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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产预付款项买卖协议模板版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产信息2.1房产描述2.2房产位置2.3房产面积3.预付款项3.1预付款金额3.2预付款支付时间3.3预付款支付方式4.房产买卖4.1房产买卖价格4.2房产交付时间4.3房产交付条件5.权利和义务5.1卖方权利和义务5.2买方权利和义务6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间8.通知8.1通知方式8.2通知时间9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项第一部分:合同如下:1.总则1.1定义1.2解释本合同中的词语,如"房产"、"预付款"、"买卖"等,除非上下文另有明确规定,否则以其普通含义理解。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.房产信息2.1房产描述甲方拥有的房产位于____省____市____区____街道____号,房产证号:____。2.2房产位置房产位于____地铁____号线____站附近,交通便利。2.3房产面积房产的总面积为____平方米,其中____平方米为实用面积。3.预付款项3.1预付款金额乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为预付款。3.2预付款支付时间乙方应在本合同签署后____个工作日内支付预付款。3.3预付款支付方式预付款可以通过银行转账、、支付等方式支付。4.房产买卖4.1房产买卖价格甲乙双方约定,房产的最终买卖价格为人民币____元。4.2房产交付时间甲方应在本合同签署后____个月内,将房产交付给乙方。4.3房产交付条件房产交付时,应完成所有过户手续,乙方支付完毕全部购房款项,且不存在任何影响房产交付的法律法规障碍。5.权利和义务5.1卖方权利和义务甲方应保证房产的真实性、合法性,并保证房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.2买方权利和义务乙方应按照约定时间支付预付款和购房款项,并配合甲方完成房产过户手续。6.违约责任6.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。6.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第二部分:(待补充)8.通知8.1通知方式甲乙双方应以书面形式发送通知,通知可采用邮件、快递、电子邮件等方式。8.2通知时间任何一方如需通知对方,应至少提前____个工作日发送。9.合同的变更和终止9.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行确认。9.2合同终止条件(1)甲乙双方协商一致解除本合同;(2)甲方违约,乙方有权解除本合同;(3)乙方未按约定支付购房款项,甲方有权解除本合同。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限为本合同签署之日起至本合同终止或履行完毕之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)以及政府行为(如政策调整、限制措施等)。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行,甲乙双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续发生,双方可协商终止或修改本合同。12.附件12.1房产证复印件本合同附有房产证复印件一份,作为合同附件。12.2买卖双方身份证复印件本合同附有甲乙双方身份证复印件各一份,作为合同附件。13.签署13.1签署日期本合同自甲乙双方签署之日起生效。13.2签署地点本合同于____省____市____区____街道____号签署。14.其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方可在本合同附件中约定其他事项,附件与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的其他事项对于本合同未约定的事项,甲乙双方应协商解决。如协商无果,可依法解决。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产证复印件说明:房产证复印件应清晰、完整,不得有任何涂改、损坏或模糊不清的情况。房产证上的信息应与实际房产情况相符。附件二:买卖双方身份证复印件说明:身份证复印件应清晰、完整,不得有任何涂改、损坏或模糊不清的情况。身份证上的信息应与实际身份信息相符。附件三:预付款支付凭证说明:预付款支付凭证应包括银行转账凭证、或支付凭证等,以证明乙方已按照合同约定支付了预付款。附件四:房产过户手续文件说明:房产过户手续文件应包括但不限于房产过户申请表、身份证明文件、房产证原件等,以证明房产过户手续已办理完毕。附件五:房产交付确认书说明:房产交付确认书应由甲方和乙方共同签署,确认房产已按照约定交付给乙方。附件六:违约金计算公式说明:违约金计算公式应明确列出,以便在违约行为发生时,按照该公式计算违约金。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:示例:甲方未能按照合同约定时间将房产交付给乙方,属于违约行为。甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。2.乙方违约行为及责任认定:示例:乙方未能按照合同约定时间支付预付款和购房款项,属于违约行为。乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。说明三:法律名词及解释:1.房产:指位于____省____市____区____街道____号的不动产,包括房屋和土地。2.预付款:指乙方在

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