2024年彩钢房租赁及相关配套设施条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年彩钢房租赁及相关配套设施条款2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋及配套设施描述2.1房屋基本情况2.2配套设施清单2.3房屋及配套设施使用限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整条款4.租金支付时间及方式4.1首付款支付4.2保证金支付4.3月租金支付5.租赁房屋使用规定5.1使用范围5.2使用责任5.3维修养护责任6.租赁房屋维护及保养6.1常规保养6.2大修责任6.3紧急维修处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.其他约定事项11.1附属设施使用约定11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋平面图13.2配套设施清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.2承租方基本信息名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.租赁房屋及配套设施描述2.1房屋基本情况房屋地址：_______建筑面积：_______平方米结构类型：_______建成年份：_______2.2配套设施清单供水设施：_______供电设施：_______供暖设施：_______排水设施：_______2.3房屋及配套设施使用限制禁止使用：_______使用限制：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金支付方式租金总额：_______元支付方式：_______3.3租金调整条款调整条件：_______调整频率：_______调整方式：_______4.租金支付时间及方式4.1首付款支付首付款金额：_______元支付时间：_______4.2保证金支付保证金金额：_______元支付时间：_______4.3月租金支付月租金金额：_______元支付时间：_______5.租赁房屋使用规定5.1使用范围允许使用范围：_______不允许使用范围：_______5.2使用责任承租方责任：_______租赁方责任：_______5.3维修养护责任承租方维修养护责任：_______租赁方维修养护责任：_______6.租赁房屋维护及保养6.1常规保养承租方保养责任：_______租赁方保养责任：_______6.2大修责任承租方大修责任：_______租赁方大修责任：_______6.3紧急维修处理紧急维修联系方式：_______紧急维修处理流程：_______7.违约责任7.1租赁方违约责任违约情形：_______违约责任：_______7.2承租方违约责任违约情形：_______违约责任：_______7.3违约金及赔偿违约金计算方式：_______赔偿范围：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件双方协商一致出现不可抗力租赁房屋及配套设施发生重大损坏法律法规变化导致合同无法继续履行8.2合同终止条件租赁期限届满双方同意终止合同租赁房屋被依法收回出现合同约定的终止情形8.3解除或终止程序提前通知：解除或终止合同的一方应提前_______天书面通知对方确认程序：双方应就解除或终止事宜进行确认，并签署书面文件9.争议解决9.1争议解决方式协商解决仲裁诉讼9.2争议解决机构仲裁委员会：_______诉讼法院：_______10.不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。因不可抗力导致合同无法履行的，可根据情况部分或全部免除责任。11.其他约定事项11.1附属设施使用约定附属设施的使用时间：_______附属设施的使用费用：_______11.2合同附件附件一：房屋平面图附件二：配套设施清单附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字盖章合同内容完整、明确合同符合法律法规12.2合同修改程序修改内容经双方协商一致修改内容应以书面形式进行修改内容自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署代表租赁方代表：_______承租方代表：_______14.合同份数本合同一式_______份，租赁双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入目的为确保本合同的履行，提高租赁房屋及配套设施的使用效率，降低风险，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务。16.第三方介入程序16.1介入方式第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、监理、维修等。16.2介入选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相关合作协议。16.3介入协议甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同内容相符，并作为本合同的附件。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应按照协议约定，履行相关服务义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据协议约定，收取相应服务费用。17.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的要求，保守商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及合同约定确定。18.2责任限额计算第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因违约行为导致的损失等。18.3责任限额变更第三方责任限额变更需经甲乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议确定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议确定。19.3第三方与甲乙双方的共同责任当第三方在履行服务过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可依法向第三方追究责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方书面同意。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入方式、服务内容、费用、责任等。20.3合同变更生效合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第9条约定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第9条约定执行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第8条约定执行。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第8条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、家具摆放等。附件说明：用于明确租赁房屋的具体结构和布局，作为合同附件。2.附件二：配套设施清单详细要求：列明租赁房屋内的配套设施，如供水、供电、供暖、排水、燃气等。附件说明：用于明确租赁房屋内的配套设施情况，作为合同附件。3.附件三：租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方的有效身份证复印件，以证明身份信息。附件说明：用于证明租赁双方的身份信息，作为合同附件。4.附件四：租赁房屋照片详细要求：提供租赁房屋的室内外照片，以展示房屋现状。附件说明：用于展示租赁房屋的实际情况，作为合同附件。5.附件五：第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的相关事宜。附件说明：用于明确第三方介入的服务内容、费用、责任等，作为合同附件。6.附件六：维修养护记录详细要求：记录租赁房屋的维修养护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：用于记录租赁房屋的维修养护情况，作为合同附件。7.附件七：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，以证明租金已支付。附件说明：用于证明租金支付情况，作为合同附件。8.附件八：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容。附件说明：用于记录合同变更情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，未按时支付租金的行为。示例说明：承租方未在合同约定的支付日期内支付租金，属于违约行为。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经租赁方同意，擅自改变房屋结构的行为。示例说明：承租方未经租赁方同意，私自拆除房屋内的隔断，属于违约行为。3.违约行为：损坏租赁房屋及配套设施责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏租赁房屋及配套设施的行为。示例说明：承租方在使用过程中，因疏忽导致