2024年建筑设施维保合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑设施维保合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1建筑设施名称及位置2.2维保范围及内容2.3维保期限3.维保服务内容及标准3.1定期巡检3.2故障排除3.3保养维护3.4技术支持4.维保费用及支付方式4.1维保费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行及验收5.1合同履行期限5.2维保服务质量验收标准5.3验收程序及方法6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：建筑设施清单11.2附件二：维保服务内容明细11.3附件三：验收标准及方法12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同修改及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：建筑设施清单14.2附件二：维保服务内容明细14.3附件三：验收标准及方法第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条合同标的物2.1建筑设施名称及位置建筑设施名称：____________________设施位置：____________________2.2维保范围及内容维保范围：包括但不限于建筑设施的电气、给排水、暖通、电梯、消防、安防等系统的维护保养。维保内容：（1）定期巡检；（2）故障排除；（3）保养维护；（4）技术支持。2.3维保期限维保期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三条维保服务内容及标准3.1定期巡检定期巡检频率：每月一次。巡检内容：对建筑设施的各个系统进行全面的检查，确保设施正常运行。3.2故障排除故障排除时限：接到故障通知后，乙方应在____小时内赶到现场。故障排除标准：确保故障得到及时、有效的解决，恢复设施的正常使用。3.3保养维护保养维护内容：对建筑设施进行日常保养、定期保养和专项保养。保养维护标准：按照国家和行业相关标准进行，确保设施的性能和寿命。3.4技术支持技术支持方式：乙方提供24小时技术支持电话，及时解答甲方在设施使用过程中遇到的问题。第四条维保费用及支付方式4.1维保费用总额维保费用总额：____元人民币。4.2费用支付方式支付方式：甲方应在每个维保年度开始前支付全年维保费用。4.3费用支付时间支付时间：每个维保年度开始前一个月。第五条合同履行及验收5.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起至维保期限届满。5.2维保服务质量验收标准验收标准：乙方提供的维保服务应达到国家和行业相关标准，确保建筑设施的正常运行。5.3验收程序及方法验收程序：（1）甲方应在每个维保年度结束后进行验收；（2）验收方法：甲方对乙方提供的维保服务进行现场检查和评估。第六条保密条款6.1保密内容保密内容：包括但不限于建筑设施的运行数据、维修方案、技术参数等。6.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循下列步骤：（1）一方提出仲裁申请；（2）另一方在收到仲裁通知后____日内提交答辩；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭开庭审理；（5）仲裁庭作出裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起____日内，双方应进行协商，确定解除合同的具体事宜；（3）双方应签署合同解除协议。9.3合同解除后的处理（1）乙方应完成已承诺的维保工作；（2）双方应结算已发生的费用；（3）乙方应将建筑设施恢复至合同签订前的状态。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的维保期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。10.3合同终止后的处理（2）乙方应将建筑设施恢复至合同签订前的状态；（3）双方签署合同终止确认书。第十一条合同附件11.1附件一：建筑设施清单附件一应详细列出合同标的物的名称、型号、数量、位置等信息。11.2附件二：维保服务内容明细附件二应详细列出维保服务的具体内容、标准、费用等信息。11.3附件三：验收标准及方法附件三应详细列出验收的标准、方法、流程等信息。第十二条其他约定事项12.1不可抗力如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决由此产生的责任。12.2法律变更如合同履行期间，国家法律法规发生变更，双方应遵守新的法律法规，并相应调整合同内容。12.3合同修改及补充如需对合同进行修改或补充，双方应签署书面协议，并作为合同的一部分。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起____日内生效。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________。13.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：建筑设施清单14.2附件二：维保服务内容明细14.3附件三：验收标准及方法14.4附件四：不可抗力事件清单14.5附件五：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同项下的第三方，是指除合同双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2范围（1）监督合同履行情况；（2）对建筑设施进行检测、评估；（3）提供技术咨询服务；（4）协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明介入的原因和需求。16.2介入批准对方应在收到介入申请后____个工作日内予以批准或拒绝，并说明理由。16.3第三方选定如双方对第三方选定有争议，可共同协商确定，协商不成时，由合同签订地人民法院指定。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据合同约定和法律法规，要求合同双方提供必要的资料和协助，并在履行职责过程中独立作出判断。18.第三方责任限额18.1明确责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方责任限额作出如下规定：（1）第三方因自身原因造成的损失，其责任限额为____元人民币；（2）因不可抗力或第三方无法预见、避免、克服的原因造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于甲乙双方签订的合同，第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应基于乙方向第三方发出的委托或服务合同，第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和评估。19.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应基于各自之间的合同或协议，各自对自身的职责负责。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签署合同变更协议。20.2变更内容（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方介入的责任和权利；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的期限。20.3变更生效合同变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑设施清单详细要求：包含建筑设施名称、型号、规格、数量、位置、使用年限、维护记录等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方维保责任的依据。2.附件二：维保服务内容明细详细要求：列出维保服务的具体项目、标准、频率、责任范围等信息。说明：本明细作为合同附件，用于明确维保服务的具体内容和标准。3.附件三：验收标准及方法详细要求：规定验收的标准、方法、流程、验收时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确验收的标准和流程。4.附件四：不可抗力事件清单详细要求：列举可能导致合同无法履行的不可抗力事件类型。说明：本清单作为合同附件，用于明确不可抗力事件的类型和判定标准。5.附件五：争议解决协议详细要求：规定争议解决的途径、程序、费用等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的机制。6.附件六：第三方介入协议详细要求：规定第三方介入的条件、程序、责任、权利等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付维保费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日支付第一笔维保费用，但实际支付时间为2024年1月15日，则甲方应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成维保工作。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成维保工作，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2024年1月10日前完成一次巡检，但实际完成时间为2024年1月20日，则乙方应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方违反保密条款。责任认定标准：第三方应遵守合同约定的保密条款，如违反，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在合同履行期间泄露了建筑设施的运行数据，则第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件导致建筑设施损坏，双方应协商确定修复方案和责任分配。全文完。2024年建筑设施维保合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1维保方基本信息1.2业主方基本信息2.维保项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目设施清单3.维保服务内容3.1日常保养3.2定期检查3.3故障维修3.4应急响应4.维保服务期限4.1合同起止日期4.2维保服务周期5.服务质量标准5.1保养质量要求5.2检查标准5.3维修质量保证6.服务费用及支付方式6.1维保服务费用总额6.2费用支付方式6.3支付时间节点7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1维保方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：建筑设施清单14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1维保方基本信息1.1.1维保方名称：____________________1.1.2维保方地址：____________________1.1.3维保方联系人：__________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5法定代表人：___________________1.1.6身份证号码：___________________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：____________________1.2.2业主方地址：____________________1.2.3业主方联系人：__________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5法定代表人：___________________1.2.6身份证号码：___________________2.维保项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目面积：____________________平方米2.4项目设施清单：2.4.1楼栋：____________________2.4.2楼层：____________________2.4.3设施类型：___________________2.4.4设施名称：___________________2.4.5设施数量：___________________2.4.6（以此类推）3.维保服务内容3.1日常保养3.1.1清洁保养：____________________3.1.2检查保养：____________________3.1.3维护保养：____________________3.2定期检查3.2.1检查周期：____________________3.2.2检查内容：____________________3.2.3检查方法：____________________3.3故障维修3.3.1故障处理响应时间：____________________3.3.2维修材料及配件：____________________3.3.3维修质量保证：____________________3.4应急响应3.4.1应急事件类型：____________________3.4.2应急响应程序：____________________3.4.3应急物资准备：____________________4.维保服务期限4.1合同起止日期：____________________4.2维保服务周期：____________________5.服务质量标准5.1保养质量要求：5.1.1清洁保养：____________________5.1.2检查保养：____________________5.1.3维护保养：____________________5.2检查标准：5.2.1检查频率：____________________5.2.2检查项目：____________________5.2.3检查方法：____________________5.3维修质量保证：5.3.1维修期限：____________________5.3.2维修质量标准：____________________5.3.3质量保证期：____________________6.服务费用及支付方式6.1维保服务费用总额：____________________元6.2费用支付方式：6.2.1预付款：____________________元，于合同签订后____个工作日内支付。6.2.2月付款：每月支付____元，于每月____日前支付。6.2.3结算方式：____________________6.3支付时间节点：6.3.1首次支付时间：____________________6.3.2后续支付时间：____________________7.保密条款7.1保密内容：7.1.1业主方建筑设施的技术参数7.1.2业主方商业秘密7.1.3双方在合同履行过程中所知悉的其他商业秘密7.2保密期限：自合同签订之日起____年7.3违约责任：7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.违约责任8.1维保方违约责任8.1.1维保方未按合同约定提供服务，每逾期一日应支付____元违约金。8.1.2维保方因自身原因导致设施损坏，应承担修复责任及相应费用。8.1.3维保方未履行保密义务，应赔偿业主方因此遭受的损失。8.2业主方违约责任8.2.1业主方未按时支付费用，每逾期一日应支付____元违约金。8.2.2业主方擅自变更维保项目，导致维保方增加额外工作，应支付相应费用。8.2.3业主方未履行保密义务，应赔偿维保方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金计算方式：按照实际损失或合同金额的一定比例计算。8.3.2争议解决过程中产生的费用，由违约方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方在通知对方后____日内仍未纠正。10.2合同终止条件：10.2.1合同服务期限届满。10.2.2双方达成终止合同的一致意见。10.3合同解除与终止的程序：10.3.1提前____个工作日以书面形式通知对方。10.3.2双方就终止事宜进行协商。10.3.3协商不成，可按照争议解决方式解决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：双方签署合同后，自____个工作日起生效。11.2合同变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限等。12.其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。12.2合同附件：合同附件一至三详见附件。12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：建筑设施清单14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保证合同履行质量。15.2.2解决合同履行过程中的争议。15.2.3提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容包括介入原因、第三方机构或个人信息、介入目的等。16.2第三方介入审核16.2.1双方应在接到申请后____个工作日内进行审核。16.2.2审核内容包括第三方资质、介入目的合理性等。16.3第三方介入决定16.3.1双方同意介入的，应在____个工作日内确定第三方机构或个人。16.3.2双方不同意介入的，应协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。17.2.2超出责任限额的部分，由责任方承担。17.3第三方责任赔偿17.3.1第三方责任赔偿由责任方承担，赔偿金额根据损失程度确定。17.3.2双方应协助第三方进行赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务。18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失，由第三方承担。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务。18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失，由第三方承担。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1第三方之间因合同履行发生争议，应协商解决。18.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。19.1.2第三方介入费用由责任方承担。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。19.2.2费用支付方式按合同约定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致。20.1.2合同变更应书面通知第三方。