2024年度房产买卖定金支付与房屋质量检测合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖定金支付与房屋质量检测合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.房屋质量检测条款4.1检测机构选择4.2检测项目4.3检测费用4.4检测时间5.房屋交付条款5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.产权过户条款6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.付款条款7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.违约责任条款8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除条款10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修订13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5住所地：__________1.2买方信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5住所地：__________2.房产基本情况2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产产权：__________3.定金支付条款3.1定金金额：人民币________元3.2定金支付时间：__________3.3定金支付方式：__________3.4定金退还条件：3.4.1买方未按合同约定支付首付款；3.4.2卖方未按合同约定交付房产；3.4.3因不可抗力导致合同无法履行。4.房屋质量检测条款4.1检测机构选择：__________4.2检测项目：4.2.1结构安全检测4.2.2门窗检测4.2.3水电检测4.2.4墙面、地面、顶面检测4.3检测费用：人民币________元4.4检测时间：__________5.房屋交付条款5.1交付时间：__________5.2交付地点：__________5.3交付条件：5.3.1房屋已具备居住条件；5.3.2房屋产权清晰；5.3.3房屋无任何拖欠税费。6.产权过户条款6.1过户时间：__________6.2过户费用：人民币________元6.3过户手续：6.3.1卖方提供房产证原件；6.3.2买方提供身份证原件；6.3.3双方共同到房产局办理过户手续。7.付款条款7.1付款方式：__________7.2付款时间：7.2.1首付款：__________7.2.2尾款：__________7.3付款条件：7.3.1买方在房屋交付后支付首付款；7.3.2买方在办理产权过户手续后支付尾款。8.违约责任条款8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产；8.1.2买方未按合同约定支付购房款；8.1.3卖方提供的房产信息与实际情况不符；8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任：8.2.1卖方未按合同约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%；8.2.2买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；8.2.3卖方提供的房产信息与实际情况不符的，应退还买方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任；8.2.4双方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构：__________9.2争议解决程序：__________9.3争议解决费用：9.3.1如双方协商解决，费用由双方各自承担；9.3.2如提交仲裁或诉讼解决，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除条款10.1解除条件：10.1.1合同双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2双方协商确定解除后的处理事项。10.3解除责任：10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；10.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：__________11.3终止条件：11.3.1房屋交付并办理产权过户手续；11.3.2合同约定的其他终止条件。11.4终止日期：__________12.其他约定事项12.1通知方式：__________12.2合同附件：__________12.3合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________13.3签署人：13.3.1卖方代表：__________13.3.2买方代表：__________14.合同附件清单14.1房产证复印件；14.2房产买卖合同；14.3房屋质量检测报告；14.4双方身份证复印件；14.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指为促进本合同的签订、履行或解决合同争议而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、检测机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围限于提供咨询服务、协调沟通、监督执行、提供专业意见、协助解决争议等。2.第三方介入的必要条件2.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；2.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用等；2.3双方同意并确认第三方的介入。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息；3.3第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督；3.4第三方有权根据实际情况提出合理的建议或解决方案。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议约定分担；4.2若第三方介入导致合同纠纷，其费用由责任方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方的责任限额为甲方和乙方在第三方介入协议中约定的金额；5.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系；6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密；6.4第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务；7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任；7.3第三方介入结束后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行剩余义务。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行职责；8.1.2第三方违反合同约定；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。9.本合同修正条款的效力9.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；9.2未经甲方和乙方书面同意，任何一方不得对本合同修正条款进行修改或撤销。10.争议解决10.1对于因第三方介入而产生的争议，甲方和乙方应协商解决；10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖房产所在地的房产管理局公章。说明：用于证明房产的产权清晰，是合同履行的基础文件。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：是本合同的重要组成部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.房屋质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，报告内容真实、完整。说明：用于证明房屋的质量状况，是合同履行的重要依据。4.双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰、完整。说明：用于证明双方的身份，是合同履行的重要凭证。5.房产税费缴纳证明要求：清晰、完整、加盖税务机关公章。说明：用于证明房产相关税费已缴纳，是合同履行的重要条件。6.合同签订地租赁合同要求：租赁合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：如房屋位于租赁地，此合同用于证明租赁关系的合法性。7.其他相关文件说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。示例：卖方未能在合同约定的交付日期前交付房产，应向买方支付违约金。1.2提供的房产信息与实际情况不符责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。示例：卖方提供的房产面积与实际面积不符，应退还买方多支付的购房款。2.买方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付违约金。2.2未按合同约定办理产权过户手续责任认定：买方应承担办理产权过户手续的费用，并支付违约金。示例：买方未在规定时间内办理产权过户手续，应承担过户费用并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方未在规定时间内完成检测报告，应向甲方或乙方支付违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应根据侵权程度承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖定金支付与房屋质量检测合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方姓名或名称1.2房产买卖双方身份证号码或营业执照号码1.3联系方式1.4住所地或经营场所2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产建筑面积2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产产权状况3.定金支付事项3.1定金支付金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.房屋质量检测事项4.1检测机构选择4.2检测项目及标准4.3检测费用及承担4.4检测时间及地点5.房屋交付事项5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付方式5.4房屋交付税费承担6.房屋过户事项6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间及地点7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产买卖合同11.2房屋质量检测报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]1.2房产买卖双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[卖方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]1.4住所地或经营场所：甲方住所地：[卖方住所地]2.房产基本信息2.1房产坐落地址：[房产具体地址]2.2房产建筑面积：[房产建筑面积]2.3房产产权证号：[房产产权证号]2.4房产用途：[房产用途]2.5房产产权状况：[房产产权状况描述]3.定金支付事项3.1定金支付金额：[定金金额]3.2定金支付时间：[定金支付具体日期]3.3定金支付方式：[定金支付方式，如银行转账、现金等]3.4定金退还条件：[定金退还的具体条件，如因房屋质量问题无法交付等]4.房屋质量检测事项4.1检测机构选择：[检测机构名称]4.2检测项目及标准：[检测项目列表及检测标准]4.3检测费用及承担：[检测费用金额及承担方]4.4检测时间及地点：[检测具体时间及地点]5.房屋交付事项5.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]5.2房屋交付条件：[房屋交付时应满足的条件，如房屋质量合格等]5.3房屋交付方式：[房屋交付的具体方式，如自行领取、物流运输等]5.4房屋交付税费承担：[房屋交付税费承担方]6.房屋过户事项6.1过户手续办理：[过户手续办理的具体流程及要求]6.2过户税费承担：[过户税费承担方]6.3过户时间及地点：[过户具体时间及地点]7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：[合同履行的时间范围]7.2合同履行方式：[合同履行的具体方式及要求]7.3违约责任及赔偿：[违约行为的定义及相应的违约责任和赔偿标准]8.争议解决方式8.1争议解决机构：[争议解决机构名称，如仲裁委员会]8.2争议解决程序：[争议解决的具体程序，包括申请仲裁、仲裁庭组成、仲裁裁决等]8.3争议解决费用：[争议解决费用的承担方式及金额]9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件：[合同可以解除的具体条件，如一方违约等]9.2合同终止条件：[合同可以终止的具体条件，如房屋交付完成等]10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]10.2合同解除条件：[合同解除的具体条件，如双方协商一致等]11.合同附件11.1房产买卖合同11.2房屋质量检测报告11.3其他相关文件：[列举其他需要作为附件的文件]12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：[合同签署的具体日期]12.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]13.合同份数及送达13.1合同份数：[合同份数量]13.2合同送达方式：[合同送达的具体方式，如邮寄、直接交付等]13.3合同送达日期：[合同送达的具体日期]14.其他约定事项14.1通知方式：[通知送达的具体方式，如书面、电子邮件等]14.2通知送达地址：[通知送达的具体地址]14.3其他约定事项：[其他双方约定的内容，如保密条款等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事项，如提供专业服务、协调沟通等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。15.2.2第三方对因其服务引起的任何直接或间接损失，应承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同约定总金额的[百分比]%，即[具体金额]。15.3.2第三方责任限额的计算基准为合同约定的总金额，不包括定金和已支付的其他费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方的介入协议应明确第三方的职责、权限、义务及责任。15.5第三方费用15.5.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方、乙方或双方协商分担。15.5.2第三方费用应在合作协议中明确约定，并在合同约定的支付方式下支付。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，仍需履行本合同约定的各项义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.3如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：17.3.1第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。17.3.2第三方应协调甲乙双方之间的关系，促进合同的顺利履行。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更或退出本合同，应提前[天数]书面通知甲乙双方。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的有效性。18.3第三方变更或退出后，其已履行或未履行的义务，由其指定的替代方继续履行或承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件说明：本附件为甲乙双方签订的正式房产买卖合同，详细列明了双方的权利义务、房产信息、价格、付款方式、交付时间等。2.房屋质量检测报告附件说明：本附件为第三方检测机构对房屋进行质量检测后出具的报告，包括检测项目、检测结果、存在问题及整改建议。3.产权证复印件附件说明：本附件为房产产权证的复印件，用于证明房产的产权归属。4.交易税费缴纳凭证附件说明：本附件为甲乙双方缴纳交易税费后的凭证，证明交易税费已按规定缴纳。5.第三方合作协议附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权限、义务及责任。6.甲方身份证复印件附件说明：本附件为甲方身份证的复印件，用于证明甲方身份。7.乙方身份证复印件附件说明：本附件为乙方身份证的复印件，用于证明乙方身份。8.房屋交接清单附件说明：本附件为甲乙双方在房屋交付时填写的交接清单，详细列明了房屋的设施、物品等。9.付款凭证附件说明：本附件为甲乙双方支付或收取款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。10.争议解决协议附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：（1）未按约定时间支付房款；（2）隐瞒房屋质量问题；（3）未按约定时间交付房屋。1.2乙方违约：（1）未按约定时间支付定金；（2）未按约定时间办理过户手续；（3）拒绝接受房屋。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款金额的[百分比]%。（2）隐瞒房屋质量问题：甲方应承担因房屋质量问题造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[百分比]%。2.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付定金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的[百分比]%。（2）未按约定时间办理过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为过户手续办理费用的[百分比]%。（3）拒绝接受房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的[百分比]%。3.示例说明：（1）若甲方未在约定时间内支付房款，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款金额的10%。（2）若乙方在办理过户手续过程中出现延误，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为过户手续办理费用的5%。全文完。2024年度房产买卖定金支付与房屋质量检测合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.定金支付事项3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.房屋质量检测事项4.1质量检测机构选择4.2质量检测内容4.3质量检测结果4.4质量问题处理5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房屋质量检测报告13.3附件三：其他相关文件14.合同其他事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_________________房产所在区县：_________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产总面积：___________________房产套内面积：__________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属房产权证号：___________________房产所有权人：__________________第三条定金支付事项3.1定金金额定金金额：____________________3.2定金支付方式定金支付方式：_________________3.3定金支付时间定金支付时间：__________________3.4定金退还条件定金退还条件：__________________第四条房屋质量检测事项4.1质量检测机构选择质量检测机构：_________________4.2质量检测内容质量检测内容：_________________4.3质量检测结果质量检测结果：_________________4.4质量问题处理质量问题处理：__________________第五条合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：__________________5.2合同生效条件合同生效条件：_________________5.3合同生效日期合同生效日期：__________________第六条房屋交付6.1交付时间交付时间：____________________6.2交付地点交付地点：____________________6.3交付条件交付条件：____________________第七条房产过户手续7.1过户手续办理过户手续办理：_________________7.2过户费用承担过户费用承担：_________________7.3过户时间过户时间：____________________第八条付款方式及时间8.1付款方式付款方式：分期付款，具体付款节点如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付定金，占总房款10%；第二期款：房屋交付前支付，占总房款20%；第三期款：房屋产权过户后支付，占总房款30%；第四期款：房屋交付后1年内支付，占总房款20%；尾款：房屋交付后2年内支付，占总房款20%。8.2付款时间付款时间：按照上述分期付款节点执行。8.3付款条件付款条件：甲方在约定的付款时间内，将相应款项支付至乙方指定的账户。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按时支付约定款项；乙方未按时交付房屋；乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__%；因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；违约金不足以弥补损失的，守约方可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。9.3违约赔偿标准甲方未支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的__%作为滞纳金；乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的__%作为违约金；房屋质量问题导致的违约，根据具体损失情况，按照实际损失进行赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院或合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他法定或约定的合同解除条件。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后果合同解除后，已付款项不予退还，已交付的房屋不予返还；双方应根据实际情况，协商解决因合同解除产生的其他问题。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕；合同解除；合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序合同终止无需特别程序，自终止条件成就之日起合同终止。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定，处理剩余事项。第十三条合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房屋质量检测报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他事项14.1合同份数合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同以中文书就，本合同中文文本为正式文本。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入范围房地产交易过程中的中介服务；法律咨询、合同审核；房屋质量检测；房产评估；其他经甲乙双方约定的第三方服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方另行约定。如无特别约定，第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用的__倍。16.2责任承担方式第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；第三方因一般过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致甲方或乙方损失的，不承担责任。第十七条第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。17.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按约定比例承担，或在第三方介入协议中另行约定。第十八条第三方权利18.1第三方权利概述收取约定的服务费用；依法行使合同约定的权利；在履行合同过程中，根据实际情况提出合理建议。18.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲方和乙方的合法权益，不得违反法律法规。第十九条第三方义务19.1第三方义务概述按约定提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；在履行合同过程中，遵守法律法规。19.2第三方义务限制不得泄露甲乙双方的个人信息；不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益；不得违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分原则第三方在本合同项下的责任，应与甲方和乙方的责任进行明确划分。20.2责任划分标准第三方在其服务范围内产生的责任，由第三方承担；第三方因第三方原因导致甲方或乙方损失的，由第三方和甲方或乙方共同承担；第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，由第三方承担全部赔偿责任。20.3责任划分执行第三方在本合同项