2024年二手房买卖中介合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖中介合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的产权状况2.4房屋的用途2.5房屋的装修状况2.6房屋的配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易税费承担4.1税费类型4.2税费金额4.3税费承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.产权过户及登记6.1过户时间6.2登记手续6.3登记费用6.4登记结果7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除及终止8.1解除合同的情形8.2解除合同的手续8.3合同终止9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同生效及修改11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋评估报告12.3其他相关文件13.合同生效条件14.合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第二条房屋的基本信息2.1房屋的位置房屋所在城市：_______房屋所在区域：_______房屋所在街道：_______房屋所在小区：_______2.2房屋的面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋的产权状况房屋产权性质：_______房屋产权证号：_______2.4房屋的用途房屋用途：_______2.5房屋的装修状况装修状况：_______2.6房屋的配套设施配套设施：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：_______元3.2支付方式首付款：_______元，于合同签订之日支付尾款：_______元，于房屋交付之日支付3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款方式首付款支付方式：_______尾款支付方式：_______第四条交易税费承担4.1税费类型税费类型：_______4.2税费金额税费金额：_______元4.3税费承担方税费承担方：_______第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准验收标准：_______5.3验收程序验收程序：_______5.4验收结果验收结果：_______第六条产权过户及登记6.1过户时间过户时间：_______6.2登记手续登记手续：_______6.3登记费用登记费用：_______元6.4登记结果登记结果：_______第八条违约责任及处理8.1违约情形甲方未按时支付款项乙方未按时交付房屋甲方提供的房屋信息与实际不符乙方违反保密条款任何一方违反合同约定导致合同无法履行8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约金金额：_______元违约金的支付时间：_______8.3违约处理当一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决第九条合同解除及终止9.1解除合同的情形合同双方协商一致解除合同一方违约，经守约方要求解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.2解除合同的手续双方签订解除合同协议履行合同解除后的善后手续9.3合同终止合同解除后，双方应按照协议办理相关手续，合同终止第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构争议解决机构：_______10.3争议解决费用争议解决费用：_______元，由败诉方承担第十一节其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密期限：自合同签订之日起_______年11.2通知方式通知应以书面形式发送，自发出之日起_______日内送达对方通知方式：_______11.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第十二节合同签署12.1签署时间签署时间：_______12.2签署地点签署地点：_______12.3签署人甲方代表签字（或盖章）：_______乙方代表签字（或盖章）：_______第十三节合同附件13.1房屋产权证明房屋产权证明：_______13.2房屋评估报告房屋评估报告：_______13.3其他相关文件其他相关文件：_______第十四节合同终止条件14.1合同终止的情形合同约定的义务履行完毕合同解除合同双方协商一致终止合同法律法规规定的其他终止情形14.2合同终止后的处理双方应按照协议办理相关手续合同终止后，双方的权利义务终止篇二：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及责任15.1第三方的定义第三方是指在本合同中，除了合同双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方的责任第三方应按照其专业职责和合同约定，提供真实、准确的服务和报告。第三方提供的服务和报告如有错误或遗漏，应承担相应的法律责任和违约责任。16.第三方介入的类型及程序16.1第三方介入的类型评估服务中介服务测量服务法律服务公证服务16.2第三方介入的程序甲方或乙方提出需要第三方介入的需求。双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括费用、时间等。双方签署第三方服务协议或相关文件。17.第三方费用及承担17.1第三方费用第三方服务的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体费用由双方在第三方服务协议中约定。17.2第三方费用支付第三方费用的支付方式及时间，由双方在第三方服务协议中约定。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在提供服务和报告时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的设定第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，一般不应超过第三方服务费用的总额。19.第三方保密义务19.1保密义务第三方在提供服务和报告过程中，对合同内容以及与合同相关的信息负有保密义务。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。20.第三方变更及解除20.1第三方变更若合同中约定的第三方需要变更，双方应协商一致，并签订新的服务协议。20.2第三方解除第三方在合同履行期间，如需解除服务，应提前_______日通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。21.第三方服务争议解决21.1争议解决方式第三方服务引发的争议，应由双方协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.2争议解决费用第三方服务争议解决费用由责任方承担。22.第三方服务协议的整合22.1整合第三方服务协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.2整合时间第三方服务协议的签订时间不应晚于本合同签署时间。23.合同终止时第三方的责任23.1合同终止时第三方的责任合同终止时，第三方应确保已完成的服务的成果符合合同约定，并按照约定提供完整的资料和报告。23.2第三方服务剩余部分的完成23.3第三方服务资料移交合同终止时，第三方应将所有与合同相关的资料和报告移交给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证原件或复印件，证明房屋产权清晰，无产权纠纷。附件说明：此附件作为房屋产权的凭证，是合同履行的重要依据。2.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋的价值、市场行情、评估方法等内容。附件说明：评估报告用于确定房屋交易价格，保障交易双方权益。3.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包括房屋的实际面积、结构、布局等信息。附件说明：测绘报告用于确定房屋的实际面积，避免面积争议。4.合同双方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。附件说明：身份证明文件用于确认合同双方的主体资格，确保合同的有效性。5.房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时双方确认的房屋设施、设备等物品清单。附件说明：交接清单用于明确房屋交付时的物品状态，避免后续纠纷。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：税费缴纳凭证用于证明交易税费已依法缴纳，保障交易合法性。7.合同签订时的照片或视频详细要求：提供合同签订过程中的照片或视频，证明合同签订的真实性。附件说明：照片或视频作为合同签订过程的证明，有助于解决可能的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。示例：若甲方应支付100万元，未按时支付，则应支付违约金10万元。甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元/日。示例：若房屋交付时间为30日，甲方未按时交付，则应支付违约金9000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。示例：若乙方应支付100万元，未按时支付，则应支付违约金10万元。乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元/日。示例：若房屋交付时间为30日，乙方未按时交付，则应支付违约金9000元。3.双方违约行为及责任认定双方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因违约方的泄露导致守约方遭受损失10万元，违约方应赔偿10万元。全文完。2024年二手房买卖中介合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.合同签订目的和依据3.1合同签订目的3.2合同签订依据4.买卖双方权利和义务4.1买方权利和义务4.2卖方权利和义务4.3中介方权利和义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间及节点6.房屋过户手续及相关费用6.1过户手续6.2相关费用6.3费用承担7.房屋交付及相关事项7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3违约责任8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5其他约定事项12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明文件13.合同签署及日期13.1合同签署13.2合同日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：1.3中介方基本信息1.3.1中介方全称：1.3.2中介方法定代表人：1.3.3中介方住所：1.3.4中介方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置：2.1.1所在市、县：2.1.2街道、小区：2.1.3楼栋、门牌号：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属：2.4.1房屋产权证号：2.4.2房屋产权性质：2.5房屋用途：2.5.1房屋用途说明：3.合同签订目的和依据3.1合同签订目的：3.1.1买方购买房屋；3.1.2卖方出售房屋；3.1.3中介方提供中介服务。3.2合同签订依据：3.2.1相关法律法规；3.2.2房屋权属证明文件；3.2.3中介服务协议。4.买卖双方权利和义务4.1买方权利和义务4.1.1买方有权了解房屋真实情况；4.1.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明；4.1.3买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款；4.1.4买方有义务遵守合同约定，按时支付房屋价款。4.2卖方权利和义务4.2.1卖方有权要求买方支付房屋价款；4.2.2卖方有义务提供真实、完整的房屋信息；4.2.3卖方有义务协助买方办理房屋过户手续；4.2.4卖方有义务遵守合同约定，不得擅自解除合同。4.3中介方权利和义务4.3.1中介方有权收取中介服务费用；4.3.2中介方有义务为买卖双方提供真实、准确的信息；4.3.3中介方有义务协助买卖双方办理房屋过户手续；4.3.4中介方有义务维护买卖双方的合法权益。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：5.1.1房屋总价为人民币____元整；5.1.2交易价格已包含____税。5.2支付方式：5.2.1买方应于____前支付____%的房屋价款；5.2.2买方应于____前支付____%的房屋价款；5.2.3买方应于____前支付____%的房屋价款；5.2.4买方应于房屋过户手续办理完毕后支付____%的房屋价款。6.房屋过户手续及相关费用6.1过户手续：6.1.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续；6.1.2中介方应协助买卖双方办理过户手续。6.2相关费用：6.2.1房屋过户税费由____方承担；6.2.2其他相关费用由____方承担。8.交易税费承担8.1税费种类8.1.1契税：按照国家规定，买方需缴纳契税，税率为______。8.1.2房产交易手续费：买方需缴纳房产交易手续费，标准为______。8.1.3个人所得税：如卖方为个人，且房屋持有时间不满五年，买方需缴纳个人所得税，税率为______。8.1.4土地增值税：如涉及土地增值税，由卖方承担，具体税率为______。8.2税费承担8.2.1买方承担契税、房产交易手续费及个人所得税（如适用）；8.2.2卖方承担土地增值税（如适用）；8.2.3双方另有约定的，从其约定。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买方在合同约定的付款期限内未能支付房屋价款，经卖方催告后仍未支付的；9.1.2卖方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，经买方催告后仍未交付的；9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______；9.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分；9.2.3任何一方违约，守约方均有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1自争议发生之日起______日内，双方应尽力协商解决；10.2.2如未能解决，任何一方均可采取上述争议解决途径。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2买方已支付首期房屋价款；11.1.3房屋过户手续已办理完毕。11.2合同变更11.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除需以书面形式通知对方；11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。11.4合同终止11.4.1合同期限届满；11.4.2合同双方协商一致解除合同；11.4.3合同因法定事由而终止。11.5其他约定事项11.5.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；11.5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明文件13.合同签署及日期13.1合同签署13.1.1买方代表（签字）：13.1.2卖方代表（签字）：13.1.3中介方代表（签字）：13.2合同日期2004年____月____日头第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定义13.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为保障交易顺利进行，经甲乙双方同意参与本合同的第三方机构或个人，包括但不限于法律顾问、评估机构、贷款机构、物业公司等。13.2第三方介入条件13.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面同意书；13.2.2第三方介入应在本合同签订后、房屋过户手续办理前进行。14.第三方责任与义务14.1第三方责任限额14.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过本合同交易金额的______%；14.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应法律责任。14.2第三方义务14.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；14.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；14.2.3第三方应协助甲乙双方办理相关手续，确保交易顺利进行。15.第三方费用15.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确；15.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、贷款手续费等；15.1.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。16.第三方变更与退出16.1第三方变更16.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签署书面变更协议；16.1.2变更后的第三方应继续履行本合同中约定的义务。16.2第三方退出16.2.1第三方退出需经甲乙双方同意，并签署书面退出协议；17.第三方与其他方的关系17.1第三方与中介方的关系17.1.1第三方作为中介方提供的服务的一部分，其与中介方之间为合作关系；17.1.2中介方应协助第三方完成相关服务，并承担相应的责任。17.2第三方与甲乙双方的关系17.2.1第三方与甲乙双方为服务提供者与接受者关系；17.2.2第三方应直接向甲乙双方提供服务，并接受甲乙双方的监督。18.第三方服务的独立性18.1第三方提供的服务应独立于甲乙双方的本合同内容，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。19.第三方服务的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.本合同与第三方服务的冲突20.1如本合同与第三方服务协议存在冲突，以本合同为准；20.2第三方服务协议的条款与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋所有权证原件，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。说明：附件中应包括房屋产权证的正本和副本。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、过户手续等。说明：附件中应包括房屋买卖合同的全文。3.其他相关证明文件详细要求：提供房屋权属证明、婚姻状况证明、户口本、身份证