2024年农家院乡村旅游项目租赁合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院乡村旅游项目租赁合作合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.农家院乡村旅游项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目设施3.租赁事宜3.1租赁面积3.2租赁用途3.3租赁价格3.4租金支付方式3.5租金支付时间4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作双方权利与义务5.合作内容5.1合作项目5.2合作目标5.3合作分工6.项目运营与管理6.1运营模式6.2管理制度6.3质量标准7.营销与推广7.1营销策略7.2推广方式7.3品牌建设8.财务与税务8.1财务管理制度8.2税务处理8.3财务报表9.人力资源9.1人员配置9.2培训与考核9.3劳动合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件通知14.合同附件14.1合同附件内容14.2合同附件生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称本合同双方当事人分别为甲方（农家院乡村旅游项目所有者）和乙方（农家院乡村旅游项目经营者）。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为五年，自2024年2月1日起至2029年1月31日止。2.农家院乡村旅游项目概况2.1项目名称本项目名称为“农家院乡村旅游项目”。2.2项目位置项目位于省市县镇村。2.3项目规模项目占地面积为亩，包含客房间，餐饮区、娱乐区、休闲区等。2.4项目设施项目设施包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施、停车场等。3.租赁事宜3.1租赁面积乙方租赁甲方农家院乡村旅游项目总面积为平方米。3.2租赁用途乙方租赁用途为乡村旅游经营，包括餐饮、住宿、娱乐等活动。3.3租赁价格本合同约定的租赁价格为人民币万元/年。3.4租金支付方式乙方应于每年1月1日前支付全年租金，分两次支付，每次支付人民币万元。3.5租金支付时间每次租金支付时间为每年的1月1日和7月1日。4.合作方式4.1合作模式本合同采用租赁经营合作模式，甲方将农家院乡村旅游项目租赁给乙方经营。4.2合作期限本合同合作期限为五年，自2024年2月1日起至2029年1月31日止。4.3合作双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方租赁期间的合法权益；2.提供必要的经营设施；3.对乙方经营活动进行监督和指导。乙方权利与义务：1.依法经营，确保农家院乡村旅游项目的正常运营；2.维护农家院乡村旅游项目的形象和声誉；3.按合同约定支付租金。5.合作内容5.1合作项目本合作项目包括农家院乡村旅游项目的经营与管理。5.2合作目标合作目标为提升农家院乡村旅游项目的知名度和市场竞争力，实现双方共赢。5.3合作分工甲方负责农家院乡村旅游项目的资产管理和维护；乙方负责农家院乡村旅游项目的经营、市场推广和日常管理。6.项目运营与管理6.1运营模式农家院乡村旅游项目采用自主经营模式，由乙方负责具体运营。6.2管理制度乙方应建立健全农家院乡村旅游项目的管理制度，确保项目运营规范。6.3质量标准农家院乡村旅游项目的服务质量和设施标准应符合国家相关法律法规和行业标准。7.营销与推广7.1营销策略乙方应制定有效的营销策略，包括线上线下推广、品牌合作等。7.2推广方式乙方可采用多种推广方式，如网络营销、社交媒体推广、传统媒体宣传等。7.3品牌建设乙方应加强农家院乡村旅游项目的品牌建设，提升品牌形象和市场竞争力。8.财务与税务8.1财务管理制度双方应建立财务管理制度，确保项目财务的透明和合规。乙方需每月向甲方提供财务报表，包括收入、支出、利润等。8.2税务处理乙方需按照国家相关法律法规缴纳各项税费，并及时向甲方提供税务申报资料。8.3财务报表乙方应在每个会计年度结束后一个月内，向甲方提交经审计的财务报表。9.人力资源9.1人员配置乙方应根据项目运营需要，合理配置员工，并确保员工具备相应的职业资格。9.2培训与考核乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工服务质量和技能水平。同时，对员工进行绩效考核。9.3劳动合同乙方应与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失或无法继续履行合同时，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括资产交接、租金结算等。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行项目运营、违反财务管理制度等。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并尽快通知对方。13.3不可抗力事件通知不可抗力事件发生后，一方应在二十四小时内以书面形式通知对方。14.合同附件14.1合同附件内容14.2合同附件生效条件合同附件与本合同具有同等法律效力，自本合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目运营效率，确保项目质量和安全。3.第三方选择与介入程序3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，经双方同意后，签订相应合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，包括工作范围、费用、责任等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，按约定的比例承担赔偿责任。4.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或损失发生的，不承担赔偿责任。4.1.3第三方责任限额最高不超过合作协议约定的金额。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和工作条件；5.1.2享有合作协议中约定的报酬；5.1.3在其职责范围内，独立开展工作。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议约定，完成相关工作；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对其工作成果负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，向甲方报告工作进展和成果；6.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，向乙方报告工作进展和成果；6.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利义务；6.3.2第三方应协助甲乙双方解决项目运营中的问题，但不得超越其职责范围。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2如第三方介入后发生的争议涉及第三方自身权益，第三方可单独或与甲乙双方共同寻求争议解决。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除与本方的合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。9.2如第三方介入后的合同解除，甲乙双方应确保项目运营不受影响，并尽快完成合同解除后的善后工作。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院乡村旅游项目设施清单详细要求：列明农家院乡村旅游项目的各项设施，包括客房、餐厅、娱乐设施、停车场等，并标注设施的数量、规格和状态。附件说明：本清单为项目运营的依据，乙方在使用过程中应保持设施的良好状态。2.财务报表样本详细要求：提供财务报表的格式和内容，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：乙方需定期向甲方提供经审计的财务报表，以供甲方监督项目财务状况。3.人力资源配置计划详细要求：列出项目运营所需的人员配置，包括岗位名称、人员数量、岗位职责等。附件说明：本计划为项目人力资源管理的依据，乙方应根据实际情况进行调整。4.营销与推广方案详细要求：包括营销目标、推广策略、推广活动计划等。附件说明：乙方需提交营销与推广方案，以供甲方审核和监督。5.不可抗力事件清单详细要求：列明可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。附件说明：本清单为不可抗力事件处理的依据，双方应按照约定处理不可抗力事件。6.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本规则为解决双方争议的依据，双方应按照约定进行争议解决。7.合同补充协议详细要求：当合同内容需要变更或补充时，应签订补充协议。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五的违约金。示例说明：乙方应于每月1日前支付租金，若逾期一日，则应支付当月租金的千分之五作为违约金。2.违反财务管理制度违约责任认定：乙方违反财务管理制度，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按规定进行财务记录，导致甲方无法准确掌握项目财务状况，乙方应赔偿由此造成的损失。3.未按约定进行项目运营违约责任认定：乙方未按约定进行项目运营，导致项目无法达到预期目标或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按约定进行营销推广，导致项目游客数量未达到预期，乙方应赔偿由此造成的损失。4.未能妥善维护项目设施违约责任认定：乙方未能妥善维护项目设施，导致设施损坏，应承担修复费用。示例说明：乙方未能及时维修客房设施，导致客房无法正常使用，乙方应承担维修费用。5.违反保密协议违约责任认定：乙方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，乙方应赔偿相应损失。全文完。2024年农家院乡村旅游项目租赁合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作方定义1.3合同定义2.项目概况2.1项目位置2.2项目规模2.3项目设施3.合作双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.租赁费用及支付5.1水电费用5.2管理费用5.3其他费用6.项目的使用与管理6.1使用范围6.2管理责任6.3使用限制7.合作双方的义务与责任7.1出租方义务与责任7.2承租方义务与责任8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目设施清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他约定事项13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同项下的“项目”指位于[具体地址]的农家院乡村旅游项目，包括但不限于餐饮、住宿、休闲娱乐等设施。1.2合作方定义1.3合同定义本合同指出租方与承租方就项目租赁事宜所签订的书面协议。2.项目概况2.1项目位置项目位于[具体地址]，具体地理坐标为[经度]°[纬度]°。2.2项目规模项目占地面积为[具体面积]，包括建筑面积[具体面积]和室外活动面积[具体面积]。2.3项目设施项目设施包括但不限于餐厅、客房、娱乐设施、停车场等。3.合作双方基本信息3.1出租方基本信息名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]3.2承租方基本信息名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租金支付方式租金采用[支付方式]，如月付、季付或年付。4.3租金金额本合同约定的租金总额为人民币[具体金额]元。5.租赁费用及支付5.1水电费用水电费用按实际使用量结算，由承租方承担。5.2管理费用管理费用包括但不限于卫生费、绿化费等，由承租方按月支付。5.3其他费用除上述费用外，其他可能产生的费用由承租方承担。6.项目的使用与管理6.1使用范围承租方有权在租赁期限内使用项目，但不得改变项目结构及设施。6.2管理责任出租方负责项目的整体管理，确保项目设施的正常运行。6.3使用限制承租方在使用项目过程中，不得从事违法活动，不得损害项目设施，不得影响周边环境。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2解除条件1.出租方未按约定提供项目或设施，且在承租方提出后未在[具体天数]天内予以修复；2.承租方未按约定支付租金或相关费用，且在出租方提出后未在[具体天数]天内予以支付；3.一方违约，造成对方重大损失；4.不可抗力事件导致项目无法继续使用。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。12.合同附件12.1附件一：项目设施清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他约定事项13.合同份数与送达13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份。13.2合同送达方式本合同采用[具体送达方式]，如挂号信或快递送达。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规和本合同的规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应当根据本合同和相关法律法规，履行其职责，并对自身行为承担相应责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据本合同的规定，获取必要的信息和资料，以完成其工作。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设施等。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方，并说明介入的原因和需求。3.2第三方介入的审批3.2.1双方应在收到介入申请后[具体天数]天内，以书面形式决定是否同意第三方介入。3.2.2若同意介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方承担责任，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方承担责任，乙方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，则甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。5.2责任限额的调整5.2.1若甲乙双方认为有必要调整第三方的责任限额，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。6.第三方的退出6.1第三方退出条件6.1.1第三方在完成其职责后，可以自行退出本合同。6.1.2第三方在履行职责过程中，若发现自身无法继续履行职责，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并寻求替代方案。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出时，应向甲乙双方提交书面退出通知，并协助处理相关事宜。7.第三方的保密义