2024年仓储设施转让正式合同

编号：__________2024年仓储设施转让正式合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年仓储设施转让正式合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让的仓储设施2.1设施概述2.2设施位置2.3设施面积2.4设施现状第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1转让流程4.2转让时间4.3转让费用第五条设施交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条合同的履行与监督7.1履行义务7.2监督与检查第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条附则13.1合同的解释权13.2合同的修改13.3合同的签订地点和日期第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息转让方名称：×××仓储有限公司转让方地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2受让方信息受让方名称：×××物流有限公司受让方地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第二条转让的仓储设施2.1设施概述转让的仓储设施为一栋三层钢筋混凝土结构建筑，总建筑面积为5000平方米，包含货架、装卸平台等配套设施。2.2设施位置仓储设施位于×××市×××区×××路×××号，交通便利，邻近主要物流节点。2.3设施面积仓储设施总建筑面积为5000平方米，其中一层为办公区，二层和三层为仓储区。2.4设施现状仓储设施处于良好运行状态，设施设备齐全，能够满足正常仓储需求。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。3.2支付方式受让方分期向转让方支付转让价格，具体支付安排由双方另行协商确定。3.3支付时间受让方应按照双方约定的支付安排，按时向转让方支付转让价格。第四条转让手续4.1转让流程双方按照本合同约定，完成转让手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。4.2转让时间双方应在本合同签订后30个工作日内完成转让手续。4.3转让费用双方应承担各自办理转让手续所产生的相关费用。第五条设施交付与验收5.1交付时间转让方应在本合同签订后30个工作日内，将仓储设施交付给受让方。5.2交付方式转让方将仓储设施的实际控制权移交给受让方，视为交付完成。5.3验收标准受让方对仓储设施进行验收，确保设施符合本合同约定的转让条件。5.4验收程序受让方应在交付后15个工作日内完成验收，并将验收结果通知转让方。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件双方同意提前终止本合同的，本合同即行终止。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方未能按照本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.2受让方的违约责任受让方未能按照本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国×××省×××市×××区，争议解决地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决时效双方在本合同项下的任何争议，应在本合同终止后3个月内提出，超过3个月未提出的，视为放弃争议权利。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的赔偿一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方应协商决定是否终止或继续履行本合同。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的签订地点和日期本合同于中华人民共和国×××省×××市×××区×××路×××号签订，签订日期为2024年。第十四条合同附件14.1附件清单附件清单详见附件一。14.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储设施详细信息附件二：转让方和受让方的营业执照复印件附件三：转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件附件四：仓储设施的产权证明复印件附件五：转让价格的支付凭证复印件附件六：转让手续的费用清单和支付凭证复印件附件七：仓储设施交付和验收的证明文件附件八：合同变更和解除的书面协议附件九：争议解决的书面协议附件十：保密协议复印件附件的详细要求和说明：附件一：仓储设施详细信息应包括设施的地理位置、面积、结构、设施设备清单等。附件二：转让方和受让方的营业执照复印件应合法有效，并加盖公章。附件三：转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件应合法有效，并加盖公章。附件四：仓储设施的产权证明复印件应合法有效，并加盖公章。附件五：转让价格的支付凭证复印件应包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六：转让手续的费用清单和支付凭证复印件应包括相关费用的明细和支付记录。附件七：仓储设施交付和验收的证明文件应包括交付日期、验收报告等。附件八：合同变更和解除的书面协议应详细记录变更或解除的内容和日期。附件九：争议解决的书面协议应包括争议解决的方式、地点和时效等。附件十：保密协议复印件应明确保密内容、保密期限和违约泄露的赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照本合同约定履行义务，如延迟交付仓储设施、未能提供合格的设施等。2.受让方未能按照本合同约定履行义务，如延迟支付转让价格、未能按时完成验收等。3.双方未能按照本合同约定履行保密义务，如泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约的责任认定标准：1.转让方的违约行为，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.受让方的违约行为，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。示例说明：如果转让方延迟交付仓储设施，导致受让方无法按时开展业务，转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。如果受让方未能按时支付转让价格，转让方有权延迟交付仓储设施，直至受让方支付完毕。如果双方泄露对方的商业秘密，双方均应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反本合同约定，应向对方支付的违约金。3.保密义务：双方在