2024年房产共有权变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产共有权变更合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间与地点2.房产共有权变更原因3.房产共有权变更内容3.1共有权变更比例3.2共有权变更方式3.3共有权变更后各共有人的份额4.房产共有权变更手续4.1办理房产变更登记所需材料4.2办理房产变更登记的流程4.3办理房产变更登记的时间节点5.房产共有权变更费用5.1支付方式5.2费用承担方5.3费用支付时间6.房产共有权变更期间权利义务6.1房产共有权变更期间各方权利6.2房产共有权变更期间各方义务6.3房产共有权变更期间争议解决方式7.房产共有权变更后的权利义务7.1房产共有权变更后各方权利7.2房产共有权变更后各方义务7.3房产共有权变更后的争议解决方式8.房产共有权变更合同解除条件9.房产共有权变更合同解除程序10.房产共有权变更合同解除后的处理10.1房产共有权变更登记的撤销10.2房产共有权变更后各方权益的处理10.3房产共有权变更后各方费用的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担比例12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息身份证号码/统一社会信用代码：_________________住址/营业场所：_________________联系方式：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________住址/营业场所：_________________联系方式：_________________1.2房产基本信息房产证号：_________________房产地址：_________________房产面积：_________________房产用途：_________________房产产权性质：_________________1.3合同签订时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：_________________2.房产共有权变更原因甲方因___________原因，需将房产共有权部分或全部变更给乙方。3.房产共有权变更内容3.1共有权变更比例甲方同意将其在房产中的_____%份额变更给乙方。3.2共有权变更方式房产共有权变更采用___________方式。3.3共有权变更后各共有人的份额甲方：_____%；乙方：_____%。4.房产共有权变更手续4.1办理房产变更登记所需材料（1）房产证；（2）身份证或统一社会信用代码证；（3）共有权变更协议；（4）其他相关材料。4.2办理房产变更登记的流程（1）双方签署共有权变更协议；（2）提交房产变更登记申请；（3）办理房产变更登记；（4）领取新的房产证。4.3办理房产变更登记的时间节点自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应配合甲方办理房产变更登记手续。5.房产共有权变更费用5.1支付方式房产变更登记相关费用由___________方承担。5.2费用承担方甲方/乙方：_________________5.3费用支付时间费用应在办理房产变更登记前支付。6.房产共有权变更期间权利义务6.1房产共有权变更期间各方权利（1）甲方有权要求乙方配合办理房产变更登记手续；（2）乙方有权要求甲方提供办理房产变更登记所需材料。6.2房产共有权变更期间各方义务（1）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；（2）乙方应按照约定配合甲方办理房产变更登记手续。6.3房产共有权变更期间争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.房产共有权变更合同解除条件8.1甲方在合同约定的房产变更登记期限内未能办理房产变更登记手续，经乙方催告后仍未能办理的；8.2乙方在合同约定的房产变更登记期限内未能提供办理房产变更登记所需材料，经甲方催告后仍未能提供的；8.3双方协商一致，决定解除本合同的；8.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.5法律法规规定的其他可以解除合同的情形。9.房产共有权变更合同解除程序9.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内，书面回复是否同意解除合同；9.3双方同意解除合同的，应签署解除合同协议；9.4解除合同协议签署后，双方应按照协议约定处理房产共有权变更相关事宜。10.房产共有权变更合同解除后的处理10.1房产共有权变更登记的撤销如因解除合同需要撤销房产共有权变更登记，双方应共同向登记机关提出撤销申请。10.2房产共有权变更后各方权益的处理解除合同后，原共有权变更后的权益应恢复至变更前状态。10.3房产共有权变更后各方费用的处理解除合同后，已支付的房产共有权变更费用应根据实际情况进行退还或补偿。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失的；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约责任承担比例违约责任的具体承担比例由双方协商确定，如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构___________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期____年__月__日。13.3合同终止条件合同约定的房产共有权变更登记手续办理完毕，或者双方协商一致解除合同。13.4合同终止日期合同终止日期以房产共有权变更登记手续办理完毕之日或解除合同协议签署之日为准。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产共有权变更登记手续，确保合同条款的准确执行，以及提供专业服务。16.第三方介入的职责与权利16.1职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同内容和甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（2）第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的文件和资料。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由本合同指定的第三方提供相关服务。17.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3第三方服务期限第三方服务期限自合同签订之日起至房产共有权变更登记手续办理完毕之日止。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。18.2责任限额（1）第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的_____%；（2）第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不足导致的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的职责和权利，甲方应予以配合；（2）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的职责和权利，乙方应予以配合；（2）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。19.3第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方之间的责任划分，由各方自行协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方服务情况，进行费用结算和责任划分。21.特别约定21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙双方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、证号、房产地址、面积、用途、产权性质等关键信息。说明：房产证复印件用于证明房产的基本信息，是办理房产变更登记的必备材料。2.身份证复印件详细要求：提供甲方和乙方的身份证复印件，包括正面和背面。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的合法身份，是办理房产变更登记的必备材料。3.共有权变更协议详细要求：协议应明确甲乙双方的共有权变更比例、变更方式、变更后各共有人的份额等关键内容。说明：共有权变更协议是双方达成共有权变更的书面文件，是办理房产变更登记的必备材料。4.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房产的价值。5.房产变更登记申请书详细要求：申请书应填写甲乙双方的基本信息、房产信息、变更原因、变更内容等。说明：房产变更登记申请书是办理房产变更登记的正式文件。6.房产共有权变更登记费用收据详细要求：提供办理房产变更登记所支付的费用收据。说明：费用收据用于证明已支付相关费用，是办理房产变更登记的凭证。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方达成服务合作的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间办理房产变更登记手续责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内办理房产变更登记手续，导致乙方遭受额外费用损失，甲方应赔偿乙方损失。2.第三方提供虚假或错误信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估报告时，评估价值与实际价值相差较大，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.甲方或乙方未按时支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方未按时支付第三方服务费用，甲方应代为支付，并要求乙方支付逾期付款的利息。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未提供办理房产变更登记所需的全部材料，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失。全文完。2024年房产共有权变更合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权证信息3.共有权的变更原因3.1变更原因说明3.2变更原因相关文件4.共有权变更的具体内容4.1原共有权人信息4.2新共有权人信息4.3共有权比例调整4.4共有权变更日期5.变更手续及费用5.1变更手续流程5.2变更所需文件5.3变更费用承担6.合同双方的权利义务6.1原共有权人的权利义务6.2新共有权人的权利义务6.3共同管理义务6.4维护保养义务7.房产使用与收益分配7.1房产使用规定7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3司法诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房产权证复印件11.2相关证明文件11.3其他附件12.合同签订确认12.1合同双方签字盖章12.2合同附件确认12.3合同生效确认13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XY0011.2合同名称：2024年房产共有权变更合同1.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（原共有权人）：姓名：，身份证号码：056781.5.2乙方（新共有权人）：姓名：，身份证号码：056792.房产基本情况2.1房产位置：市区路号单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权证信息：证书编号：0，产权证所有人为3.共有权的变更原因3.1变更原因说明：因甲乙双方家庭关系变化，乙方欲成为房产共有权人3.2变更原因相关文件：甲乙双方共同签署的《房产共有权变更协议》4.共有权变更的具体内容4.1原共有权人信息：，持有房产共有权比例为50%4.2新共有权人信息：，新增房产共有权比例为50%4.3共有权比例调整：甲乙双方经协商一致，原共有权人将其持有的房产共有权比例降至25%，新共有权人的房产共有权比例升至75%4.4共有权变更日期：2024年4月15日5.变更手续及费用5.1变更手续流程：甲乙双方共同办理房产共有权变更登记手续5.2变更所需文件：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等5.3变更费用承担：甲乙双方各承担一半的变更登记费用6.合同双方的权利义务6.1原共有权人的权利义务6.1.1享有房产共有权，承担共有房产的义务6.1.2按时缴纳房产相关费用6.1.3对共有房产的维修、保养负有责任6.2新共有权人的权利义务6.2.1享有房产共有权，承担共有房产的义务6.2.2按时缴纳房产相关费用6.2.3对共有房产的维修、保养负有责任6.3共同管理义务：甲乙双方共同商定房产的管理事项，包括租赁、出售等6.4维护保养义务：甲乙双方共同负责共有房产的维护保养，确保房产完好7.房产使用与收益分配7.1房产使用规定：甲乙双方应按照各自的房产共有权比例，合理使用共有房产7.2收益分配方式：共有房产的收益，包括租金收入、增值收益等，按甲乙双方房产共有权比例进行分配7.3收益分配比例：甲方占25%，乙方占75%8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，同意解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施8.2违约责任承担8.2.1一方未按时缴纳房产相关费用，应向另一方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算8.2.2一方未经另一方同意擅自处置共有房产，应赔偿另一方因此遭受的全部损失8.3违约金计算8.3.1违约金总额不超过因违约造成的实际损失8.3.2违约金计算公式：违约金=实际损失×违约金比例（不超过30%）9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼9.2仲裁条款9.2.1仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》9.2.2仲裁地点为市9.3司法诉讼条款9.3.1诉讼适用中华人民共和国法律9.3.2诉讼地点为市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2房产共有权变更登记手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就10.2.2合同解除后10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照原共有权比例分配房产10.3.2双方应结清所有相关费用11.合同附件11.1房产权证复印件11.2身份证复印件11.3户口本复印件11.4婚姻证明复印件11.5《房产共有权变更协议》12.合同签订确认12.1合同双方签字盖章12.2合同附件确认12.3合同生效确认：自房产共有权变更登记手续办理完毕之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件及附件14.其他约定事项14.1合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2特别约定事项：甲乙双方对本合同内容有特殊约定，如下所示：（此处可添加特别约定内容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与类型15.1第三方界定15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同签订、履行、变更或解除过程中，除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联人、代理人或任何其他可能影响合同公平性的人员。15.2第三方介入类型15.2.1中介服务：包括但不限于房产中介、法律服务中介等。15.2.2评估服务：包括但不限于房产评估、资产评估等。15.2.3专业咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。15.2.4其他必要介入：包括但不限于保险理赔、工程监理等。16.甲乙双方引入第三方的原因及程序16.1引入原因16.1.1为了保证合同的公正性和合法性，提高交易效率。16.1.2为了解决合同履行过程中的专业性问题。16.2引入程序16.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。16.2.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.2.3第三方在服务协议中承诺遵守本合同的相关规定。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务，维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方是甲乙双方的合同相对方，与甲乙双方之间不存在共有权关系。18.1.2第三方应独立于甲乙双方，公正、客观地履行职责。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。18.2.2第三方的服务是甲乙双方履行合同的一部分，但不改变甲乙双方对合同履行的最终责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额设定19.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的具体内容确定。19.1.2责任限额不得超过服务协议约定的金额。19.2责任限额适用19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，甲乙双方应按照责任限额向第三方提出索赔。19.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照各自在合同中的权利义务承担相应责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式20.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.1.2若第三方服务费用未在协议中明确，则由甲乙双方协商确定。20.2费用支付20.2.1第三方服务费用应在服务完成后，甲乙双方按照约定支付。20.2.2若第三方服务未达到预期效果，甲乙双方有权要求降低费用或解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明房产所有权及原共有权人的身份。2.身份证复印件要求：清晰复印身份证正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。3.户口本复印件要求：清晰复印户口本首页、甲乙双方所在页，确保信息完整无误。说明：用于证明甲乙双方的户籍信息。4.婚姻证明复印件要求：清晰复印婚姻证明正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况。5.《房产共有权变更协议》要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确甲乙双方在房产共有权变更过程中的权利义务。6.相关证明文件要求：根据变更原因提供相应证明文件，如离婚证明、继承证明等。说明：用于证明变更原因的真实性。7.变更手续流程图要求：流程图清晰明了，标注各个步骤及所需材料。说明：用于指导甲乙双方办理房产共有权变更手续。8.变更所需文件清单要求：清单详细列出办理变更手续所需的所有文件。说明：用于提醒甲乙双方准备齐全变更手续所需材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定，给对方造成损失的行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。2.1未按时缴纳房产相关费用责任认定：甲方或乙方未按时缴纳房产相关费用，应向另一方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若甲方应于每月1日缴纳物业费，但直至3日仍未缴纳，则应向乙方支付滞纳金。2.2擅自处置共有房产责任认定：未经另一方同意，擅自处置共有房产，应赔偿另一方因此遭受的全部损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将共有房产出售，导致甲方遭受10万元损失，则乙方应赔偿甲方10万元。2.3未按约定使用房产责任认定：违反合同约定使用房产，造成损失或影响房产价值的，应承担赔偿责任。示例：若甲方将共有房产用于非法活动，导致房产被查封，造成乙方损失5万元，则甲方应赔偿乙方5万元。2.4未按约定履行维修保养义务责任认定：未按约定履行维修保养义务，导致房产损坏或影响居住安全的，应承担赔偿责任。示例：若甲方未按约定对共有房产进行维修，导致乙方遭受3万元损失，则甲方应赔偿乙方3万元。全文完。2024年房产共有权变更合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2共有人的基本信息1.3合同变更原因2.房产共有权变更内容2.1共有权变更比例2.2共有权变更后产权份额2.3共有权变更后的权益及义务3.房产评估及价值确认3.1评估机构选择3.2评估报告及价值确认3.3评估费用承担4.变更登记及手续办理4.1变更登记申请4.2办理变更登记所需材料4.3登记费用承担5.财务结算及支付方式5.1财务结算依据5.2支付方式及期限5.3支付凭证及记录6.合同生效条件6.1合同签署6.2支付确认6.3变更登记完成7.合同解除及终止条件7.1合同解除情形7.2合同终止情形7.3解除或终止程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3法院诉讼10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议签署10.3附件及补充协议效力11.合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同变更及修订13.3合同解除及终止后的处理14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产地址：___________房产证号：___________房产面积：___________平方米房产用途：___________1.2共有人的基本信息出让人姓名：___________出让人身份证号：___________受让人姓名：___________受让人身份证号：___________1.3合同变更原因变更原因：___________变更依据：___________2.房产共有权变更内容2.1共有权变更比例出让人原份额：___________%受让人新份额：___________%2.2共有权变更后产权份额出让人新份额：___________%受让人新份额：___________%2.3共有权变更后的权益及义务变更后的共有权权益及义务分配：___________3.房产评估及价值确认3.1评估机构选择评估机构名称：___________3.2评估报告及价值确认评估报告出具日期：___________评估报告确认价值：___________3.3评估费用承担评估费用总额：___________费用承担方：___________4.变更登记及手续办理4.1变更登记申请变更登记申请日期：___________4.2办理变更登记所需材料房产证原件评估报告合同文本其他相关材料4.3登记费用承担登记费用总额：___________费用承担方：___________5.财务结算及支付方式5.1财务结算依据以评估报告确认的价值为结算依据5.2支付方式及期限支付方式：___________支付期限：___________5.3支付凭证及记录支付凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等支付记录应详细记录支付金额、日期、收款人等信息6.合同生效条件6.1合同签署双方签字或盖章日期：___________6.2支付确认出让人收到受让人支付的款项后确认6.3变更登记完成房产共有权变更登记手续完成，取得新的不动产权证8.违约责任及处理8.1违约情形出让人未按约定时间、方式支付款项受让人未按约定时间、方式支付款项任何一方未按约定履行变更登记手续任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等9.争议解决方式9.1争议解决途径通过友好协商解决协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁仲裁不成，向___________人民法院提起诉讼9.2仲裁条款仲裁规则适用___________仲裁规则仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.3法院诉讼诉讼适用中华人民共和国法律诉讼费用由败诉方承担10.合同附件及补充协议10.1附件清单房产证复印件评估报告复印件合同文本其他相关文件10.2补充协议签署本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力任何补充协议的签署均需双方共同同意并签字或盖章10.3附件及补充协议效力附件及补充协议与本合同构成一个完整的合同文件11.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏13.其他约定事项13.1通知方式及送达通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱通知送达日期以寄出或发送日期为准13.2合同变更及修订本合同任何条款的变更或修订均需双方书面同意并签字或盖章13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于财产转移、费用结算等14.合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日签署于___________地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等在本合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.3第三方介入的审批引入第三方前，需获得对方的书面同意。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责第三方应根据本合同约定的职责，独立、客观、公正地提供专业服务。第三方应遵守相关法律法规，保守商业秘密，不得泄露合同内容。16.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。本合同项下的权利义务不涉及第三方与甲方之间的关系。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。本合同项下的权利义务不涉及第三方与乙方之间的关系。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方仅对本合同项下的职责负责，不承担甲乙双方之间的权利义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任。18.2第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同评估价值的___________%。若第三方因履行职责不