2024年度城市周边土地租赁与买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市周边土地租赁与买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.土地租赁与买卖概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁条款3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整3.4租赁期限3.5租赁合同解除4.买卖条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4产权转移4.5买卖合同解除5.土地使用条件5.1土地使用权5.2土地规划用途5.3土地使用限制5.4土地开发要求6.土地管理责任6.1土地维护6.2土地绿化6.3土地环境保护6.4土地资源保护7.合同履行7.1合同履行地点7.2合同履行期限7.3合同履行方式7.4合同履行责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地买卖合同11.3附件三：土地使用规划图12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同解释13.2合同语言13.3合同附件效力14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：X公司乙方：X个人1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同签订日期2004年5月20日1.4合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效2.土地租赁与买卖概述2.1土地位置省市区街道南侧，紧邻城市主干道2.2土地面积10000平方米2.3土地用途商业用地2.4土地使用年限自2004年5月20日起，共计50年3.租赁条款3.1租金甲方将土地租赁给乙方，租金为每年每平方米人民币100元，总计100万元。3.2租金支付方式乙方应于每年5月20日前一次性支付当年租金。3.3租金调整如国家政策调整导致租金标准变动，甲方有权根据调整后的标准调整租金，但调整幅度不超过20%。3.4租赁期限本合同租赁期限为10年，自2004年5月20日起至2014年5月19日止。3.5租赁合同解除甲方在租赁期限内，如需收回土地，应提前3个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。乙方在租赁期限内，如需解除合同，应提前6个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。4.买卖条款4.1买卖价格甲方同意将土地出售给乙方，价格为人民币1000万元。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起30日内支付50%的定金，余款在土地产权转移手续办理完毕后30日内支付。4.3付款时间2004年5月21日至2004年6月20日支付定金，土地产权转移手续办理完毕后30日内支付余款。4.4产权转移甲方应在乙方支付全部款项后30日内，协助乙方办理土地产权转移手续。4.5买卖合同解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。如一方违约，应支付对方违约金。5.土地使用条件5.1土地使用权乙方在租赁和买卖期间，享有土地的使用权，但不得改变土地用途。5.2土地规划用途乙方应按照土地规划用途进行建设，不得擅自改变。5.3土地使用限制乙方不得在土地上从事危害公共安全、环境污染和破坏生态的活动。5.4土地开发要求乙方应在合同约定的期限内完成土地的开发建设，并符合相关规划要求。6.土地管理责任6.1土地维护乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和绿化。6.2土地绿化乙方应按照规划要求，对土地进行绿化，并定期进行养护。6.3土地环境保护乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，确保土地环境安全。6.4土地资源保护乙方应合理利用土地资源，避免浪费和过度开发。8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同。8.2合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；3）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更程序1）提出变更请求的一方应以书面形式提出变更请求；2）对方收到变更请求后，应在15日内给予答复；3）经双方协商一致，签署书面变更协议。8.4合同解除程序1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2）对方收到解除通知后，应在15日内给予书面答复；3）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。9.违约责任9.1违约情形1）一方未按时支付租金或款项；2）一方未按约定使用土地；3）一方未按约定履行合同义务；4）一方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得超过因违约造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。10.3争议解决程序1）仲裁申请应由争议双方书面提出；2）仲裁委员会受理仲裁申请后，应指定仲裁员组成仲裁庭；3）仲裁庭应在接到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地买卖合同11.3附件三：土地使用规划图12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。12.2合同终止条件1）合同约定的租赁或买卖期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务，并办理相关手续。13.其他约定13.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.2合同语言本合同使用中文书写。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，保障合同各方权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入方式、职责和期限。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。4.第三方介入的职责4.1第三方应协助甲乙双方完成土地租赁或买卖的相关手续。4.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。4.3第三方应监督合同履行情况，确保合同各方的权益得到保障。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行评估和监督。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其介入费用的10倍。8.甲乙方增加的额外条款1）第三方介入的具体方式、职责和期限；2）第三方介入的费用承担；3）第三方责任限额；4）第三方介入的终止条件。8.2甲乙双方应在合同中明确，第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方仅作为甲乙双方的协助方，其介入行为不代表甲乙双方。9.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。9.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系由第三方自行处理。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括租赁双方基本信息、土地位置、面积、用途、租金、支付方式、租赁期限、解除条件等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，是租赁双方权利义务的具体体现。2.附件二：土地买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、土地位置、面积、用途、价格、付款方式、产权转移手续、解除条件等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，是买卖双方权利义务的具体体现。3.附件三：土地使用规划图详细要求：包括土地位置、面积、规划用途、建筑密度、绿化率等详细信息。说明：本附件为合同的重要补充，用于说明土地的具体规划和使用要求。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、职责、权利、费用、责任限额、终止条件等条款。说明：本附件为合同的重要补充，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等条款。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况，是合同的重要组成部分。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方权利义务处理等条款。说明：本附件用于记录合同解除的具体情况，是合同的重要组成部分。7.附件七：违约金计算明细详细要求：包括违约金计算方式、计算依据、金额等详细信息。说明：本附件用于明确违约金的计算方法和金额，是合同的重要组成部分。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金或款项；1.2未按约定使用土地；1.3未按约定履行合同义务；1.4擅自改变土地用途；1.5未按约定办理土地产权转移手续；1.6未经对方同意，擅自变更或解除合同；1.7其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应在收到对方书面通知之日起15日内采取纠正措施；2.2违约方未采取纠正措施或纠正措施不力的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他法律责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付乙方租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算；3.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金；3.3双方未经对方同意擅自解除合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度城市周边土地租赁与买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.土地租赁与买卖基本条款2.1土地位置、面积及用途2.2租赁或买卖价格及支付方式2.3租赁或买卖期限2.4租金或房价调整机制3.租赁或买卖合同权利义务3.1租赁或买卖双方的权利3.2租赁或买卖双方义务3.3违约责任及处理方式4.土地使用条件4.1土地使用范围及限制4.2土地开发利用要求4.3土地环境污染防治5.土地使用税费及费用5.1土地税费及费用承担5.2税费及费用支付方式6.土地租赁或买卖合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.合同附件及补充条款8.1附件内容及生效条件8.2补充条款及效力9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除条件10.1合同解除原因10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止原因11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1解除后的财产返还12.2解除后的费用结算12.3解除后的责任承担13.合同履行监督与检查13.1履行监督主体13.2履行检查方式13.3履行检查结果处理14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方或卖方）：名称，住所，法定代表人，联系方式乙方（承租方或买方）：名称，住所，法定代表人，联系方式1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年__月__日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，至__年__月__日止。2.土地租赁与买卖基本条款2.1土地位置、面积及用途甲方所出租或出售的土地位于__省__市__区__路__号，土地面积为__平方米，用途为__。2.2租赁或买卖价格及支付方式2.2.1租赁价格：每月人民币__元整，共计__个月，租金总额为人民币__元整。2.2.2买卖价格：人民币__元整。2.2.3支付方式：__（一次性支付或分期支付），具体支付时间及金额见附件一。2.3租赁或买卖期限2.3.1租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。2.3.2买卖期限：自合同签订之日起至__年__月__日止。2.4租金或房价调整机制租金或房价自合同签订之日起，每__年__月__日调整一次，调整幅度根据市场行情及政策规定确定。3.租赁或买卖合同权利义务3.1租赁或买卖双方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金或房价。3.1.2乙方有权使用甲方土地，并享有租赁或买卖期间的土地使用权。3.2租赁或买卖双方义务3.2.1甲方应确保土地权属清晰，无任何争议。3.2.2乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.土地使用条件4.1土地使用范围及限制乙方仅限于在甲方指定的范围内使用土地，不得超出约定范围。4.2土地开发利用要求乙方应按照甲方要求进行土地开发利用，确保土地符合相关规划要求。4.3土地环境污染防治乙方在使用土地过程中，应采取有效措施防止环境污染，并按照国家相关法律法规进行环境治理。5.土地使用税费及费用5.1土地税费及费用承担甲方应承担土地租赁或买卖过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。5.2税费及费用支付方式税费及费用由甲方在合同签订后__个工作日内支付，支付方式为__。6.土地租赁或买卖合同变更与解除6.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2合同解除条件6.2.1甲方违约，乙方有权解除合同；6.2.2乙方违约，甲方有权解除合同；6.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.合同附件及补充条款8.1附件内容及生效条件本合同附件一为支付时间及金额明细，附件二为土地使用规划图，附件三为税费计算表。附件自合同签订之日起与合同具有同等法律效力。8.2补充条款及效力双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效条件9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起正式生效。10.合同解除条件10.1合同解除原因10.1.1甲方未按合同约定提供符合使用条件的土地；10.1.2乙方未按合同约定支付租金或房价；10.1.3一方违约，经对方书面通知后，违约方在__日内未予纠正；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2对方收到解除通知后__日内未提出异议，合同解除生效。11.合同终止条件11.1合同终止原因11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理土地移交和结算手续。12.合同解除后的处理12.1解除后的财产返还12.1.1乙方应将租赁或买卖的土地及地上附着物完好无损地返还给甲方；12.1.2甲方应退还乙方已支付的租金或房价；12.2解除后的费用结算12.2.1双方应按照合同约定结算已发生的费用；12.2.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用。13.合同履行监督与检查13.1履行监督主体本合同的履行监督由双方指定的监督人员共同负责。13.2履行检查方式监督人员定期对土地使用情况进行检查，发现问题及时通知对方。13.3履行检查结果处理检查结果作为双方处理违约行为和解决争议的依据。14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、监管机构以及其他因合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助合同各方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方选择16.1.1中介方：甲方和乙方在签订合同时，可自愿选择中介方提供中介服务。16.1.2评估机构：合同履行过程中，如需对土地价值进行评估，双方可共同选择具有资质的评估机构。16.1.3咨询机构：双方在合同履行过程中，如需专业咨询，可共同选择咨询机构提供咨询服务。16.2第三方职责16.2.1中介方：负责协助合同双方进行合同谈判、签订合同等工作。16.2.2评估机构：负责对土地价值进行客观、公正的评估。16.2.3咨询机构：负责为合同双方提供专业意见和解决方案。16.2.4担保机构：负责为合同双方提供担保服务，确保合同履行。16.2.5监管机构：负责对合同履行过程进行监管，确保合同合法合规。17.第三方责任限额17.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或者造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1中介方：中介方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过中介服务费用的__倍。17.2.2评估机构：评估机构责任限额由双方在合同中约定，一般不超过评估价值的__%。17.2.3咨询机构：咨询机构责任限额由双方在合同中约定，一般不超过咨询服务费用的__倍。17.2.4担保机构：担保机构责任限额由双方在合同中约定，一般不超过担保金额的__%。17.2.5监管机构：监管机构的责任限额由法律法规规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围行使权利。18.2义务划分第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于协助合同双方履行合同、提供专业意见等。18.3责任划分第三方对其提供的服务承担责任，但责任范围限于合同约定和法律法规规定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更如第三方介入导致合同需要变更，应由合同各方协商一致后，签订补充协议。19.2合同履行监督第三方介入后，监督机构应对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。20.2第三方责任第三方在介入过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同约定的合同终止条件执行。21.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同约定的合同终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：支付时间及金额明细详细要求：列出每次支付的具体时间、金额、支付方式及对应合同条款。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确支付细节，确保双方权益。2.附件二：土地使用规划图详细要求：提供土地使用规划图，标明土地边界、建筑位置、绿化区域等。说明：此附件用于确保乙方按照约定用途和规划使用土地。3.附件三：税费计算表详细要求：列出合同履行过程中可能产生的税费种类、计算方法及金额。说明：此附件用于明确税费承担方及计算依据。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：如选择中介方，此附件应包含中介方服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同补充，用于规范中介方的服务行为。5.附件五：土地评估报告详细要求：由评估机构出具的土地价值评估报告，包含评估依据、方法、结论等。说明：此附件用于确定土地价值，作为合同履行的依据。6.附件六：咨询服务协议详细要求：如选择咨询机构，此附件应包含咨询内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同补充，用于规范咨询机构的服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定提供符合使用条件的土地；未按时支付相关税费；故意隐瞒土地瑕疵。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金或房价；未按约定用途使用土地；擅自改变土地用途；未按时缴纳相关税费。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供土地，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时支付相关税费，应补缴税费，并支付滞纳金。甲方故意隐瞒土地瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或房价，应补缴款项，并支付滞纳金。乙方未按约定用途使用土地，应停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时缴纳相关税费，应补缴税费，并支付滞纳金。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在2024年3月1日前提供土地，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方因延误而产生的损失，如租金损失、经济损失等。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定在2024年3月1日前支付第一季度租金，甲方有权要求乙方支付租金，并按日计收滞纳金。全文完。2024年度城市周边土地租赁与买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.2.合同签订日期及生效日期1.3.合同编号1.4.合同签订地点2.土地基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地性质及用途2.3.土地权属证明文件3.租赁与买卖条款3.1.租赁期限及租金3.2.租金支付方式及时间3.3.租赁期间土地使用范围及限制3.4.买卖条款3.5.买卖价格及支付方式4.保证金及押金4.1.保证金金额及用途4.2.押金金额及用途5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任及赔偿6.土地使用及维护6.1.土地使用规范6.2.土地维护责任6.3.土地设施及设备管理7.税费及费用7.1.土地税费承担7.2.其他相关费用承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决地点9.合同变更及终止9.1.合同变更条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.土地权属证明文件复印件10.2.土地测量报告10.3.其他相关文件11.合同份数及效力11.1.合同份数11.2.合同效力12.合同签订代表12.1.双方代表姓名及职务12.2.授权委托书13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：____年__月__日1.3合同编号：____________________1.4合同签订地点：____________________2.土地基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面积：____________________（平方米）2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地权属证明文件2.3.1土地权属证明文件编号：____________________2.3.2土地权属证明文件名称：____________________3.租赁与买卖条款3.1租赁期限及租金3.1.1租赁期限：____年__月__日至____年__月__日3.1.2租金：每月人民币____元整3.2租金支付方式及时间3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付时间：每月__日前支付3.3租赁期间土地使用范围及限制3.3.1土地使用范围：____________________3.3.2土地使用限制：____________________3.4买卖条款3.4.1买卖条件：____________________3.4.2买卖价格：____________________3.4.3买卖支付方式：____________________3.5买卖价格及支付方式3.5.1买卖价格：____________________3.5.2支付方式：____________________4.保证金及押金4.1保证金金额及用途4.1.1保证金金额：____________________4.1.2保证金用途：____________________4.2押金金额及用途4.2.1押金金额：____________________4.2.2押金用途：____________________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同解除条件一：____________________5.1.2合同解除条件二：____________________5.2违约责任及赔偿5.2.1违约责任一：____________________5.2.2违约责任二：____________________5.2.3赔偿标准：____________________6.土地使用及维护6.1土地使用规范6.1.1土地使用规范一：____________________6.1.2土地使用规范二：____________________6.2土地维护责任6.2.1土地维护责任一：____________________6.2.2土地维护责任二：____________________6.3土地设施及设备管理6.3.1土地设施及设备管理一：____________________6.3.2土地设施及设备管理二：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：在发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决地点8.2.1诉讼：合同争议应提交至合同签订地的人民法院。8.2.2仲裁：仲裁地点为合同签订地。9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致：任何一方要求变更合同内容，必须经双方协商一致。9.1.2法律法规变更：因国家法律法规的变更导致合同内容需调整的，双方应按变更后的法律法规执行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满：租赁期满后，合同自动终止。9.2.2合同解除：在发生合同约定的解除条件时，合同可被解除。9.2.3双方协商一致：经双方协商一致，可以终止合同。10.合同附件10.1土地权属证明文件复印件10.1.1出租方提供土地权属证明文件复印件。10.1.2复印件需加盖出租方公章。10.2土地测量报告10.2.1出租方提供土地测量报告。10.2.2报告需由有资质的测绘单位出具。10.3其他相关文件10.3.1双方需提供的其他相关文件。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式__份，出租方执__份，承租方执__份。11.2合同效力11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订代表12.1双方代表姓名及职务12.1.1出租方代表姓名：____________________12.1.2出租方代表职务：____________________12.1.3承租方代表姓名：____________________12.1.4承租方代表职务：____________________12.2授权委托书12.2.1出租方授权委托书。12.2.2承租方授权委托书。13.合同附件清单13.1土地权属证明文件复印件13.2土地测量报告13.3其他相关文件14.合同签署日期14.1出租方签署日期：____年__月__日14.2承租方签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特殊原因或双方约定，需要介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入原因2.1土地权属纠纷：在合同履行过程中，如出现土地权属纠纷，可引入第三方进行鉴定或仲裁。2.2土地评估：在租赁或买卖过程中，如需对土地价值进行评估，可引入第三方评估机构。2.3法律事务：在合同履行过程中，如涉及法律事务，可引入律师事务所提供法律服务。2.4会计审计：在合同履行过程中，如需对财务状况进行审计，可引入会计师事务所。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务性质及双方约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，双方应就第三方介入的原因、范围、职责、费用等事项进行协商一致。4.2双方应在合同中明确约定第三方介入的程序，包括第三方选择、介入时间、工作方式等。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展专业工作。5.1.3第三方有权要求双方支付约定的服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的专业服务的真实性和有效性。5.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密。5.2.3第三方应按照合同约定，按时完成工作，并提交相关报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方负责支付相关费用。6.1.2第三方的工作成果，甲方享有使用权，但不得侵犯第三方的知识产权。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方负责支付相关费用。6.2.2第三方的工作成果，乙方享有使用权，但不得侵犯第三方的知识产权。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在合同履行过程中的行为，如给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应责任。6.3.2第三方在合同履行过程中的行为，如导致合同解除或终止的，第三方应承担相应责任。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用包括但不限于交通费、住宿费、咨询费、鉴定费等。7.2第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。8.第三方介入合同的终止8.1.1第三方完成工作，达到合同约定目标。8.1.2双方协