2024年店铺产权转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺产权转移协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.店铺产权基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺产权证号2.5店铺用途3.店铺产权转移方式3.1转移方式3.2转移期限4.店铺产权转移条件4.1转移条件4.2产权清晰4.3无权属纠纷4.4无抵押、查封等情况5.转移费用及支付方式5.1转移费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3手续办理期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：店铺产权证复印件10.2附件二：店铺产权转移协议书11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.合同解除及终止条件14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条店铺产权基本信息2.1店铺名称[店铺名称]2.2店铺地址[店铺地址详细地址]2.3店铺面积[店铺面积（平方米）]2.4店铺产权证号[店铺产权证号]2.5店铺用途[店铺用途描述]第三条店铺产权转移方式3.1转移方式[详细说明店铺产权转移的具体方式，如买卖、赠与等]3.2转移期限[具体转移日期或时间段]第四条店铺产权转移条件4.1转移条件[列举转移店铺产权所需满足的条件，如产权清晰、无权属纠纷等]4.2产权清晰[证明产权清晰的文件或手续]4.3无权属纠纷[证明无权属纠纷的文件或手续]4.4无抵押、查封等情况[证明无抵押、查封等情况的文件或手续]第五条转移费用及支付方式5.1转移费用[具体转移费用金额]5.2支付方式[详细说明支付方式，如银行转账、现金支付等]5.3付款时间[具体付款时间]5.4付款地点[具体付款地点]第六条产权过户手续及费用6.1过户手续[详细说明过户所需办理的手续，如提交申请、缴纳税费等]6.2过户费用[具体过户费用金额]6.3手续办理期限[具体手续办理期限]第七条违约责任7.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如逾期付款、未按期办理过户手续等]7.2违约责任承担[详细说明违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金[具体违约金金额或计算方式]第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规定进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期[合同生效的具体日期]9.3合同终止条件1.本合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。9.4合同终止日期[合同终止的具体日期]第十条合同附件10.1附件一：店铺产权证复印件[附件一的具体内容描述]10.2附件二：店铺产权转移协议书[附件二的具体内容描述]第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并努力减轻损失。不可抗力事件发生后的30日内，双方应书面通知对方，并附相关证明。11.2合同解释本合同的解释权归[甲方/乙方]所有。11.3合同变更任何合同变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。未经书面同意的任何口头或书面变更均无效。第十二条合同签署12.1签署日期[合同签署的具体日期]12.2签署地点[合同签署的具体地点]12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同备案13.1备案机关[备案机关名称]，地址：[备案机关地址]13.2备案日期[合同备案的具体日期]第十四条合同解除及终止条件14.1解除条件合同解除的条件如下：1.本合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约达到严重程度，经对方书面通知后仍不纠正；3.法律法规规定的其他解除情形。14.2解除程序1.提出解除方应向对方发出解除通知；2.收到解除通知的一方应在收到通知后的[具体时间]内作出回应；3.双方应协商解决合同解除后的相关事宜。14.3终止条件合同终止的条件同第九条第三款所列。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应限于提供专业服务，不参与甲乙双方的权益分配，且其行为不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成服务。3.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。第四条第三方责任4.1第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额：4.3.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。4.3.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方与甲乙双方的权益划分：5.2.1第三方的服务费用由甲乙双方各自承担，不得向对方转嫁。5.2.2第三方提供的服务成果归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独使用或转让。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面签署变更协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规定进行仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如本合同约定的终止条件成就，甲乙双方应与第三方协商解除合同。9.2第三方介入后，如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应责任。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。10.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。10.3第三方介入后，甲乙双方应遵守本合同约定，不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺产权证复印件详细要求：提供店铺产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、产权登记页等所有必要页面。说明：此附件用于证明店铺产权的合法性和清晰性。2.附件二：店铺产权转移协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、店铺产权转移的具体条款、双方签字盖章等。说明：此附件是双方就店铺产权转移达成的正式协议。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：支付凭证详细要求：提供支付转移费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件作为支付转移费用的证据。5.附件五：过户手续办理凭证详细要求：提供过户手续办理的文件，如申请书、收据等。说明：此附件作为过户手续办理完成的证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及费用承担。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转移费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。示例说明：若甲方应支付10万元转移费用，但逾期未支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为店铺产权价值的[具体比例]%。示例说明：若店铺产权价值为100万元，乙方逾期办理过户手续，则应支付1万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的[具体比例]%。示例说明：若第三方服务费用为1万元，但未提供服务，则应支付1万元违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。5.违约行为：任何一方未遵守合同约定。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定时间支付转移费用，则应支付违约金。全文完。2024年店铺产权转移协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.店铺基本情况3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺装修情况4.店铺产权转移方式4.1转移方式4.2转移时间4.3转移手续5.店铺转让价格5.1转让价格5.2付款方式5.3付款时间6.店铺债权债务处理6.1债权债务概述6.2债权债务处理方式6.3债权债务转让协议7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2生效时间10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件效力13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺产权转移事宜达成一致，特订立本协议。1.2合同适用范围本合同适用于双方就店铺产权转移事宜所进行的全部活动，包括但不限于店铺的转让、交付、使用、管理等。2.双方基本信息2.1出让方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受让方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.店铺基本情况3.1店铺名称____________________3.2店铺地址____________________3.3店铺面积____________________平方米3.4店铺装修情况店铺装修情况详见附件一。4.店铺产权转移方式4.1转移方式本合同采用产权转移登记方式，即双方在达成一致后，由受让方办理产权转移登记手续。4.2转移时间本合同自双方签署之日起____个工作日内，受让方完成店铺产权转移登记手续。4.3转移手续双方应按照国家相关法律法规和行政机关的规定，办理店铺产权转移登记手续，确保产权转移的合法性和有效性。5.店铺转让价格5.1转让价格本合同店铺转让价格为人民币____元整（大写：____________________）。5.2付款方式受让方应在本合同签署之日起____个工作日内，向出让方支付全部转让款项。5.3付款时间受让方应在签署本合同的同时支付人民币____元整（大写：____________________）作为首付款，剩余款项在办理产权转移登记手续后____个工作日内一次性支付。6.店铺债权债务处理6.1债权债务概述本合同店铺所涉及的债权债务，包括但不限于：____________________。6.2债权债务处理方式双方确认，店铺债权债务由受让方承担。出让方应在本合同签署之日起____个工作日内，向受让方提供店铺债权债务的详细清单。6.3债权债务转让协议受让方同意接受店铺债权债务，并同意与相关债权人或债务人签订债权债务转让协议。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为____________________。8.3争议解决程序争议发生后，双方应提交仲裁申请书及相关证据，仲裁机构将依法进行审理，并作出裁决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效条件9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自签署之日起____个工作日后生效。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除通知解除通知应采用挂号邮寄或直接送达的方式，邮寄送达的以邮戳日期为准，直接送达的以送达人签字或盖章日期为准。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为本合同的附件。11.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件内容本合同的附件包括但不限于：（1）店铺产权证明文件；（2）债权债务清单；（3）其他双方认为需要作为附件的文件。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。13.合同签署13.1签署地点本合同签署地点为____________________。13.2签署时间本合同自双方签署之日起生效。13.3签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议；（2）本合同未尽事宜，适用国家相关法律法规；（3）本合同自签署之日起生效，有效期至____年____月____日止。14.2约定事项效力本合同其他约定事项为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：店铺产权评估、法律咨询、财务审计、产权过户手续办理等。2.第三方介入的程序2.1第三方选定2.2第三方职责第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，确保服务的专业性和公正性。3.甲乙双方的责任与义务3.1甲方的责任与义务（1）甲方应如实提供店铺的相关信息，配合第三方进行评估、审计等工作；（2）甲方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保店铺产权转移的合法性。3.2乙方的责任与义务（1）乙方应如实提供自身信息，配合第三方进行评估、审计等工作；（2）乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保店铺产权转移的合法性。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所述的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额计算第三方的责任限额为本合同转让价格的____%。4.3责任限额赔偿若第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应按照责任限额赔偿甲乙双方损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，双方应按照服务协议的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，双方应按照服务协议的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，第三方应按照本合同和相应的服务协议，协助甲乙双方完成店铺产权转移事宜。6.第三方的保密义务6.1保密内容第三方在履行职责过程中，知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。6.2保密期限第三方对本合同及服务协议中约定的保密内容，保密期限自本合同生效之日起____年。6.3保密责任若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.第三方的独立责任7.1第三方的独立责任第三方在履行职责过程中，其行为独立于甲乙双方，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方的独立赔偿第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应按照责任限额赔偿甲乙双方损失。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更程序若因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应按照合同变更程序进行。8.2合同变更效力经甲乙双方签署的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺产权证明文件详细要求：包括但不限于店铺的房产证、土地使用权证等证明文件，需加盖产权单位公章或相关部门公章。附件说明：此文件作为店铺产权转移的依据，确保转让的合法性和有效性。2.店铺债权债务清单详细要求：列出店铺所涉及的债权债务明细，包括但不限于债务金额、债权人、债务期限等。附件说明：此清单用于明确店铺债权债务的处理，确保受让方在接收店铺时，债务状况清晰。3.店铺装修情况说明详细要求：详细描述店铺的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修风格等。附件说明：此说明用于明确店铺装修情况，便于受让方了解店铺现状。4.第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。5.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更生效时间等。附件说明：此协议用于明确合同变更的具体内容和生效时间。6.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此协议用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理产权转移登记手续。责任认定：出让方应向受让方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的____%。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款项。责任认定：受让方应向出让方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成评估、审计等工作。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务协议约定费用的____%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲乙双方在本合同中约定，第三方应在签署合同之日起____个工作日内完成评估工作。若第三方未按时完成，则应向甲乙双方支付违约金人民币____元。全文完。2024年店铺产权转移协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.店铺产权转移3.1店铺所有权确认3.2转移方式及流程4.财务结算4.1产权转移费用4.2财务结算时间及方式5.店铺资产与负债5.1店铺资产清单5.2店铺负债清单6.法律责任与义务6.1法律责任6.2合同义务7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：店铺资产清单12.2附件二：店铺负债清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“店铺”指甲方拥有的位于___________（具体地址）的店铺，包括但不限于店面、设备、存货等；（2）“产权转移”指甲方将店铺的所有权、使用权及相关权益依法转移给乙方的行为；（3）“财务结算”指甲方与乙方就店铺产权转移过程中产生的费用进行计算、确认及支付的行为；（4）“违约责任”指一方违反本合同约定的义务，应当承担的法律责任；（5）“争议解决”指双方在履行本合同过程中产生的争议，按照本合同约定的方式解决。第二条双方基本信息2.1出让方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2受让方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条店铺产权转移3.1店铺所有权确认甲方确认其拥有店铺的合法所有权，并保证该所有权无任何争议。3.2转移方式及流程甲方同意将店铺产权转移给乙方，具体转移方式为___________（如：买卖、赠与等），转移流程如下：（1）双方签订本合同；（2）甲方将店铺产权及相关文件移交给乙方；（3）乙方支付产权转移费用；（4）双方办理产权转移登记手续。第四条财务结算4.1产权转移费用（1）店铺产权转移费用：___________元；（2）其他相关费用：___________元。4.2财务结算时间及方式（1）乙方应在本合同签订之日起____日内支付产权转移费用；（2）财务结算方式为：___________（如：银行转账、现金支付等）。第五条店铺资产与负债5.1店铺资产清单（1）店面：___________；（2）设备：___________；（3）存货：___________。5.2店铺负债清单（1）贷款：___________；（2）其他负债：___________。第六条法律责任与义务6.1法律责任（1）甲方保证其提供的店铺产权真实、合法，如因产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任；（2）乙方应按照本合同约定支付产权转移费用，如未按时支付，应承担相应的违约责任。6.2合同义务（1）甲方应配合乙方办理产权转移登记手续；（2）乙方应妥善保管店铺，不得擅自处置店铺资产。第八条违约责任7.1违约行为定义（1）甲方未在约定时间内完成店铺产权转移；（2）乙方未在约定时间内支付产权转移费用；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为___________元；（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为___________元；（3）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。第九条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或根据第八条的规定解除后，合同终止。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会，仲裁地为___________。第十一条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。第十二条通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，可采用书面形式（包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等）。11.2送达地址双方通知的送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________第十三条合同附件12.1附件一：店铺资产清单附件一详细列明了店铺的资产情况，包括但不限于店面、设备、存货等。12.2附件二：店铺负债清单附件二详细列明了店铺的负债情况，包括但不限于贷款、其他负债等。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.2第三方的介入应本着自愿、公平、诚信的原则，不得违反法律法规和公序良俗。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任，责任限额如下：（1）中介方：___________元；（2）咨询方：___________元；（3）评估方：___________元；（4）担保方：___________元。2.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行自己的职责，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责；（2）第三方有权获得其应得的报酬；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过错导致合同无法履行或履行不当的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的信息和数据，协助其履行职责；（2）甲方应监督第三方履行合同约定，确保其不损害乙方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的信息和数据，协助其履行职责；（2）乙方应监督第三方履行合同约定，确保其不损害甲方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应独立履行职责，不得受甲乙双方的影响；（2）第三方