2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3店面位置及面积1.4租赁期限及租金1.5租金支付方式及时间1.6押金支付及退还1.7店面使用范围及禁止事项1.8店面装修及改造1.9店面设施设备维护与管理1.10运营管理责任1.11广告宣传及促销活动1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同解除及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.1.3合同签订地：[合同签订地]。第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为：[签订日期]。2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条店面位置及面积3.1店面位于：[店面具体地址]。3.2店面总面积为：[店面面积]平方米。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。4.2租金总额：[租金金额]元。4.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。第五条租金支付方式及时间5.1租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。第六条押金支付及退还6.1押金金额：[押金金额]元。6.2押金支付时间：与首期租金同时支付。6.3押金退还条件：租赁期满，承租方履行合同义务，无违约行为，可申请退还押金。6.4押金退还方式：[退还方式，如银行转账、现金等]。第七条店面使用范围及禁止事项7.1店面仅用于美容养生中心经营，不得用于其他商业用途。7.2禁止事项：7.1.1不得擅自改变店面结构及外观。7.1.2不得在店面内进行违法活动。7.1.3不得占用公共区域进行经营活动。7.1.4不得在店面内存放易燃、易爆等危险品。第一部分：合同如下：第八条店面装修及改造8.1承租方如需对店面进行装修或改造，须提前[天数]天向出租方提出申请，并提交详细的装修方案。8.2装修方案经出租方同意后，承租方方可进行施工。8.3装修完毕后，承租方应提供装修验收合格证明，并恢复店面原状。8.4装修费用由承租方承担，但需符合国家及地方相关法规标准。8.5未经出租方同意，承租方不得擅自拆除店面原有设施设备。第九条店面设施设备维护与管理9.1承租方负责店面内所有设施设备的日常维护与管理。9.2承租方应定期对设施设备进行检查，确保其正常运行。9.3如设施设备出现故障，承租方应及时修理或更换，费用由承租方承担。9.4出租方对店面内的公共设施设备负责维护，但承租方有义务协助。第十条运营管理责任10.1承租方负责店面的日常运营管理，确保经营活动符合国家法律法规及行业规范。10.2承租方应保证服务质量，维护消费者权益。10.3出租方对店面的整体运营提供指导和支持。第十一条广告宣传及促销活动11.1承租方在进行广告宣传及促销活动时，需提前[天数]天向出租方报告，并获得同意。11.2广告宣传及促销活动的内容不得违反国家法律法规，不得损害出租方的商誉。11.3承租方对广告宣传及促销活动的效果负责。第十二条违约责任12.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。12.2如出租方未按约定提供设施设备，承租方有权要求出租方履行义务，并有权要求赔偿损失。12.3双方如因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同解除及终止14.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同期满后，如双方无续约意向，合同自动终止。14.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。头第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1中介方：负责促成本合同的签订，提供合同咨询和协调服务。15.1.2.2评估机构：对店面价值、装修成本等进行评估。15.1.2.3法律顾问：提供法律咨询和合同审核服务。15.1.2.4技术支持方：提供店面设施设备的技术维护和支持服务。15.1.2.5其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时明确约定，并在合同中列出。16.2.2第三方的责任限额包括但不限于：16.2.2.1法律责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或违约，应承担相应的法律责任。16.2.2.2经济责任：第三方因自身原因导致合同一方损失的，应承担相应的经济赔偿责任。16.2.2.3其他责任：第三方根据合同约定或其他法律规定应承担的责任。17.3第三方介入程序17.3.1第三方介入需经合同双方同意，并书面通知对方。17.3.2第三方介入后，应在[具体时间]内向合同双方提交相关资质证明和授权文件。17.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关条款，并对自己的行为负责。18.4第三方服务费用18.4.1第三方提供的服务，其费用由合同双方按照约定的方式分担。18.4.2第三方服务费用应在服务完成后，由合同双方根据服务内容和质量进行评估，并签订服务费用结算协议。19.5第三方信息保密19.5.1第三方在合同履行过程中获取的合同双方的信息，应予以严格保密。19.5.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。20.6第三方变更及解除20.6.1合同双方均有权根据合同约定和实际情况，变更或解除与第三方签订的服务协议。20.6.2变更或解除服务协议，应提前[天数]天通知对方，并确保新的服务协议符合本合同的约定。21.7第三方与其他各方的划分说明21.7.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于提供服务本身，不承担因服务引发的合同双方的直接或间接损失。21.7.2出租方对店面的所有权和使用权不因第三方的介入而改变。21.7.3承租方在第三方的协助下进行店面运营，但最终责任由承租方承担。21.7.4第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的权益，不得损害其合法权益。21.7.5如第三方违反合同约定，导致合同一方损失的，应由第三方承担相应责任。22.8第三方争议解决22.8.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应由第三方自行解决。22.8.2如第三方无法自行解决争议，合同双方应协助第三方与第三方协商解决。22.8.3如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同要求：详细列出店面位置、面积、租金、租赁期限等信息。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.附件二：店面设施设备清单要求：详细列出店面内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对店面设施设备的认识。3.附件三：装修方案及费用预算要求：包括装修效果图、施工方案、材料清单、费用预算等。说明：本附件用于明确装修的具体内容和费用。4.附件四：租金支付计划表要求：列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确租金的支付方式和时间。5.附件五：押金退还条件及流程要求：详细说明押金退还的条件、流程及所需提供的文件。说明：本附件用于明确押金的退还条件和流程。6.附件六：广告宣传及促销活动方案要求：包括活动内容、时间、地点、预算等。说明：本附件用于明确广告宣传及促销活动的具体方案。7.附件七：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和责任。8.附件八：争议解决方式说明要求：说明争议解决的方式、程序和地点。说明：本附件用于明确争议解决的途径。9.附件九：第三方服务协议要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。10.附件十：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和双方沟通的内容。说明：本附件用于证明合同履行情况和双方沟通的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定进行装修未按约定使用店面违反店面使用范围及禁止事项未按约定维护店面设施设备未按约定进行广告宣传及促销活动2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。未按时支付租金，每逾期一日，应向守约方支付[金额]元的滞纳金。未按约定进行装修，导致出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。违反店面使用范围及禁止事项，造成损失的，应承担赔偿责任。未按约定维护店面设施设备，导致设备损坏的，应负责修复或赔偿。未按约定进行广告宣传及促销活动，造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期30天，应向出租方支付[金额]元的滞纳金。承租方擅自改变店面结构，导致出租方损失[金额]元，应赔偿出租方实际损失。承租方违反店面使用范围，进行非法活动，造成损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租赁基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金调整及押金条款3.1租金调整条件3.2押金金额及退还条件4.店面使用规范4.1店面用途4.2使用限制4.3维修与保养责任5.装修及设施设备5.1装修标准5.2设施设备清单5.3装修费用及分摊6.营业管理6.1营业时间6.2营业许可6.3营业报表及财务结算7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效与签署12.合同份数与保存13.合同变更与补充14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方地址：_________出租方联系电话：_________出租方营业执照号：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方地址：_________承租方联系电话：_________承租方营业执照号：_________2.店面租赁基本情况2.1店面位置店面具体地址：_________店面所在区域：_________2.2店面面积店面总面积：_________平方米2.3租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________2.4租金及支付方式月租金：_________元/月年租金总额：_________元/年租金支付方式：_________首付款金额：_________元首付款支付日期：_________3.租金调整及押金条款3.1租金调整条件租金调整频率：_________租金调整依据：_________租金调整公式：_________3.2押金金额及退还条件押金金额：_________元押金退还条件：_________押金退还方式：_________4.店面使用规范4.1店面用途店面仅用于美容养生服务，不得从事其他业务4.2使用限制不得擅自改变店面结构不得擅自改变店面用途不得在店面内进行任何违法活动4.3维修与保养责任出租方负责店面公共区域的维修与保养承租方负责店面内部设施的维修与保养5.装修及设施设备5.1装修标准装修标准应符合国家相关法律法规及行业规范5.2设施设备清单电器设备：_________家具设备：_________其他设备：_________5.3装修费用及分摊装修费用由_________方承担装修费用分摊比例：_________6.营业管理6.1营业时间营业时间：_________6.2营业许可承租方应取得相关营业许可6.3营业报表及财务结算承租方每月向出租方提交营业报表每年进行一次财务结算7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按时交付店面，应向承租方支付违约金_________元/天出租方未按约定进行维修保养，应承担相应责任7.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金_________元/天承租方擅自改变店面用途或结构，应承担相应责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同出租方严重违反合同约定，承租方有权解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失不可抗力事件持续超过_________天，双方有权解除合同10.2通知与送达任何通知或文件均应以书面形式发送通知送达地址为合同双方提供的地址通知自送达之日起生效10.3合同附件本合同附件包括但不限于：店面租赁合同附件装修图纸及清单设施设备清单11.合同生效与签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同一式_________份，双方各执_________份12.合同份数与保存本合同一式_________份，出租方执_________份，承租方执_________份，具有同等法律效力合同保存期限为_________年13.合同变更与补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.合同附件清单附件一：店面租赁合同附件附件二：装修图纸及清单附件三：设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件第三方介入需符合法律法规及合同约定第三方具备相应的资质和能力甲乙双方同意第三方介入16.2程序双方共同签署第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额第三方介入协议作为本合同的附件17.第三方权利与义务17.1权利第三方有权根据合同约定和介入协议要求甲乙双方提供必要的信息和配合第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务17.2义务第三方应按照合同约定和介入协议履行职责第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准第三方应保守甲乙双方的商业秘密18.第三方责任与责任限额18.1责任第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任第三方违反合同约定或介入协议约定的，应承担违约责任18.2责任限额第三方责任限额为_________元，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担责任限额自合同生效之日起计算19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的义务和责任不涉及本合同中甲方对乙方的权利和义务第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的义务和责任不涉及本合同中乙方对甲方的权利和义务第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益19.3第三方与甲乙双方共同利益的划分第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益第三方在处理甲乙双方共同利益问题时，应征求双方意见20.第三方介入的终止20.1终止条件合同终止第三方职责完成第三方提出终止介入双方协商一致终止介入20.2终止程序双方共同签署第三方介入终止协议第三方介入终止协议作为本合同的附件21.第三方介入协议的生效与解除21.1生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效21.2解除第三方介入协议的解除应经甲乙双方协商一致，并签署解除协议解除协议作为本合同的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件详细要求：包括店面位置、面积、租赁期限、租金支付方式、押金金额及退还条件等具体信息。说明：此附件为租赁合同的补充，用于明确店面租赁的具体细节。2.装修图纸及清单详细要求：提供店面装修的设计图纸、材料清单、施工方案等。说明：此附件用于规范店面的装修工作，确保装修质量及进度。3.设施设备清单详细要求：列出店面内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：此附件用于明确店面的设备配置，方便双方在租赁期间进行管理。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入条件、权利、义务、责任和责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益。5.营业报表详细要求：包括店面营业额、成本、利润等财务数据。说明：此附件用于监督店面的经营状况，确保财务数据的真实性和准确性。6.财务结算报告详细要求：包括店面租赁期间的财务收支、利润分配等。说明：此附件用于明确租赁期限内的财务结算结果，确保双方利益。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定及处理措施。说明：此附件用于规范违约行为的处理，确保违约责任得到有效执行。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、双方意见及生效日期。说明：此附件用于规范合同变更的程序，确保变更内容合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变店面用途或结构违反店面使用规范未按约定进行维修保养未按约定提交营业报表2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等责任认定标准依据合同约定、法律法规及行业标准3.违约责任示例违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金_________元/天，逾期未支付，出租方有权解除合同违约行为：出租方未按约定进行维修保养责任认定：出租方应承担维修保养费用，并赔偿承租方因此遭受的损失全文完。2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本情况2.1.店面地址2.2.店面面积2.3.店面结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他相关费用5.店面装修及维护5.1.装修要求5.2.装修费用5.3.维护责任6.经营管理6.1.经营范围6.2.经营规范6.3.违约责任7.人员招聘与管理7.1.招聘要求7.2.管理制度7.3.人员培训8.店面安全与卫生8.1.安全管理制度8.2.卫生管理要求8.3.应急处理措施9.财务管理9.1.财务报表9.2.财务审计9.3.税收政策10.违约责任及处理10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约处理11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.解除与终止的程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.店面基本情况2.1.店面地址：_______2.2.店面面积：_______平方米2.3.店面结构：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.其他相关费用：_______5.店面装修及维护5.1.装修要求：_______5.2.装修费用：_______5.3.维护责任：_______6.经营管理6.1.经营范围：_______6.2.经营规范：_______6.3.违约责任：_______7.人员招聘与管理7.1.招聘要求：_______7.2.管理制度：_______7.3.人员培训：_______8.店面安全与卫生8.1.安全管理制度店面内应配备必要的消防设施，确保消防通道畅通。定期进行消防安全检查，确保消防设施有效。员工需接受消防安全培训，掌握灭火器和消防器材的使用方法。严格遵守国家有关食品安全法规，确保食品卫生安全。8.2.卫生管理要求店面内保持清洁卫生，每日进行清洁工作。厨房、卫生间等特殊区域需定期消毒。员工需遵守个人卫生规范，佩戴工作服和口罩。定期对店面进行整体清洁和消毒。8.3.应急处理措施制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。设立紧急联络人，确保在紧急情况下能够迅速响应。9.财务管理9.1.财务报表承租方需每月向出租方提交财务报表，包括收入、支出、利润等。出租方有权随时要求查阅财务报表及相关凭证。9.2.财务审计租赁期间，出租方有权要求对承租方的财务状况进行审计。审计费用由承租方承担。9.3.税收政策承租方需按照国家税法规定缴纳相关税费。出租方有权要求承租方提供税务申报材料。10.违约责任及处理10.1.违约情形未按时支付租金或相关费用。违反合同约定的经营范围或经营规范。损坏店面设施或造成环境污染。10.2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约处理双方应友好协商解决违约问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。11.2.合同终止条件租赁期满。因违约导致合同解除。11.3.解除与终止的程序提前_______日书面通知对方。双方应在_______日内办理相关手续。12.争议解决12.1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。12.2.争议解决机构如协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。12.3.争议解决期限争议应在_______日内解决。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2.合同修改程序修改合同应经双方协商一致，并书面确认。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于_______。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入合同关系的独立第三方。提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。协助甲乙双方进行合同履行，如项目管理、监督执行等。解决合同履行过程中发生的争议，如仲裁、调解等。2.第三方的责任与权利2.1.第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业服务或协助义务。第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。2.2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。第三方有权按照约定获得相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。3.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。4.甲乙双方增加的额外条款4.1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用等。4.2.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。4.3.甲乙双方应要求第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。5.第三方的责任限额5.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。第三方责任限额不得低于合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。5.2.责任限额的适用第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。责任限额的适用不排除甲乙双方对第三方的其他追偿权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的职责范围。第三方不承担因甲方自身原因导致的合同履行瑕疵或违约责任。6.2.第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中的职责范围。第三方不承担因乙方自身原因导致的合同履行瑕疵或违约责任。6.3.第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入合同履行过程中，如因甲乙双方共同原因导致合同履行出现瑕疵或违约，甲乙双方应承担连带责任。第三方对甲乙双方的共同责任，可根据其在合同履行过程中的具体职责进行责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：清晰复印件，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：清晰复印件，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.店面租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：详细记录店面租赁的各项条款。4.装修工程合同要求：合同内容完整，包括装修范围、费用、工期等，双方签字盖章。说明：明确装修工程的执行标准和责任。5.人员招聘及培训计划要求：详细列出招聘岗位、人员要求、培训内容等。说明：确保员工具备必要的技能和素质。6.店面安全与卫生管理制度要求：包括消防、食品安全、卫生等方面的管理制度。说明：保障店面及员工的安全和健康。7.财务报表要求：每月提供，包括收入、支出、利润等。说明：便于甲乙双方监督财务状况。8.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方介入合同履行过程中的行为。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。10.合同附件清单要求：列出所有附件名称及编号。说明：确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或相关费用。违反合同约定的经营范围或经营规范。损坏店面设施或造成环境污染。未履行人员招聘及培训计划。未遵守店面安全与卫生管理制度。未按时提供财务报表。2.责任认定标准违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为是否可避免。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。乙方违反经营范围，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲方_______元。甲方损坏店面设施，应负责修复或赔偿乙方损失，损失金额为_______元。全文完。2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理合同4本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的3.1店面地址与面积3.2店面设施与配置4.租赁期限4.1租赁期限起始日期4.2租赁期限结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的违约责任6.租金调整机制6.1租金调整的依据6.2租金调整的频率6.3租金调整的幅度7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1店面维修责任9.2店面保养责任10.税费及费用承担10.1税费承担10.2费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成一致意见，订立本合同。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，规范双方在店面租赁及经营管理过程中的行为，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.租赁标的3.1店面地址与面积租赁店面位于_______，建筑面积为_______平方米。3.2店面设施与配置店面内设施包括但不限于：空调、照明、水电、消防设施等。具体设施清单详见附件一。4.租赁期限4.1租赁期限起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期限结束日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为_______元人民币。5.2租金支付方式租金于每月_______日前支付，支付方式为_______（现金、转账等）。5.3逾期支付租金的违约责任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。6.租金调整机制6.1租金调整的依据租金调整依据为_______（如：物价上涨、市场行情等）。6.2租金调整的频率租金调整频率为_______（如：每年调整一次）。6.3租金调整的幅度租金调整幅度为_______（如：不超过上一年度的_______%）。7.押金及退还7.1押金金额本合同租赁期内，承租方需向出租方支付_______元人民币作为押金。7.2押金退还条件在租赁期满且店面无违约情况的情况下，承租方可向出租方申请退还押金。7.3押金退还时间租赁期满后_______日内，出租方应将押金无息退还给承租方。8.使用范围与限制8.1使用范围承租方租赁的店面仅用于美容养生中心相关业务，包括但不限于美容、养生、SPA等服务。8.2使用限制8.2.1承租方不得将租赁店面用于非法经营或从事与美容养生业务无关的活动。8.2.2承租方不得擅自改变店面结构或设施，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。8.2.3承租方不得在店面外设置任何形式的广告或宣传品，未经出租方同意不得在店内悬挂任何非业务相关的标识。9.维修与保养9.1店面维修责任9.1.1在租赁期内，因自然磨损或合理使用造成的店面设施损坏，由承租方负责维修或更换。9.1.2因不可抗力或出租方责任造成的店面设施损坏，由出租方负责维修或更换。9.2店面保养责任承租方应保持店面的整洁和完好，定期进行清洁和保养，确保店面设施处于良好状态。10.税费及费用承担10.1税费承担租赁期间产生的税费，如增值税、所得税等，由承租方自行承担。10.2费用承担10.2.1店面租赁期间的水电费用由承租方承担。10.2.2店面租赁期间的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金或押金。11.1.2承租方违反合同约定的使用范围或限制。11.1.3承租方擅自改变店面结构或设施。11.1.4承租方未按约定进行店面维修和保养。11.2违约责任11.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，解除本合同。12.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，终止合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。1.2第三方的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、担保、监督等环节。2.第三方的引入与选择2.1引入方式甲乙双方均可引入第三方，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2选择标准选择第三方时应考虑其专业能力、信誉度、服务质量等因素。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对甲乙双方提供的服务或产品承担相应的责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2.2第三方有权对甲乙双方的服务或产品进行监督、评估，并提出改进意见。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、风险评估等因素确定。4.2.2责任限额应在合同中明确约定。4.3责任限额的执行4.3.1第三方在履行职责过程中，如发生损害甲乙双方利益的情况，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。4.3.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素造成损失，甲乙双方不承担责任。6.第三方的退出与替换6.1第三方的退出6.1.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。6.1.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况另行选择第三方或自行履行相关职责。6.2第三方的替换6.2.1如甲乙双方对第三方的服务质量不满意，可协商替换第三方。6.2.2替换第三方时，应遵循本合同中关于第三方引入与选择的相关规定。7.本合同附件7.1本合同附件包括但不限于第三方协议、第三方责任限额协议等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面设施清单详细列出租赁店面内的各项设施，包括但不限于空调、照明、水电、消防设施等，并注明每项设施的品牌、型号、数量等。2.附件二：第三方协议包括但不限于中介方协议、担保方协议、评估机构协议、监理单位协议等，明确各第三方与甲乙双方的权利义务。3.附件三：第三方责任限额协议详细约定第三方在履行职责过程中的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.附件四：维修保养记录记录租赁期间店面的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.附件五：税费缴纳证明提供租赁期间产生的税费缴纳凭证，以证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。6.附件六：租金支付凭证提供租赁期间租金支付凭证，以证明甲乙双方已按约定支付租金。7.附件七：合同履行情况报告定期提交合同履行情况报告，包括店面使用情况、经营状况、费用支出等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变店面结构或设施。1.3承租方违反合同约定的使用范围或限制。1.4承租方未按约定进行店面维修和保养。1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。3.2承租方擅自改变店面结构，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，因评估失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理合同5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.店面租赁基本信息3.1店面地址3.2店面面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整机制4.店面使用范围与限制4.1经营项目4.2装修与改造4.3设备使用4.4安全与环保5.租金支付与押金5.1支付时间5.2逾期支付5.3押金收取与退还6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的责任与赔偿7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.其他约定11.1转租与转借11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1店面租赁合同13.2店面使用说明13.3设备清单14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同的目的在于明确双方在2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理中的权利和义务，确保双方合法权益。第二条双方基本信息2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2租赁方：[租赁方全称]，统一社会信用代码：[租赁方统一社会信用代码]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。第三条店面租赁基本信息3.1店面地址：[店面地址]。3.2店面面积：[店面面积]平方米。3.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。3.4租金及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。3.5租金调整机制：[租金调整机制，如根据市场行情或物价指数调整]。第四条店面使用范围与限制4.1经营项目：租赁方在店面内开展美容养生相关业务。4.2装修与改造：租赁方进行店面装修与改造需事先征得出租方同意，并承担相应费用。4.3设备使用：租赁方有权使用店面内的设备，但需确保设备的安全使用。4.4安全与环保：租赁方需遵守国家有关安全与环保的法律法规，确保店面内经营活动符合安全与环保要求。第五条租金支付与押金5.1支付时间：租金每月[支付日期]前支付。5.2逾期支付：逾期支付租金的，租赁方需向出租方支付逾期租金的[逾期支付利率]。5.3押金收取与退还：租赁方需在签订本合同之日起[押金金额]日内支付押金，合同期满后无违约行为，出租方应在[退还日期]前退还押金。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：[合同解除条件，如一方违约、不可抗力等]。6.2合同终止条件：[合同终止条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]。6.3解除或终止后的责任与赔偿：合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付逾期租金及违约金。7.1.2如租赁方违反店面使用规定，出租方有权要求租赁方整改，并承担相应责任。7.1.3如租赁方造成店面设施损坏，租赁方需赔偿出租方损失。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按约定提供店面，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁方权益受损，出租方需承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]按其规定进行仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序按照[指定法院或仲裁委员会]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点：争议解决地点为[指定法院或仲裁委员会所在地]。第九条合同生效与修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行，且该等事件在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的。10.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条其他约定11.1转租与转借：租赁方未经出租方书面同意，不得转租或转借店面。第十二条合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：[签署地点]。12.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件，并核对签字（或盖章）的真实性。第十三条合同附件清单13.1店面租赁合同13.2店面使用说明13.3设备清单13.4出租方营业执照副本复印件13.5租赁方营业执照副本复印件13.6双方法定代表人身份证明13.7其他相关文件第十四条合同解除与终止14.1.1出租方未按约定提供店面或设施，严重影响租赁方正常经营。14.1.2因国家政策调整，导致店面无法继续经营。14.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。14.3解除或终止后的责任与赔偿：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于设备归还、租金结算、押金退还等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，经双方同意参与合同相关事务的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的范围与方式2.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解等工作。2.2第三方介入的方式：第三方介入的方式应通过甲乙双方书面同意的协议或合同附件进行约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议或合同附件中约定，但不得超过第三方所收取服务费用的总额。第四条甲乙方责任划分4.1甲乙方责任：甲乙双方在第三方介入的情况下，各自承担相应的法律责任和合同责任，第三方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。4.2第三方责任：第三方在履行本合同过程中，按照甲乙双方的要求和约定，承担相应的责任，但不得超过第三方责任限额。第五条第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息、资料和协助。5.1.2根据甲乙双方的要求和约定，独立履行其职责。5.1.3依照合同约定收取服务费用。第六条第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密。6.1.3按照合同约定履行职责，确保工作质量。6.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议或更换协议。7.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并完成未了事宜的移交。第八条第三方介入协议或合同附件的签订8.1第三方介入协议或合同附件的签订：甲乙双方应在第三方介入前，签订第三方介入协议或合同附件，明确双方的权利、义务和责任。8.2协议或附件的效力：第三方介入协议或合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交[指定法院或仲裁委员会]按其规定进行仲裁。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止：如第三方介入的合同或协议终止，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同其他条款在本修正条款之后签订的第三方介入协议或合同附件中继续适用。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求和说明：此附件为本合同主体部分，详细列明租赁双方的基本信息、店面租赁的基本信息、租金支付方式、使用范围与限制等内容。2.店面使用说明详细要求和说明：此附件用于明确店面使用的具体规定，包括但不限于装修标准、设备使用规范、安全与环保要求等。3.设备清单详细要求和说明：此附件列明店面内所有设备的具体信息，包括设备名称、型号、数量、购买日期等。4.出租方营业执照副本复印件详细要求和说明：此附件为出租方有效营业执照的复印件，用于证明出租方具备合法经营资格。5.租赁方营业执照副本复印件详细要求和说明：此附件为租赁方有效营业执照的复印件，用于证明租赁方具备合法经营资格。6.双方法定代表人身份证明详细要求和说明：此附件为双方法定代表人的身份证明，包括身份证复印件、法定代表人任职文件等。7.第三方介入协议或合同附件详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议或合同附件，明确第三方的职责、权利和义务。8.争议解决协议或合同附件详细要求和说明：此附件为甲乙双方在争议解决过程中签订的协议或合同附件，明确争议解决的方式、地点和程序。9.不可抗力事件证明详细要求和说明：此附件用于证明发生不可抗力事件的相关资料，如自然灾害、政府行为等。10.其他相关文件详细要求和说明：此附件包括其他与本合同相关的文件，如租赁保证金收据、装修验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金违反店面使用规定损坏店面设施未按约定进行装修或改造转租或转借店面责任认定标准：租赁方违约，应按合同约定支付逾期租金、违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为：未按约定提供店面或设施未按约定进行维修或保养未按约定退还押金责任认定标准：出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：未按约定履行职责损害甲乙双方合法权益泄露商业秘密责任认定标准：第三方违约，应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付逾期租金的1%作为违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。出租方未按约定提供店面，导致租赁方无法正常经营，应支付租赁方相应的赔偿金。第三方在履行合同过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理合同6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3合同签订日期2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项5.3违约责任6.店面维护及保养6.1店面设施维护6.2店面装修6.3环境保护7.人员管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员福利8.营业额及分成8.1营业额计算8.2分成比例8.3分成方式9.费用承担9.1水电费9.2物业费9.3保险费9.4其他费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）注册地址：_______（4）联系方式：_______1.2承租方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）注册地址：_______（4）联系方式：_______1.3合同签订日期：_______2.店面基本情况2.1店面位置：_______2.2店面面积：_______平方米2.3店面结构：_______2.4店面设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4违约金及滞纳金：_______5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：_______5.2禁止事项：_______5.3违约责任：_______6.店面维护及保养6.1店面设施维护：_______6.2店面装修：_______6.3环境保护：_______7.人员管理7.1人员配置：_______7.2人员培训：_______7.3人员福利：_______8.营业额及分成8.1营业额计算：以每月实际销售额为基础，扣除成本、税金、费用后计算。8.2分成比例：_______%为承租方所得，_______%为租赁方所得。8.3分成方式：每月结算一次，承租方于次月_______日前向租赁方支付分成款项。9.费用承担9.1水电费：按实际使用量计算，由_______方承担。9.2物业费：按物业管理公司规定标准支付，由_______方承担。9.3保险费：_______险种由_______方承担，_______险种由_______方承担。9.4其他费用：_______费用由_______方承担，_______费用由_______方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：_______10.2合同终止条件：_______10.3解除及终止程序：_______11.违约责任11.1租赁方违约责任：_______11.2承租方违约责任：_______12.争议解决12.1争议解决方式：_______12.2争议解决机构：_______12.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件：_______14.其他约定14.1通知方式：以书面形式通知对方，通过_______方式进行送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件：_______14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲、乙双方完成店面租赁及经营管理合同的签订、履行及变更。15.2.2专业咨询服务：第三方提供美容养生行业专业知识、市场分析、经营管理等方面的咨询服务。15.2.3担保服务：第三方作为担保方，对甲、乙双方的履行义务提供担保。15.2.4其他服务：根据甲、乙双方需要，第三方可提供其他相关服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及甲、乙双方协商确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。15.3.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方作为中介方或咨询服务提供者，其与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人。16.1.2第三方应按照甲方的要求，履行中介或咨询服务的义务。16.1.3第三方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方作为中介方或咨询服务提供者，其与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人。16.2.2第三方应按照乙方的要求，履行中介或咨询服务的义务。16.2.3第三方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。16.3第三方与甲乙双方的关系：16.3.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均为平等主体。16.3.2第三方在履行中介或咨询服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方对甲乙双方的权利义务应进行公平、公正的调解和协调。17.第三方责任17.1第三方在履行中介或咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方在提供担保服务时，因担保事项导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的担保责任。17.3第三方在履行中介或咨询服务过程中，因不可抗力导致无法履行义务的，不承担法律责任。18.第三方介入后的合同变更18.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应与第三方协商一致，并在合同中明确约定。18.2第三方介入后的合同变更，不影响合同其他条款的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应与第三方协商一致，并在合同中明确约定。19.2第三方介入后的合同解除，不影响合同其他条款的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1甲乙双方在第三方介入后，如发生争议，应协商解决。20.2协商不成的，可按本合同第12条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同要求：详细描述店面位置、面积、结构、设施等信息。说明：此附件为合同主体，须双方签字盖章。2.店面设施清单要求：详细列出店面所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件作为合同附件，用于证明店面设施情况。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.营业额及分成记录要求：详细记录每月营业额及分成情况。说明：此附件作为合同附件，用于证明营业额及分成情况。5.人员配置及培训记录要求：记录人员配置、培训时间、内容等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明人员管理情况。6.店面维护及保养记录要求：记录店面设施维护及保养的时间、内容等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明店面维护及保养情况。7.争议解决协议要求：详细描述争议解决方式、机构、期限等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决方式。8.第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的范围、责任、费用等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方介入情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：a.未按时支付租金；b.未按约定使用店面；c.故意损坏店面设施。1.2承租方违约：a.未按时支付分成款项；b.违反店面使用范围及禁止事项；c.故意拖欠水电费、物业管理费等费用。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金。b.未按约定使用店面，导致租赁方损失，应承担赔偿责任。c.故意损坏店面设施，应按设施原价赔偿。2.2承租方违约责任：a.未按时支付分成款项，每逾期一日，应支付_______%的违约金。b.违反店面使用范围及禁止事项，导致租赁方损失，应承担赔偿责任。c.故意拖欠水电费、物业管理费等费用，每逾期一日，应支付_______%的违约金。示例说明：1.租赁方违约：租赁方未按时支付租金，逾期三天，应支付租金总额的_______%作为违约金。2.承租方违约：承租方违反店面使用范围，导致店面设施损坏，应按设施原价赔偿。全文完。2024年度美容养生中心店面租赁及经营管理合同7本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4相关费用及支付方式5.店面经营管理5.1经营范围5.2经营许可5.3经营规范5.4营业时间5.5营业额结算6.店面维护与保养6.1店面设施设备维护6.2店面装修6.3店面卫生7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同解释11.5合同未尽事宜12