2024二房东房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二房东房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交接12.2房屋退还12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3租赁用途：住宅2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还押金4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用5.2承租人责任：承租人负责日常维护与管理，合理使用房屋及附属设施，发现问题及时通知出租人进行维修6.房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人6.2保险费用：保险费用由出租人承担7.房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期间不得转租租赁房屋7.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人同意8.提前解除合同8.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。8.2解除合同的通知期限：如双方同意提前解除合同，应提前个工作日书面通知对方。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。10.争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：北京市朝阳区11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交接：租赁开始前，出租人应将租赁房屋及附属设施完好无损地交付给承租人。租赁结束时，承租人应将租赁房屋及附属设施完好无损地归还给出租人。如有损坏，承租人应按市价赔偿。12.2房屋退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定将租赁房屋及附属设施退还给出租人。12.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或其他原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含租赁房屋的整体照片和重要部位的照片。13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为本合同的附件。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的整体照片和重要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：如有补充协议，应作为本合同的附件。补充协议应详细说明双方在租赁期间的其他特殊约定，如宠物饲养、家具家电使用、维修责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人转租租赁房屋未经出租人同意。4.承租人未按照约定使用租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。5.双方未能就提前解除合同达成一致。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为一个月租金的倍数，但最高不超过六个月租金。2.赔偿金：如因违约行为造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，构成违约。违约责任为支付违约金。2.承租人未能按时支付租金，构成违约。违约责任为支付违约金，并可能涉及赔偿出租人因未按时收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人同意出租的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的房屋使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.押金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的，用于保证租赁房屋及附属设施完好无损的款项。5.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为造成对方经济损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.租赁房屋：本合同中指双方约定的出租房屋及附属设施。2.租金：承租人应按约定支付给出租人的费用，用于使用租赁房屋。3.租赁期限：本合同