2024版房屋买卖合同（不含税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同（不含税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移登记5.1权属变更登记5.2登记费用及责任5.3登记期限及违约责任6.房屋税费及其他费用6.1税费承担6.2其他费用承担6.3费用结算方式7.违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同解释14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方联系方式1.1.4甲方住所地1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方联系方式1.2.4乙方住所地2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在市、县（区）2.1.2详细地址2.1.3所在小区名称2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号2.2.2房屋所有权人2.2.3房屋所有权证号2.3房屋结构及面积2.3.1房屋结构类型2.3.2房屋建筑面积2.3.3房屋套内面积2.4房屋用途2.4.1房屋用途类型2.4.2是否为唯一居住用途3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价3.1.2付款方式3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款金额3.2.2首付款支付时间3.2.3尾款支付时间3.3付款方式变更及违约责任3.3.1付款方式变更条件3.3.2违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付期限4.1.2房屋交付条件4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准4.2.2验收程序4.3验收不合格的处理4.3.1不合格原因4.3.2处理方式5.房屋产权转移登记5.1权属变更登记5.1.1登记申请5.1.2登记机构5.2登记费用及责任5.2.1登记费用5.2.2费用承担5.3登记期限及违约责任5.3.1登记期限5.3.2违约责任6.房屋税费及其他费用6.1税费承担6.1.1税费种类6.1.2税费承担6.2其他费用承担6.2.1其他费用种类6.2.2费用承担6.3费用结算方式6.3.1结算方式6.3.2结算时间8.违约责任及争议解决8.1违约情形及违约责任8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.1.3违约责任承担8.2争议解决方式8.2.1争议解决途径8.2.2仲裁机构或法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担8.3.2费用支付方式9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.1.1甲方解除合同情形9.1.2乙方解除合同情形9.1.3合同解除程序9.2合同终止情形9.2.1合同自然终止9.2.2合同因其他原因终止9.3合同解除或终止后的处理9.3.1房屋及款项处理9.3.2争议解决10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1签署日期10.1.2付款条件10.1.3登记条件10.2合同变更程序10.2.1变更内容10.2.2变更通知10.2.3变更生效10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后果10.3.2责任归属11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.1.1附件名称11.1.2附件内容11.2补充协议11.2.1补充协议内容11.2.2补充协议生效12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1甲方签署日期12.1.2乙方签署日期12.2生效日期12.2.1合同生效日期12.2.2生效条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同正本份数13.1.2合同副本份数13.2合同保管13.2.1甲方保管13.2.2乙方保管14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义14.1.2不可抗力通知14.1.3不可抗力影响及处理14.2法律适用14.2.1适用法律14.2.2法律解释14.3合同解释14.3.1合同解释原则14.3.2合同解释争议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，客观、公正地为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方应协助甲乙双方进行房屋信息的核实和交易流程的推进。15.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容和费用。15.3.3第三方介入后，按照服务协议履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由服务协议约定，不得超过合同标的额的一定比例。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，不承担赔偿责任。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务17.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.3甲方应配合第三方完成房屋交易的各项手续。17.2乙方权利义务17.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.3乙方应配合第三方完成房屋交易的各项手续。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，第三方对甲方承担服务合同约定的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，第三方对乙方承担服务合同约定的责任。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方不参与甲乙双方之间的房屋买卖合同关系，不承担合同约定的甲乙双方责任。18.3.2第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更后，原有服务协议终止，双方重新签订服务协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出服务，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议约定处理相关事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行房屋买卖合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、加盖产权人公章。说明：用于证明房屋所有权及产权人的合法性。2.房屋买卖合同要求：内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式合同文件。3.付款凭证要求：清晰、完整、加盖银行或金融机构公章。说明：用于证明付款的真实性和合法性。4.验收报告要求：内容详细、结论明确、双方签字盖章。说明：用于证明房屋验收结果。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务机关公章。说明：用于证明税费已缴纳。6.第三方服务协议要求：内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：用于明确第三方服务内容和费用。7.不可抗力证明要求：内容详细、具备法律效力。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决协议要求：内容明确、具备法律效力。说明：用于约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。示例：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金。1.2房屋不符合合同约定责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，甲方应修复并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金。2.2房屋不符合合同约定责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，乙方应修复并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同服务费的千分之五。示例：第三方未按时完成房屋评估，应向甲乙双方支付违约金。3.2服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担修复费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，应修复并赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖合同（不含税费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户责任6.房屋权属瑕疵及免责条款6.1权属瑕疵声明6.2免责条款7.附属设施及家具电器7.1附属设施清单7.2家具电器清单7.3附属设施及家具电器交付8.交房前费用承担8.1交房前物业费8.2交房前水电气费8.3其他相关费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2不可抗力条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.2房屋地址：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________________元整3.2付款方式：现金支付或银行转账3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币________________元，于合同签订后____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币________________元，于房屋交付前____个工作日内支付；3.4付款违约责任：3.4.1买受人未按时支付首付款或尾款，应向出卖人支付违约金，违约金为_____%。4.房屋交付及验收4.1交付时间：________________4.2交付条件：4.2.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；4.2.2出卖人确保房屋已交付物业管理部门；4.2.3房屋设施齐全，符合交付条件；4.3验收标准：4.3.1房屋结构安全、无质量问题；4.3.2水电气设施正常运行；4.3.3房屋内外装修符合合同约定；4.4验收程序：4.4.1买受人应在交付时间前向出卖人提出验收要求；4.4.2出卖人应配合买受人进行验收；4.4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：5.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；5.1.2买受人应提供相关证明材料；5.2过户费用：5.2.1房屋产权过户税费由买受人承担；5.2.2具体税费标准按照国家相关规定执行；5.3过户责任：5.3.1出卖人保证房屋权属清晰，过户手续办理顺利；5.3.2若因出卖人原因导致过户手续办理不顺利，由出卖人承担相应责任。6.房屋权属瑕疵及免责条款6.1权属瑕疵声明：6.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；6.1.2买受人了解房屋权属状况，自愿购买；6.2免责条款：6.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任；6.2.2因政策调整导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。8.交房前费用承担8.1交房前物业费8.1.1买受人应承担房屋交房前产生的物业费，费用标准按物业管理合同约定执行；8.1.2物业费计算方式：从房屋交付之日起至买受人入住之日止，按实际占用面积计算；8.2交房前水电气费8.2.1买受人应承担房屋交房前产生的水电气费；8.2.2水电气费计算方式：按照水电气供应商的计费标准，从房屋交付之日起至买受人入住之日止；8.3其他相关费用8.3.1房屋交付前产生的其他费用，如装修押金等，由买受人承担；8.3.2出卖人应在房屋交付前将相关费用明细告知买受人。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按时支付款项；9.1.2出卖人未按时交付房屋；9.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵；9.2违约责任承担9.2.1买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为_____%；9.2.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为_____%；9.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，导致买受人损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同解除条件11.1解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力事件；11.1.3一方严重违约；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章；12.1.2买受人支付首付款；12.2生效日期12.2.1合同自双方签署并签字盖章之日起生效；12.3终止条件12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同解除；12.4终止日期12.4.1合同终止日期以合同履行完毕或解除合同通知送达之日起计算。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同；13.2附件二：房屋产权证复印件；13.3附件三：付款凭证；13.4附件四：其他相关文件。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任；14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单所列文件均为合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方责任界定2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或参与的行为，其责任应由第三方自行承担。2.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入合同履行前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责范围。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2如第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的责任。5.第三方介入费用5.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由提供服务的第三方承担。5.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用，包括但不限于差旅费、通信费等。6.第三方介入争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可共同委托第三方调解或仲裁机构解决。7.第三方变更7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。7.2第三方变更后，原第三方责任及费用承担条款自动失效。8.第三方保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入终止9.1第三方介入合同履行过程中，如甲乙双方或第三方提出终止，应书面通知对方，并协商确定终止事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方与其他方的划分10.1第三方介入合同履行过程中，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，与其他方无关。10.2甲乙双方应明确第三方与其他方的责任划分，避免责任混淆。11.其他11.1本合同中关于第三方介入的约定，不构成对第三方或其他方的授权或委托。11.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利义务。11.3如本合同中关于第三方介入的约定与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同、双方签字盖章页、附件清单。说明：本附件为房屋买卖合同主体文件，包括合同、双方签字盖章页以及附件清单。2.附件二：房屋产权证复印件要求：房屋产权证复印件，清晰可见。说明：本附件用于证明房屋所有权，需提供清晰可见的房屋产权证复印件。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证，包括银行汇款单、现金收据等。说明：本附件用于证明买受人已支付相应款项，需提供付款凭证。4.附件四：房屋验收合格证明要求：验收合格证明，由买受人、出卖人和第三方共同签署。说明：本附件用于证明房屋已通过验收，需由买受人、出卖人和第三方共同签署。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议，明确第三方职责范围和服务内容。说明：本附件用于明确第三方介入合同履行过程中的服务内容和职责范围。6.附件六：补充协议要求：补充协议，用于补充合同中未尽事宜。说明：本附件用于补充合同中未尽事宜，包括但不限于费用调整、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按时支付款项1.2出卖人未按时交付房屋1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵1.4第三方提供的服务不符合约定1.5甲乙双方未按照合同约定履行义务2.责任认定标准2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为合同金额的一定比例。2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付违约金，违约金比例为合同金额的1%。3.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金比例为合同金额的1%。3.3出卖人提供虚假信息，导致买受人损失的，应承担赔偿责任。3.4第三方提供的服务不符合约定，买受人有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024版房屋买卖合同（不含税费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋规划用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.产权转移及登记手续5.1产权转移手续5.2登记手续5.3产权转移税费6.质押、查封等限制情况6.1质押情况6.2查封情况6.3处理办法7.房屋附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施7.3配套设施使用方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2争议解决方式13.3其他约定事项14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4住所地：某市某区某路某号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4住所地：某市某区某路某号2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：某市某区某路某号2.1.2房屋建筑面积：100平方米2.1.3房屋套内面积：90平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋产权性质2.2.1房屋所有权证号：000000012.2.2房屋产权性质：私有住宅2.3房屋规划用途2.3.1规划用途：住宅2.3.2规划许可证号：00013.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：人民币20万元整，于合同签署之日起5个工作日内支付3.2.3剩余款项：人民币80万元整，于房屋交付前支付完毕3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签署之日起5个工作日内3.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1出卖人需提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明4.1.2房屋需具备基本居住条件，如水、电、燃气等设施齐全4.2交房时间4.2.1交房时间：2024年1月1日4.3逾期交房责任4.3.1出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买受人支付房屋成交价格的千分之五作为违约金5.房屋产权转移及登记手续5.1房屋产权转移手续5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续5.2登记手续5.2.1出卖人应在房屋交付后30日内协助买受人办理房屋产权登记手续5.3房屋产权转移税费5.3.1房屋产权转移税费由买受人承担6.质押、查封等限制情况6.1质押情况6.1.1房屋不存在任何形式的质押情况6.2查封情况6.2.1房屋不存在任何形式的查封情况6.3处理办法6.3.1如房屋存在质押、查封等情况，出卖人应立即解除，否则买受人有权解除合同并要求赔偿损失8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付购房款的8.1.2出卖人未按约定交付房屋的8.1.3买受人或出卖人违反合同约定造成房屋损坏的8.1.4买受人或出卖人违反合同约定导致房屋权属存在瑕疵的8.2违约责任8.2.1买受人逾期支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付按日万分之五计算的滞纳金8.2.2出卖人逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付按日万分之五计算的违约金8.2.3买受人或出卖人违反合同约定造成房屋损坏的，应承担修复责任，并赔偿相应的损失8.2.4买受人或出卖人违反合同约定导致房屋权属存在瑕疵的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请仲裁9.1.3仲裁不成的，可以向合同约定的法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：某市仲裁委员会9.3争议解决规则9.3.1争议解决遵循公平、公正、自愿的原则9.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守争议解决机构的规则和程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同10.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的10.1.3法律法规变化导致合同无效的10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2合同解除后，合同终止10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付等事宜10.3.2双方应协商解决解除或终止合同后产生的争议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2付款时间节点满足11.1.3交房条件满足11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满11.2.2合同解除11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1房屋产权证明文件12.1.2付款凭证12.1.3其他相关文件12.2补充协议12.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应签订书面协议13.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2争议解决方式13.2.1争议解决遵循公平、公正、自愿的原则13.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守争议解决机构的规则和程序14.合同签署及日期14.1签署日期：2024年4月1日14.2签署地点：某市某区某路某号14.3签署人员14.3.1出卖人代表：14.3.2买受人代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守法律法规及本合同约定，提供真实、准确、全面的信息和服务。15.2.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保交易安全、顺利进行。15.2.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的条件16.1.1甲乙双方在交易过程中需要专业服务或技术支持；16.1.2房屋产权存在争议，需要第三方进行评估或鉴定；16.1.3合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择及职责范围。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务及责任。17.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均应受到本合同约定的责任限额的限制。18.2第三方责任限额为本合同成交价格的5%，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易收益分配。19.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同项下的职责范围，不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的任何直接或间接责任。19.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失