2024年旅游景点开发与经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景点开发与经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中术语定义第二条旅游景点开发与经营权转让内容2.1转让的旅游景点名称与范围2.2转让的经营权内容2.3转让期限第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条转让后的经营管理4.1乙方经营管理权4.2经营管理义务与责任4.3甲方对经营管理的监督权第五条合同的履行与维护5.1双方履行合同的义务5.2合同的维护与保障5.3合同变更与解除条件第六条合同的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3违反保密条款的责任第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件列表11.2附件的效力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为中华人民共和国省市旅游景点的所有人，具备合法的旅游景点所有权和经营管理权。1.2乙方主体信息乙方为中华人民共和国省市公司的法人代表，具备合法的民事权利能力和民事行为能力。1.3合同中术语定义本合同中的“旅游景点”指的是甲方所有的位于省市地区的旅游区域；“经营权”指的是甲方授予乙方在旅游景点内进行商业活动、提供旅游服务的权利。第二条旅游景点开发与经营权转让内容2.1转让的旅游景点名称与范围甲方向乙方转让的旅游景点名称为省市旅游景点，范围包括旅游景点内所有设施、用地及与之相关的权益。2.2转让的经营权内容甲方将旅游景点的经营权包括但不限于商业活动、旅游服务、门票销售等权利转让给乙方。2.3转让期限本合同项下的经营权转让期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，确定旅游景点经营权转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2支付方式乙方支付转让价格的方式如下：自合同签订之日起十日内，支付人民币万元整作为定金；自定金支付之日起一个月内，支付剩余的万元整。3.3支付时间节点乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格。第四条转让后的经营管理4.1乙方经营管理权乙方自经营权转让之日起，享有对旅游景点的经营管理权，并负责旅游景点的日常运营和维护。4.2经营管理义务与责任乙方应按照相关法律法规和旅游行业的标准，合法经营，保证旅游景点的服务质量，维护甲方的合法权益。4.3甲方对经营管理的监督权甲方有权对乙方的经营管理进行监督，如发现乙方有违反法律法规、合同约定等行为，甲方有权要求乙方改正。第五条合同的履行与维护5.1双方履行合同的义务甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，保证合同的顺利进行。5.2合同的维护与保障甲乙双方应共同努力，维护旅游景点的正常运营，保障游客的合法权益。5.3合同变更与解除条件本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条合同的违约责任6.1违约行为的界定甲乙任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式按照本合同的约定和法律规定执行。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。9.2保密义务的履行甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）旅游景点相关资料；（2）经营权转让价格详细计算公式；（3）支付时间表；（4）经营管理规范；（5）法律法规要求的其他文件。11.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件的约定履行合同。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力本合同及其附件、补充协议构成甲乙双方完整的权利义务关系，如有冲突，以本合同为准。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方应以书面形式互相通知，通知应在通知方发送后五个工作日内送达对方。13.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：（1）甲方：省市区路号；（2）乙方：省市区路号。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于2024年1月10日签署。14.2签署地点本合同于省市区路号签署。14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、技术支持方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中所需的技术支持、咨询服务、监管审查等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业、及时、准确的服务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的选定与更换17.1第三方介入的选定甲乙双方应共同协商选定第三方，确保第三方的专业性和公正性。17.2第三方介入的更换如第三方未能按照合同要求提供服务，甲乙双方有权协商更换第三方。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。18.2费用的支付方式与时间甲乙双方按照约定支付第三方介入费用，具体支付方式与时间由甲乙双方协商确定。第十九条第三方介入的合同19.1第三方介入合同的签订甲乙双方与第三方签订的介入合同，应符合本合同的约定，并保障甲乙双方的合法权益。19.2第三方介入合同的效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照第三方介入合同的约定履行合同。第二十十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方在合同中约定责任限额，确保甲乙双方的权益得到保障。20.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同中仅为服务提供者，不改变甲乙双方的权利义务关系。21.2第三方与甲乙方的沟通与协调第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约的处理如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。22.2第三方违约的责任第三方违约导致的损失，由甲乙双方根据合同约定和法律规定承担。第二十三条第三方介入的终止与解除23.1第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入自行终止。23.2第三方介入的解除如甲乙双方协商一致，可提前解除第三方介入。第二十四条本合同的补充与修订24.1补充与修订的程序本合同的补充与修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。24.2补充与修订的效力补充与修订的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游景点相关资料附件二：经营权转让价格详细计算公式明确经营权转让价格的计算方式，包括价格的构成、计算依据等。附件三：支付时间表详细列出支付转让价格的时间节点、金额等信息。附件四：经营管理规范规定乙方在经营管理过程中的义务与责任，以及游客服务的标准等。附件五：法律法规要求的其他文件包括合同履行过程中需要提交的相关法律法规要求的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方违反本合同的约定，均视为违约。2.甲方未按约定时间提供旅游景点相关资料或资料不真实、不完整。3.乙方未按约定时间支付转让价格或支付金额不足。4.乙方在经营管理过程中违反法律法规或经营管理规范。5.甲方未按约定履行监督义务，导致乙方经营管理不善。1.支付违约金：按照本合同约定支付违约金。2.赔偿损失：违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.合同解除：甲乙双方协商一致解除合同。示例说明：如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领域，包括领土、领海和领空。2.省：指本合同履行地的省份。3.市：指本合同履行