反，该条款将自动失效，但不影响其他条款的执行。3.本合同的履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，相应调整合同的履行期限和内容。4.双方应保证合同中的技术和设计方案的合法性和有效性，不得侵犯他人的知识产权。5.合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善移交项目相关资料和工程，并承担相应的拆卸和迁移费用。附件列表：1.项目地块的土地使用权证书或土地租赁合同。2.甲乙