2024年建筑工程专项担保合同示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程专项担保合同示范文本版B版本合同目录一览1.担保金额与用途1.1担保金额1.2担保用途2.担保方式2.1保证担保2.2抵押担保2.3质押担保3.担保期限3.1保证期限3.2抵押期限3.3质押期限4.担保责任4.1保证责任4.2抵押责任4.3质押责任5.担保物的评估与价值5.1担保物评估5.2担保物价值6.担保费用6.1担保费率6.2担保费用支付方式7.担保的解除7.1保证解除条件7.2抵押解除条件7.3质押解除条件8.违约责任8.1保证人违约责任8.2抵押人违约责任8.3质权人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.合同的履行地点和履行方式11.1履行地点11.2履行方式12.合同的盖章和签字12.1盖章12.2签字13.合同的附件13.1附件清单14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条担保金额与用途1.1担保金额担保金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据主合同的约定浮动。1.2担保用途担保金额专项用于主合同项下债务的履行，包括但不限于工程款项的支付、工程质量的保证及工程进度的保障等。第二条担保方式2.1保证担保保证担保由【】提供，保证人应承担连带责任保证，确保债务的履行。2.2抵押担保抵押担保涉及【】项财产，具体清单见附件。抵押物价值应足以覆盖债务金额及利息、违约金等费用。2.3质押担保质押担保由【】提供，质权人应确保质押物的权利清晰、价值稳定，且质权人应承担质押物价值变动的风险。第三条担保期限3.1保证期限保证期限自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日止。3.2抵押期限抵押期限自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日止。3.3质押期限质押期限自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日止。第四条担保责任4.1保证责任保证人应对主合同债务人的债务承担连带责任，确保债务得到履行。4.2抵押责任抵押人应对主合同债务人的债务承担担保责任，确保债务得到履行。4.3质押责任质权人应对主合同债务人的债务承担担保责任，确保债务得到履行。第五条担保物的评估与价值5.1担保物评估担保物应由双方认可的第三方评估机构进行评估，确保担保物的价值真实、准确。5.2担保物价值担保物的价值应足以覆盖债务金额及利息、违约金等费用。担保物价值的变动应及时通知各方。第六条担保费用6.1担保费率担保费率为担保金额的【】%，具体费率根据主合同的约定浮动。6.2担保费用支付方式担保费用应按主合同约定的付款方式支付，支付时间及金额由双方协商确定。第八条违约责任8.1保证人违约责任保证人违反保证义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2抵押人违约责任抵押人违反抵押义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3质权人违约责任质权人违反质押义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）主合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条合同的履行地点和履行方式11.1履行地点合同履行地点为【】。11.2履行方式双方按照主合同约定的方式履行合同义务。第十二条合同的盖章和签字12.1盖章合同盖章后生效，盖章份数及保管方式由双方协商确定。12.2签字合同由双方授权代表签字，授权代表应具有授权书。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件【】，附件是本合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，如保密条款、知识产权保护等。14.2法律法规规定的其他事项双方应遵守相关法律法规，履行合同项下的其他义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保物清单详细列出所有作为担保的财产，包括但不限于房产、土地、设备、存货等。清单应包含财产的名称、型号、数量、价值、所有权证明等相关信息。附件二：主合同为主合同的副本，详细记载双方的权利义务、债务金额、履行期限等核心条款。附件三：评估报告由第三方评估机构出具的担保物评估报告，详细记载担保物的评估过程、评估方法、评估价值等信息。附件四：授权书授权代表签字页的授权书，证明授权代表的签字行为有效，具有法律约束力。附件五：担保费用支付证明证明担保费用已经按照约定支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件六：违约行为记录记录合同履行过程中双方的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行、瑕疵履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同约定的履行期限届满，一方未履行合同债务。2.不履行：指一方明确表示或者以行为表明不履行合同债务。3.瑕疵履行：指一方履行债务不符合合同约定的质量标准，影响合同目的实现。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，有权要求赔偿损失。2.不履行：按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，有权要求赔偿损失。3.瑕疵履行：按照合同约定承担修理、更换、退货等责任，不足以弥补损失的，有权要求赔偿损失。示例说明：如甲方迟延履行合同债务，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权要求甲方赔偿因迟延履行造成的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.担保：指债务人或第三人为债务的履行提供财产上的保证，以确保债权人权利的实现。2.保证：指保证人对债务人的债务承担履行责任，承诺在债务人不履行债务时履行主合同约定的义务。3.抵押：指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。4.质押：指债务人或第三人将动产或者权利移交给债权人占有，将该动产或者权利作为债权的担保。5.违约金：