2024年指定仓房产权过户合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年指定仓房产权过户合同书版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2仓房1.3产权过户1.4合同日期1.5其他术语第二条：过户条件2.1过户前提2.2过户文件2.3过户程序2.4过户时间第三条：产权转移3.1所有权转移3.2使用权的转移3.3收益权的转移3.4处分权的转移第四条：过户费用4.1过户费用支付4.2费用承担主体4.3费用的计算方式4.4费用的支付时间第五条：合同的履行5.1双方义务5.2履行的期限5.3履行的地点5.4履行的方式第六条：合同的变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更的内容第七条：合同的解除7.1解除的条件7.2解除的程序7.3解除后的责任处理第八条：违约责任8.1违约的定义8.2违约的责任8.3违约的赔偿第九条：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议的解决时间第十条：法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突的处理第十一条：合同的生效11.1生效的条件11.2生效的时间第十二条：合同的终止12.1终止的条件12.2终止的时间12.3终止后的处理第十三条：保密条款13.1保密信息的定义13.2保密的期限13.3保密的例外第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本14.3修改与补充14.4合同的解除或终止不影响其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体本合同由甲乙双方签订，甲方为仓房当前所有权人，乙方为购买方或使用方。1.2仓房仓房指的是位于【具体地址】的仓库，其具体面积、结构、现状等详细信息详见附件一。1.3产权过户产权过户是指将仓房的所有权、使用权、收益权和处分权依法转移给乙方的过程。1.4合同日期本合同签订日期为2024年【具体日期】。1.5其他术语本合同中术语若有未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确定。第二条：过户条件2.1过户前提乙方应向甲方支付约定的仓房购买价款，并提供本合同约定的过户文件。2.2过户文件乙方需提供如下文件：身份证明、营业执照副本、法人代表身份证明、授权书、过户所需的其他法定文件。2.3过户程序双方应按照相关法律法规和行政规定，共同向相关部门申请产权过户，并遵守过户程序。2.4过户时间双方应在本合同签订后的【具体时间】内完成产权过户手续。第三条：产权转移3.1所有权转移甲方将其对仓房的所有权依法转移给乙方，乙方自过户完成时起享有仓房的所有权。3.2使用权的转移甲方将其对仓房的使用权依法转移给乙方，乙方自过户完成时起享有仓房的使用权。3.3收益权的转移甲方将其对仓房收益的权利依法转移给乙方，乙方自过户完成时起享有仓房的收益权。3.4处分权的转移甲方将其对仓房处分权依法转移给乙方，乙方自过户完成时起享有仓房的处分权。第四条：过户费用4.1过户费用支付双方同意，过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。4.2费用承担主体乙方应按照相关部门的规定和要求，支付过户费用。4.3费用的计算方式过户费用的具体计算方式按照相关部门的规定执行。4.4费用的支付时间乙方应在本合同签订后的【具体时间】内支付过户费用。第五条：合同的履行5.1双方义务甲方应按照本合同的约定，将仓房的所有权、使用权、收益权和处分权转移给乙方。乙方应按照本合同的约定，支付仓房购买价款，并配合甲方完成产权过户。5.2履行的期限双方应在本合同签订后的【具体时间】内完成产权过户手续。5.3履行的地点合同履行的地点为【具体地址】。5.4履行的方式双方应通过协商、配合，共同完成产权过户手续。第六条：合同的变更6.1变更的条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更的程序变更程序按照双方协商确定的方式进行。6.3变更的内容变更的内容包括但不仅限于合同价格、交付时间、交付方式等。第八条：违约责任8.1违约的定义8.2违约的责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者守约方实际损失计算。8.3违约的赔偿除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。第九条：争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议的解决时间双方应在争议发生后的【具体时间】内解决争议。第十条：法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突的处理如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十一条：合同的生效11.1生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2生效的时间本合同的生效时间为甲乙双方签字盖章之日。第十二条：合同的终止12.1终止的条件（一）双方履行完毕所有合同义务；（二）双方协商一致解除本合同；（三）法律规定或者双方约定的其他终止条件。12.2终止的时间本合同终止时间为终止条件满足之日。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于产权过户、费用结算等。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密的期限保密信息的保密期限为合同终止后【具体时间】。13.3保密的例外法律要求披露的、双方同意披露的、已经公开的信息不受本保密条款的限制。第十四条：其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方送达通知，通知由对方签收生效。14.2合同的副本双方各执本合同副本一份，具有同等法律效力。14.3修改与补充本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。14.4合同的解除或终止不影响其他条款的效力本合同的解除或终止不影响本合同其他条款的效力，包括但不限于违约责任、争议解决等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓房现状说明书详细描述仓房的位置、面积、结构、使用情况等现状信息。附件二：产权证明文件提供仓房的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件三：过户费用明细表详细列出过户过程中涉及的所有费用，包括税费、手续费等，并注明费用的计算方式和支付时间。附件四：身份证明文件提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照副本等。附件五：授权书如乙方为法定代表人授权代表签订合同，需提供授权书正本。附件六：合同履行证明文件包括合同履行过程中产生的所有重要文件，如付款凭证、过户手续办理文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定将仓房的所有权、使用权、收益权和处分权转移给乙方。2.乙方未按照合同约定支付仓房购买价款。3.双方未按照合同约定的时间和地点履行合同义务。4.甲方提供的过户文件不真实、不完整，导致过户手续。5.乙方未按照约定时间支付过户费用。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金计算方式，违约方支付给守约方。2.实际损失赔偿：守约方因违约行为遭受的实际经济损失，由违约方赔偿。示例说明：若甲方未按照合同约定将仓房所有权转移给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟过户导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.仓房：指本合同约定的位于【具体地址】的仓库，包括其结构、设施和附属物。2.所有权：指对仓房拥有完全支配和处分的权利。3.使用权：指对仓房使用和收益的权利。4.收益权：指对仓房产生的收益享有获取的权利。5.处分权：指对仓房进行转让、出租、抵押等处分的权利。6.过户：指将仓房