2024年度购房贷款合同修订及补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房贷款合同修订及补充协议本合同目录一览1.合同修订概述1.1修订背景1.2修订目的2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放条件3.1贷款发放前提条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.贷款还款责任4.1还款义务人4.2还款时间4.3还款金额4.4还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.贷款逾期处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款责任6.3逾期还款罚息6.4逾期还款处理程序7.贷款提前还款7.1提前还款定义7.2提前还款条件7.3提前还款程序7.4提前还款费用8.贷款变更与解除8.1贷款变更定义8.2贷款变更程序8.3贷款解除定义8.4贷款解除程序9.保险条款9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用9.4保险理赔10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与附件第一部分：合同如下：1.合同修订概述1.1修订背景1.1.1鉴于近年来房地产市场政策调整及金融环境变化，为适应市场发展需求，本合同进行修订。1.1.2修订前合同存在部分条款与现行法律法规不符，需要予以调整。1.2修订目的1.2.1确保合同条款的合法性、合规性。1.2.2优化贷款流程，提高服务质量。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同贷款金额为人民币壹佰万元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，共计贰拾年。2.3贷款利率2.3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。2.4还款方式2.4.1采用等额本息还款方式。3.贷款发放条件3.1贷款发放前提条件3.1.1申请人须具备完全民事行为能力。3.1.2申请人须提供符合银行要求的贷款申请材料。3.2贷款发放程序3.2.1银行在收到申请人提供的完整贷款申请材料后，对申请进行审核。3.2.2审核通过后，银行与申请人签订本合同。3.2.3银行在合同签订后五个工作日内发放贷款。3.3贷款发放时间3.3.1贷款发放时间为合同签订后的第五个工作日。4.贷款还款责任4.1还款义务人4.1.1本合同还款义务人为贷款申请人及其配偶。4.2还款时间4.2.1每月偿还本息日为每月的20日。4.3还款金额4.3.1每月还款金额为本月应还本金及利息之和。4.4还款方式4.4.1通过银行网点、网上银行或自助设备进行还款。5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息按日计息，按月结算，按年结息。5.2利息支付方式5.2.1利息随本金一并偿还。5.3利息支付时间5.3.1利息支付时间为每月的20日。6.贷款逾期处理6.1逾期还款定义6.1.1逾期还款指借款人未按照约定的还款时间偿还本息的行为。6.2逾期还款责任6.2.1借款人逾期还款的，应向银行支付逾期利息。6.3逾期还款罚息6.3.1逾期利息按每日万分之五计算。6.4逾期还款处理程序6.4.1借款人逾期还款的，银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。7.贷款提前还款7.1提前还款定义7.1.1提前还款指借款人在贷款期限内，未到约定的还款时间，部分或全部偿还贷款本金的行为。7.2提前还款条件7.2.1借款人提出提前还款申请。7.2.2银行同意提前还款申请。7.3提前还款程序7.3.1借款人向银行提出提前还款申请。7.3.2银行审核借款人申请，并通知借款人是否同意提前还款。7.3.3双方达成一致后，签订提前还款协议，并按协议约定进行还款。8.贷款变更与解除8.1贷款变更定义8.1.1贷款变更指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。8.2贷款变更程序8.2.1双方应就变更事项达成书面协议。8.2.2银行在收到变更协议后五个工作日内进行备案。8.3贷款解除定义8.3.1贷款解除指在合同有效期内，因特定原因导致合同失效或终止的行为。8.4贷款解除程序8.4.1双方应就解除事项达成书面协议。8.4.2银行在收到解除协议后五个工作日内进行备案。9.保险条款9.1保险种类9.1.1贷款人财产保险。9.1.2贷款人意外伤害保险。9.2保险责任9.2.1贷款人财产保险负责赔偿因火灾、盗窃等原因造成的贷款人财产损失。9.2.2贷款人意外伤害保险负责赔偿因意外伤害导致的医疗费用及身故保险金。9.3保险费用9.3.1保险费用由贷款人承担。9.4保险理赔9.4.1贷款人发生保险事故后，应及时通知银行，并按照保险条款进行理赔。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为指借款人未履行合同约定的义务，或者银行未履行合同约定的义务。10.2违约责任承担10.2.1借款人违约的，应向银行支付违约金，违约金为未履行部分本金及利息的万分之五。10.3违约责任赔偿10.3.1借款人违约给银行造成损失的，应承担赔偿责任。10.3.2银行违约的，应向借款人支付违约金，违约金为未履行部分本金及利息的万分之五。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照诉讼程序提交相关证据。11.3.2法院根据双方提交的证据和法律规定，作出公正判决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章。12.1.2合同经银行审核无误。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部还清。12.2.2合同双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1双方签订合同终止协议。12.3.2银行在收到终止协议后五个工作日内进行备案。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括贷款申请表、借款凭证、保险合同等。13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，银行执壹份。14.1.2双方代表在本合同上签字或盖章。14.2附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在贷款合同中，除甲方和乙方之外的，提供相关服务或参与合同履行的其他个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高贷款效率。16.第三方介入的条款16.1第三方资质要求16.1.1第三方必须具备相应的资质和执业许可，并提供相应的证明文件。16.1.2乙方有权对第三方的资质进行审核。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在合同履行过程中因过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。16.2.2若第三方责任限额未约定或约定不明，则第三方责任限额为第三方服务费用的三倍。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1甲方和乙方共同选择第三方，并签订相应的服务协议。17.1.2第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。17.2第三方介入的权限17.2.1第三方在合同履行过程中，仅享有合同中约定的权限。17.2.2第三方不得超越其权限范围行事。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方与第三方的责任划分18.1.1甲方对第三方的选择和监督负责。18.1.2甲方对第三方的过错行为不承担连带责任。18.2乙方与第三方的责任划分18.2.1乙方对第三方的选择和监督负责。18.2.2乙方对第三方的过错行为不承担连带责任。18.3第三方与甲方、乙方的权利18.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。18.3.2第三方有权在合同约定范围内对甲方和乙方的行为进行监督。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用19.1.1第三方服务费用由合同中约定，并由甲方和乙方按比例承担。19.1.2第三方服务费用在合同签订时一次性支付。19.2费用调整19.2.1若合同履行过程中，第三方服务费用发生变动，双方应协商一致进行调整。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并书面通知第三方。20.1.2第三方有权对合同变更提出意见。20.2变更后的合同效力20.2.1经双方协商一致并通知第三方后的合同变更，对三方均具有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，应遵循合同约定的争议解决方式。21.1.2第三方介入产生的争议，若双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入后，合同终止应遵循合同约定的终止条件。22.1.2第三方介入的合同终止，需书面通知第三方。22.2终止后的合同效力22.2.1合同终止后，第三方介入的合同效力自行终止，对三方均不再具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表1.1详细填写借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。1.2签署日期及签名。2.借款凭证2.1贷款发放金额、日期、还款计划等信息。2.2借款人签名。3.保险合同3.1保险种类、保险金额、保险期限等信息。3.2保险公司盖章。4.贷款变更协议4.1明确变更内容、变更日期、双方签字盖章。5.提前还款协议5.1明确提前还款金额、日期、双方签字盖章。6.贷款解除协议6.1明确解除原因、解除日期、双方签字盖章。7.第三方服务协议7.1明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等。8.争议解决协议8.1明确争议解决方式、争议解决机构等。9.其他相关文件9.1与贷款合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款。1.2乙方未按约定时间发放贷款。1.3第三方未按约定提供服务。1.4甲方或乙方未按约定履行合同变更或终止程序。2.责任认定标准2.1借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。2.2乙方未按约定时间发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为未发放部分贷款金额的万分之五。2.3第三方未按约定提供服务，应退还服务费用，并承担由此造成的损失。2.4甲方或乙方未按约定履行合同变更或终止程序，应承担由此造成的损失。3.示例说明3.1借款人未按约定时间还款，逾期三天，应支付逾期利息15元（10000元×万分之五×3天）。3.2乙方未按约定时间发放贷款，逾期一周，应向借款人支付违约金35元（10000元×万分之五×7天）。3.3第三方未按约定提供服务，借款人因此遭受损失1000元，第三方应退还服务费用并赔偿1000元。3.4甲方或乙方未按约定履行合同变更或终止程序，造成借款人损失2000元，应承担2000元赔偿责任。全文完。2024年度购房贷款合同修订及补充协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息计算及支付3.1利息计算方式3.2利息支付频率3.3利息支付方式4.还款计划4.1还款起始时间4.2每期还款金额4.3还款期限调整5.保险条款5.1房屋保险5.2信用保险5.3其他相关保险6.合同修订及补充协议6.1修订原因6.2修订内容6.3补充协议内容7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2贷款申请材料10.3其他相关文件11.合同履行及监督11.1合同履行义务11.2合同监督权利11.3合同监督方式12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3违约责任13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.贷款金额及期限2.1贷款总额：[贷款总额]2.2贷款期限：[贷款期限]2.3还款方式：[还款方式，例如：等额本息、等额本金等]3.利息计算及支付3.1利息计算方式：[利息计算方式，例如：按年利率[年利率]计算，按月计息等]3.2利息支付频率：[利息支付频率，例如：每月支付、每季支付等]3.3利息支付方式：[利息支付方式，例如：银行转账、现金支付等]4.还款计划4.1还款起始时间：[还款起始时间]4.2每期还款金额：[每期还款金额]4.3还款期限调整：[还款期限调整条件及程序]5.保险条款5.1房屋保险：[房屋保险条款，包括保险金额、保险期限等]5.2信用保险：[信用保险条款，包括保险范围、保险责任等]5.3其他相关保险：[其他相关保险条款，如借款人意外伤害保险等]6.合同修订及补充协议6.1修订原因：[修订合同的原因，例如：市场利率调整、政策变动等]6.2修订内容：[具体修订内容，如贷款利率、还款期限等]6.3补充协议内容：[补充协议的具体内容，如担保条款、抵押物条款等]7.违约责任7.1违约情形：[列举可能的违约情形，如逾期还款、提供虚假材料等]7.2违约责任：[针对每种违约情形，明确违约责任及赔偿标准]7.3违约处理方式：[违约发生后，处理违约的具体程序和方法]8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议提交后，双方应积极配合争议解决机构的工作。（2）争议解决机构应在收到争议材料之日起[具体时间]内作出裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）贷款发放后，本合同视为生效。9.2合同生效时间（1）本合同自[具体日期]起生效。9.3合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）合同约定的终止条件成就。9.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事项。（2）合同终止后，双方应签署终止协议。10.合同附件10.1房屋产权证明文件（1）甲方提供的房屋产权证明文件应为合法、有效的产权证书。（2）乙方应审查甲方提供的房屋产权证明文件的真实性和有效性。10.2贷款申请材料（1）乙方提供的贷款申请材料应真实、完整、准确。（2）甲方应审查乙方提供的贷款申请材料，并在[具体时间]内给予答复。10.3其他相关文件（1）合同履行过程中产生的其他相关文件均应作为合同的组成部分。（2）双方应妥善保管相关文件，以备日后查阅。11.合同履行及监督11.1合同履行义务（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2合同监督权利（1）甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。（2）乙方应配合甲方的监督工作。11.3合同监督方式（1）甲方可通过定期检查、审查财务报表等方式进行监督。（2）双方可约定其他监督方式。12.保密条款12.1保密信息定义（1）保密信息指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务（1）双方对本合同内容以及对方保密信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。13.其他约定事项13.1通知方式（1）除非另有约定，书面通知应以快递、挂号信或电子邮件等方式送达。（2）通知送达对方地址应为合同中约定的地址。13.2合同变更（1）合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。（2）变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除需符合法定或约定的解除条件。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。14.合同签署日期及地点（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同签署日期：[具体日期]（3）合同签署地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。（2）第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其在合同中的职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方的权益，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取甲乙双方提供的相关信息。（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。（2）第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其在合同中的职责范围。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件，如贷款审批、房屋评估等。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应按照合同约定的程序邀请第三方介入。（2）第三方应在接到邀请后[具体时间]内，向甲乙双方确认是否接受介入。16.3第三方介入的费用（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。（2）甲乙双方应在本合同中明确第三方的收费标准。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义（1）责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的约定（1）甲乙双方可根据实际情况，约定第三方的责任限额。（2）责任限额应合理，并考虑第三方履约能力。17.3超过责任限额的处理（1）若第三方在履行合同过程中造成的损失超过责任限额，甲乙双方应按合同约定或法律法规的规定，共同承担超过部分的责任。（2）超过责任限额的损失赔偿，第三方有权向甲乙双方追偿。18.第三方介入的解除18.1解除条件（1）若第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入。（2）若第三方违反法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入。18.2解除程序（1）甲乙双方应书面通知第三方解除介入。（2）第三方应在接到解除通知后[具体时间]内，停止介入行为。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）第三方介入的合同目的实现。（2）合同约定的终止条件成就。19.2终止程序（1）第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项。（2）第三方应向甲乙双方提交介入期间的报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供合法、有效的房屋产权证书复印件。说明：用于证明房屋所有权，确保贷款安全。2.贷款申请材料要求：提供身份证明、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等。说明：用于评估借款人还款能力和信用状况。3.合同修订及补充协议要求：提供双方签字盖章的修订及补充协议。说明：用于明确合同修订内容，确保合同有效性。4.保险条款及相关文件要求：提供房屋保险、信用保险等相关保险条款及文件。说明：用于保障合同双方的权益，降低风险。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的条件、职责和责任。6.还款计划表要求：提供详细还款计划表，包括每期还款金额、还款日期等。说明：用于明确还款安排，确保合同履行。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式和程序。8.通知送达凭证要求：提供通知送达的凭证，如快递单、挂号信回执等。说明：用于证明通知已送达对方。9.合同终止协议要求：提供甲乙双方签订的合同终止协议。说明：用于明确合同终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定时间偿还贷款，构成逾期还款。标准示例：借款人每逾期一天，应向贷款人支付[逾期利率]的逾期利息。2.提供虚假材料责任认定：借款人向贷款人提供虚假材料，误导贷款人。标准示例：借款人提供虚假材料的，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。3.未按时支付保险费责任认定：保险合同约定的保险费未按时支付。标准示例：保险费逾期支付，保险人有权解除保险合同。4.未按时提交财务报表责任认定：借款人未按约定时间提交财务报表。标准示例：借款人未按时提交财务报表，贷款人有权暂停贷款发放。5.未经同意擅自改变房屋用途责任认定：借款人未经贷款人同意，擅自改变房屋用途。标准示例：借款人擅自改变房屋用途，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。6.未经同意转让房屋责任认定：借款人未经贷款人同意，转让房屋。标准示例：借款人未经同意转让房屋，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。7.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。标准示例：违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度购房贷款合同修订及补充协议2本合同目录一览1.合同背景与目的1.1购房贷款合同的历史背景1.2修订及补充的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3保证人信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.贷款发放与使用4.1贷款发放时间4.2贷款发放条件4.3贷款使用规定5.还款计划与还款方式5.1还款计划表5.2每期还款金额5.3还款期限5.4逾期还款责任6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.保证责任与权利7.1保证人责任7.2保证人权利7.3保证期限8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3保证人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1贷款合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1贷款合同的历史背景本合同基于借款人与贷款人之间于年月日签订的《购房贷款合同》。1.2修订及补充的目的本合同旨在对原合同进行修订和补充，以适应市场变化、调整贷款利率、完善贷款条款，确保双方权益。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2贷款人信息贷款人名称：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.3保证人信息（如有）保证人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款本金总额：人民币____________元整。3.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。3.4还款方式采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。3.5贷款用途本贷款用于购买位于____________________的房产。4.贷款发放与使用4.1贷款发放时间贷款将在借款人提供齐全的贷款申请材料并经贷款人审核通过后，于______年______月______日前发放。4.2贷款发放条件借款人需满足贷款人规定的贷款发放条件，包括但不限于：房产抵押、信用良好等。4.3贷款使用规定借款人需按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。5.还款计划与还款方式5.1还款计划表根据借款人提供的还款计划，每月还款金额如下：（表格内容省略，具体内容见附件一：还款计划表）5.2每期还款金额每期还款金额包括本金和利息，具体金额见还款计划表。5.3还款期限借款人应在贷款期限内，按照还款计划表约定的还款期限，足额偿还贷款本息。5.4逾期还款责任如借款人逾期还款，除按照合同约定支付逾期利息外，还应承担贷款人提出的合理费用。6.利息计算与支付6.1利息计算方式利息按照贷款本金乘以相应月利率计算，每月计提并计入当期还款额。6.2利息支付时间每月还款日支付当月利息。6.3利息支付方式借款人应按照贷款人指定的方式支付利息，包括但不限于银行转账、现金支付等。7.保证责任与权利7.1保证人责任保证人应对借款人按照合同约定的还款计划偿还贷款本息承担连带责任。7.2保证人权利保证人有权在借款人逾期还款时，要求借款人支付逾期利息和违约金。7.3保证期限保证期限自贷款发放之日起至借款人偿还全部贷款本息之日止。8.保险条款8.1保险种类1.房屋保险：借款人为所购房屋投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值。2.生命保险：借款人投保生命保险，保险金额不低于贷款本金。8.2保险金额1.房屋保险金额：人民币____________元整。2.生命保险金额：人民币____________元整。8.3保险期限1.房屋保险期限：自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。2.生命保险期限：自贷款发放之日起至借款人年满______周岁之日止。8.4保险费用承担保险费用由借款人承担，具体费用根据保险条款计算。9.违约责任9.1借款人违约责任1.借款人未按期偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担贷款人提出的合理费用。2.借款人挪用贷款资金，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人法律责任。9.2贷款人违约责任1.贷款人未按约定发放贷款，应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。2.贷款人违反保密义务，泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。9.3保证人违约责任1.保证人未履行保证责任，应承担相应的法律责任。2.保证人承担保证责任后，有权向借款人追偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.借款人严重违约，贷款人有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.借款人偿还全部贷款本息。2.合同约定的其他终止条件。11.合同争议解决11.1争议解决方式1.双方友好协商解决。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会：____________________2.人民法院：____________________12.合同生效与变更12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.贷款人审核通过。3.相关部门批准。12.2合同变更程序1.双方协商一致。2.修改合同内容。3.签字盖章。13.合同附件13.1贷款合同附件1.还款计划表2.房屋保险合同3.生命保险合同13.2其他相关附件1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款人营业执照复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方因履行合同义务而产生的责任，其最高赔偿限额为人民币____________元整。16.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同义务过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的情形。17.第三方职责与权利17.1第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照约定的时间、地点和方式完成工作。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据工作需要，调整工作计划和时间表。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三