2024年土地使用权转让合同（含用电权益）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权转让合同（含用电权益）本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权1.2用电权益1.3合同双方2.土地使用权转让2.1转让标的2.2转让价格2.3转让方式2.4转让时间3.用电权益转让3.1用电权益内容3.2用电权益价格3.3用电权益转让方式3.4用电权益转让时间4.合同签订与生效4.1签订时间4.2生效条件4.3生效日期5.土地使用权及用电权益交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付手续6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.土地使用权及用电权益使用7.1土地使用权使用范围7.2用电权益使用范围7.3使用期限7.4使用限制8.土地使用权及用电权益维护与保养8.1维护与保养责任8.2维护与保养费用8.3维护与保养标准9.土地使用权及用电权益变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容10.土地使用权及用电权益终止10.1终止原因10.2终止程序10.3终止日期11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除日期14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地使用权本合同中“土地使用权”指合同双方当事人约定的，乙方将其拥有的某块土地的使用权转让给甲方使用的权利，包括但不限于土地的使用、开发、建设等。1.2用电权益本合同中“用电权益”指合同双方当事人约定的，乙方将其拥有的某块土地的用电权益转让给甲方使用的权利，包括但不限于用电量的使用、用电设施的安装与维护等。1.3合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二条土地使用权转让2.1转让标的本合同转让标的为位于___________的___________地块，土地使用面积为___________平方米，土地使用权证号为___________。2.2转让价格本合同转让价格为人民币___________元整（大写：___________）。2.3转让方式乙方将土地使用权及用电权益以一次性支付的方式转让给甲方。2.4转让时间本合同自双方签字盖章之日起___________日内，乙方应将土地使用权及用电权益转让给甲方。第三条用电权益转让3.1用电权益内容本合同转让的用电权益包括但不限于用电量的使用、用电设施的安装与维护等。3.2用电权益价格本合同转让的用电权益价格为人民币___________元整（大写：___________）。3.3用电权益转让方式乙方将用电权益以一次性支付的方式转让给甲方。3.4用电权益转让时间本合同自双方签字盖章之日起___________日内，乙方应将用电权益转让给甲方。第四条合同签订与生效4.1签订时间本合同于____年____月____日签订。4.2生效条件本合同经双方签字盖章后生效。4.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条土地使用权及用电权益交付5.1交付时间本合同签订后___________日内，乙方应将土地使用权及用电权益的转让手续办理完毕，并将相关文件交付甲方。5.2交付方式乙方应将土地使用权及用电权益的转让手续办理完毕后，将相关文件通过___________方式交付甲方。5.3交付地点乙方应将土地使用权及用电权益的转让手续办理完毕后，将相关文件交付至甲方指定的___________地点。5.4交付手续乙方应确保交付的转让手续齐全、有效，并符合国家及地方的相关规定。第六条付款方式与期限6.1付款方式甲方应按照本合同约定的转让价格，通过___________方式支付转让款项。6.2付款期限甲方应在合同签订后___________日内支付全部转让款项。6.3逾期付款责任如甲方未按约定时间支付转让款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的___________%，自逾期之日起计算至实际付款日止。第七条土地使用权及用电权益使用7.1土地使用权使用范围甲方取得土地使用权后，可在该地块上进行开发、建设等合法用途。7.2用电权益使用范围甲方取得用电权益后，可在该地块上使用相应的电量，并负责用电设施的安装与维护。7.3使用期限本合同约定的土地使用权及用电权益使用期限为___________年，自合同生效之日起计算。7.4使用限制甲方在土地使用权及用电权益的使用过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。第八条土地使用权及用电权益维护与保养8.1维护与保养责任甲方应承担土地使用权及用电权益的维护与保养责任，确保土地及用电设施的正常使用。8.2维护与保养费用维护与保养费用由甲方承担，具体费用标准根据实际情况协商确定。8.3维护与保养标准甲方应按照国家及地方的相关标准进行土地及用电设施的维护与保养。第九条土地使用权及用电权益变更9.1变更原因因国家政策调整、土地规划变动、用电设施需要改造等原因，导致土地使用权及用电权益需要变更。9.2变更程序任何一方提出变更要求时，应提前___________日书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3变更内容变更内容包括但不限于土地使用权及用电权益的范围、期限、费用等。第十条土地使用权及用电权益终止10.1终止原因（1）合同约定的使用期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.2终止程序（1）书面通知对方终止合同；（2）办理土地使用权及用电权益的交接手续；（3）结算双方的权利义务。10.3终止日期合同终止日期以双方书面通知的终止日期为准。第十一条违约责任11.1违约情形本合同任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第十三条合同解除与终止13.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序合同一方提出解除合同时，应提前___________日书面通知对方，双方协商一致后，签订书面解除协议。13.3解除日期合同解除日期以双方书面通知的解除日期为准。第十四条其他约定14.1通知方式合同双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过___________方式送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括：（1）土地使用权及用电权益转让手续；（2）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、监管、担保等非合同主体地位的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、监管机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件（1）合同执行过程中需要专业技术服务或监管；（2）合同履行需要第三方提供担保；（3）合同双方因争议需要第三方调解；（4）法律法规要求第三方介入的其他情形。2.2程序（1）合同双方应提前___________日书面通知对方，说明邀请第三方介入的原因、目的及预计介入时间；（2）合同双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方应在收到邀请后___________日内，书面回复是否同意介入。第三条第三方的责任与义务3.1责任（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中，如违反法律法规或违反合作协议，应承担相应的法律责任。3.2义务（1）第三方应保守合同双方的商业秘密；（2）第三方应按时、按质完成其职责范围内的工作；（3）第三方应积极配合合同双方的工作，确保合同顺利执行。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；4.2第三方有权对合同执行情况进行监督和检查；4.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1责任限额第三方对本合同执行过程中产生的损失，其责任限额为合作协议中约定的金额；5.2超出责任限额的部分，由合同双方根据损失原因和责任承担比例共同承担。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为合作关系，非合同主体，不承担合同主体的法律责任。6.2第三方与合同双方的权利义务划分（1）第三方应遵守合作协议及本合同约定，对合同双方的权利义务进行划分；（2）合同双方应按照本合同约定，各自履行其权利义务。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方或第三方提出终止请求；（3）法律法规规定的其他终止情形。7.2终止程序（1）合同双方或第三方提出终止请求时，应提前___________日书面通知对方；（2）合同双方与第三方共同协商终止协议；（3）终止协议签订后，第三方应按照约定办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式合同双方与第三方在协议执行过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第九条本合同的修订本合同在第三方介入后的修订，应经合同双方及第三方协商一致，并签订书面修订协议。第十条本合同的生效本合同在第三方介入后的修订，经合同双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权及用电权益转让手续详细要求：包括但不限于土地使用权证书、用电权益证明、转让合同、双方身份证明、授权委托书等。说明：此附件用于证明甲方获得土地使用权及用电权益的合法性，以及乙方转让的权益内容。2.土地规划及使用许可文件详细要求：包括但不限于土地规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。说明：此附件用于证明土地使用的合法性和合规性。3.土地及用电设施图纸详细要求：包括但不限于土地利用规划图、建筑设计图纸、用电设施布局图等。说明：此附件用于展示土地及用电设施的布局和设计。4.付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、支票存根、现金收据等。说明：此附件用于证明甲方已按照合同约定支付转让款项。5.维护与保养记录详细要求：包括但不限于维护保养日志、维修记录、验收报告等。说明：此附件用于证明土地及用电设施的维护保养情况。6.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的具体细节。7.第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方介入原因、双方权利义务、费用标准等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和各方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a.未按约定时间支付转让款项；b.未按约定时间办理土地使用权及用电权益的交付手续；c.未按约定使用土地使用权及用电权益；d.违反土地及用电设施的维护保养规定。乙方违约：a.未按约定时间完成土地使用权及用电权益的转让手续；b.未按约定时间交付土地使用权及用电权益；c.未经甲方同意擅自变更土地使用权及用电权益；d.未按约定标准进行土地及用电设施的维护保养。2.责任认定标准甲方违约：a.逾期支付转让款项的，应支付违约金；b.未按时办理交付手续的，应赔偿乙方因此遭受的损失；c.违反使用规定的，应承担相应的法律责任；d.未按保养规定操作的，应赔偿因保养不当造成的损失。乙方违约：a.逾期交付的，应支付违约金；b.未按时交付的，应赔偿甲方因此遭受的损失；c.无正当理由变更的，应赔偿甲方因此遭受的损失；d.未按保养规定操作的，应赔偿因保养不当造成的损失。3.示例说明甲方未按约定时间支付转让款项，逾期30天，应支付乙方违约金人民币___________元。全文完。2024年土地使用权转让合同（含用电权益）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权使用条件5.用电权益转让及使用5.1用电权益性质5.2用电权益容量5.3用电权益使用期限5.4用电权益交付及使用条件6.附属设施及配套设施6.1附属设施情况6.2配套设施情况7.合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同签署12.合同附件12.1土地使用权证书复印件12.2用电合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方联系方式：_____________________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质：出让土地使用权2.2土地使用权面积：_____________________2.3土地使用权位置：_____________________2.4土地使用权期限：_____________________3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：_____________________3.2付款方式：3.2.1首付款：_____________________3.2.2尾款：_____________________3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_____________________3.3.2尾款支付时间：_____________________4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间：_____________________4.2土地使用权交付方式：_____________________4.3土地使用权使用条件：_____________________5.用电权益转让及使用5.1用电权益性质：_____________________5.2用电权益容量：_____________________5.3用电权益使用期限：_____________________5.4用电权益交付及使用条件：_____________________6.附属设施及配套设施6.1附属设施情况：_____________________6.2配套设施情况：_____________________7.合同履行及违约责任7.1合同履行义务：7.1.1甲方义务：_____________________7.1.2乙方义务：_____________________7.2违约责任：7.2.1甲方违约责任：_____________________7.2.2乙方违约责任：_____________________7.3违约金：7.3.1甲方违约金：_____________________7.3.2乙方违约金：_____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1争议双方协商确定的仲裁委员会8.2.2有管辖权的人民法院8.3争议解决期限：8.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决8.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出申请9.合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1由于不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致，且不违反法律法规的变更9.2合同解除条件：9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.2.2合同目的无法实现，经双方协商一致解除9.3合同变更及解除程序：9.3.1双方应书面通知对方，并说明变更或解除的原因9.3.2变更或解除合同后，双方应按变更或解除的内容执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方将土地使用权交付乙方10.1.3乙方支付全部转让价款10.2合同终止条件：10.2.1土地使用权期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方约定的其他终止条件10.3合同终止程序：10.3.1双方应书面确认合同终止10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力11.3合同签署：11.3.1甲方代表签字：11.3.2乙方代表签字：12.合同附件12.1土地使用权证书复印件12.2用电合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1甲方签署：13.1.1甲方代表签字：13.1.2甲方公章：13.2乙方签署：13.2.1乙方代表签字：13.2.2乙方公章：14.合同生效日期14.1合同生效日期：_____________________14.2合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：为甲乙双方提供土地使用权转让及用电权益转让过程中的中介服务。2.2评估方：对土地使用权及用电权益进行评估，提供评估报告。2.3代理方：在甲乙双方授权下，代表一方或双方进行合同相关的法律、财务、技术等事宜的处理。2.4监理方：对土地使用权及用电权益转让过程中的工程质量、进度等进行监督和管理。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将相关事宜通知对方，并确保第三方在合同规定的范围内行使职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合作协议及本合同的规定，收取服务费用。5.1.2在合同规定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干预。5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议及本合同的规定，履行相关职责。5.2.2对甲乙双方提供的信息保密。5.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方支付服务费用。6.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方为第三方支付服务费用。6.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方共同承担第三方提供服务的风险和责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。7.1.2第三方变更后，原合同中的相关条款应相应调整。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同规定的义务。8.本合同条款的适用8.1第三方介入后的合同条款，除本合同中已明确约定的外，其余条款仍适用于甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明复印件与原件一致。说明：作为土地使用权转让的凭证，需与合同一并提交。2.用电合同复印件要求：复印件需加盖乙方公章，证明复印件与原件一致。说明：作为用电权益转让的凭证，需与合同一并提交。3.土地使用权转让协议要求：协议需经甲乙双方签字盖章，明确转让的具体条款。说明：作为土地使用权转让的正式文件，需与合同一并提交。4.用电权益转让协议要求：协议需经甲乙双方签字盖章，明确转让的具体条款。说明：作为用电权益转让的正式文件，需与合同一并提交。5.评估报告要求：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，并加盖公章。说明：评估报告作为土地使用权及用电权益转让的价格依据，需与合同一并提交。6.附属设施及配套设施清单要求：清单需详细列明附属设施及配套设施的种类、数量、状态等信息。说明：清单作为合同履行过程中设施交付的依据，需与合同一并提交。7.付款凭证要求：付款凭证需证明已支付合同约定的款项。说明：付款凭证作为合同履行情况的证明，需与合同一并提交。8.合同履行过程中的往来函件要求：函件需明确双方在合同履行过程中的沟通内容。说明：往来函件作为合同履行过程中的证据，需与合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地使用权或未按约定交付附属设施及配套设施。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：甲方未在合同约定的时间内交付土地使用权，应支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让价款或未按约定使用土地使用权。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：乙方未在合同约定的时间内支付转让价款，应支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议及本合同的规定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，违约金按合作协议及本合同的规定计算。示例：第三方未按约定完成评估工作，应支付违约金人民币____元。4.合同解除后的违约责任违约行为：合同解除后，未按约定履行合同解除后的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，违约金按合同约定的比例计算。示例：合同解除后，乙方未按约定退还已支付的款项，应支付违约金人民币____元。全文完。2024年土地使用权转让合同（含用电权益）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让的范围2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地位置及编号3.土地使用权转让的价款3.1转让价款总额3.2付款方式及期限3.3付款条件4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权交付方式5.用电权益的转让5.1用电权益类型5.2用电权益容量5.3用电权益使用期限6.土地使用权及用电权益的权属变更登记6.1登记机关6.2登记材料6.3登记费用7.土地使用权及用电权益的权属纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限8.土地使用权及用电权益的法律法规变更8.1法律法规变更通知8.2变更后的权益调整9.土地使用权及用电权益的维护与保养9.1维护保养责任9.2维护保养费用9.3维护保养期限10.土地使用权及用电权益的禁止行为10.1禁止行为内容10.2违规处理方式11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约赔偿计算方法13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：_________________2.土地使用权转让的范围2.1土地使用权类型土地使用权类型：出让土地使用权2.2土地使用权面积土地使用权面积：____________________平方米2.3土地位置及编号土地位置：____________________土地编号：____________________3.土地使用权转让的价款3.1转让价款总额转让价款总额：____________________元3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________3.3付款条件付款条件：____________________4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间土地使用权交付时间：____________________4.2土地使用权交付地点土地使用权交付地点：____________________4.3土地使用权交付方式土地使用权交付方式：____________________5.用电权益的转让5.1用电权益类型用电权益类型：____________________5.2用电权益容量用电权益容量：____________________千瓦5.3用电权益使用期限用电权益使用期限：____________________6.土地使用权及用电权益的权属变更登记6.1登记机关登记机关：____________________6.2登记材料登记材料：____________________6.3登记费用登记费用：____________________7.土地使用权及用电权益的权属纠纷解决7.1纠纷解决方式纠纷解决方式：____________________7.2纠纷解决期限纠纷解决期限：____________________8.土地使用权及用电权益的法律法规变更8.1法律法规变更通知如国家法律法规、政策调整导致土地使用权及用电权益的相关规定发生变化，双方应立即书面通知对方，并协商调整本合同的相关条款。8.2变更后的权益调整法律法规变更后的权益调整，应遵循公平、合理原则，双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同相应条款进行修改。9.土地使用权及用电权益的维护与保养9.1维护保养责任土地使用权及用电权益的维护保养责任，由土地使用权受让人承担。9.2维护保养费用维护保养费用按照国家相关规定及实际发生费用承担。9.3维护保养期限维护保养期限自土地使用权交付之日起至土地使用权终止之日止。10.土地使用权及用电权益的禁止行为10.1禁止行为内容（1）未经甲方同意，擅自改变土地用途；（2）擅自占用、挖掘土地；（3）损坏土地上的设施；（4）其他违反法律法规和合同约定的行为。10.2违规处理方式违反本合同第十条第1项禁止行为，乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）法律法规规定应解除合同的其他情形。11.3合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定履行交付土地使用权及用电权益的义务；（3）一方违反合同约定的其他违约情形。12.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担法律法规规定的其他违约责任。12.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2通知送达本合同通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.4合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；如协商不成，按国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。a)中介机构：提供信息、协调、见证等服务的机构。b)评估机构：对土地使用权及用电权益进行评估的机构。c)代理机构：代表一方或多方履行合同义务的机构或个人。d)监理机构：对合同履行过程进行监督、检查的机构。2.第三方的责任与义务2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。2.2第三方应确保其提供的评估、见证、代理、监理等服务的真实、准确、完整。2.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料和证明。3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同履行的具体事项和方式。4.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入合同履行后，应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任