2024年地役权抵押合同：关于土地使用权的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地役权抵押合同：关于土地使用权的协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同生效日期2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权面积2.3土地使用权期限2.4土地使用权位置2.5土地使用权性质3.地役权抵押概述3.1地役权抵押的定义3.2地役权抵押的范围3.3地役权抵押的期限4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值确定方式4.2抵押物价值评估机构4.3抵押物价值评估结果5.抵押合同签订及登记5.1抵押合同签订程序5.2抵押合同登记机构5.3抵押合同登记手续6.抵押担保范围及义务6.1抵押担保范围6.2抵押人义务6.3抵押权人权利7.抵押物处置方式7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押合同解除及终止8.1抵押合同解除条件8.2抵押合同终止条件8.3抵押合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决期限11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止后的处理13.合同签署及见证13.1合同签署人13.2合同见证人13.3合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方1.1抵押人：[抵押人全称]1.2抵押权人：[抵押权人全称]第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：通过合法途径取得2.2土地使用权面积：[具体面积]2.3土地使用权期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4土地使用权位置：[具体位置]2.5土地使用权性质：[具体性质]第三条地役权抵押概述3.1地役权抵押的定义：抵押人将土地使用权设定为抵押权人提供担保3.2地役权抵押的范围：包括土地使用权的全部权益3.3地役权抵押的期限：自合同签订之日起至[终止日期]第四条抵押物价值及评估4.1抵押物价值确定方式：以[评估机构名称]的评估结果为准4.2抵押物价值评估机构：[评估机构名称]4.3抵押物价值评估结果：[具体价值]第五条抵押合同签订及登记5.1抵押合同签订程序：双方协商一致后签订5.2抵押合同登记机构：[登记机构名称]5.3抵押合同登记手续：按照登记机构的要求办理第六条抵押担保范围及义务6.1抵押担保范围：包括抵押人因土地使用权的使用、收益、处分等产生的债务6.2抵押人义务：保证抵押物的完好无损，不得擅自改变用途6.3抵押权人权利：在抵押权实现时，优先受偿抵押物的价值第七条抵押物处置方式7.1抵押物处置条件：抵押权实现时7.2抵押物处置程序：按照法律规定和合同约定执行7.3抵押物处置收益分配：优先用于偿还抵押权人的债务第八条抵押合同解除及终止8.1抵押合同解除条件：[具体条件]8.2抵押合同终止条件：[具体条件]8.3抵押合同解除及终止后的处理：按照法律规定和合同约定执行第九条违约责任9.1抵押人违约责任：[具体责任]9.2抵押权人违约责任：[具体责任]9.3第三方违约责任：[具体责任]第十条争议解决方式10.1争议解决原则：友好协商、平等互利10.2争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼10.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件：[具体附件名称]11.2补充协议：[具体补充协议名称]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：按照法律规定和合同约定执行第十三条合同签署及见证13.1合同签署人：[签署人姓名]13.2合同见证人：[见证人姓名]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第八条抵押合同解除及终止8.1抵押合同解除条件：8.1.1抵押人未按照合同约定履行还款义务，逾期超过[具体天数]；8.1.2抵押权人同意解除抵押合同；8.1.3合同约定的解除条件成就；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2抵押合同终止条件：8.2.1抵押债务履行完毕；8.2.2抵押权实现；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4合同约定的终止条件成就；8.3抵押合同解除及终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，抵押权人应及时通知抵押人；8.3.2抵押人应配合办理相关手续，包括抵押登记的注销；8.3.3双方应按照合同约定处理抵押物的处置事宜。第九条违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1未按期偿还债务的，应向抵押权人支付逾期利息；9.1.2隐瞒抵押物状况或擅自改变抵押物用途的，应承担违约责任；9.1.3因抵押人违约导致抵押权人遭受损失的，抵押人应予以赔偿；9.2抵押权人违约责任：9.2.1未按照合同约定实现抵押权的，应承担违约责任；9.2.2未妥善保管抵押物的，应承担赔偿责任；9.2.3因抵押权人违约导致抵押人遭受损失的，抵押权人应予以赔偿；9.3第三方违约责任：9.3.1第三方违约导致抵押合同无法履行的，由第三方承担违约责任；9.3.2第三方违约给抵押人或抵押权人造成损失的，由第三方承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决原则：10.1.1友好协商，平等互利；10.1.2依法依约解决；10.2争议解决途径：10.2.1双方协商；10.2.2请求[调解机构名称]调解；10.2.3向[仲裁机构名称]申请仲裁；10.2.4向[法院名称]提起诉讼；10.3争议解决期限：10.3.1自争议发生之日起[具体期限]内解决。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件：11.1.1土地使用权证书复印件；11.1.2土地使用权评估报告；11.1.3抵押合同登记证明；11.2补充协议：11.2.1任何补充协议均应以书面形式，并经双方签字盖章后方生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2抵押物登记手续齐全；12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2抵押债务履行完毕；12.2.3合同解除；12.3合同生效及终止后的处理：12.3.1合同生效后，双方应严格履行合同义务；12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押登记的注销。第十三条合同签署及见证13.1合同签署人：13.1.1抵押人代表：[姓名]13.1.2抵押权人代表：[姓名]13.2合同见证人：13.2.1[见证人姓名]13.3合同签署日期：13.3.1抵押人签署日期：[日期]13.3.2抵押权人签署日期：[日期]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于中介服务、评估、见证、法律咨询等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2甲乙双方应将第三方介入的具体事宜、权利义务等在书面协议中明确约定。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定与第三方进行合作。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务质量和效率。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应在书面协议中明确约定，并经甲乙双方同意。4.3若第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照书面协议约定的责任限额承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的权利义务，确保各方在合同履行过程中各司其职。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方关系，应自行处理，不得影响甲乙双方的权利义务。5.3第三方在介入本合同过程中，如需与其他第三方发生联系，应取得甲乙双方的同意，并确保不泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的背景及目的；6.1.2第三方的资质及能力证明；6.1.3第三方介入的具体服务内容及工作流程；6.1.4第三方介入的费用及支付方式；6.1.5第三方介入的时间安排及期限；6.1.6第三方介入期间，甲乙双方的权利义务及责任划分。6.2.1第三方介入期间，甲乙双方应确保提供必要的协助和配合；6.2.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理；6.2.3第三方介入期间，若发生不可抗力，甲乙双方应根据法律法规和合同约定，合理分担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件详细要求：提供原件的复印件，并加盖公章，确保证书内容清晰可辨。附件说明：证明抵押人拥有土地使用权的有效文件。2.土地使用权评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含评估方法、评估结果等。附件说明：作为抵押物价值评估的依据。3.抵押合同登记证明详细要求：提供抵押合同登记的官方证明文件，证明抵押登记已生效。附件说明：证明抵押合同已进行登记，具有法律效力。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的详细协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：明确第三方服务的范围和双方的权利义务。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的资质证书复印件，证明其具备提供服务的能力。附件说明：确保第三方具有完成服务所需的专业资质。6.第三方服务费用支付凭证详细要求：提供第三方服务费用的支付凭证，证明已支付服务费用。附件说明：证明甲乙双方已按照约定支付第三方服务费用。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。附件说明：明确争议解决的具体程序和方式。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。附件说明：提供所有与本合同相关的其他文件，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按期偿还债务责任认定标准：按照逾期利息计算，并承担违约金。示例说明：抵押人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并按合同约定支付违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定实现抵押权责任认定标准：赔偿抵押人因此遭受的损失，并承担违约责任。示例说明：抵押权人未按约定在抵押债务到期后实现抵押权，应赔偿抵押人因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或服务不符合要求责任认定标准：根据第三方服务协议，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担违约责任。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，导致抵押物评估价值不准确，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参与争议解决程序责任认定标准：承担由此产生的额外费用，并承担违约责任。示例说明：一方未按约定参与调解，导致调解程序无法进行，应承担由此产生的额外费用。全文完。2024年地役权抵押合同：关于土地使用权的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权取得方式3.地役权抵押基本信息3.1地役权抵押方式3.2地役权抵押范围3.3地役权抵押期限3.4地役权抵押金额4.土地使用权使用条件4.1土地使用权用途4.2土地使用权建设要求4.3土地使用权使用年限5.抵押权设立手续5.1抵押权登记申请5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权权利义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3抵押人权利6.4抵押人义务7.抵押权变更与转让7.1抵押权变更条件7.2抵押权变更手续7.3抵押权转让条件7.4抵押权转让手续8.抵押权解除与终止8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除手续8.3抵押权终止条件8.4抵押权终止手续9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：土地使用权证明文件12.2附件二：地役权抵押登记申请书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1抵押权人名称：银行1.1.2抵押人名称：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1抵押权人地址：市区路号1.2.2抵押人地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1抵押权人法定代表人：1.3.2抵押人法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1抵押权人联系电话：01.4.2抵押人联系电话：09876543212.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.1.1土地使用权类型：出让土地使用权2.2土地使用权面积2.2.1土地使用权面积：10000平方米2.3土地使用权位置2.3.1土地使用权位置：市区街道2.4土地使用权取得方式2.4.1土地使用权取得方式：公开出让3.地役权抵押基本信息3.1地役权抵押方式3.1.1抵押方式：不动产抵押3.2地役权抵押范围3.2.1抵押范围：土地使用权及地上建筑物3.3地役权抵押期限3.3.1抵押期限：自合同签订之日起至2027年12月31日3.4地役权抵押金额3.4.1抵押金额：人民币伍仟万元整4.土地使用权使用条件4.1土地使用权用途4.1.1土地使用权用途：住宅开发4.2土地使用权建设要求4.2.1建设要求：符合国家及地方相关建设规范和标准4.3土地使用权使用年限4.3.1使用年限：70年5.抵押权设立手续5.1抵押权登记申请5.1.1抵押权登记申请由抵押权人负责5.2抵押权登记手续5.2.1抵押权登记手续按照不动产登记相关法律规定办理5.3抵押权登记费用5.3.1抵押权登记费用由抵押权人承担6.抵押权权利义务6.1抵押权人权利6.1.1抵押权人在抵押权期限内对抵押物享有优先受偿权6.1.2抵押权人有权要求抵押人履行土地使用权使用条件6.2抵押权人义务6.2.1抵押权人应按照法律规定履行抵押权登记手续6.2.2抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物受损6.3抵押人权利6.3.1抵押人在抵押权期限内对抵押物的使用不受影响6.4抵押人义务6.4.1抵押人应按照合同约定使用土地使用权6.4.2抵押人应按时偿还抵押权人相关款项7.抵押权变更与转让7.1抵押权变更条件7.1.1抵押权变更需经抵押权人和抵押人协商一致7.2抵押权变更手续7.2.1抵押权变更需办理相应的变更登记手续7.3抵押权转让条件7.3.1抵押权转让需经抵押权人和抵押人协商一致7.4抵押权转让手续7.4.1抵押权转让需办理相应的转让登记手续8.抵押权解除与终止8.1抵押权解除条件8.1.1抵押权人有权在抵押权期限内解除抵押权，但需提前30日通知抵押人8.1.2抵押人未按约定履行土地使用权使用条件，抵押权人有权解除抵押权8.2抵押权解除手续8.2.1抵押权解除需办理相应的解除登记手续8.3抵押权终止条件8.3.1抵押权期限届满8.3.2抵押权人行使了抵押权8.3.3抵押人履行了全部债务，抵押权消灭8.4抵押权终止手续8.4.1抵押权终止需办理相应的终止登记手续9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.1.1抵押权人未按约定履行抵押权登记义务，应承担相应的违约责任9.1.2抵押权人未妥善保管抵押物，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任9.2抵押人违约责任9.2.1抵押人未按约定使用土地使用权，造成损失的，应承担赔偿责任9.2.2抵押人未按时偿还债务，应承担相应的违约责任9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约导致抵押权无法实现，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2抵押权登记手续办理完毕11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同约定的期限届满11.3.2合同解除或终止的其他条件11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期根据终止条件确定12.合同附件12.1附件一：土地使用权证明文件12.1.1土地使用权证书12.1.2土地使用权出让合同12.2附件二：地役权抵押登记申请书12.2.1抵押权登记申请书12.2.2抵押权登记申请书附图12.3附件三：其他相关文件12.3.1交易双方的身份证明文件12.3.2其他与合同履行相关的文件13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1双方签订合同解除协议13.2.2办理合同解除登记手续13.3合同解除后果13.3.1双方按照合同约定处理相关事宜13.3.2合同解除后，各方不再承担合同约定的义务14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为2024年3月15日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为市区街道14.3合同签署代表签字盖章14.3.1抵押权人代表签字盖章14.3.2抵押人代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指合同双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同相关活动的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权利由合作协议另行约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权选择合适的第三方介入合同，并与其签订合作协议。16.1.2甲方应确保第三方具备完成其职责的能力和资质。16.1.3甲方应将第三方合作协议的副本提供给乙方。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，并要求甲方重新选择或更换第三方。16.2.2乙方有权要求第三方提供其服务的相关证明文件和报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现疏忽、过失或其他原因导致合同双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由合作协议约定，并在合同中予以明确。17.2.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额按法律法规规定执行。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中发生的所有赔偿责任。17.3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2甲方对第三方的选择和监督责任由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2乙方对第三方的监督和配合责任由乙方承担。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对合同双方的任何损失，应按照合作协议和本合同的规定承担相应责任。18.3.2第三方对自身权益受损，可向合同双方追究责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证明文件1.1土地使用权证书1.2土地使用权出让合同1.3土地使用权变更登记证明1.4土地使用权他项权利证明2.附件二：地役权抵押登记申请书2.1抵押权登记申请书2.2抵押权登记申请书附图2.3抵押权登记申请费用缴纳凭证3.附件三：其他相关文件3.1双方签订的合同解除协议3.2第三方合作协议3.3第三方服务报告3.4第三方责任认定报告3.5争议解决相关文件3.6其他与合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定1.1抵押权人未按约定履行抵押权登记义务责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在规定时间内完成抵押权登记，导致抵押物无法正常交易，抵押人要求赔偿损失。1.2抵押权人未妥善保管抵押物责任认定：抵押权人应承担赔偿责任，赔偿抵押物因保管不善造成的损失。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，抵押人要求赔偿损失。2.抵押人违约行为及责任认定2.1抵押人未按约定使用土地使用权责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿因使用不当造成的损失。示例：抵押人未按约定用途使用土地使用权，导致土地被违法占用，抵押人要求赔偿损失。2.2抵押人未按时偿还债务责任认定：抵押人应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿因逾期还款造成的损失。示例：抵押人未按时偿还债务，抵押权人要求支付逾期利息及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。示例：第三方未按合作协议完成评估报告，导致抵押权人无法及时获得评估结果，抵押权人要求赔偿损失。全文完。2024年地役权抵押合同：关于土地使用权的协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人信息1.2受让人信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.地役权抵押设立情况3.1地役权抵押的设定原因3.2地役权抵押的设定范围3.3地役权抵押的设定期限4.土地使用权转让情况4.1转让方式4.2转让价格4.3转让日期4.4转让税费5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.抵押权人行使权利的方式6.1抵押权人行使权利的条件6.2抵押权人行使权利的程序6.3抵押权人行使权利的限制7.抵押物保管情况7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管费用8.抵押权消灭情况8.1抵押权消灭的原因8.2抵押权消灭的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任免除10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更原因13.2合同变更程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人信息1.1.1出让人全称：_______1.1.2出让人法定代表人：_______1.1.3出让人住所地：_______1.1.4出让人联系方式：_______1.2受让人信息1.2.1受让人全称：_______1.2.2受让人法定代表人：_______1.2.3受让人住所地：_______1.2.4受让人联系方式：_______2.土地使用权基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用权类型：_______3.地役权抵押设立情况3.1地役权抵押的设定原因：_______3.2地役权抵押的设定范围：_______3.3地役权抵押的设定期限：_______年4.土地使用权转让情况4.1转让方式：_______4.2转让价格：_______元4.3转让日期：_______年_______月_______日4.4转让税费：_______5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人权利5.1.1在债务履行期限内，抵押权人有权要求债务人履行债务。5.1.2在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人有权优先受偿。5.1.3在抵押权实现时，抵押权人有权请求人民法院对抵押物进行保全或执行。5.2抵押权人义务5.2.1抵押权人应当妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。5.2.2抵押权人不得擅自处分抵押物。5.2.3抵押权人应当及时告知债务人有关抵押权的设立情况。6.抵押权人行使权利的方式6.1抵押权人行使权利的条件：_______6.2抵押权人行使权利的程序：_______6.3抵押权人行使权利的限制：_______8.抵押权消灭情况8.1抵押权消灭的原因8.1.1债务履行完毕8.1.2抵押物被依法拍卖或变卖8.1.3抵押权人放弃抵押权8.1.4抵押权因法律规定的其他原因而消灭8.2抵押权消灭的程序8.2.1抵押权人应书面通知债务人抵押权消灭的情况。8.2.2债务人应在接到通知之日起_______日内，办理抵押权消灭的登记手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让人未按约定提供土地使用权或提供不符合约定条件的土地使用权。9.1.2受让人未按约定支付转让价款。9.1.3抵押权人未按约定行使权利或违反保管义务。9.1.4双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2.2违约金数额按合同约定或法律规定确定。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方免除责任，但应提供相应证明。9.3.2因双方事先约定的其他原因导致违约的，违约方免除责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应组织仲裁庭，审理并作出仲裁裁决。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2出让人将土地使用权证过户至受让人名下。11.1.3本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2因一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.1.3因双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到通知的一方应在_______日内答复。12.2.3双方应协商解除合同的具体事宜。13.合同变更13.1合同变更原因13.1.1因不可抗力导致合同内容需要变更。13.1.2因双方协商一致需要变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。14.合同其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，对合同履行提供协助、咨询、服务或担保的个人或机构。15.1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同履行的范围包括但不限于：a)提供土地使用权评估、市场分析等咨询服务；b)协助办理土地使用权过户手续；c)提供合同履行的担保服务；d)提供法律咨询和争议解决服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的认可16.1.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体条款，并在合同签署前达成一致意见。16.1.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的生效16.2.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的意见和建议。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.2.2第三方应保守